Halaman judul

Mohamad abdul jalil4.11.13.0.18PPG 3A

KAJIAN PENERAPAN SISTIM PROTEKSI PASIF DESAIN SITE PLAINING PADA BEBERAPA KASUS RUMAH SUSUN DI JAKARTA DAN BANDUNGPENDAHULUAN

Saat ini di Jakarta ada banyak Rumah Susun yang telah terbangun dan beberapa lagi dalam perencanaan. Pembangunan Rumah Susun adalah salah satu alternatif jawaban atas tuntutan permasalahan kota besar dengan kepadatan penduduk yang relatif besar, pertumbuhan ekonomi yang cepat, serta intensitas pembangunan yang tinggi menjadi salah satu faktornya. Yang menarik adalah bahwa beberapa Rumah Susun dibangun sebagai akibat atau setelah terjadinya musibah kebakaran di suatu lingkungan pemukiman padat penduduk.

LATAR BELAKANGBila dilihat dari latar belakangnya, Khusus mengenai pengadaan sistem penanggulangan kebakaran, sistem penanggulangan pasif adalah sistem penanggulangan minimal yang wajib diupayakan oleh pemerintah daerah pada suatu bangunan.

Dalam power point ini, pengamatan lebih dikhususkan pada salah satu dari sistem penanggulangan pasif yaitu perencanaan dan disain site pline, yang ada pada beberapa kasus rumah susun yang telah ada (di Jakarta dan Bandung).

RUANG LINGKUP

Pembahasan dan pengamatan dibatasi hanya pada masalah sistem penanggulangan kebakaran pada bangunan rumah susun yang telah dibangun.Lebih spesifik lagi, hal utama pengamatan dan pembahasan adalah sistem proteksi pasif-nya, khususnya masalah desain site planing pada bangunan.

Sistem Penanggulangan Kebakaran

Sistem Penanggulangan Kebakaran adalah sistem proteksi yang perlu disertakan di dalam bangunan. Khususnya untuk bangunan fasilitas umum dan bangunan yang mewadahi orang banyak, hal ini menjadi suatu kewajiban untuk disediakan .

Pada pelaksanaannya, tentunya penataan atau perencanaannya harus dilibatkan secara kontinyu pada saat proses konstruksi secara keseluruhan. Proses konstruksi yang dimaksudkan di atas adalah dari mulai tahap perencanaan, perancangan, pembangunan, pengoperasian serta perbaikan dan perawatan.EMPAT HAL YANG HARUS DI SELAMATKAN :

SISTEM PROTEKSI SECARA UMUMPada prinsipnya, penanggulangan kebakaran lebih diutamakan upaya proteksi pasif terlebih dahulu, lalu kemudian melakukan upaya proteksi aktif untuk menanggulangi api. Kedua sistem ini, pada saat operasionalnya menanggulangi kebakaran secara bersama-sama.

SITEM PROTEKSI AKTIFSistem proteksi aktif merupakan sistem perlindungan terhadap kebakaran melalui sarana aktif yang terdapat pada bangunan atau sistem perlindungan dengan menangani api/kebakaran secara langsung.

YANG TERMASUK DI DALAM SISTEM PROTRKSI AKTIF INI ANTARA LAIN :Sistim pendeteksi dini Sistem Pemercik (Sprinkler) OtomatisSistem Pemadam dengan bahan kimia portableSistem Pemadam KhususSistem Pengendalian Asap

SISTEM PROTEKSI PASIFSistem proteksi pasif merupakan sistem perlindungan terhadap kebakaran yang bekerjanya melalui sarana pasif yang terdapat pada bangunan. Biasanya juga disebut sebagai sistem perlindungan bangunan dengan menangani api dan kebakaran secara tidak langsung.

YANG TERMASUK DI DALAM SISTEM PROTRKSI PASIF INI ANTARA LAIN :Perencanaan dan disain site, akses dan lingkungan bangunan .Perencanaan struktur bangunan.Perencanaan material konstruksi dan interior bangunan.Perencanaan daerah dan jalur penyelamatan (evakuasi) pada bangunan.Manajemen sistem penanggulangan kebakaran.

Hal-hal yang termasuk dalam desain site plan sebagai sarana proteksi pasif pada bangunan :

Desain jalur masuk2. Daerah putaran kenderaan3. Jalur peralatan dan penyemprotan pemadam4. Perbandingan sirkulasi pemadaman thd besaran bangunan5. Fire hydrant6. Sistem proteksi bukaanStudi Kasus Rumah Susun Pulo Mas, JakartaLokasi :Luas tapak :Luas lantai dasar :Luas total lantai :Jumlah Unit hunian :Jumlah Kamar/unit :Unit Type 45 (m2) :Unit Type 54 (m2) :Tinggi Bangunan :Jalan Perintis Kemerdekaan, Jakarta53.325 m28.432 m233.728 m2592 Unit Hunian3 RT / Unit320 Unit ( 20 blok )272 Unit ( 17 blok )4 lantai

a. jalur masuk ke site cukup mudah karena site berbatasan langsung dengan sirkulasi utamakota : 1. Jl Perintis Kemerdekaan di sisi Utara dan2. Jl. Kayu Putih di sisi Timur.b. jalur putaran/manuver kenderaan pemadam kebakaran secara operasional mudah.c. tersedianya open space dan ruang parkir yang cukup besar di dalam site.

Desain jalur masuk dan daerah putaran kenderaanJalur peralatan dan penyemprotan pemadam

a. Jalur peralatan dan penyemprotan alat pemadam kebakaran ada tersedia, walaupun tidak dibuatkan jalur khusus untuk itu dan ukurannyapun tidak mengikuti standar spesifikasi kenderaan pemadam kebakaran.b. Massa yang terbentuk dari massa massa kecil, memanjang berselang seling, mungkin akan menyulitkan orientasi pemadaman,

Pola Massa Bangunan

Perbandingan sirkulasi pemadaman terhadap besaran bangunan

Seputar bangunan disediakan jalurpejalan kaki, tapi bila keadaan darurat dapat digunakan untuk jalur kenderaan pemadam terdapat box hose reel di tiap lantai dasarblok-blok hunian rumah susun, hanya saja tidak ada satupun yang dapat berfungsidengan baik.

Jumlah fire hydrant disediakan tidak sesuia standar (1 buah / 9 m) , karena fasilitas box hose reel telah disediakan di tiap-tiap lantai dasar blok hunian. Masalahnya, tidak satupun hose reel tersebut dapat berfungsi baik (bahkan telah hilang) , sehingga secara keseluruhan kinerja proteksi pasif ini tidak layak untuk kondisi darurat.Fire hydrant

Sistem proteksi bukaanBlok-blok unit hunian disusun saling menempel membentuk blok besar unit hunian. Dalam jarak antar blok-blok besar unit-unit hunian, dibuat cukup jauh sehingga memungkinkan sirkulasi kenderaan dan taman ditempatkan diantaranya Kondisi di atas secara teknis akan memudahkan perambatan api/kebakaran di dalam satu blok-blok hunian , melalui bukaan-bukaan yang berdampingan.

Foto bukaan gedung

Rangkuman Pengamatan :Secara umum, site bangunan didesain protektif terhadap bahaya kebakaran,hal ini terlihat : Site berhubungan langsung dengan jalur sirkulasi utama kota dengan 4 pintu utama ke dalam site, sehingga memudahkan aksesibilitasnya.open space dan ruang parkir kenderaan tersedia. jalur sirkulasi darurat aparat pemadam di site tersedia (walupun di saat reguler berfungsi sebagai pedestrian dan taman). fasilitas box hose reel ersedia di tiap unit blok hunian (16 unit hunian).space antar blok unit rumah susun cukup berjarak, sehingga kemungkinan kebakaran/api menjalar ke blok hunian yang lain sangat kecil.

TRIMAKASIH ATAS PERHATIAN ANDA