4. ppt psak 13, 48, 30 (final)

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

1/127

1406515173 LaroybafRamadhano

1406515431 Traju A.Andikadatu

1406589846 Anindya aramita

1406659316 !ani"#

%A& 13' %A& 48' dan %A&30

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

2/127

%A& 13( ro$"rti )n*"+ta+i

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

3/127

!"fni+i

ro$"rti in*"+ta+i ada#ah $ro$"rti ,yaitu'

tanah atau ban-unan atau k"duanya yan-dikua+ai ,o#"h $"mi#ik atau $"ny"/a m"#a#uifnance lease untuk m"n-ha+i#kan r"nta# atau

untuk k"naikan ni#ai' dan tidak untuk(a.!i-unakan da#am $roduk+i atau tujuanadmini+tra+i

b.!ijua# da#am k"-iatan u+aha +"harihari.

PSAK 13: 05

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

4/127

a+ifka+i ro$"rti )n*"+ta+i

2"mb"dakan d"fni+i $ro$"rti in*"+ta+id"n-an $ro$"rti yan- di-unakan +"ndiri.

ro$"rti yan- di-unakan +"ndiri(

ro$"rti yan- dikua+ai $"mi#ik atau $"ny"/a

+"ara fnance lease untuk di-unakan da#am$roduk+i atau untuk tujuan admini+tra+i.

PSAK 13: 05

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

5/127


a-aimana jika $ro$"rti in*"+ta+i di-unakanda#am $ro+"+ bini+ , ara

1.a-ian $ro$"rti da$at dijua# t"r$i+ah' maka"ntita+ haru+ m"natatnya ma+in-ma+in-.

PSAK 13: 10

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

6/127

ontoh yan- Dapat DijualTerpisah

ntita+ m"mi#iki -"dun- $"rkantoranyan- t"r+"dia untuk di+"/akan' namun

b"b"ra$a #antai -"dun- t"r+"butdi-unakan untuk k"-iatan o$"ra+iona#"ntita+ t"r+"but.

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

7/127


a-aimana jika $ro$"rti in*"+ta+i di-unakanda#am $ro+"+ bini+ , ara

.a-ian $ro$"rti t"r+"but tidak bi+a dijua#t"r$i+ah' maka $ro$"rti akan ma+uk da#am$ro$"rti in*"+ta+i jika ba-ian yan- di-unakan

da#am $ro+"+ bi+ni+ jum#ahnya tidak+i-nifkan.

PSAK 13: 10

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

8/127

ontoh yan- Tidak Bisa DijualTerpisah

1. a+a k"amanan dan $"m"#iharaan ban-unan

yan- dib"rikan o#"h $"mi#ik ban-unank"$ada $"ny"/a ban-unan propertiinvestasi

. a+a k"$ada tamu hot"# properti yangdigunakan sendiri

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

9/127


a-aimana jika $ro$"rti di+"/akan dari indukk"$ada anak $"ru+ahaan atau +"ba#iknya

ro$"rti tidak bi+a diakui +"ba-ai $ro$"rtiin*"+ta+i.

!a$at diakui +"ba-ai $ro$"rti in*"+ta+i jika$ro$"rti t"r+"but m"m"nuhi krit"ria $ro$"rtiin*"+ta+i.

L&&on+o#ida+i

L& )ndi*idu

PSAK 13: 15

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

10/127

ontoh ro$"rti )n*"+ta+i

a. Tanah yan- dikua+ai jan-ka $anjan- untukk"naikan ni#ai.

b. Tanah yan- dikua+ai +aat ini yan-

$"n--unaannya di ma+a d"$an b"#umdit"ntukan.

. an-unan yan- dimi#iki "ntita+ dan di+"/akank"$ada $ihak #ain.

d. an-unan t"r+"dia untuk di+"/akan +"araoperating lease.

". ro$"rti da#am $ro+"+ $"mban-unan yan-ditujukan +"ba-ai $ro$"rti in*"+ta+i.

PSAK 13: 0

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

11/127

ontoh yan- ukan ro$"rti)n*"+ta+i

a. ro$"rti yan- dijua# da#am k"-iatanu+aha +"harihari. ,%A& 14( Persediaan

b. ro$"rti da#am $ro+"+ $"mban-unanata+ nama $ihak k"ti-a. ,%A& 34(Kontrak Konstruksi

. ro$"rti yan- di-unakan +"ndiri. ,%A&16(Aset Tetap

d. ro$"rti yan- di+"/akan +"ara fnancelease.

PSAK 13: 0!

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

12/127

"n-akuan

ro$"rti in*"+ta+i diakui +"ba-ai a+"t jika(

1.2an:aat "konomik di ma+a d"$an yan-t"rkait d"n-an $ro$"rti in*"+ta+i m"n-a#ir k""ntita+.

.iaya $"ro#"han $ro$"rti in*"+ta+i da$at

diukur +"ara anda#.

PSAK 13: 1"

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

13/127

"n-ukuran +aat "n-akuan

ro$"rti in*"+ta+i a/a#nya diukur +"b"+arbiaya $"ro#"han

;ar-a$"mb"#ian

"n-"#uaran yan-diatribu+ikan +"ara

#an-+un-.

ontoh( biaya ja+a hukum'$ajak $"n-a#ihan $ro$"rti

PSAK 13: #0$#1

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

14/127

"n-ukuran +aat "n-akuan

iaya $"ro#"han $ro$"rti in*"+ta+i tidakt"rma+uk(

1.iaya $"rinti+an

.&"ru-ian o$"ra+iona# yan- t"rjadi +"b"#um$ro$"rti in*"+ta+i m"na$ai tin-kat hunianyan- dir"nanakan

3."mboro+an bahan baku +"#ama$"mban-unan

PSAK 13: #3

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

15/127

"n-ukuran +"t"#ah"n-akuan%odel &ilai 'ajar (Fair Value Model)

ika $"ny"/aan $ro$"rti in*"+ta+i dik#a+ifka+ikan +"ba-aioperating lease, maka "ntita+ haru+ m"n"ra$kan air valueuntuk m"n-ukur +"#uruh $ro$"rti in*"+ta+inya.

Fair valuem"n"rminkan $"n-ha+i#an +"/a yan- +"dan-b"rja#an dan m"n"rminkan kondi+i $a+ar +aat m"n"ntukanhar-a $ro$"rti in*"+ta+i

Laba atau ru-i yan- timbu# dari $"rubahan air value haru+diakui da#am #a$oran #aba ru-i kom$r"h"n+i: +aat $"riod"t"rjadinya.

ika m"n--unakan air value, "ntita+ tidak m"n-hitun-$"nyu+uran dan $"nurunan ni#ai kar"na jum#ah yan- t"ratat$ada a+"t t"r+"but +"#a#u di+"+uaikan d"n-an air value $adatan--a# $"#a$oran.

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

16/127

"n-ukuran +"t"#ah"n-akuan

%odel Biaya (Cost Model)

"n-ukurannya di#akukan d"n-an ara' biaya$"ro#"han $ro$"rti in*"+ta+i dikuran-i akumu#a+i

$"nyu+uta+n dikuran-i $"nurunan ni#ai

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

17/127

"n-a#ihan

Tran+:"r dari atau k" $ro$"rti in*"+ta+i di#akukanjika t"rda$at $"rubahan $"n--unaan yan-ditunjukkan d"n-an(

a.!imu#ainya $"n--unaan o#"h $"mi#ik

$ro$"rti in*"+ta+i $ro$"rti yan- di-unakan+"ndirib.!imu#ainya $"n-"mban-an untuk dijua#

$ro$"rti in*"+ta+i $"r+"diaan

."rakhirnya $"makaian o#"h $"mi#ik

$ro$"rti yan- di-unakan +"ndiri $ro$"rtiin*"+ta+i

d.!imu#ainya +"/a o$"ra+i k"$ada $ihak #ain

$"r+"diaan $ro$"rti in*"+ta+i

PSAK 13: 5*

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

18/127

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

19/127

"n-a#ihan

ro$"rti in*"+ta+i yan- diatat $ada airvaluek"mudian dia#ihkan m"njadi $ro$"rtiyan- di-unakan +"ndiri dan $"r+"diaan'akuntan+inya m"n-au $ada %A& 16( A+"t

T"ta$ atau %A& 14( Persediaan.iaya $"ro#"han ba/aan m"njadi air value$ada tan--a# $"rubahan $"n--unaan.

PSAK 13: "0

ro$"rti)n*"+ta+i

ro$"rti yan-!i-unakan

%"ndiri"r+"diaan

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

20/127

"n-a#ihan

ntita+ m"n"ra$kan %A& 16(Aset Tetap+am$ai d"n-an tan--a# t"rakhir$"rubahan $"n--unaannya' +"t"#ah itum"n"ra$kan %A& 13(Properti Investasi.

PSAK 13: "1

ro$"rti yan-!i-unakan

%"ndiri

ro$"rti)n*"+ta+i

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

21/127

"n-a#ihan

ika $"natatan m"n--unakan air value,$"rb"daan antaraair value $ada tan--a#t"r+"but d"n-an jum#ah yan- t"ratatakan diakui da#am #aba ru-i.

PSAK 13: "3

"r+"diaanro$"rti)n*"+ta+i

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

22/127

"#"$a+an

ro$"rti in*"+ta+i dih"ntikan $"n-akuannya

,dik"#uarkan dari n"raa $ada +aat(

1. "#"$a+an atau

. &"tika $ro$"rti in*"+ta+i tidakdi-unakan #a-i +"ara $"rman"n dantidak m"mi#iki man:aat "konomi+ di

ma+a d"$an yan- da$at dihara$kan$ada +aat $"#"$a+an.

PSAK 13: ""

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

23/127

ara "#"$a+an

"#"$a+an $ro$"rti in*"+ta+i bi+a d"n-an ara(

1. !ijua# atau. !i+"/akan d"n-an ara +"/a

$"mbiayaan ,Finance lease

PSAK 13: "*

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

24/127

"#"$a+an

Laba atau ru-i yan- timbu# dari $"n-h"ntian

atau $"#"$a+an $ro$"rti in*"+ta+i dit"ntukan dari+"#i+ih antara(

1. ;a+i# n"to dari $"#"$a+an dan. um#ah t"ratat a+"t'

dan diakui da#am #a$oran #aba ru-i

,k"ua#i +a#" and #"a+"bak da#am$riod" t"rjadinya.

PSAK 13: "!

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

25/127

"nurunan

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

26/127

"n-un-ka$an

Apakah entitas tersebut menerapkan model nilai wajar atau model biaya;

Jika menerapkan nilai wajar, apakah, dan dalam keadaan bagaimana, hak

atas properti yang dikuasai dengan cara sewa operasi diklasifikasikan dan-

dicatat sebagai propertiinvestasi;

Apabila pengklasifikasian ini sulit dilakukan kriteria yang digunakan untukmembedakan properti investasi dengan properti yang digunakan sendiri dan

dengan properti yang dimiliki untuk dijual dalam kegiatan usaha sehari-hari;

etode dan asumsi signifikan yang diterapkan dalam menentukan nilai wajar

dari properti investasi,

!ejauhmana penentuan nilai wajar properti investasi didasarkan atas

penilaian oleh penilai independen yang diakui dan memiliki kualifikasi

profesional yang relevan serta memiliki pengalaman mutakkht di lokasi dan

kategori properti investasi yang dinilai"

PSAK 13: *3

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

27/127

"n-un-ka$an

Jumlah yang diakui dalam #aporan laba rugi untuk$

penghasilan rental dari properti investasi;

beban operasi langsung yang timbul dari properti investasi yang

menghasilkan rental

beban operasi #angsung investasi yang tidak menghasilkan pendapatanrental selama periode tersebut; dan

perubahan kumulatif dalam nilai wajar yang diakui dalam laporan laba rugi

atas penjualan properti investasi

%ksistensi dan jumlah pembatasan atas realisasi dari properti investasi atau

pembayaran penghasilan dan hasil pelepasan;

&ewajiban kontraktual untuk membeli, membangun atau mengembangkan

properti investasi atau untuk perbaikan, pemeliharaan atau peningkatan"

PSAK 13: *3

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

28/127

"n-un-ka$an

engungkapkan rekonsiliasi antara jumlah tercatat properti investasi pada awal danakhir periode, yang menunjukkan hal-hal berlkut$

penambahan, pengungkapan terpisah untuk penambahan yang dihasilkandari akuisisi dan penambahan yang dihasilkan dari pengeluaran setelahperolehan yang diakui dalam jumlah tercatat aset;

penambahan yang dihasilkan dari akuisisi melalui penggabungan usaha; aset yang diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual atau masuk dalam

kelompok aset yang akan dilepaskan yang diklasifikasikan sebagai dimllikiuntuk dijual dan pelepasan lain;

laba atau rugi neto dari penyesuaian terhadap nilai wajar;

perbedaan nilai tukar neto yang timbul pada

penjabaran laporan keuangan dari mata uang fungsional transfer ke dan dari persediaan dan properti yang digunakan sendiri; dan

perubahan lain"

PSAK 13: *3

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

29/127

"n-un-ka$an

&etika suatu penilaian terhadap properti investasi disesuaikan secara signifkanuntuk tujuan pelaporan keuangan, maka entitas tersebut mengungkapkanrekonsiliasi antara penilaian tersebut dan penilaian yang telah disesuaikanyang dilaporkan dalam laporan keuangan, dengan menunjukkan secara terpisahjumlah agregat dari pengakuan kewajiban sewa yang telah ditambahkan

kembali, dan penyesuaian signifikan lain" 'engungkapan tambahan $

uraian mengenai properti investasi tersebut;

penjelasan mengapan nilai wajar tidak dapat ditentukan secara andal;

apabila mungkin, kisaran estimasi dimana nilai wajar kemungkinan besar berada dan

untuk pelepasan properti "investasiyang tidak dicatat dengan nilai wajar$

fakta bahwa entitas tersebut telah melepaskan properti investasiyang tidak dicatatdengan nilai wajar;

jumlah tercatat properti investasipada saat dijual; dan

jumlah #aba atau rugi yang diakui$

PSAK 13: *3

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

30/127

"n-un-ka$an

etode penyusutan yang digunakan;

masa manfaat atau tarif penyusutan yang digunakan;

Jumlah tercatat bruto dan akumulasi penyusutan (agregat denganakumulasi rugi penurunan nilai) pada awal danakhir"periode;

*ekonsiliasi jumlah tercatat properti investasi pada awal dan" akhirperiode, yang menunjukkan$ 'enambahan

'enambahan dari akuisisi dan penggabungan usaha

Aset diklasifikasikan untuk dijual

'enyusutan

'enurunan nilai

+ransfer ke klasifikasi lain

ilai wajar properti investasi dalam kasus dikecualikan

PSAK 13: *3

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

31/127

"#a$oran

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

32/127

%A& 48( "nurunan

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

33/127

T==A< ,1

=ntuk m"njamin bah/a a+"t tidak diatatda#am #a$oran $o+i+i k"uan-an $ada

jum#ah yan- #"bih tin--i dari jum#ah atau

ni#ai t"r$u#ihkannya ,recoverableamounts.

PSAK -

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

34/127

T==A< ,

%uatu a+"t dikatakan m"#"bihi jum#aht"r$u#ihkannya jika jum#ah t"ratat a+"tm"#"bihi jum#ah yan- akan di$u#ihkan

m"#a#ui $"n--unaan atau $"njua#an a+"t.

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

35/127

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

36/127

!>)

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

37/127

R=A

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

38/127

R=A

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

39/127

R=A

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

40/127

)

"rda+arkan in:orma+i int"rna#(

&"u+an-an atau k"ru+akan f+ik a+"t

R"nana untuk m"n-h"ntikan $"n--unaanatau r"+trukturi+a+i o$"ra+i

&in"rja "konomi a+"t #"bih buruk atau akan#"bih buruk dari yan- di$"rkirakan.

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

41/127

)

"rda+arkan )n:orma+i "k+t"rna#

&"u+an-an atau k"ru+akan f+ik a+"t

R"nana untuk m"n-h"ntikan $"n--unaanatau r"+trukturi+a+i o$"ra+i

&in"rja "konomi a+"t #"bih buruk atau akan#"bih buruk dari yan- di$"rkirakan.

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

42/127

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

43/127

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

44/127

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

45/127

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

46/127

2=L);A< ,2AL)&A

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

47/127

2=L);A< ,2AL)&A

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

48/127

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

49/127

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

50/127

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

51/127

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

52/127

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

53/127

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

54/127

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

55/127

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

56/127

KAS/S: AP2A& A&DA BA&K4PP (1)

"ra/a# dari La$oran &"uan-an Tri/u#an 3 Tahun 00

$ada tan--a# 7 !"+"mb"r 00 k" ur+a :"k akarta.!a#am #a$oran t"r+"but' dinyatakan bah/a a+"t ank

Li$$o ada#ah R$ '8 Tri#iun d"n-an ru-i b"r+ih +"b"+ar1' Tri##iun' dan ra+io k"uku$an moda# ,AR 4'C.

"rma+a#ahannya ada#ah +"bu#an +"b"#umnya' $adatan--a# 8

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

57/127

KAS/S: AP2A& A&DA BA&K4PP (#)

;ar-a +aham ank Li$$o jatuh dari R$ 70 $"r #"mbar

$ada $"rt"n-ahan tahun 00 m"njadi R$ 5.Akibatnya' ni#ai $a+ar +aham $"m"rintah di ank

Li$$o $"r 6 anuari m"nurun m"njadi R$ 614 2i##iardari R$ 1'7 Tri##iun dua bu#an +"b"#umnya.

Ada k"uri-aan di ka#an-an $a+ar moda# bah/a+"mua itu bukan k"jadian yan- b"rdiri +"ndiri'm"#ainkan +"+uatu yan- +"ara +i+t"mati+ +udah#ama diranan-.

Tujuannya tidak #ain ada#ah a-ar k"#om$ok u+ahaLi$$o da$at m"mb"#i ank Li$$o d"n-an har-amurah. )ndika+inya kuat kar"na tran+ak+i jua# b"#i+ahamnya hanya di#akukan o#"h brok"r yan- ituitu+aja.

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

58/127


anaging Partner,2itra "#ak+ana ra+"tyo

%ar/oko D %anjaya ,rn+t D Eoun-' )mam %ar/okom"nyatakan bah/a $ihaknya hanya m"n-"#uarkan+atu #a$oran k"uan-an' yaitu #a$oran k"uan-an'yan- di+am$aikan k" .

ada +aat La$oran &"uan-an ank Li$$o $"rtamaka#i k"#uar k"$ada $ub#ik' yaitu k"$ada )'kantornya b"#um +"#"+ai m"n-aduit #a$orank"uan-an itu. Fa#ua+inya b"#um +"#"+ai kar"na

b"#um m"ny"+uaikan a-unannya."rma+a#ahan #a$oran k"uan-an -anda ank Li$$o

b"r+umb"r dari $"nurunan ni#ai a+"t yan- diambi#a#ih ,AE!A dan da$at dit"#u+uri mu#ai $ada +aatdiambi# a#ih $ada tahun 1998

KAS/S AP2A& A&DA BA&K

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

59/127

KAS/S: AP2A& A&DA BA&K4PP (-)

"ni#aian AE!A m"nunjuk 3 $"ru+ahaan +"ka#i-u+ yan-m"#a$orkan ha+i# "*a#ua+i $"nurunan ni#ai AE!A m"njadi+"b"+ar R$ 97'3 2i#iar.

;a# ini m"ny"babkan ank Li$$o m"mbutuhkantambahan moda# R$ 600 2i#iar 1 Tri#iun

"njua#an diumumkan di koran k"i#' /aktu $"nda:taran

r"#ati: +in-kat ,4 hari dan +yarat uan- jaminan 10 2i#iar.%"hin--a $"na/aran dira+akan +an-at r"ndah dan

di$"rtanyakan o#"h < dan akhirnya dibata#kan o#"h!"/an &omi+ari+.

"r+amaan d"n-an itu b"b"ra$a brok"r b"ru+aham"n"kan har-a +aham Li$$o' 1 m"nit +"b"#um$"nutu$an $a+ar +"#ama 40 hari +"hin--a +aham turundari R$ 450 m"njadi R$ 10

KAS/S: AP2A& A&DA BA&K

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

60/127


"ni#aian AE!A di#akukan k"mba#i di akhir anuari

003' t"rnyata ni#ai a+"t +"b"+ar R$ '347 Tri#iun+"hin--a AR di ata+ 0C dan Li$$o tidak $"r#u+untikan moda# baru.

AE!A +"b"#umnya m"mi#iki k"#"mahan yaitu(

a.%"haru+nya di#akukan o#"h +atu $"ni#ai +ajakar"na $"nd"katan' a+um+i'' dan data$"mbandin- +"haru+nya +ama.

b.=ntuk b"b"ra$a a+"t hanya m"ni#ai tanah d"n-an

m"n-abaikan ban-unan yan- ma+ih baru ata+$"rmintaan manaj"m"n

. "ni#ai tidak m"n-"tahui a+"t t"r+"but m"ru$akanAE!A

KAS/S: AP2A& A&DA BA&K

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

61/127

KAS/S: AP2A& A&DA BA&K4PP (")

&"$utu+an AA2 ata+ La$oran ?anda(

a. &"kuran-hatihatian !ir"k+i ank Li$$o da#amm"nantumkan kata diaudit dan o$ini /ajar tan$a$"n-"ua#ian $ada ik#an #a$oran k"uan-an $"r 30%"$t"mb"r 00 $ada tan--a# 8

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

62/127

A&A4S4S KAS/S 4PP

A+"t diatat $ada ni#ai /ajar +"t"#ah dikuran-i

biaya untuk m"njua#. ank tidak da$at m"n-akuik"untun-an $ada +aat $"n-ambi#a#ihan a+"t.

ank haru+ m"n--unakan in:orma+i yan-t"r+"dia untuk m"n-"+tima+i ni#ai /ajar a-unan+"akurat mun-kin' t"rma+uk $"rkiraan /aktur"a#i+a+i atau $"njua#an a-unan t"r+"but.

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

63/127

%A& 30 ,RF)%)@< 011 (%A

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

64/127

2uang ingkup

%A& 30 ,R"*i+i 011 dit"ra$kan da#am akuntan+i untuk+"mua j"ni+ +"/a k"ua#i(

%"/a da#am ran-ka "k+$#ora+i atau $"namban-anmin"ra#' minyak' -a+ a#am dan +umb"r daya #ainnyayan- tidak da$at di$"rbarui dan

"rjanjian #i+"n+i untuk ha#ha# +"$"rti f#m' r"kaman*id"o' karya $an--un-' manu+kri$ ,karya tu#i+' hak$at"n dan hak i$ta

"rnyataan ini tidak dit"ra$kan untuk $"n-ukuran(

ro$"rti in*"+ta+i yan- dikua+ai o#"h #"++"" yan-

diatat +"ba-ai $ro$"rti in*"+ta+i ,%A& 13 ( $ro$"rtiin*"+ta+i

ro$"rti in*"+ta+i yan- di+"diakan o#"h #"++or yan-diatat +"ba-ai +"/a o$"ra+i ,%A& 13

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

65/127

!"fni+i

Seaada#ah +uatu $"rjanjian yan- mana lessorm"mb"rikan k"$ada lesseehak untuk m"n--unakan+uatu a+"t +"#ama $"riod" /aktu yan- di+"$akati.%"ba-ai imba#annya' #"++"" m"#akukan $"mbayaranatau +"ran-kaian $"mbayaran k"$ada lessor

Sea pe+,iayaan ada#ah +"/a yan- m"n-a#ihkan+"ara +ub+tan+ia# +"#uruh ri+iko dan man:aat yan-t"rkait d"n-an k"$"mi#ikan +uatu a+"t. ;ak mi#ik $adaakhirnya da$at dia#ihkan atau da$at ju-a tidak dia#ihkan.

Sea operasi ada#ah +"/a +"#ain +"/a $"mbiayaan

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

66/127

!"fni+i ,ontGd

Aal Sea,Inception o t!e lease ada#ah tan--a#yan- #"bih a/a# antara tan--a# $"rjanjian +"/a dantan--a# $ihak$ihak m"nyatakan komitm"n t"rhada$k"t"ntuank"t"ntuan $okok +"/a. ada tan--a# ini( %"/a dik#a+ifka+ikan +"ba-ai +"/a o$"ra+i atau +"/a

$"mbiayaan =ntuk +"/a $"mbiayaan' dit"ntukan jum#ah yan- diakui

$ada a/a# ma+a +"/a

Aal %asa Sea,commencement o t!e leaseterm ada#ah tan--a# +aat lesseemu#ai b"rhak untuk

m"n--unakan a+"t +"/aan. Tan--a# ini m"ru$akan tan--a# $"rtama ka#i +"/a diakui

,yaitu $"n-akuan a+"t' k"/ajiban' $"n-ha+i#an atau

b"ban +"/a

!"fni+i ,ontGd

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

67/127

!"fni+i ,ontGd Pe+,ayaran sea +ini+u+ ada#ah $"mbayaran +"#ama ma+a

+"/a yan- haru+ dibayar o#"h #"++""' tidak t"rma+uk r"nta#

kontinj"n' biaya ja+a' dan $ajak yan- dibayar o#"h dan di-antik"$ada #"++or' ditambah d"n-an(

L"++"" ( jum#ah yan- dijamin o#"h #"++"" atau o#"h $ihak yan-b"r"#a+i d"n-an #"++"" atau

a-i #"++or' ni#ai r"+idu yan- dijamin o#"h (

,i #"++""

,ii $ihak yan- b"r"#a+i d"n-an #"++"",iii $ihak k"ti-a yan- tidak b"r"#a+i d"n-an #"++or yan- +"arafnan+ia# m"mi#iki k"mam$uan untuk m"ny"#"+aikan k"/ajibanata+ jaminan t"r+"but.

ika #"++"" m"mi#iki o$+i untuk m"mb"#i a+"t $ada har-a #"bih r"ndahdari ni#ai /ajar $ada tan--a# o$+i di#ak+anakan' maka $"mbayaran+"/a minimum m"#i$uti (

a. "mbayaran minimum t"rutan- +"#ama ma+a +"/a hin--a tan--a#$"#ak+anaan o$+i $"mb"#ian

b. "mbayaran yan- dii+yaratkan untuk m"#ak+anakan o$+i$"mb"#ian t"r+"but.

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

68/127

!"fni+i ,ontGd

&ilai residu yang dija+in (guaranteed residual value)a-i lessee'

ba-ian dari ni#ai r"+idu yan- dijamin o#"h #"++" atau $ihakt"rkait d"n-anlessee ,jum#ah jaminan ada#ah jum#ahmak+imum yan- da#am kondi+i a$a $un da$at m"njadi yan-t"rutan- dan

a-i lessor'

ba-ian ni#ai r"+idu yan- dijamin o#"h #"++"" atau $ihak k"ti-a'yan- tidak b"r"#a+i d"n-an #"++or' yan- +"ara fnan+ia#m"mi#iki k"mam$uan untuk m"ny"#"+aikan k"/ajiban ata+jaminan t"r+"but.

&ilai residu yang tidak dija+in (unguaranteed residualvalue)

a-ian dari ni#ai r"+idu a+"t +"/aan yan- ni#ai r"a#i+a+inyatidak da$at di$a+tikan atau dijamin +"matamata o#"h +uatu$ihak t"rkait d"n-an #"++or.

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

69/127

De6nsi (7ont8d) Biaya langsung aal (initial direct costs)

ada#ah iaya tambahan ,inkr"m"nta# yan- da$atdiatribu+ikan +"ara #an-+un- d"n-an n"-o+ia+i dan$"n-aturan +"/a' k"ua#i biayabiaya yan- dik"#uarkan o#"h#"++or $abrikan atau #"++or d"a#"r.

H ( legal ees, admin ee 4nvestasi Sea Bruto

$"njum#ahan a-r"-at dari (a. "mbayaran +"/a minimum yan- akan dit"rima #"++or

b"rda+arkan +"/a $"mbiayaanb.

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

70/127

!"fni+i ,ontGd Suku ,unga i+plisit da#am +"/a ada#ah tin-kat di+konto yan-

$ada a/a# +"/a m"n-ha+i#kan jum#ah a-r"-at ni#ai kini dari (a "mbayaran +"/a minimumb

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

71/127

KAS494KAS4 S'A

Trans;er o; 2isk and2eards

su,stantially

yes

no

Finance Lease

Operating Lease

Trans;er o; onershipuip+ent (

!"$r"iation "H$"n+" HHH Aumu#at"d d"$r"iation "H$"n+"

HHH2e7ords lease pay+ent (

)nt"r"+t $ayab#" HHH L"a+" #iabi#ity HHH

a+h HHH

"n-un-ka$an

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

79/127

"n-un-ka$an=ntuk m"m"nuhi k"t"ntuan %A& 60 ,)n+trum"n k"uan-an ( "n-un-ka$an'

#"++"" ju-a m"n-un-ka$kan ha# b"rikut untuk +"/a $"mbiayaan (

a um#ah t"ratat n"to

b R"kon+i#ia+i antara tota# $"mbayaran minimum akhir $"riod" dan ni#ai kininya.ntita+ m"n-un-ka$kan tota# $"mbayaran +"/a minimum ma+a d"$an $adaakhir $"riod" $"#a$oran ' dan ni#ai kininya untuk +"tia$ $"riod" b"rikut (

%am$ai d"n-an 1 tahun L"bih dari 1 5 tahun L"bih dari 5 tahun

R"nta# kontij"n yan- diakui +"ba-ai b"ban $ada akhir $"riod".

d Tota# $"rkiraan $"n"rimaan $"mbayaran minimum +"/a #anjut ma+a d"$andari kontrak +"/a #anjut yan- tidak da$at dibata#kan $ada akhir $"riod"$"#a$oran.

" "nj"#a+an umum i+i $"rjanjian +"/a yan- mat"ria# yan- m"#i$uti' t"ta$i tidakt"rbata+ $ada ha# b"rikut (

!a+ar $"n"ntuan utan- r"nta# kontinj"n &"b"radaan dan $"r+yaratan da#am $"rjanjian +"/a mi+a#nya yan- t"rkait

d"n-an di*id"n' tambahan utan-' dan +"/a #anjut.

&otes ease lia,ilities PT P& (Persero)

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

80/127

&otes ease lia,ilities PT P& (Persero)

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

81/127

%"/a @$"ra+i

"mbayaran +"/a diakui +"ba-ai b"ban d"n-anda+ar -ari+ #uru+ +"#ama ma+a +"/a k"ua#it"rda$at da+ar +i+t"mati+ #ain yan- da$at #"bihm"n"rminkan $o#a /aktu dari man:aat a+"t yan-dinikmati $"n--una ,$ar. 3.

ontoh ( "r+yaratan #"a+" untuk $"ra#atan $abrikada#ah$"mbayaran biaya #"a+" +"b"+ar R$ 40.000+"tia$ tahun. ,$"mbayaran tia$ tahunnya +ama

urna# $"mbayaran +"/a +"tahun ada#ah(

R"nt H$"n+" ,"ban %"/a 40.000

a+h 40.000

"n-un-ka$an

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

82/127

"n-un-ka$an

%"ba-ai tambahan $"n-un-ka$an untuk m"m"nuhi k"t"ntuan %A& 60' lessee

ju-a m"n-un-ka$kan ha# b"rikut untuk +"/a o$"ra+i ( Tota# $"mbayaran +"/a minimum di ma+a d"$an da#am +"/a o$"ra+i yan-

tidak da$at dibata#kan untuk +"tia$ $"riod" b"rikut( %am$ai d"n-an +atu tahun L"bih dari +atu tahun +am$ai #ima tahun L"bih dari #ima tahun

Tota# $"rkiraan $"n"rimaan $"mbayaran minimum +"/a #anjut ma+a d"$an dari

kontrak +"/a #anjut yan- tidak da$at dibata#kan $ada akhir $"riod" $"#a$oran. "mbayaran +"/a dan +"/a #anjut yan- diakui +"ba-ai b"ban $"riod" b"rja#an'

d"n-an $"n-un-ka$an t"r$i+ah untuk ma+in-ma+in- jum#ah $"mbayaranminimum +"/a' r"nta# kontinj"n dan $"mbayaran +"/a #anjut

!"+kri$+i umum $"rjanjian +"/a #"++"" yan- +i-nifkan' namun tidak t"rbata+$ada ( !a+ar $"n"ntuan utan- r"nta# kontinj"n

&"b"radaan dan $"r+yaratan dari o$+i $"mbaruan atau $"mb"#ian dan k#au+u#"+ka#a+i' dan

"mbata+an yan ditat"a$kan da#am $"rjanjian +"/a' +"$"rti $"mbata+andi*id"n' utan- tambahan' dan +"/a #anjut

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

83/127

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

84/127

%A !ALA2 LA@RAinan" #"a+" r""i*ab#"+ HHH

r =n"arn"d #"a+" inom" HHH

r R"+idua# *a#u" HHH

r Aount $ayab#" to d"a#"r HHH

r Aount $ayab#" to in+uran"om$any

HHH

!r a+h B bank HHH

r >inan" #"a+" r""i*ab#"+ HHH

'hen install+ent due :!r =n"arn"d #"a+" inom" HHH

r >inan" #"a+" inom" HHH

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

88/127

"n-un-ka$ana. R"kon+i#ia+i antara in*"+ta+i +"/a bruto dan ni#ai kini $iutan-

$"mbayaran +"/a minimum untuk +"tia$ $"riod" b"rikut (

&uran- dari 1 tahun L"bih dari 1 +Bd 5 tahun L"bih dari 5 tahun

b. "nda$atan k"uan-an yan- b"#um dit"rima

.

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

89/127

%A !ALA2 LA@RA< &=A

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

90/127

ourna# $urha+" o: @La++"t+

!r >iH"d a++"t+ und"r @L HHH

r a+hBA to d"a#"rHHH

ournal hen pay+ent re7eived :

!r a+h HHHr R"nt r"*"nu" HHH

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

91/127

%A !ALA2 LA@RA< &=A

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

92/127

Rin-ka+an "b"rdaan %"/a"mbiayaan dan @$"ra+i

Keterangan Per,edaan 9inan7ial ease perating ease

Pe+,atalan Perjanjian Tidak bi+a dan akan

dik"nakan d"nda

!a$at dibata#kan +"/aktu

/aktu +"+uai $"rjanjian

Trans;er resiko atas

penggunaan aset

Ada tran+:"r r"+iko Tidak ada tran+:"r r"+iko

a+a %asa Sea R"#ati: #"bih #ama dan

k"mun-kinan ada hak o$+i

2a+a +"/a +in-kat

Penyajian dan

Pengungkapan

terhadap aporan

Keuangan

A+"t' #iabi#ita+' b"ban

k"uan-an' b"ban o$"ra+i

"ban o$"ra+i

Perlakuan terhadap

penyusutan

!i#akukan d"$r"+ia+i

+"#ama ma+a +"/a

Tidak ada d"$r"+ia+i

Pengakuan terhadap

Be,an hutang ,unga

yang +un7ul

"ban bun-a diakui Tidak munu# b"ban bun-a

T2A&SAKS4 /A DA& S'A

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

93/127

BA4K

PT ABC sells truck to PT XYZ

PT XYZ leases the truck

back to PT ABC

Is it a finance leaseback or

an operating leaseback

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

94/127

9inan7e lease,a7k

!ain on sale "efer an# a$ortise profito%er lease ter$

ika tran+ak+i jua# dan +"/a ba#ik m"n-ha+i#kan+"/a $"mbiayaan' maka +"#i+ih #"bih ha+i#$"njua#an ata+ jum#ah t"ratat tidak diakui+"-"ra +"ba-ai $"n-ha+i#an o#"h $"njua#,lessee' t"ta$i ditan--uhkan dan diamorti+a+i

+"#ama ma+a +"/a ,$ar 59.

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

95/127

perating lease,a7k

&ecognise in profit or

loss i$$e#iately'ale price ( F)

'ale price ( F)and, in case of a loss, is

compensated by future below-market lease payments

"efer an# a$ortise loss

o%er asset*s useful life

'ale price + F)

"efer an# a$ortise

e,cess o%er F)

o%er asset*s useful life

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

96/127

P&&T/A& APAKA? S/AT/P2A&4A& %&A&D/&

S/AT/ S'A

)%A& 8

)%A& 8 , "rjanjian 2"n-andun-

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

97/127

, j j - -%"/a

Tidak b"r#aku untuk ("rjanjian +"/a atau $"rjanjian yan-

m"n-andun- +"/a yan- dik"ua#ikan dariruan- #in-ku$ %A& 30 atau

"rjanjian kon+"+i ja+a $ub#ik k" +/a+tada#am ruan- #in-ku$ )%A& 16 ( "rjanjian&on+"+i a+a

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

98/127

Tujuan )%A& 8

=ntuk m"n"ntukan a$akah +uatu $"rjanjianada#ah $"rjanjian +"/a atau $"rjanjian yan-m"n-andun- +"/a ,%A& 30

'enggunaan suatu

aset atau aset aset

tertentu

emberikan suatu

hak untuk

menggunakan asettersebut

'emenuhan 'erjanjian yang ergantung pada

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

99/127

j j y g g g p

'enggunaan Aset +ertentu

M..A+"t t"r+"but bukan m"ru$akan +ubj"k +"/ajika $"m"nuhan $"rjanjian tidak b"r-antun-$ada $"n--unaan a+"t t"r+"butM.N

M.%uatu a+"t dit"ntukan +"ara im$#i+it jika'mi+a#nya' $"ma+ok m"mi#iki atau m"ny"/akanhanya +atu a+"t untuk m"m"nuhi k"/ajibannya+"rta tidak "konomi+ atau $rakti+ ba-i $"ma+okuntuk m"#ak+anakan k"/ajibannya m"#a#ui$"n--unaan a+"t #ainnyaMN

'erjanjian emberikan .ak untuk

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

100/127

j j

menggunakan Aset

ika $"rjanjian t"r+"but m"mb"rikan hakk"$ada $"mb"#i ,lessee untukm"n-"nda#ikan $"n--unaan a+"tt"r+"but.&emampuan atau hak untuk mengoperasikan aset ataumengarahkan pihak lain untuk mengoperasikan aset

tersebut serta mengendalikan output atau kegunaan atas

aset tersebut

&emampuan atau hak untuk mengendalikan akses fisikterhadap aset tersebut

&ecil kemungkinan bagi satu atau lebih pihak lain selain

pembeli akan mengambil keluaran

*a#ua+i atau *a#ua+i u#an- 2"n-"nai"rjanjian A$akah "rjanjian T"r+"but

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

101/127

"rjanjian A$akah "rjanjian T"r+"but2"ru$akan "rjanjian %"/a atau "rjanjian yan-

2"n-andun- %"/a

T"rda$at $"rubahan da#am $"r+yaratan$"rjanjian kontraktua#

@$+i $"mbaruan m"#a#ui $"r+"tujuant"rkait d"n-an $"rjanjian.

T"rda$at $"rubahan da#am $"n"ntuana$akah $"m"nuhan $"rjanjian b"r-antun-$ada +uatu a+"t t"rt"ntu.

T"rjadi $"rubahan +ub+tan+ia# ata+ a+"t.

)m$#"m"nta+i $"rjanjian

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

102/127

$ $ j jm"n-andun- +"/a

ika $"rjanjian m"n-andun- +"/a' maka$ihak da#am $"rjanjian haru+ m"n"ra$kank"t"ntuan %A& 30 untuk un+ur +"/ada#am $"rjanjian t"r+"but ,$ar 1.

"mbayaran t"rkait d"n-an $"rjanjianm"n-andun- +"/a haru+ di$i+ahkan antara$"mbayaran ata+ un+ur +"/a dan ata+un+ur #ainnya $ada ni#ai /ajar.

ontoh $"rjanjian m"n-andun-

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

103/127

$ j j - -+"/a

103

"mb"#i m"mbuat k"+"$akatan d"n-an $ihakk"ti-a untuk m"ma+ok +uatu kuantita+minuman -a+.

"rjanjian m"n-atur ha# +"ba-ai b"rikut (

a.>a+i#ita+ +"ara "k+$#i+it diid"ntifka+i da#am$"rjanjian' dan $"ma+ok m"m$unyai hakkontraktua# untuk m"ma+ok -a+ dari +umb"r#ain.

b."ma+ok m"m$unyai hak untuk m"ny"diakan

-a+ k" $"#an--an #ain +"rta m"mindahkandan m"n--anti $"ra#atan :a+i#ita+ danm"modifka+i atau m"m$"r#ua+ :a+i#ita+ yan-m"mbuat $"ma+ok mam$u m"ma+ok -a+.

ontoh $"rjanjian m"n-andun-

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

104/127

+"/a

104

. "ma+ok b"rtan--un- ja/ab ata+ $"n-"#uaran untuk

$"rbaikan' $"m"#iharaan' dan b"#anja moda#.

d. "ma+ok haru+ +"#a#u +ia$ m"n-irimkan kuantita+ -a+minimum +"tia$ bu#an.

". %"tia$ bu#an' $"mb"#i akan m"mbayar b"ban ka$a+ita+t"ta$ dan b"ban *ariab"# b"rda+arkan $roduk+i aktua#yan- di-unakan. "mb"#i haru+ m"mbayar b"banka$a+ita+ t"ta$ t"r#"$a+ a$akah $"mb"#i m"n-ambi#$roduk+i dari :a+i#ita+.

:. ika :a+i#ita+ tidak m"m$roduk+i kuantita+ minuman yan-dit"ta$kan' ma+a $"ma+ok haru+ m"n-"mba#ikan+"#uruh atau +"ba-ian dari biaya ka$a+ita+ t"ta$.

i# i

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

105/127

"ni#aian

105

1. A+"t diid"ntifka+ikan +"ara "k+$#i+itda#am $"rjanjian.

. ;ak $"ma+ok untuk m"ma+ok -a+ dari+umb"r #ain' tidak +ub+tanti:.

3. "mb"#i m"m$unyai hak untukm"n--unakan :a+i#ita+.

4. ;ar-a yan- akan dibayar $"mb"#i bukan

m"ru$akan har-a kontraktua# yan-t"ta$ $"r unit out$ut m"#ainkanm"nan--un- b"ban ka$a+ita+ t"ta$ danb"ban *ariab"#.

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

106/127

P2A&4A& K&SS4 ASA

)%A& 16

)%A& 16 "rjanjian &on+"+i

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

107/127

j ja+a

Latar belakang:

PemerintahPihak Swasta

(operator)

embangun infrastruktur yang digunakan untuk

menyediakan jasa publik atau meningkatkannya serta

mengoperasikan dan memelihara infrastruktur tersebut

#mbalan (Aset &euangan

atau aset takberwujud)

"r#akuan ;ak @$"rator ata+

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

108/127

)n:ra+truktur

)n:ra+truktur tidak diakui +"ba-ai a+"t t"ta$o$"rator kar"na o$"rator tidak m"m$unyaihak untuk m"n-"nda#ikan $"n--unaanin:ra+truktur ja+a $ub#ik.

"n-akuan dan "n-ukuran

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

109/127

)mba#an ata+ "rjanjian

/perator mengakui dan mengukur pendapatan sesuaidengan '!A& 01 (&ontrak &onstruksi) dan '!A& 20

('endapatan untuk jasa yang dilakukan)"

Jika operator melakukan lebih dari satu jasa dalam satukontrak atau perjanjian, maka imbalan yang diterima atau

akan diterima dialokasikan dengan mengacu pada nilai

wajar jika jumlahnya dapat diidentifikasi secara terpisah

#mbalan dapat berupa aset keuangan dan aset tak

berwujud yang diukur pada nilai wajar

)mba#an yan- dib"rikan o#"h

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

110/127

$"mb"ri kon+"+i k"$ada

o$"rator

A+"t &"uan-an JO &a+ atau a+"t k"uan-an,$injaman yan- dib"rikan dan $iutan-' a+"tA>%' a+"t >FTL ,%A& 50' 55' 60.

ika jum#ah yan- da$at dita-ih dari $"mb"ri

kon+"+i diatat baik +"ba-ai $injaman yan-dib"rikan dan $iutan- atau a+"t k"uan-ant"r+"dia untuk dijua#' maka %A& 55m"n+ayaratkan bun-a dihitun- d"n-an

m"tod" +uku bun-a ":"kti: ,BL

)mba#an yan- dib"rikan o#"h

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

111/127

$"mb"ri kon+"+i k"$ada

o$"rator

A+"t Takb"r/ujud ,%A& 19@$"rator m"n"rima hak ,#i+"n+i untuk

m"mb"bankn $"n--una ja+a $ub#ik,ma+yarakat

ika o$"rator dibayar +"ba-ian d"n-an a+"tk"uan-an dan +"ba-ian d"n-an a+"ttakb"r/ujud' maka o$"rator $"r#um"natat +"tia$ kom$on"n imba#an +"ara

t"r$i+ah.

&ewajiban &ontraktual untuk emulihkan

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

112/127

#nfrastruktur pada +ingkat &emampuan +ertentu

@$"rator mun-kin m"mi#iki k"/ajibankontraktua# yan- haru+ di$"nuhi +"ba-ai+yarat $"ro#"han #i+"n+i +"$"rti m"m"#iharain:ra+truktur atau m"mu#ihkan

in:ra+truktur.&"/ajiban t"r+"but diakui dan diukur +"+uai

%A& 57( ro*i+i' Liabi#ita+ &ontij"n+i danA+"t &ontij"n+i

iaya injaman yan-

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

113/127

!itan--un- o#"h @$"rator

iaya $injaman ,%A& 6 diakui +"ba-aib"ban $ada $"riod" t"rjadinya biaya$injaman.

ika o$"rator m"mi#iki hak kontraktua#

untuk m"n"rima a+"t tak b"r/ujud' makabiaya $injaman dika$ita#i+a+i +"#ama taha$$"mban-unan ,%A& 6

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

114/127

Assessing t!e Impact o t!e #ig!t$o$%se odel

&' (tep!en ). &r'an, (teven "ilien,

and *ale #. artin

Th" >inania# %tat"m"nt P"t+o: a$ita#iQin- @$"ratin-L"a+"+

ak-round

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

115/127

ak-round Ty$"+ o: L"a+" ( >inania# L"a+" , a$ita# L"a+"

L"++""( R"ord A++"t D Liabi##ity R"du" a+h' )nt"r"+tH$"n+"' amortiQ" $rini$a# d"bt

L"++or( R"ord R""i*ab#" and oP+"ttin- r"dution o:#"a+"d $ro$"rty a+h')nt )nom"' R"du" ABR

@$"ratin- L"a+"

L"++""( #"++"" +ho/+ n"ith"r th" #"a+"d a++"t nor th"r"#at"d fnanin- ob#i-ation

L"++or( #"++or r"tain+ th" #"a+"d a++"t on it+ book+throu-hout th" #"a+" t"rm' "*"n thou-h th" #"++"" i+ th"

$arty u+in- th" a++"t

@$"ratin- #"a+"+ ar" o:t"n a##"d oPba#an"+h""tN #"a+"+

ak-round

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

116/127

ak-round

Thi+ "H"$tiona# -ro/th rat" andr"+u#tin- ma-nitud" o: oPba#an"r"mind about nron.

Thi+ #ak o: tran+$ar"nyim$air"d in*"+tor+G abi#ityto ahi"*" a mor" r"a#i+ti

a++"++m"nt o: nron b":or" it /a+ too#at".

Capitalizing Operating Leaseon Financial Statement

a#-r""n+ A+ a+" %tudy

)m$at

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

117/127

)m$at

7/21/2019 4. PPT PSAK 13, 48, 30 (FINAL)

118/127

"n"ra$an %A& 30 dan )%A& 8 yan-baru $ada L

4. ppt psak 13, 48, 30 (final)

Documents