Download - 1935_K_PDT_2010 ok
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
1/27
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
P U T U S A N
No. 1935 K/PDT/2010
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
M A H K A M A H A G U N G
memer ik sa per ka ra perda ta da lam t i ng ka t kasas i te l ah
memutuskan sebagai beri ku t dalam perkara :
PT. CEMPAKA MANDIRI JAYA, yang diwaki l i oleh
FIANE MUIS, selaku Presi den Direk tu r PT. Cempaka
Mandir i Jaya, beralamat d i Gedung Wisma Nugra
Santana L t . 13 J l . Jendera l Sud i rman Kav . 7 8
Jakart a 10220 ;
Pemohon Kasasi dahulu Penggugat /Pembanding ;
m e l a w a n :
PT. HANDSOME INDONESIA, bera lamat di Kampung
Ciela RT 01 RW 01 Desa Wanakerta , Kecamatan
Purwadad i , Kabupa te n Subang , da lam ha l i n i
memberi kuasa kepada : 1. LAODE M. SABUR,
SH.MH. , 2 . ANDI RAMLAN M. , SH. , dan 3 . M.
DASRIADY, SH., Para Advokat pada Law Fi rm Laode
Sabur & Par tners , bera lamat d i Of f i ce Tower ITC
Cempaka Mas, 7TH Floo r , No. 8 B, J l . Let . Jend .
Soep ra pt o , Jaka r t a Pusa t 10640 , be rda sa r ka n
Surat Kuasa Khusus tangga l 31 Maret 2010 ;
Termohon Kasasi dahulu Tergugat /Te rband ing ;
Mahkamah Agung ter se bu t ;
Membaca surat - surat yang bersangkutan ;
Menimbang , bahwa da r i su ra t - su ra t t e r se bu t t e rn ya t a
bahwa sekarang Pemohon Kasasi dahulu sebagai Penggugat
te lah menggugat sekarang Termohon Kasasi dahulu sebagai
Tergugat di muka persi dangan Pengadi l an Negeri Subang pada
pokoknya a tas da l i l - da l i l sebaga i ber i k u t :
Bahwa pada tangga l 11 Desember r 2007 te la h
d i tandatangan i per jan j ia n antara Penggugat dengan Tergugat .
Di mana da lam penanda tanganan per j an j i a n te r sebu t ,
Pengguga t d iwak i l i o l eh Sdr . Cho i Man Jo sesua i dengan
Surat Kuasa No. 013/SK/ADM/CMJ/11/07 tanggal 05 November
Hal . 1 dar i 27 ha l . Pu t . No. 1935K/PDT/2010
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
2/27
a Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id2007 dan Terguga t d iwak i l i o leh Sdr i . Kim Sun se la ku
Di re k t u r da r i Te rguga t (Buk t i P- 1 ) ;
Bahwa mela lu i per jan i j i an te r t angga l 11 Desember 2007
te r se bu t , Terguga t t e la h menun ju k Pengguga t sebaga i
kont rak to r d i da lam Proyek "PT. Handsome New Fac tory" , d imana tugas Penggugat dalam hal in i adalah untuk membangun
f as i l i t a s pab r i k Garmen dan s ar an a pab r i k l a i n n ya sesua i
dengan Ketentuan Umum dan Rancangan Anggaran Biaya yang
te lah d isepakat i o leh Penggugat dan Tergugat , adapun lokas i
p royek i n i t e r l e tak d i Kampung Cie la RT 01 RW 01 Desa
Wanakerta , Kecamatan Purwadadi , Kabupaten Subang, Jawa
Barat dengan luas bangunan seluas 15.288 M sesuai dengan
gambar yang merupakan bag ian dar i per jan j ia n te rsebut (P- 2)
;
Bahwa be rdasa rkan pada Pasa l 7 angka 1 pe r j an j i an
te r tangga l 11 Desember 2007 to ta l n i l a i peke r j aan te rsebu t
ada lah sebesar Rp. 32.000.000.000,00 ( t iga pu luh dua mi lyar
rup iah ) t i dak te rmasuk Pa jak Per tambahan Ni l a i (PPN) dan
Pa ja k Penghas i l a n (PPH) , d i mana t e rh ad ap n i l a i t e rs ebu t
pihak Tergugat akan membayarkannya dalam 2 (dua) jen is mata
uang 50% dalam mata uang rupi ah dan 50% dalam mata uang
Do l l a r Amer i ka Ser i ka t (V ide Buk t i P-1 ) ;Bahwa pe laksanaan peker jaan proyek Tergugat te rsebut
ber j a l an dengan ba ik dan sesua i dengan jadwa l yang
d isepakat i mesk ipun banyak peker jaan tambah yang d imin ta
o leh Te rguga t dan t i dak semua peke r j aan tambah te rsebu t
dibua tka n addendum dan atau kont ra knya , bahwa sesuai dengan
kelaz iman dan kepatutan umum yang ber laku didua kontrak to r
semua peker jaan te rsebut nant inya akan d ih i tung menje lang
a tau pada saa t hand ove r mela lu i opname a tas peke r j aan
tambah dan peker jaan kurang, seh ingga d idapatkan vo lume
peker jaan akh i rnya ;
Bahwa di dalam dunia kontrak to r cukup dikenal apa yang
d isebut dengan peker jaan tambahan dan peker jaan kurang,
ya i tu sua tu t i nd akan rev i s i yang di l a ku kan oleh pemi l i k
proyek a tas sebuah bangunan yang sedang d ibangun
2
2
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
3/27
a Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiakont ra kt o r , seh ingga untuk menyikap in ya se jak awal
Penggugat dan Tergugat te lah mengaturnya d i da lam Sura t
Per j an j i a n Kon tr ak d i da lam Pasa l 3 aya t (2 ) j o . Pasa l 5
(V i de Buk t i P- 1 ) ;
Bahwa mesk ipun demik ian , ada juga peker jaan tambahyang d ib ua t kon t ra k t o r sepe r t i kon t ra k t angga l 07 Mare t
2008 di mana Penggugat dan Tergugat untuk peker ja an tambah
tersebut sepakat b iaya mater i a ln ya sebesar US$ 200.000 (dua
ra t us r i bu Dol l a r Amer i ka Ser i ka t ) , (Buk t i P- 3 ) ;
Bahwa sete lah peker jaan te rsebu t mendekat i
penye lesa ian maka Pengguga t mu la i mengh i tung vo lume
peker jaan akh i r dan te rnyata vo lume peker jaan te rsebut yang
seha ru sn ya hanya se l ua s 16 .85 4 M dengan pe r i nc i a n
sebaga i be r i ku t :
- Luas bangunan kon t ra k t angga l 11 Desember 2007
15.288 M
- Luas bangunan kon t r a k t an gga l 07 Mare t 2008 1 .56 6
M
Akan te tap i pada kenyataannya luas bangunan yang se lesa i
(aktua l luas bangunan) menjadi 19.854 M yang menunjukkan
adanya beberapa peker jaa n tambah yanhg belum diperh i t un gkan
biayanya sebesar 3.115 M ;Bahwa se te lah peke r j aan yang d i ke r j akan Pengguga t
hampi r se le sa i dan menje la ng hand over , Pengguga t
menga jukan proposa l add iona l cos t un tuk peker jaan semua
tambah yang d im in ta o leh Te rguga t , akan te tap i pada saa t
proposa l te rs ebu t d ise rahkan , Terguga t t i da k bersed ia
membayar kewa j i ba nn ya t er se bu t sesua i dengan b ia ya
add i t i o n a l cos t yang d ia j u k an dan un tu k semua peke r j a an
tambah te rsebu t Te rguga t hanya be rsed ia membayar US$
100 .0 00 ( se r a t u s r i b u Dol l a r Amer i ka ) da r i t ag i h an sebesa r
US$ 1. 55 6. 57 9 ( sa t u j u t a l i ma r at u s l i ma pu lu h enam r i b u
l i ma ra t us t u ju h pu luh sembi l a n Do ll a r Amer ik a Ser i ka t )
dengan per inc ian :
a. Biaya konst r uk s i untuk peker ja an tambah di lua r
kontrak
Hal . 3 dar i 27 ha l . Pu t . No. 1935K/PDT/2010
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
4/27
a
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
Tangga l 11 Desember 2007 dan tangga l 07 Maret 2008
US$ 747.600 ;
b. Biaya yang belum termasuk dalam Kontrak tanggal
07 Mare t 2008 (u pah j a l a n dan pe r l a t a n ) US$ 175 .8 40 ;
c . Peker j aan tambahan l i s t r i k US$ 126.500 ;d. Eska las i / k ena i kan harga matr ia l US$ 223.650 ;
e. Peker j aa n i nt e r i o r di o ff i c e dan l obby US$ 25 .000 ;
f . Peker j aan di pabr i k lama (menggan t i atap ) US$
143.000 ;
g . Komponen peke r j a an t ambahan la i n n ya US$ 114 .9 89 ;
Bahwa atas penolakan tersebut Penggugat te la h berulang
kal i berusaha melakukan musyawarah dengan Tergugat akan
tetap i Tergugat t i dak pernah menanggapinya dengan baik dan
tetap pada pendi r i annya untuk hanya membayar sebesar US$
100 .000 (se ra tus r i bu Do l l a r Amer i ka ) sa ja ;
Bahwa se la i n penundaan pembayaran add i t i ona l cos t
Tergugat juga masih menunda beberapa pembayaran yang te tap
be lum d iba ya r ka n Terguga t sesua i pe r ja n j i a n mesk ipun
Penggugat te lah beru lang ka l i menag ih kepada Tergugat ya i tu
:
- Keku ra ngan PPN sebesa r Rp. 73 .009 . 89 9 ,0 0 ( t u j u h pu lu h
t i ga ju t a sembi l an r i bu de lapan ra tu s sembi l an pu luhsembi lan rup iah) dengan perh i t ungan sebaga i ber iku t :
To ta l PPn yang seha ru sn ya d ib ay ar ka n o le h Terg uga t
kepada Penggugat ada lah sebesar Rp. 3 .364.869.598,10
( t i g a mi ly a r t i g a ra t us enam pu luh empat j u ta de la pan
r at u s enam pu lu h semb i l an r i b u empat r a tu s semb i l an
pu luh tu j uh rup iah sepu luh sen ) , sedangkan pembayaran
yang d i la ku kan o leh Terguga t ada lah sebesa r Rp.
3 .291 . 85 9 .5 98 , 10 ( t i g a mi l ya r dua r a t u s semb i l an pu lu h
sa tu j u ta de la pan ra t us l i ma pu lu h semb i la n r i b u l i ma
ratus sembui l an puluh delapan rupiah sepuluh sen) dengan
per i nc i a n :
Pembayaran t angga l 08 Agus tu s 2008 : Rp.
2 .059 .329 .004 ,67 (dua mi l ya r l ima pu luh semb i l an
ju ta t i ga ra tus dua pu luh sembi lan r i bu empat
4
4
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
5/27
a Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.idra tus rup iah enam pu luh tu juh sen) ;
Pembaya ra n t angga l 18 sep tembe r 2009 : Rp.
632 .5 30 . 59 3 ,0 0 ( enam r a tu s t i g a pu lu h dua j u t a
l ima ra tu s t i ga pu luh r i bu l ima ra tu s sembi l an
pu lu h t i g a rup i ah ) ;
Pembayaran tangga l 18 Sep tember 2009 : Rp .
600 .000 .000 ,00 . (enam ra tus j u ta rup iah ) ;
- S isa pembayaran un tuk Per j an j i an te r tangga l 11 Desember
2007 sebesa r Rp. 1 .200 . 00 0 .0 00 , 0 0 , - ( sa t u mi l ya r dua
r at u s j u t a ru p ia h ) dengan pe r in c i a n sebaga i be r i k u t :
Bahwa pembayaran yang seharusnya d i lakukan Tergugat
sebesar :
Pembayaran da lam mata uang rup iah Rp.
17 .127 .1 95 .000 ,0 0 ( tu j u h be las mi ly ar sera tu s dua
pu luh tu j uh j ut a sera tu s sembi l an pu luh l i ma r i bu
rup i ah ) ;
Pembayaran da lam Dol l ar Amer ika Ser i ka t US$
1 ,825 , 62 5 ,0 0 ( sa t u j u t a de la pan r at u s dua p ul uh l i ma
r ibu enam ra tus dua pu luh l ima Dol la r Amer ika Ser ika t )
;
Bahwa pembayaran yang t e la h d iba ya r ka n Terguga t
sebesar :
Pembayaran da lam mata uang rup iah Rp.
15 .9 27 . 19 4 .8 20 , 0 0 ( l i ma be la s mi l ya r semb i l an r a tu s
dua pu lu h t u ju h se ra t us sembi l an pu luh empat r i b u
de lapan ra tus dua pu luh rup iah) ;
Pembayaran da lam Dol l ar Amer ika Ser i ka t US$
1 ,825 , 62 5 ,0 0 ( sa t u j u t a de la pan r at u s dua p ul uh l i ma
r ibu enam ra tus dua pu luh l ima Dol la r Amer ika Ser ika t )
;Bahwa dengan t i dak d ibayarkannya tag ihan Penggugat
oleh Tergugat membuat Penggugat juga t i dak dapat melunasi
pembayaran kepada Sub Kon t rak to r seh ingga Pengguga t
d i somas i o l eh Sub Kon t rak to r (Bukt i P-4 ) ;
Bahwa walaupun permasa lahan in i be lum se lesa i dan
Tergugat belum melunasi sis a pembayaran dan pembayaran atas
Hal . 5 dar i 27 ha l . Pu t . No. 1935K/PDT/2010
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
6/27
a
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
add i t io na l cos t ser ta PPN yang terhutang kepada Penggugat ,
Tergugat tel ah menempati dan menggunakan fasi l i t a s bangunan
te rsebu t pada bu lan Me i mesk ipun be lum ada be r i t a aca ra
se rah t e r i ma dan j ug a t anpa be rd i s k us i dan memin ta i j i n
ter leb ih dahulu kepada Penggugat padahal seyogyanya sesuaidengan apa yang d ia tu r da lam kon t rak Pasa l 13 Per jan j i an
t e r t a ng ga l 11 Desember 2007 , sebe l um menampat i dan
menggunakan bangunan ha ru s t e r l e b i h dahu l u be rd i s k us i
dengan Penggugat ;
Bahwa sesungguhnya Penggugat jug a te la h meminta kepada
Tergugat un tuk t i dak menempa t i dahu lu bangunan te rsebu t
sebe lum ada hand over dan perh i tungan a tas vo lume akh i r
peke r ja an dar i Pengguga t akan te t ap i Terguga t t i da k
meng indahkannya j us t ru Te rguga t menge lua rkan l a rangan
kepada Penggugat untuk memasuki areal bangunan tersebut
sehingga Penggugat dan Sub Kotrakto r yang ada t idak dapat
melakukan opname atas peker ja an di dalam membangun Garment
Fac to r y t e rs eb u t ;
Bahwa oleh ka rena Te rguga t sanga t su l i t un tuk d ia j ak
be rd i skus i seh ingga Pengguga t pe rnah mengusu l kan aga r
d i l akukan appra i sa l a tas peke r j aan te rsebu t yang d i l akukan
o le h app ra i s a l i nd enpenden aga r dapa t d ik a ta hu i denganje l as vo lume peker j aan akh i r dar i Pengguga t seh ingga
pe rh i t u n g an add i t i o n a l cos t yang d ia j u k an o leh Pengguga t
dapat d ibayarkan sesua i dengan f i s i k /a k tua l bangunan ;
Bahwa Pengguga t t e l ah pu la be ru l a ng ka l i menag ih
seca ra t er t u l i s kepada Terguga t dan t e la h beru l an g ka l i
pu la mengadakan pe r temuan akan t e t ap i t i d a k mampu
mendapatkan solus i penyelesai an yang baik atas permasalahan
tersebut , sehingga pada akhi r nya Penggugat melalu i kuasanya
mengadakan per temuan dengan kuasa Tergugat pada tangga l 25
November 2008 untuk menemui penyelesai an yang baik dan
d is epa k t i sepe r t i yang t e r t u an g da lam m inu t es o f meet i ng
bahwa sepanjang Penggugat dapat membukt ikan tagihannya
un tu k PPN, s i sa pembaya ra n dan add i t i o n a l cos t maka
Tergugat akan melakukan pembayaran (Bukt i P-5) ;
6
6
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
7/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
Bahwa Kuasa Hukum Penggugat dengan Kuasa Hukum
Tergugat kembal i melakukan pertemuan tanggal 05 Desember
2008 untuk menyampaikan bukt i - bukt i dan Penggugat mampu
membukt i ka n akan te ta p i Terguga t j us t r u membantah
kewaj i bannya untuk s i sa pembayaran sebesar Rp.1.200 .000 . 000 . , - (sa tu mi lya r dua ra tu s j ut a rup i ah ) dan
hanya te t ap mengaku i s isa pembayaran sebesa r Rp.
600.000.000, - (enam ra tus ju ta rup iah) dengan asumsi sudah
membayarkan PPH Penggugat berdasarkan bukt i setor PPH, di
mana sete la h Penggugat lakuk an pengecekan, pembayaran baru
di l akukan pada tanggal 10 November 2008 dan i t u pun bukan
un tu k kepen t i ng an Pengguga t akan t et ap i kepen t i n gan
Tergugat di mana nama Wajib Pajak dan Nomor Wajib Pajak
ada lah mi l i k Terguga t seh ingga t i da k dapa t digunakan
sebaga i var iab le pengurang o leh Tergugat (Buk t i P -6) ;
Bahwa wanpres tas i ada lah t i ndakan o rang yang t i dak
melaksanakan a tau t i dak memenuhi p res tas i sesua i dengan
ketentuan yang ber laku a tau sesua i dengan apa yang te lah
d ipe r j a n j i k a n (Mosu l Hukum Perda ta ha l . 220 , Pradnya
Parami ta ka rangan Pro f . Drs . C.S.T . Kanns i l , SH. dan
Chr i s t i ne S.T . Kans i l , SH.MH. ) ;
Bahwa berdasa rk an ha l - ha l t er sebu t d i a ta s makaTergugat te lah melakukan t indakan wanpres tas i karena t idak
memenuhi pres tas i sesua i dengan apa yang te lah
d ip er j a n j i k a n d i da lam pe r j an j i a n t e r t a ng ga l 11 Desember
2007 ya i t u dengan t i d ak membayar n i l a i kon t ra k seca ra
penuh i sebaga imana yang te l ah d ipe r j an j i k a n kepada
Pengguga t se rt a t i d ak memenuh i j an j i - j an j i l a i nn ya yang
diber i kan oleh Pihak Tergugat untuk member ikan pembayaran
terhadap berbaga i bentuk penambahan luas bangunan ser ta
b iaya l a i nnya yang te l ah d i ke lua rkan o leh Pengguga t demi
ter la ksananya penyelesa ian pembangunan ;
Bahwa berdasarkan ha l - ha l d i a tas , Penggugat meminta
kepada Maje l i s Hak im yang memer i ks a pe rka r a i n i un tu k
menyatakan bahwa t ind akan Tergugat yang t ida k membayarkan
kepada Pengguga t b ia ya - b ia ya sesua i dengan pe r j an j i a n
Hal . 7 dar i 27 ha l . Pu t . No. 1935K/PDT/2010
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
8/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
te r t angga l 11 Desember 2007, t i dak d ibayarkan PPN secara
penuh , se r ta b ia ya l a i nn ya un tu k pembaya ran t er hadap
berbagai bentuk penambahan lu as bangunan sebagaimana yang
t e l ah d i j a n j i k a n o le h Te rguga t kepada Pengguga t sebaga i
suatu t indakan wanpres tas i ;KERUGIAN MATERI IL :
Bahwa adapun kerugian mater i i l yang dider i ta o leh Penggugat
ada lah sebaga i be r i ku t :
a . S isa Pembayaran Kont rak te r t angga l 11 Desember 2007
Rp. 1.200 .000 .000 , - (sa tu mi lya r dua ra tus ju ta
rup i ah ) ;
b. S isa PPN yang belum dibayarkan oleh Tergugat sebesar
Rp. 73 .0 09 . 89 9, 0 0 ( t u j u h pu lu h t i g a j u t a semb i l an r i b u
de lapan ra tus sembi lan pu luh sembi lan rup iah) ;
c . Add i t i o n a l Cost sebesa r $ . 1, 556 ,5 79 USD ( sa t u j u ta
l ima ra tus l ima pu luh enam r i bu l ima ra tus tu j uh pu luh
semb i l an Do l l a r Amer i ka Ser i ka t ) ;
KERUGIAN IMMATERIIL :
Bahwa se la i n kerug i an mate r i i l , Pengguga t juga te l ah
mender i t a kerug ian immater i i l d i mana Penggugat menga lami
tekanan ka rena d i t un tu t o l eh p ihak l a i n dan ka rena pe rka ra
in i Pengguga t banyak keh i l an gan kesempatan untu kmenger jakan proyek- proyek la in karena waktu yang terbuang
un tuk mengurus pe rka ra yang ada seh ingga pa tu t apab i l a
Pengguga t memin ta gan t i rug i immate r i i l sebesa r Rp.
10 .000 .000 .000 , - ( sepu luh mi l ya r rup iah ) kepada Te rguga t ;
SITA JAMINAN (CONSERVATOIR BESLAG) :
Bahwa untu k menjamin pembayaran Terguga t , maka mohon kepada
Maje l i s Hak im te r l e b i h dahu lu mele ta kan Si t a Jaminan
(Conservato i r Bes lag) te rhadap barang- barang/har ta kekayaan
mi l i k Tergugat , pabr ik Tergugat yang berada yang bera lamat
dikampung Ciela RT 01 RW 01, Desa Wanakerta , Kecamatan
Purwadad i , Kabupaten Subang, Jawa Bara t sampai Maje l i s
Hakim memberikan putusan terhadap pokok perkara ;
Bahwa d ika renakan guga tan i n i be rdasarkan buk t i - buk t i
yang sah, maka Penggugat memohon kepada Majel i s Hakim yang
8
8
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
9/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
memeriksa dan memutus perkara in i dapat menjalankan putusan
te r l eb ih dahu lu wa laupun te rdapa t ban tahan , band ing , kasas i
(u i t v o o r ba ar b i j voo rr aa d) ;
Bahwa berdasarkan ha l - ha l te rsebut d i a tas Penggugat
mohon kepada Pengadi la n Neger i Subang agar ter le b ih dahulume le takkan s i t a j am inan a tas ba rang- ba rang /ha r ta kekayaan
mi l i k Tergugat dan se lan ju tnya menuntu t kepada Pengad i l an
Neger i t e r se bu t supaya member i ka n pu tu sa n yang dapa t
d i j a l a n k an l eb i h dahu l u sebaga i be r i ku t :
PRIMAIR :
1. Mener ima dan mengabu lkan guga tan Pengguga t
se luruhnya ;
2 . Menya takan Terguga t t e la h melakukan wanpres t as i
terhadap per jan j ia n ter tangga l 11 Desember 2007 ;
3. Menghukum Tergugat untuk membayar kepada Penggugat
kerug ian mater i i l secara tuna i seka l i gu s dengan
pe r i nc i a n :
- S isa Pembayaran Kon t rak te r tangga l 11 Desember 2007
Rp. 1.200 .000 .000 , - (sa tu mi lya r dua ra tus ju ta
rup i ah ) ;
- S isa PPN yang be lum d ibayarkan o leh Tergugat sebesar
Rp . 72.973 .899 ,43 ( t u j uh pu luh dua j u ta semb i l an ra tustu j uh pu luh t i ga j ut a de lapan ra tu s sembi l an pu luh
sembi lan rupiah koma empat puluh t i ga sen) ;
- Addi t i o n a l Cost sebesar $. 1,556 ,579 USD ( sa tu j ut a
l ima ra tus l ima pu luh enam r i bu l ima ra tus tu j uh pu luh
semb i l an Do l l a r Amer i ka Ser i ka t ) ;
4. Menghukum Tergugat untuk membayar kepada Penggugat
ke rug ian immate r i i l seca ra tuna i seka l i gus sebesar Rp .
10 .0 00 . 00 0 .0 00 , - ( sepu l uh mi l ya r r up i a h ) ;
5. Menyatakan sah dan berharga Si ta Jaminan (Conservato i r
Bes la g) t e rh ada p ba rang - ba rang / ha r t a kekayaan mi l i k
Tergugat pabr i k Tergugat yang berada yang beralamat d i
Kampung Ciela RT 01 RW 01, Desa Wanakerta , Kecamatan
Purwadadi , Kabupaten Subang, Jawa Barat ;
6. Menghukum Tergugat membayar biaya perkara a quo ;
Hal . 9 dar i 27 ha l . Pu t . No. 1935K/PDT/2010
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 9
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
10/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
SUBSIDAIR :
Mohon putusan yang seadi l - adi lnya (ex aequo et bono) ;
Menimbang, bahwa te rhadap gugatan tersebut Tergugat
menga ju kan Ekseps i yang pada pokoknya a ta s da l i l - da l i l
sebaga i ber i k u t :- Ten tang guga tan er ro r i n persona karena d is kua l i f i k a s i
in person
Bahwa Sura t Per jan j ia n Kont rak /Cont r ac t Agreement untuk
pembangunan pab r i k mi l i k Te rguga t i t u d i t a nd a ta ng an i
pada tangga l 11 Desember 2007 oleh Nyonya Kim Sun sel aku
Direkt u r PT. Handsome dengan Choi Man Jo selaku Direkt ur
PT. Cempaka Mandi r i Jaya ;
Bahwa ternyata saudara Cho i Man Jo bukan D irek tur PT.
Cempaka Mandi r i Jaya, seh ingga Sura t Per jan j ia n Kont rak
sebaga imana tersebut d i a tas hanya mengika t an tara PT.
Handsome dengan pr ibad i saudara Cho i Man Jo, bukan
dengan Penggugat (PT. Cempaka Mandir i Jaya) ;
Bahwa d ika r en akan Sura t Per j an j i a n Kon tr ak / Con t r a c t
Agreement yang di t andatangani pada tanggal 11 Desember
2007 te rsebu t hanya mengikat antara PT. Handsome dengan
Cho i Man Jo seca ra pr i ba d i , maka Pengguga t t i d ak
mempunya i l eg i t i ma pe rsona s tand i i n j ud i c i o sebaga iPenggugat untuk mengajukan gugatan a quo, dengan kata
la i n yang berhak mengajukan gugatan adalah saudara Choi
Man Jo seca ra p r i bad i (pe rsona s tand i i n j ud i c i o ) ;
Bahwa, mesk ipun da lam sura t gugatan d isebutkan bahwa
Choi Man Jo mendapat Surat Kuasa untuk menandatangani
Sura t Per j a n j i a n Kon tr a k t e r t a ng ga t 11 Desember 2007
te rs ebu t , akan te t ap i da lam Sura t Per ja n j i a n Kont ra k
d imaksud t i dak d isebutkan bahwa Choi Man Jo ber t indak
berdasarkan Sura t Kuasa da r i Pengguga t . Di samp ing i t u ,
Surat Kuasa No. 013/SK/ADM/CMJ/11/ 07 tangga t 05 November
2007 ada lah Sura t Kuasa d i bawah tangan, bukan Sura t
Kuasa yang d ibuat o leh a tau d ihadapan Notar i s , seh ingga
Surat Kuasa ter sebut d i ragukan kebenarannya ;
- Tentang tun tu t an gant i rug i immate r i i l da lam guga tan
10
10
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 10
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
11/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
wanprestas i bert en tangan dengan undang- undang
Bahwa tun tu t an wanpres tas i hanya da lam bentuk
penggant i an b iaya, kerug ian dan bunga berdasarkan Pasa l
1243 j o . Pasa l 1247 KUHPerda ta , sementa ra un tu k
perm in t aa n gan t i r ug i immate r i i l hanya d ipe rk en ankanpada gugatan perbuatan melawan hukum (onrechtmat ige
daad) berdasarkan Pasal 1365 KUHPerdata, dalam bentuk
gant i rug i mater i i l dan imate r i i l ;
- Ten tang tun tu t an Prov i s i da lam guga tan aseso r sudah
menyentuh pokok perkara
Bahwa dalam surat gugatan Penggugat terd i r i atas gugatan
wanpres tas i dan gugatan Prov is i mas ing- mas ing te r t angga l
17 Desember 2008, yang merupakan satu kesatuan dan
tereg is t ra s i da lam Kepan i te raan Pengad i l an Neger i Subang
dengan Nomor Perkara : 29/Pdt .G/2008/PN.SBG. ter tanggal
17 Desember 2008. Di mana dalam gugatan a quo Penggugat
dalam gugatan wanprestas i meminta peleta kan s i ta jaminan
atas pabr ik Terguga t dan gugatan Prov i s i yang
menda l i t kan aga r Te rguga t menu tup dan men ingga l kan
bangunan pabrik Tergugat ;
Bahwa apabi ta k i ta mencermat i model gugatan Penggugat
t e rs eb u t , dengan adanya guga ta n t ambahan (a dd i t i o n a lc la i m) yakn i t un t u t a n Prov i s i d is amp in g adanya guga tan
pokok , maka guga tan Prov i s i Pengguga t t e rsebu t ada lah
bersi f a t GUGATAN ASESOR (ACCESOIR) te rhadap gugatan
pokok (wanpres tas i ) ;
Bahwa sehubungan dengan ha l te rsebut , dan d i t in ja u dan
seg i ke tentuan perundang- undangan dan prak tek perad i l an ,
gugatan Prov is i berdasarkan pada Pasa l 180 ayat (1 ) HIR,
di mana memberi hak kepada Penggugat mengajukan gugatan
tambahan da lam gugatan pokok , berupa permin taan agar
Pengad i l a n Nege r i men ja t uh ka n pu tu sa n Prov i s i yang
d iamb i l sebe lum pe rka ra pokok d ipe r i ksa , mengena i ha l -
ha l yang berkenaan dengan t indakan sementara (V ide M.
Yahya Harahap, SH., dalam bukunya Hukum Acara Perdata
tentang Gugatan, Pers idangan, Peny i taan , Pembukt ian dan
Hal . 11 dar i 27 ha l . Pu t . No. 1935K/PDT/2010
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 11
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
12/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
Putusan Pengad i l a n , Penerb i t Sina r Gra f i ka , Cetakan
Ket iga bulan Desember 2005, halaman 68) ;
Dalam hubungan i n i , j i k a d ika i t k a n dengan guga tan
tambahan Pengguga t yang menda l i l k an aga r Te rgugat
meninggalkan dan menutup pabrik Tergugat yang nota benesudah memasuk i mate r i pokok pe rka r a , maka t un t u t a n
Prov i s i Pengguga t t e rs eb u t t e l ah be r te n t an ga n dengan
t u j ua n pu tu san Prov i s i yang hanya be rk enaan dengan
t i ndakan semen ta ra . Oleh ka rena i t u , t un tu tan Pengguga t
te rsebu t ha rus d i t o l a k . Sebaga imana ha l t e rsebu t sesua i
dengan putusan Mahkamah Agung No. 1967 K /Pdt /1995
t angga l 04 Jun i 1998 da lam pe r t i mb angan hukumnya
menyatakan sebagai ber ik ut :
Da lam Prov is i :
Bahwa tu n tu t a n Prov i s i o n i l ada la h t un t u t a n aga r
d ipe ro leh t i ndakan- t i ndakan semen ta ra dan yang
t id ak merupakan pokok perkara ;
Bahwa oleh karena tuntu tan pertama dalam Provis i
yakn i mengena i agar Para Terguga t I s/ d V
diper in ta hkan untuk memindahkan atau membongkar
rumah /bangunan d i a tas tanah sengke ta , ada lah
mengena i pokok pe rka ra maka tun tu tan te rsebu t
harus d i t o l a k " ;
(V ide Har i f in A . Tumpa, maka lah yang d isampaikan pada
Pelat ih an Tehnis Fungsional Hakim Peradi l an Umum pada
tangga l 19 s /d 24 Me i 2002 d i Bengku lu dengan j udu l
Pengkaj ia n beberapa Topik Hukum Acara Perdata dan te lah
dimuat dalam Bunga Rampai Makalah Hukum Acara Perdata ,
di te rb i t ka n oleh Mahkamah Agung RI, Tahun 2003) ;
- Ada pe r te n t an gan an ta r a pe rm in t a an s i t a j am in an dengan
tun tu tan Prov i s i pe rka ra a quo
Bahwa berdasarkan teor i dan praktek hukum serta menurut
perundangundangan atau hukum acara yang berl aku , di mana
si ta jaminan berhubungan dengan pokok perkara, sementara
t un t u t a n Prov i s i be rs i f a t t i n d ak an semen ta r a dan be lum
menyen tuh pokok pe rka ra . Oleh karena i t u , j i ka d i ka i t kan
12
12
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 12
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
13/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
dengan perkara a quo di mana tuntu tan Provis i yang sudah
menyen tuh pokok pe rka ra ya i t u memin ta Te rgugat un tuk
meningga l kan pab r ik dan menu tup pabr i k Terguga t ,
semen ta ra d is i s i l a i n Pengguga t j ug a memin ta un tuk
di te t ak kan s i t a jam inan (Conse rva to i r Beslag ) ataspabr ik Tergugat , seh ingga hal te rsebu t sangat
berten tangan dan kontrad ik s i antara gugatan pokok dengan
gugatan tambahan dalam perkara a quo ;
- Perm in t aan s i t a j am in an a ta s har t a Terguga t t i d ak t er ang
dan t i dak j e l as
Bahwa da l i l Pengguga t un tu k memin ta pe te t a ka n s i t a
jam inan te rhadap barang- barang /ha r t a kekayaan mi l i k
Terguga t ada lah t i da k te rang karena t i da k d ike t ahu i
pers i s apa sa ja har t a kekayaan Terguga t , seh ingga
keti dak je la san barang apa ? dan barang yang mana hendak
d is i t a ? . Oleh ka re na i t u , pe rm in t a an s i t a yang d ia j u k an
secara umum terh adap semua atau sebagian hart a kekayaan
Tergugat , d ianggap t idak memenuhi syarat ;
Kendati pun Pasat 1131 KUHPerdata menegaskan segala harta
kekayaan deb i tu r men jad i t anggungan un tuk membayar
u tangnya t i d ak bera r t i permohonan s i t a semata - mata
di la kukan secara umum tanpa menyebut satu persatu barangapa yang hendak d is i t a , apakah ba rang be rge ra k a tau
barang t i dak be rgerak mink Te rguga t ? (V ide M. Yahya
Harahap, SH., dalam bukunya Hukum Acara Perdata tentang
Gugatan, Pers idangan, Penyi taan , Pembukt i an dan Putusan
Pengad i l an , Penerb i t S ina r Gra f i ka , Ce takan Ke t i ga bu lan
Desember 2005, halaman 291) ;
- Tidak j e la s obyek s i t a j am inan
Perm in taan pe te takan s i t a j am inan o teh Pengguga t yang
hanya menyebut pabri k Tergugat yang berada dan beralamat
di Kampung Ciel a RT 01, RW 01, Desa Wanakerta , Kecamatan
Purwadad i , Kabupaten Subang, Jawa Bara t adatah t i dak
je l a s . Menging at Pabr i k Terguga t yang berada di Ja lan
Raya Ka l i j a t i , Kp . Cie la , Ds . Wanaker ta , Kec . Purwadad i ,
Kab. Subang, Prov . Jawa Bara t ada 2 (dua) pabr ik , yakn i
Hal . 13 dar i 27 ha l . Pu t . No. 1935K/PDT/2010
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 13
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
14/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
pabr i k lama dan pabr i k baru , di mana pabr i k baru
Te rguga t t e rs eb u t kemud ia n men jad i sengke ta da lam
pe rka r a a quo . Oleh ka re na t i d a k j e l a s obyek yang
d imin ta s i t a jaminan o leh Penggugat dengan t i dak mer inc i
seca ra l en gka p mengena i l e t a k , l ua s , dan ba ta s- ba ta sse r ta uku rannya , meng inga t an ta ra pab r i k l ama Terguga t
dengan pabr ik baru Tergugat mempunya i perbedaan le tak ,
luas , dan batas batas ser ta ukurannya ;
- Si ta jam inan a tas a la t - a la t produks i
Bahwa pe rm in t a an s i t a t e rh ad ap pab r i k Te rguga t yang
berada yang beralamat d i Kampung Ciela RT 01, RW 01,
Desa Wanakerta , Kecamatan Purwadadi, Kabupaten Subang,
Jawa Bara t yang nota bene ada lah pabr ik a tau te rmasuk
sebaga i a l a t - a la t p roduks i Te rguga t , d i mana be rdasarkan
putusan Mahkamah Agung No. 206 K/Sip /1955 , ter ta nggal 19
Januar i 1957 menyebutkan bahwa "berdasarkan Pasal 197
ayat (8 ) HIR. , pens i t aan conserva to i r t i dak
d ipe rk enangkan atas a la t - ala t yang d ipe r l uk an o leh
t e rs i t a un tu k melaku kan p eru sahaannya ( i . c . t e l a h d is i t a
sebuah t ruck yang d ipe r l ukan un tuk men ja lankan usaha
perdagangan) . Orang yang mohon dan mendapatkan iz in si ta
conser va to i r yang membiarkan d is i t a nya ala t yangd iper lukan untuk menja lankan perusahaan, dapat d ianggap
t e la h berbua t melawan hukum" (V id e RANGKUMAN
YURISPRUDENSI MAHKAMAH AGUNG RI, di te rb i t k an atas
kerj asama Mahkamah Agung RI dengan The Asia Foundat io n ,
halaman 368, Cetakan Kedua, Tahun 1993) ;
- Ni la i obyek yang dis i t a t i da k seband ing dengan ni l a i
gugatan
Bahwa tuntu tan mater i l Penggugat bern i la i US$ 1 ,556,579
(sa tu j ut a l ima ra tu s l ima pu luh enam r i bu l ima ra tu s
tu ju h puluh sembi la n Dol la r Amer ika Ser ika t ) atau
equ iv a le n dengan Rp. 15 .000 .0 00 . 00 0, - ( l i m a be la s
mi lya r rup iah ) sementa ra n i l a i pabr i k Terguga t ba ik
pab r i k l ama maupun p ab r i k ba ru yang t e r l e t a k d i Ja l an
Raya Ka l i j a t i , Kp . Cie la , Ds . Wanaker ta , Kec . Purwadad i ,
14
14
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 14
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
15/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
Kab . Subang , Prov . Jawa Bara t ada la h I eb i h da r i Rp.
32 .0 00 . 00 0 .0 00 , - ( t i g a pu lu h dua mi l ya r r up i a h ) ;
Be rdasa rkan ha l t e rsebu t , pe rm in taan un tuk mete takkan
s i ta jaminan atas pabr ik Tergugat ada lah t idak
propor s i ona l j i ka berdasa rkan pada perk i r aan ni l a iobjek t i f , menginga t jumlah obyek yang d is i t a t i da k
seband ing dengan n i la i da lam gugatan Penggugat a quo.
Da lam hubungan i n i pe rm in t aa n un tu k mele t ak ka n s i t a
jam inan atas pab r i k Tergugat ada lah t i dak sesua i dengan
hukum aca ra sebaga imana pu la t e l ah se j a l a n dengan
putusan Mahkamah Agung RI No. 597 K/Sip /1 983 , tanggal 08
Mei 1984 yang menyata kan :
Conse rv at o i r Bes lag yang t e la h d iadakan t i d ak dapa t
dibenarkan karena ni la i barang yang dis i t a te r la l u
t i ngg i d i band ing dengan n i l a i guga tan yang d i kabu l kan" ;
(Vide Himpunan Kaidah Hukum Putusan Perkara Dalam Buku
Yur isprudens i Mahkamah Agung RI Tahun 1969 2004,
dih impun ole h Mahkamah Agung RI t ahun 2005) ;
Menimbang, bahwa te rhadap gugatan tersebut Tergugat
te lah menyangka l da l i l - da l i l gugatan te rsebu t dan
sebal ik nya mengajukan gugatan bal ik (Rekonvensi ) yang pada
pokoknya a tas da l i l - da l i l sebaga i ber i k u t :Bahwa Tergugat dalam Konvensi dalam kedudukannya
sekarang sebagai Penggugat dalam Rekonvensi akan mengajukan
gugat ba l i k (gugatan Rekonvens i ) te rhadap Penggugat da lam
Konvensi yang sekarang dalam kedudukannya sebagai Tergugat
dalam Rekonvensi ;
Bahwa segal a sesuatu yang dikemukakan dalam Jawaban
da lam Konvens i d ianggap ter t e r a pu la da lam gugatan da lam
Rekonvens i in i ;
Bahwa berdasarkan pada pro jec t p lan dan lay - out a tas
pembangunan pabr i k baru Penggugat datam Rekonvensi atau
d ikena l dengan PT. Handsome New Fac tory yang ter le tak d i
Ja lan Raya Kal i j a t i , Kp. Ci tea , RT 01, RW 01, Ds.
Wanaker ta , Kec . Purwadad i , Kab. Subang, Prov . Jawa Bara t
berdasarkan Per jan j ia n te r t angga l 11 Desember 2007 antara
Hal . 15 dar i 27 ha l . Pu t . No. 1935K/PDT/2010
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 15
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
16/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
Pengguga t da lam Rekonvens i sebaga i owner i pemi l i k dan
Tergugat dalam Rekonvensi sebagai Kontrak to r /Penyedia Jasa,
se lan j u t ny a d isebu t "kon t r ak I (pe r tama )" d i mana l uas
bangunan pabr i k yang d isepaka t i ada lah 19 .362 ,0 0 M
(semb i la n be la s r i bu t i ga ra tu s enam pu luh dua mete rperseg i ) dengan masa peker jaan dar i tangga l 11 Desember
2007 s /d tangga t 10 Mei 2008 , dengan b iaya sebesar Rp .
32 .0 00 . 00 0 .0 00 , - ( t i g a pu lu h dua mi l ya r r up i a h ) ;
Bahwa tuas bangunan pabri k Penggugat dalam Rekonvensi
seca ra kese l u r uh an be rda sa r ka n kon t r ak I dan kon t r ak I I
ada lah se luas 19.362,00 M + 1 .566,00 M = 20.928,00 M
(d ua pu lu h r i b u semb i l an r a tu s dua pu lu h de la pan mete r
per seg i ) , akan t et ap i fa k ta ny a ex is t i n g bangunan pabr i k
Penggugat da lam Rekonvens i yang d ibangun o teh Tergugat
hanya setuas 20.855 M (dua pu luh r ibu de lapan ra tus l ima
pu luh l ima meter perseg i ) . Dengan demik ian te tah
menunjukkan ada sel i s ih atau kekurangan peker jaan Tergugat
da lam Rekonvens i se l ua s 73 M ( t u j u h pu lu h t i g a mete r
perseg i ) yang t i dak d ibangun ;
Bahwa te rnya ta Te rguga t da lam Rekonvens i t e l ah l a l a i
memenuhi kewaj iba nnya (wanprest as i ) kepada Penggugat dalam
Rekonvensi berupa :a. Keter lambatan menyelesaikan peker j aan
Bahwa penyelesai an peker j aan Tergugat dalam Rekonvensi
da lam pembangunan pabr ik baru mi l i k Penggugat da lam
Rekonvensi atau dikena l dengan PT. Handsome New Facto ry
yang t e r l e t a k d i Ja la n Raya Ka l i j a t i , Kp. Ci l ea , RT 01 ,
RW 01, Ds. Wanakerta , Kec. Purwadadi , Kab. Subang, Prov.
Jawa Barat , t i dak sesuai dengan jadwal yakni 11 Desember
2007 s /d 10 Mei 2008, akan te tap i bangunan pabr ik baru
dapat d ipaka i pada t angga t 02 Ju l i 2008, seh ingga
Tergugat da lam Rekonvens i te lah te r lambat menye lesa ikan
peke r j aa n se lama 2 (dua ) bu lan , yang seha ru sn ya
produks i sudah dapat d imula i pada tangga l 10 Mei 2008,
t e ta p i baru dapa t d imu la i pada t angga l 02 J ul i 2008 .
Dalam hubungan dengan keter lambatan yang di la kukan oleh
16
16
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 16
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
17/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
Terguga t da lam Rekonvens i se laku Penyed ia
Jasa/Kont rak to r menuru t Rober t D. G i lber t da tam bukunya
"Manag ing Cons t ruc t i on Con t rac ts , ha laman 204 205 ,
mengatakan " . . . De l a y Caused by the Cont ra ct o r . I f
con t ra c t o r has ob l i g a te d i t se l f t o pe rf o rm t he con t ra c twork , as a whole or i n pa rt y , by a spec i f i e d t ime , t he
owner may c la im damages when a delay was beyond the
con t ro l o f th e con t ra c t o r . Typ ic a l damages c la imed by
owners in th i s regard are loss of use o f the fac i l i t y ,
the r ipp le ef fec t on other cont rac to rs , and the
inc reased cos t o f o the r de layed work ( t e r j emahan bebas
oleh Ir . H. Nazarkhan Yasin dalam bukunya Mengenal Klaim
Kons t r uk s i dan Penye l es a i an Sengke t a Kons t r uk s i , PT.
Gramedia Pustaka Utama, Cetakan Kedua Februar i 2008,
halaman 29 . . .Ke lambatan yang disebabkan Penyedia Jasa.
J ika Penyed ia Jasa te lah ber jan j i me laksanakan peker jaan
tersebut (secara kese luruhan a tau sebag ian) , da lam waktu
yang te lah d i te tapkan, Pengguna Jasa dapat menga jukan
k la im a tas ke rug ian b i l a ke lamba tan te rsebu t d i sebabkan
Penyed ia Jasa a tau da lam ke jad i a n l a i n , bahkan j i k a
ke lamba ta n t e r se bu t d i l ua r kenda l i da r i Penyed i a Jasa .
Jen is - jen is k la im kerug ian dalam ha l in i ada lahkeh i la ngan kesempatan penggunaan dar i fas i l i t a s
t e rs eb u t , penga ru h r ea ks i t e rh ad ap Penyed i a Jasa l a i n ,
dan kena i kan b iaya da r i peke r j aan l a i n yang te r l amba t ) ;
Bahwa ak ibat ke ter t ambatan Tergugat da lam Rekonvens i
menyelesaikan peker j aannya, Penggugat dalam Rekonvensi
menga lami kerug ian sebesar Rp. 324.638.518, - ( t iga ra tus
dua puluh empa t j u ta enam ra tus t i ga pu luh de lapan r i bu
l ima ra tus de lapan be las rup iah ) ;
Bahwa j um la h ke ru g ia n t e rs eb u t , d ip er o l e h be rdas ar k an
perh i tungan 1 /1000 x s isa pembayaran se t ia p har inya a tau
maks imum 2% per bu lan (v ide Pasa l 8 ayat (1 ) Per jan j ia n
ter t angga l 11 Desember 2007) , dan berdasarkan Pasa l 3
bu t i r 6 j angka wak tu peke r j aan p royek ada lah se lama 5
( l ima) bu lan yakn i dar i tangga l 11 Desember 2007 s /d 10
Hal . 17 dar i 27 ha l . Pu t . No. 1935K/PDT/2010
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 17
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
18/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
Mei 2008, maka pembayaran yang di la kukan oleh Penggugat
da lam Rekonvens i kepada Te rguga t da lam Rekonvens i
se te l a h t angga l 10 Mei 2008 d ia nggap sebaga i s is a
pembayaran , maka d ipe ro l eh perh i t u ngan kerug i an
Penggugat dalam Rekonvensi sebagai ber iku t :Pembayaran Penggugat dalam Rekonvensi kepada Tergugat
da lam Rekonvens i se te l a h t angga l 10 Mei 2008 yang
d ianggap sebaga i s isa yakn i :
- Pembayaran ke- 6 tangga l 15- 05- 2008 = Rp.
1 .940 .069 .420 , -
- Pembayaran ke- 7 tangga l 09- 06- 2008 = Rp.
1 .000 .000 .000 , -
- Pembayaran ke- 8 tangga l 11- 06- 2008 = Rp.
1 .975 .893 .560 , -
- Pembayaran ke- 9 tangga l 25- 06- 2008 = Rp.
1 .000 .000 .000 , -
- Pembayaran ke- 10 tangga l 17- 07- 2008 = Rp.
1.000.000.000,-
- Pembayaran ke- 11 tangga l 18- 09- 2008 = Rp.
600.000.000, -
(sebagai sisa pembayaran yang di t ahan
sebagai jaminan pemeli ha raan )- Sisa yang masih d i tahan untuk perba ikan = Rp.
600.000 .000 , - (+)
= Rp.
8.115.962.980,-
Jadi jumlah kerugian Penggugat datam Rekonvensi adalah
2% x Rp. 8.115 .962 .980 , - x 2 (dua) bulan = Rp.
324 .638 .518 , - ;
b. Tidak mengembal i kan kelebi han pembayaran
Bahwa te r ny a ta Pengguga t da lam Rekonvens i t e ta h
melakukan ke le b ih an pembayar an kepada Terguga t
Rekonvensi berupa pembayaran atas pembangunan park i r
moto r sebesa r Rp. 170 .000 . 00 0, - ( se ra t u s t u ju h pu lu h
ju ta ru p iah ) padaha l bangunan park i r moto r te rsebu t
te lah d ipe r ja n j i k a n sesua i per jan j i a n te r t angga l 11
18
18
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 18
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
19/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
Desember 2007 yang mana dapat d i l ih a t pada lay out atas
pembangunan pabrik baru Penggugat dalam Rekonvensi atau
yang merupakan sa tu kesa tuan da r i pe r j an j i an te r tangga l
11 Desember 2007 ;
c . Ada kekurangan luas peker j aanBahwa seharusnya Tergugat dalam Rekonvensi membangun
pabr i k Pengguga t datam Rekonvens i dengan lu as
kese lu ruhan be rdasa rkan kon t rak I (pe r tama) dan kon t rak
I I ( kedua) ada lah se luas 19 .362 ,00 M + 1 .566 ,00 M =
20 .928 ,00 M (dua pu luh r i bu semb i l an ra tus dua pu luh
de la pan mete r per seg i ) , akan t et ap i f ak t an ya ex is t i n g
bangunan pabri k Penggugat dalam Rekonvensi yang dibangun
o leh Tergugat da lam Rekonvens i hanya se luas 20.855 M
(dua pu luh r i bu de la pan ra t us l i ma pu lu h l i ma mete r
perseg i ) . Dengan demik ian te lah menun jukkan ada se l i s ih
a tau keku rangan peke r j aan Te rguga t da lam Rekonvens i
se luas 73 M ( t u j uh pu luh t i ga mete r pe rseg i ) yang t i dak
dibangun ;
Bahwa umumnya biaya untuk membangun suatu bangunan
ada lah Rp. 1 .700.000, - / M . Seh ingga kerug ian Penggugat
da lam Rekonvens i ada lah 73 M x Rp. 1 .700.000, - = Rp.
124 .100 .000 , - ( se ra tus dua pu luh empa t j u ta se ra tus r i burup i ah ) ;
d. Kekurangan Biaya Perbai kan
Bahwa dengan merujuk kepada Pasal 9 ayat (2) Per janj i an
11 Desember 2007 menyebu tkan "Kon t rak to r d iwa j i bkan
melaksanakan pemel iharaan a tas bangunan yang sudah
se lesa i se lama 3 ( t ig a) bulan ". Di mana jaminan
peme l i ha raan ha rus ada sesua i dengan ke ten tuan Pasa l
1820 KUHPerdata ;
Penggugat da tam Rekonvens i menahan sebaga i jaminan
pemel iharaan sebesar Rp. 600.000.000, - (enam ra tus ju ta
rup i ah ) . Di mana j am in an pemel i ha r aa n sebesa r Rp.
600.000.000, - te rsebut , o leh Penggugat da lam Rekonvens i
te tah d igunakan untuk memperba ik i bangunan yang rusak ,
karena Terguga t datam Rekonvens i t idak mau
Hal . 19 dar i 27 ha l . Pu t . No. 1935K/PDT/2010
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 19
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
20/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
memperba i k i nya . Un tuk pe rba i kan bangunan yang rusak
karena kesa lahan Tergugat da lam Rekonvens i , Penggugat
da lam Rekonvens i te lah menge luarkan b iaya sebesar Rp.
760 .6 31 . 00 0 , - ( t u j u h r a tu s enam pu lu h j u t a enam r a tu s
t i g a pu lu h sa tu r i b u r up i a h ) be ru pa :No. I tem Uni t Qty Pr ice Amount
1 Natura l Sealen t Bt l 100 Rp.
30.000,-
Rp.3.000.000,-
2 Karpet Talang Rol l 4 Rp.
400.000, -
Rp.1.600.000,-
3 Tr ip l ex Lbr 363 Rp.
95 .000 , -
Rp.34.485.000,-
4 Cable Batang Rol l 10 Rp.
375.000, -
Rp.3.750.000,-
5 CNP Btg 6 Rp.
145.000, -
Rp.870.000,-
6 Bes i Hol l ow Btg 34 Rp.250.000,-
Rp.8.500.000,-
7 Bes i Hol l ow Btg 270 Rp.
315.000,-
Rp.85.050.000,-
8 Bes i Hol l ow Btg 470 Rp.
285.000,-
Rp.133.950.000,-
9 Bes i Hol l ow Btg 300 Rp.
410.000,-
Rp.123.000.000,-
10 Besi Hol l ow Btg 500 Rp.
85.000,-
Rp.42.500.000,-
11 Cat Tembok Klg 5 Rp.
285.000,-
Rp.1.425.000,-
12 Cat Tembok Klg 3 Rp.
285.000,-
Rp.855.000,-
13 Cat Tembok Klg 3 Rp.
285.000, -
Rp.855.000,-
14 Cat Tembok Klg 5 Rp.
60.000,-
Rp.300.000,-
15 Cat Tembok Klg 3 Rp.
60.000,-
Rp.180.000,-
16 Cable Batang Rol l 4 Rp.
1.320.000, -
Rp.5.280.000,-
17 Cable Batang Rol l 4 Rp.
611.000,-
Rp.2.444.000,-
18 Cable Batang Rol l 4 Rp.
480.000,-
Rp.
1.920.000,-
19 Cable Batang Rol l 10 Rp.
1 .320 . 000 , -
Rp.13.200.000,-
20 Cable Batang Rol l 10 Rp.
611.000,-
Rp.6.110.000,-
21 Cable Batang Rol l 10 Rp.
376.000,-
Rp.3.760.000,-
22 Cable Batang Rol l 5 Rp.
262.400,-
Rp.1.312.000,-
20
20
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 20
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
21/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
23 Cable Batang Rol l 30 Rp.
1.320.000, -
Rp.39.600.000,-
24 Cable Batang Rol l 15 Rp.
611.000,-
Rp.9.165.000,-
25 Cable Batang Rol l 20 Rp.
376.000,-
Rp.7.520.000,-
26 PVC Sheet Lbr 400 Rp.
575.000,-
Rp.230.000.000,-
Rp.
760.631.000,-
Sehingga Tergugat da lam Rekonvens i harus membayar
kekurangan tersebut kepada Penggugat dalam Rekonvensi
ya i tu sebesar Rp. 760.631 .000 , - d iku rang Rp.
600 .000 .000 , - = Rp . 160 .631 .000 , - ( se ra tus enam pu luh
ju ta enam ra tus t i ga pu luh sa tu r i bua ru p iah ) ;
Bahwa ak ibat wanpres tas i yang d i la kukan o leh Tergugat
da lam Rekonvens i te rhadap Penggugat da lam Rekonvens i ,
seh ingga Tergugat da lam Rekonvens i dapat d ihukum untuk
penggan t i an b iaya , gan t i ke rug ian dan bunga be rdasarkan
Pasal 1236, 1239 dan 1243 KUHPerdata berupa pengembal ian
b iaya yang te l ah d ibaya rkan sehubungan dengan ak t i v i t a s
ber kon t r ak , gan t i ke rug i an yang d ia l am i mi t ra be rkon t r a k
akibat wanprestas i , termasuk juga bunga yang akan dikenakan
te r hadap j um lah gan t i ke rug i an yang d i tu n t u t , ba ik a tasdasa r bunga yang pe r j an j i k an a taupun bunga yang te r j ad i
demi hukum ak iba t ke la la i an te rsebu t (mora to r i um
in te re st ) ;
Bahwa besarnya kerugi an di tambah bunga setama 1 (satu )
tahun yang harus d ibayarkan oleh Tergugat dalam Rekonvensi
kepada Penggugat dalam Rekonvensi sebesar :
- Kete r l amba ta n menye le sa i ka n peke r ja an Rp.
324.638.518,-
- Tidak mengembal i kan kelebi han pembayaran Rp.
170.000.000,-
- Ada kekurangan luas peker j aan Rp.
124.100.000,-
- Kekurangan biaya perba i kan Rp.
160.631.000,-
Hal . 21 dar i 27 ha l . Pu t . No. 1935K/PDT/2010
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 21
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
22/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
Jad i to ta l kerug ian Rp.
779.369.518,-
Sehingga jumlah keselu ruhan kewaj i ban di t ambah bunga yang
harus d ibayarkan o leh Tergugat da lam Rekonvens i kepada
Pengguga t da lam Rekonvens i ada la h Rp. 779 .3 69 . 51 8 , -d i tambah bunga 6% (6/100 x Rp. 779.369.518, - x 12 bulan =
Rp. 46 .762 .171 , - ) ada lah sebesar Rp . 779 .369 .518 , - + Rp .
46 .762 .171 , - = Rp. 826 .131 .689 , - (de lapan ra tus dua pu luh
enam ju ta se ra tus t i ga pu luh sa tu r i bu enam ra tus de lapan
pu luh sembi lan rup iah) ;
Bahwa, agar supaya guga tan Rekonvens i i n i t i d ak
i l l u so i r , maka Pengguga t da lam Rekonvens i mohon un tuk
d i lakukan s i t a jaminan a tas har ta Tergugat da lam Rekonvens i
;
Bahwa gugatan Rekonvens i in i d idasarkan a tas buk t i -
buk t i yang kuat , karenanya putusan da lam perkara in i dapat
d i laksanakan ter l eb ih dahu lu mesk ipun ada bantahan, band ing
maupun kasasi ;
Bahwa berdasarkan ha l - ha l te rsebut d i a tas Penggugat
dalam Rekonvensi menuntut kepada Pengadi l an Negeri Subang
supaya member ikan putusan sebagai ber ik ut :
1 . Mener ima guga tan Rekonvens i da r i Pengguga t da lamRekonvensi untuk seluruhnya ;
2. Menyatakan Tergugat dalam Rekonvensi te la h melakukan
wanpres tas i ;
3. Menghukum Tergugat dalam Rekonvensi untuk membayar
a tas ke rug i an yang d ide r i t a o le h Pengguga t da lam
Rekonvens i seca ra t una i dan seka l i g u s sebesa r Rp.
826 .131 . 689 , - (de l ap an ra t us dua pu lu h enam j u t a
se ra tus t i ga pu luh sa tu r i bu enam ra tus de lapan pu luh
semb i l an rup iah ) , dengan per i nc i an :
- Ke te r l amba tan menye lesa i kan peke r j aan Rp .
324.638.518,-
- Tidak mengembal ik an kelebi han pembayaran Rp.
170.000.000,-
- Ada kekurangan luas peker j aan Rp.
22
22
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 22
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
23/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
124.100.000,-
- Kekurangan biaya perba i kan Rp.
160.631.000,-
Jad i to ta l kerug ian Rp.
779.369.518,-(Tu j uh ra t u s t u j u h pu lu h semb i l an j u t a t i g a r a tu s enam
pu lu h sembi l an r i b u l i ma ra t us de la pan be la s rup i ah )
di tambah bunga yang harus dibayarkan oleh Tergugat dalam
Rekonvensi kepada Penggugat dalam Rekonvensi adalah Rp.
779.369 .518 , - d i tambah bunga 6% (6 /100 x Rp.
779 .369 . 518 , - x 12 bu lan = Rp. 46 .762 .1 71 , - ) ada la h
sebesa r Rp. 779 .369 . 518 , - + Rp. 46 .762 . 171 , - = Rp.
826.131.689, - (de lapan ra tus dua pu luh enam ju ta sera tus
t i ga pu luh sa tu r i bu enam ra tus de lapan pu luh semb i l an
rup i ah ) ;
4. Menyatakan sah dan berharga atas s i t a jaminan ;
5. Menyatakan putusan da lam perka ra in i dapat
d i l aksanakan te r l eb ih dahu lu mesk ipun ada ban tahan ,
banding maupun kasasi ;
6. Menghukum Tergugat dalam Rekonvensi untuk membayar
b iaya perkara ;
ATAU :Mohon putusan yang seadi l - adi lnya (ex aequo et bono) ;
Menimbang, bahwa terhadap gugatan ter sebut Pengadi l an
Neger i Subang te lah mengambi l pu tusan, ya i tu putusan No.
29/PDT.G/2008/PN.Sbg. tangga l 11Jun i 2009 yang amarnya
sebaga i be r i ku t :
DALAM KONVENSI :
Dalam Eksepsi :
- Meno lak Ekseps i se lu ruhnya ;
Dalam Pokok Perkar a :
- Meno lak gugatan Konvens i se luruhnya ;
DALAM REKONVENSI :
- Meno lak gugatan Rekonvens i se luruhnya ;
DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI :
- Menghukum Penggugat Konvensi /Te rgugat Rekonvensi
Hal . 23 dar i 27 ha l . Pu t . No. 1935K/PDT/2010
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 23
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
24/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
un tu k membaya r b ia ya pe rka r a i n i sebesa r Rp.
887 .000 , - (de lapan ra tus de lapan pu luh tu j uh r i bu
rup i ah ) ;
Menimbang, bahwa dalam ti ng ka t banding atas permohonan
Penggugat /Pembanding putusan Pengad i l an Neger i te rsebutt e l ah d ik ua t k an o le h Pengad i l a n T in gg i Bandung dengan
putusan No. 299/PDT/2009 /PT.BDG. tangga l 22 Desember 2009 ;
Menimbang , bahwa sesudah pu tusan t er akh i r in i
d iber i t ahukan kepada Penggugat /Pembanding pada tanggal
17 Februar i 2010 kemudian te rhadapnya oleh
Penggugat /Pembanding d ia jukan permohonan kasas i secara
l i san pada tangga l 02 Maret 2010 sebaga imana ternyata dar i
Ak te Permohonan Kasas i No. 29 /Pdt .G/2008/PN.Sbg. jo . No.
299 /Pd t / 2 00 9 /PT .B dg . yang d ib ua t o le h Pan i t e r a / Se k r e t a r i s
Pengadi la n Negeri Subang, permohonan mana diser ta i dengan
memor i kasas i yang memuat a lasan- a lasan yang d i te r ima d i
Kepan i te raan Pengad i l an Neger i t e rsebu t pada tangga l 09
Maret 2010 ;
Menimbang, bahwa sete lah i t u o leh Tegugat /Terband ing
yang pada tangga l 25 Mare t 2010 te l ah d ibe r i t ahu ten tang
memori kasasi dar i Penggugat /Pembanding dia ju kan jawaban
memor i kasas i yang d i t e r i m a d i Kepan i t e r a an Pengad i l a nNegeri Subang pada tanggal 05 Apri l 2010 ;
Menimbang, bahwa permohonan kasasi a quo beserta
a la san - a la sann ya t e l ah d ibe r i t a h u k an kepada p ih ak l awan
dengan seksama, diaj ukan dalam tenggang waktu dan dengan
cara yang di ten tu kan dalam undang- undang, maka oleh karena
i tu permohonan kasas i te rsebut fo rmal dapat d i te r ima ;
Men imbang , bahwa a lasan - a lasan yang d ia j ukan o leh
Pemohon Kasasi /Penggugat dalam memori kasasinya tersebut
pada pokoknya ia lah :
1) Bahwa Pengad i l a n Tingg i da lam per t i mbangannya
mengatakan Memori Banding Penggugat/ Pembanding hanya
mengulang- ulang saja apa yang te lah d ikemukakan oleh
Pengad i l a n Nege r i ; Memang sudah men jad i t ug as
Pengad i l an T ingg i un tuk mengu lang pemer iksaan, mula i
24
24
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 24
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
25/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
dar i memer iksa Sura t - Sura t Kuasa, Relaas
Pember i t ah uan , sura t - su ra t buk t i dan se te ru snya ,
ada lah ke l i ru ka lau Pengad i l an T ingg i hanya membaca
putusan Pengad i l an Neger i sa ja kemudian menyatakan
pert imbangan hukumnya sudah benar ;2 ) Bahwa Ma je l i s Hak im Pengad i l an T ingg i Bandung te l ah
melakukan kesa lahan yang nya ta dengan t i da k
menyebutkan pert imbangan yang mana dar i Pengadi la n
Neger i Subang yang d iamb i l nya sebaga i dasa r un tuk
memenangkan p ihak Tergugat/ Te rb and in g ;
3) Bahwa Mahkamah Agung te lah memberikan petunj uk agar
Pengad i l a n T ing g i t i d a k mengamb i l ove r beg i t u sa j a
pe r t imbangan hukum Pengad i l an Neger i , akan te tap i
harus menyebutkan dengan tegas pert imbangan yang mana
yang d iambi ln ya dan apa a lasannya Pengad i l an T ingg i
sependapat dengan pert imbangan Pengadi l an Negeri ;
4) Bahwa karena ha l te rsebu t di atas t i da k d i la ku kan
o leh Maje l i s Hakim Pengad i l an Tingg i Bandung ,
cukup lah ha l i t u bagi Mahkamah Agung untuk
membata l k an pu tu san Pengad i l a n T ing g i Bandung
t e rs eb u t , dengan a la sa n pu tu sa n Pengad i l a n T ingg i
Bandung kurang pert imbangan ;5) Bahwa disamping i t u putusan Pengadi lan Tinggi Bandung
sama seka l i t i dak memper t imbangkan Memor i Band ing
dar i Penggugat /Pembanding , padaha l
Penggugat /Pembanding te lah dapat membukt ikan ka lau
Terguga t / - Terband ing te l ah menggunakan fas i l i t a s
pabr i k dan menjaganya dengan sangat ketat yang belum
diser ahkan pembangunanya oleh Penggugat/ - Pembanding,
karena Terguga t / Te rband ing be lum memenuhi
kewaj ibannya membayar tag ihan- tag ihan yang d ia jukan
Penggugat /Pembanding sehubungan dengan pembangunan
pab r i k t e rs eb u t ;
Menimbang, bahwa terhadap alasan- alasan kasasi
te rsebut Mahkamah Agung berpendapat :
Mengenai a lasan- alasan ad. 1, 2, 3, 4 dan 5 :
Hal . 25 dar i 27 ha l . Pu t . No. 1935K/PDT/2010
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 25
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
26/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
hAgu
ngRepub
likIndon
es
ikIndo
ne
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
Bahwa a lasan - a lasan te rsebu t t i dak dapa t d i benarkan ,
ka rena Judex Fac t i t i dak sa lah menerapkan hukum da lam
per t imbangan dan putusannya , lag i pula a lasan - alasan
te rsebu t mengena i pen i l a i an has i l pembuk t i an yang be rs i f a t
penghargaan ten tang suatu kenyataan, ha l mana t idak dapatdipert imbangkan dalam pemeriksaan pada t i ngkat kasasi ,
karena pemer iksaan da lam t i ngkat kasas i hanya berkenaan
dengan kesalahan penerapan hukum, pelanggaran hukum yang
ber l a ku , ke la l a i a n da lam memenuh i sya ra t - sya ra t yang
diwaj i bk an oleh peratu ra n perundang- undangan yang mengancam
ke l a l a i a n i t u dengan ba ta l n y a pu tu sa n yang be rsa ng ku t an
atau b i la Pengad i l an t i dak berwenang a tau melampaui ba tas
wewenangnya sebagaimana yang dimaksud dalam Pasal 30
Undang- Undang No. 14 Tahun 1985 sebagaimana tel ah diubah
dan di tambah dengan Undang- Undang No. 5 Tahun 2004 sert a
perubahan kedua dengan Undang- Undang No. 3 Tahun 2009
ten tan g Mahkamah Agung ;
Menimbang, bahwa berdasarkan per t imbangan d i a tas ,
lag i pu la te rnyata bahwa putusan Judex Fac t i da lam perkara
in i t idak berten tangan dengan hukum dan/atau undang- undang,
maka permohonan kasasi yang dia ju kan oleh Pemohon Kasasi :
PT. CEMPAKA MANDIRI JAYA harus di t o l a k ;Menimbang, bahwa oleh karena permohonan kasasi dar i
Pemohon Kasasi di to la k , maka Pemohon Kasasi dihukum untuk
membayar b iaya perkara da lam t ingkat kasas i in i ;
Memperhat ik an pasal - pasal dar i Undang- Undang No. 48
Tahun 2009, Undang- Undang No. 14 Tahun 1985 sebagaimana
yang tel ah diubah dan di tambah dengan Undang- Undang No. 5
Tahun 2004, dan perubahan kedua dengan Undang- Undang No. 3
Tahun 2009 ser ta pera turan perundang- undangan la in yang
bersangkutan ;
M E N G A D I L I
Menolak permohonan kasasi dar i Pemohon Kasasi : PT.
CEMPAKA MANDIRI JAYA te rsebu t ;
Menghukum Para Pemohon Kasasi /Pa ra Penggugat untuk
membayar b iaya perkara dalam t i ngkat kasasi in i sebesar Rp.
26
26
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan.
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : [email protected]
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 26
-
7/21/2019 1935_K_PDT_2010 ok
27/27
a
kamah
Agun
gRe
pu
kam
ahAgun
gRe
publik
Indon
esi
Agung
Repub
likIndon
es
Indone
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
500 .000 , - ( l i m a r a t us r i bu rup i ah ) ;
Demik ian lah d ipu tuskan da lam rapat permusyawaratan
Mahkamah Agung pada hari Kamis tanggal 30 Desember 2010
oleh Djoko Sarwoko, SH.MH. Ketua Muda Mahkamah Agung yang
dit e ta pkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagai Ketua Majel i s ,Pro f . Dr . Komar i ah E. Sapa rd j a j a , SH. dan Pro f . Dr .
Surya Jaya, SH.M.Hum. Hakim- Hakim Agung sebagai Anggota,
dan diucapkan dalam s idang terbuka untuk umum pada har i i tu
juga o le h Ke tua Maje l i s bese r t a Hak im - Hak im Anggo ta
te rsebu t dan d iban tu o leh Rahayun ings ih , SH.MH. Pan i te ra
Penggan t i dengan t i dak d ihad i r i o l eh pa ra p ihak ;
Hakim- Hakim Anggota ;
Ketua Maje l i s ;t t d . / t t d . /
PROF. DR. KOMARIAH E. SAPARDJAJA, SH. DJOKO SARWOKO,SH.MH.
t t d . / PROF. DR. SURYA JAYA, SH.M.Hum.
Pani te r a Penggant i ;t t d . /
RAHAYUNINGSIH, SH.MH.
Biaya kasasi :1. M e t e r a i Rp. 6.000 , -2. R e d a k s i Rp. 5.000 , -3. Admin is t r as i kasas i Rp. 489.000 ,-
Jumlah Rp. 500.000 , -
Untuk sa l inan :MAHKAMAH AGUNG RI
a .n . Pan i te raPani te ra Muda Perdata ,
SOEROSO ONO, SH.MH.NIP. 040044809
Hal . 27 dar i 27 ha l . Pu t . No. 1935K/PDT/2010