keuangan ppt ( 3333. )

Upload: dhani-ramadhan

Post on 26-Feb-2018

243 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    1/35

    C* =2 (400)

    (8.000.000)

    0,15

    C* = 2 b T

    I

    = Rp206.556

    Menentukan Kas yang pt!"a#$! "ana b a$a#a% b!aya tetap t&ansaks! yang $!asu"s!kan !n$epen$en(t!$ak $!penga&u%!) te&%a$apbanyaknya t&ans'e&.T a$a#a% tta# pe&"!ntaan kas se#a"a pe&!$e te&tentu, $an! a$a#a% t!ngkat bunga atas su&at be&%a&ga yang $!asu"s!kan knstan se#a"a pe&!$e te&sebut.

    ntuk "e"be&!kan ga"ba&an, "!sa#nya kebutu%an kas se#a"a satu pe&!$e a$a#a% Rp. 8.000.000,

    +!aya tetap set!ap t&ansaks! a$a#a% Rp. 400, $an t!ngkat bunga yang beaku 15"aka besa&nya kas yang pt!"a# a$a#a% sebesa&

    Tta# +!aya

    -a#$ Kas pt!"a#

    b

    C*

    +!aya (Rp)

    engan $e"!k!an "aka t&ansaks! yang pt!"a# Rp. 206.55/, $an &ata&ata kas a$a#a%

    Rp 206.556, 2 = Rp. 10.28, 3&ekuens! t&ansaks! a$a#a% sebanyak Rp 8.000.000, Rp 206.556, = 8 ka#!

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    2/35

    enge&t!an

    enge&t!an

    M79M97

    IT7:

    KAS

    PIUTANG

    BAHAN

    UPAH / GAJI

    PERSEDIAAN

    IT:I;I+

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    3/35

    97:97I7 IT7: KR9IT

    1.97II7 97::7

    -9+9M KR9IT I+9RIK7, 9R IKK7 97II7 T9R;97::7 C;RCT9RCC

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    4/35

    R9-IK IT7:

    R9-IK IT7:K9R:I7 9R-;7 T- TIK

    IT9RIM7

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    5/35

    A. Tambahan penjualan kredit Rp300.000.000,

    Mar!inal Pr"#itabilita$ ata$tambahan penjualan %

    &"ntributi"n Mar!in 'Tambahan Penjualan

    ( 0.)* ' Rp300.000.000,++++++++++++++.. Rp*.000.000,

    -. Tambahan ine$ta$i pada piutan!%

    Tambahan Penjualan /redit ' 0

    30 Rp*0.000.000,

    Tin!kat keuntun!an 1an! dii$1aratkan

    ( Tambahan ine$ta$i pada piutan! '

    Tin!kat keuntun!an 1an! dii$1aratkan( 0,)0 ' Rp*0.000.000, Rp 20.000.000.

    &. Tambahan beddebt

    ( -eddebt ' tambahan penjualan

    ( 0,0 ' Rp300.000.000, Rp )2.000.000,

    Mar!inal &"$t ata$ tambahan penjualan+++++.++ Rp 32.000.000.

    . Tambahan /euntun!an -er$ih

    ( Mar!inal Return 4 Mar!inal &"$t$

    ( A 4 5- 6 &7

    ( Rp*.000.000, Rp32.000.000, +++++++++++ Rp 88.000.000,

    /E-IJA/AN MANAJEMEN PIUTANG

    9tandar /redit

    Peru$ahaan -i!b"$$ $aat ini $edan! mempertimban!kan untuk men!ubah kebijakan penjualan

    1an! $emula tunai den!an :ara kredit. en!an perubahan itu diharapkan penjualan akan menin

    Rp300.000.000,. -ia1a ariable per unit adalah *; dari har!a jual, den!an demikian :"ntribut

    mar!in per unit adalah )*;. Tin!kat keuntun!an 1an! dii$1aratkan )0;. Peri"de pen!umpulan

    piutan! 0 hari dan dia$um$ikan $atu tahun 30 hari. iperkirakan beddebt ;Perubahan

    penjualan tunai menjadi kredit

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    6/35

    Per$1aratan /redit

    9eba!ai :"nt"h mi$alkan peru$ahaan iam"ni $edan! mempertimban!kan untuk merubah

    per$1aratan kreditn1a dari net 30 menjadi net 0. Peru$ahaan memperkirakan den!an

    perubahan ter$ebut penjualann1a5$emua dalam bentuk kredit7 akan menin!kat 20; dari

    penjualan $aat ini Rp)).000.000, dan diperkirakan ratarata peri"de pen!umpulan piutan!

    ju!a berubah dari 3* hari menjadi 0 hari. -eddebt diperkirakan 3; dari penjualan. -ia1a

    ariable *; berarti pr"#it :"ntributi"n rati" adalah )*;. Tin!kat keuntun!an 1an!dii$1aratkan adalah )0.

    A.Tambahan penjualan kredit

    ( 0,20 ' Rp)).000.000+++++++++. Rp).)00.000,

    Mar!inal Pr"#itabilita$ ata$ tambahan penjualan (

    &"ntributi"n Mar!in ' Tambahan Penjualan(

    0.)* ' Rp).)00.000, +++++++++++ Rp**0.000,

    -.Tambahan ine$ta$i pada piutan!

    Tambahan kredit baru(' 0 30

    Tambahan kredit lama(' 3*

    30

    5Rp)).000.000, 6 Rp).)00.000,7( ' 0

    30

    (Rp8.033.333, Rp).23

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    7/35

    NI>AI ?A/TU ARI UANGNI>AI ?A/TU ARI UANG

    5 TIME @A>UE B MNEC 75 TIME @A>UE B MNEC 7

    -UNGA MAJEMU/ NI>AI 9E/ARANG-UNGA MAJEMU/ NI>AI 9E/ARANG

    5&MPUN INERE9T7 5PRE9ENT @A>UE75&MPUN INERE9T7 5PRE9ENT @A>UE7

    DNI>AI MA9A EPAN NI>AI 9E/ARANGDNI>AI MA9A EPAN NI>AI 9E/ARANG 5BUTURE @A>UE7 5 PRE9ENT @A>UE 75BUTURE @A>UE7 5 PRE9ENT @A>UE 7

    DNI>AI MA9A EPAN NI>AI 9E/ARANGDNI>AI MA9A EPAN NI>AI 9E/ARANG

    ARI ANUITA9 ARI ANUITA9ARI ANUITA9 ARI ANUITA9 5B@ B ANUITC7 5 P@ B ANUITC75B@ B ANUITC7 5 P@ B ANUITC7

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    8/35

    METODE PENILAIAN INVESTASI

    I. Ma:am Ine$ta$i %2. Ine$ta$i baru

    ). Ine$ta$i Pen!!antian Aktia Tetap

    3. Ine$ta$i Tambahan

    II. Penilaian Ine$ta$i dida$arkan pada Aliran /a$ 5&a$hBl"7 1aitu %

    2. Aliran /a$ Ma$uk 5 &a$h In#l" 7 di$ebut Pr":eed$

    Caitu % E A I T 6 epre$ia$i.B Aliran /a$ /eluar 5 &a$h ut#l" 7 atau di$ebut ut >a1$ 1aitu Ine$ta$i 1an! dikeluarkan baik

    Ine$ta$i Aal maupun Ine$ta$i tambahan dalam aktu berjalan.

    Th 0 Th 1 Th 2 Th 3 Th 4 Th 5

    ( X ) X X X X X

    Met"de Penilaian Ine$ta$i %

    2. Aera!e rate "# return atau

    A::"untin! Rate "# return 5 A R R 7

    ).Pa1ba:k Peri"d 5 P P 7

    3. Net Pre$ent @alue 5 N P @ 7

    8. Internal rate "# return 5 I R R 7

    *. Pr"#itabilit1 Inde' 5 P I 7 atau -ene#it &"$t Rati" 5-F& Rati" 7

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    9/35

    Met$e 1Met$e 1.. A R R A R RCaitu Rati" antara laba ber$ih $etelah pajak en!an Ine$ta$iCaitu Rati" antara laba ber$ih $etelah pajak en!an Ine$ta$i

    /elemahann1a %/elemahann1a % Tanpa memperhatikan T @ MTanpa memperhatikan T @ M ata dari lap"ran keuan!an 1an! bia$ berbeda jika ada met"de perhitun!an 1an! berbedaata dari lap"ran keuan!an 1an! bia$ berbeda jika ada met"de perhitun!an 1an! berbeda

    % Penilaian Per$ediaan epre$ia$i% Penilaian Per$ediaan epre$ia$i

    E'. Ren:ana Ine$ta$i pen!!antian Me$in lama 1an! ma$ih memiliki nilai buku Rp.E'. Ren:ana Ine$ta$i pen!!antian Me$in lama 1an! ma$ih memiliki nilai buku Rp.*0.000.000, den!an me$in pr"duk$i 1an! baru den!an har!a beli Rp. )30.000.000, dan bia1a*0.000.000, den!an me$in pr"duk$i 1an! baru den!an har!a beli Rp. )30.000.000, dan bia1apema$an!ann1a Rp. )0.000.000, maka har!a per"lehann1a $enilai Rp. )*0.000.000, den!anpema$an!ann1a Rp. )0.000.000, maka har!a per"lehann1a $enilai Rp. )*0.000.000, den!anumur ek"n"mi$ * tahun.Me$in lama jika dijual akan laku $ehar!a nilai bukun1a $ehin!!a T"talumur ek"n"mi$ * tahun.Me$in lama jika dijual akan laku $ehar!a nilai bukun1a $ehin!!a T"talIne$ta$i pen!!antian me$in $enilai Rp. )00.000.000,Ine$ta$i pen!!antian me$in $enilai Rp. )00.000.000,

    arapan ata$ pen!!antian me$in ter$ebut akan diper"leh e#ien$i pada bia1a tena!a kerja,arapan ata$ pen!!antian me$in ter$ebut akan diper"leh e#ien$i pada bia1a tena!a kerja,

    bia1a peraatan dan bia1a lainn1a $ebe$ar Rp. =0.000.000 pertahun $elama umur ek"n"mi$.bia1a peraatan dan bia1a lainn1a $ebe$ar Rp. =0.000.000 pertahun $elama umur ek"n"mi$.Mi$alkan met"de depre$ia$i adalah $trai!ht line, tari## pajak 80;, maka Net &a$h In#l"Mi$alkan met"de depre$ia$i adalah $trai!ht line, tari## pajak 80;, maka Net &a$h In#l"pertahun $eba!ai berikut %pertahun $eba!ai berikut %

    E#i$ien$i ++++++++++++++++++. Rp. =0.000.000,

    epre$ia$i me$in baru % Rp. *0.000.000,

    epre$ia$i me$in lama % Rp. 20.000.000,5 7

    Tambahan depre$ia$i +++++++++++.. Rp. 80.000.000, 5 7

    Tambahan laba $ebelum pajak+++++++++. Rp. *0.000.000,

    Pajak pen!ha$ilan 80; +++++++++++. Rp. )0.000.000, 5 7Tambahan laba $etelah pajak+++++++. Rp. 30.000.000,

    Tambahan epre$ia$i ++++++++++++ Rp. 80.000.000, 5 6 7

    Tambahan Net &a$h In#l" +++++++++++ Rp. 0.000.000,

    Th 0 Th 1 Th 2 Th 3 Th 4 Th 5

    ( 200 jt ) 70 jt 70 jt 70 jt 70 jt 70 jt

    Cas% 3#D >

    A R R ( 0.000.000 % )00.000.000 ( 3* ;

    &a$h Bl" %

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    10/35

    Cnt% Ke#e"a%an Met$e !n! >

    T!ga a#te&nat!' usu#an !nEestas! "as!ng"as!ng sen!#a! F

    12.000.000,u"u& ekn"!s 4 ta%un $engan "et$e $ep&es!as!st&a!g%t #!ne ( :a&!s u&us ) Cas% 3#D -ebaga! be&!kut >

    Th EAIT

    A

    N.C.Flow

    A

    EAIT

    B

    N.C.Flow

    B

    EAIT

    C

    N.C.Flow

    C

    1 4.000.000 7.000.000 2.00.000 .00.000 1.000.000 4.000.000

    2 !.000.000 ".000.000 2.00.000 .00.000 2.000.000 .000.000

    ! 2.000.000 .000.000 2.00.000 .00.000 !.000.000 ".000.000

    4 1.000.000 4.000.000 2.00.000 .00.000 4.000.000 7.000.000

    GG 2.00.000 .00.000 2.00.000 .00.000 2.00.000 .00.000

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    11/35

    Met"de ). Pa1 ba:k Peri"d

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    12/35

    Met"de 3.NET PRE9ENT @A>UE 1aitu $eli$ih antara Pre$ent alue Pr":eed$den!an pre$ent alue Initial Ine$tment.

    B BBNP@ = 6 6+..

    52 6 i72 52 6 i7) 52 6 i7n 2

    n B B ( Pr":eed$

    Atau N P @ = n = th/waktu

    t ( 1 + i )n i = i!"ount #ate

    /riteria% NP@ haru$ memberikan nilai 1an! p"$iti# 1an! berarti memberikan keuntun!an

    E'. Mi$alkan den!an :a$h #l" $eperti diata$ dan di$:"unt rate 2

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    13/35

    Met"de 8 . I R R adalah tin!kat bun!a 5di$:"unt rate7 1an! men1amakan

    Pre$ent alue Pr":eed den!an Initial Ine$tment 5 utla1$ 7.

    B B B BIRR =

    (2 6 i72

    52 6 i7

    )

    52 6 i7

    3

    52 6 i7

    n

    I ( Initial Ine$tment B ( Pr":eed$ i ( i$:"unt rate

    /riteria % Ine$ta$i la1ak jika IRR H &"$t "# &apital

    IRR dihitun! den!an met"de trial and err"r den!an menentukan ) tin!kat di$:"unt rate %

    I men!ha$ilkan N P @ P"$iti#

    I men!ha$ilkan N P @ Ne!ati#

    N P @

    I R R ( i 6 5 i i 7

    P@ 4 P@

    i $% $#o"eed! &n'e!ta!i $ %

    22 200*452*000 200*000*000 452*000

    23 1,*245*000 200*000*000 (3*755*000)

    452.000IRR = 22 ( 1 ) = 22,11

    200.452.000 1/6.245.000

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    14/35

    Met"de *. Pr"#itabilit1 Indek$ atau -ene#it &"$t Rati" %

    1aitu Rati" antara Pre$ent alue Pr":eed$

    den!an Pre$ent @alue Ine$ta$i 5utla1$7

    n BP I atau -F& Rati" ( - &

    i ( 1 + i )n

    . = $#o"eed! i = i!"ount #ate & = &n'e!ta!i

    K#ite#ia &n'e!ta!i aak jika $ & atau /C atio 2

    * en6an Ca!h .low !ee#ti diata! dan i = 18

    maka $ & atau /C atio = 218*04*000 200*000*000 = 190

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    15/35

    MA9A>A A>AM &APITA> -UGETING

    2. 9kala Ine$ta$i

    Masa#a% yang t!"bu# > "e"!#!% 2 InEestas! yang "e"!#!k! ska#a !nEestas! yang be&be$a $an ke$uanya be&s!'at"utua##y eJ#us!Ee, ka&ena IRR t!$ak "e"pe&%at!kan ska#a !nEestas! se%!ngga k!ta %anya "e"!#!% !nEestas!$engan IRR yang t!ngg!

    &n'e!ta!i &n'e!ta!i $#o"eed! & $ % i = 15

    : ; 500 ; 750 50 ; 152917

    ; 39000 ; 3900 30 ; 31930

    ka "e#!%at IRR k!ta akan "e"!#!% !nEestas! , tetap! se%a&usnya k!ta "e"!#!% !nEestas! +

    ka&ena "e"be&!kanta"ba%an keuntungan &!!# yang #eb!% besa&.

    ). Multiple Rate # Return.

    !ka bunga yang beaku set!ap ta%un be&be$a "aka $engan "enggunakan IRR k!ta akankesu#!tanka&ena $engan satu pe&sa"aan %a&us "ena&! #eb!% $a&! satu b!#angan (yang$!a&!).Tetap! H!ka"enggunakan 7? %a# !n! takkan te&Ha$!.

    Tahun 0 1 2

    Ca!h .low ( 1*,00 ) 10*000 ( 10*000)

    a&! Cas% 3#D te&sebut $!pee% 7? $an IRR sebaga! be&!kut >

    D*-8o3)& (%&' P9 P(o8''$ I),'-&%-* NP9

    2: 1."00 1."00 0

    400: 1"00 1."00 020: 1.!66 1."00 ; 211.1

    C*8*l%) S*-% P*)=%%) ;BAL

    10 set Kus&! ta"u Rp.5000.000, = Rp.50.000.000,10 set Te"pat t!$u& Rp.5000.000, = Rp.50.000.000,

    5 bua% e"a&! paka!an Rp.000.000, = Rp.15.000.000,6 set +u''et Rp.2.500.000, = Rp.15.000.000,&$uk #a!nnya = Rp.20.000.000,

    T"tal Penerimaan per -ulan ( Rp2*0.000.000,

    +!aya yang $! ke#ua&kan set!ap bu#an &ata &ata >+a%an baku = Rp./8.000.000,pa% egaDa!10 Tenaga &$uks! Rp.1.500.000, = Rp.15.000.000, egaDa! Kant& Rp.1.500.000, = Rp.4.500.000,+!aya "akan 1 &ang Rp.250.000, = Rp..250.000,

    +!aya #a!n#a!n = Rp 2.50.000,

    T"tal pen!eluaran perbulan ( Rp.2)3.*00.000,

    ene&!"aan &ata&ata pe&bu#an = Rp.150.000.000,

    enge#ua&an &ata&ata pe&bu#an = Rp.12.500.000, a1a :i:il peru$ahaan ( Rp .).*00.000,

    u"#a% te&sebut bukan "e&upakan #aba be&s!% pe&as! pe&usa%aan ka&ena be#u""e"pe&%!tungkan $ep&es!as!. -e%!n%gga $aya !!# pe&usa%aan #eb!% besa& $a&! #aba pe&as!.

    PENGGUNAAN PERITUNGAN ACA &I&I>

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    24/35

    PENGGUNAAN PERITUNGAN ACA &I&I>

    1.na#!ys!s besa&nya p!nHa"an

    engan "engeta%u! $aya !!# "aka $apat $! tentukan be&apa yang $apat $! pee% sesua! $engan ke"a"pupene&!"aan sete#a% "enutup penge#ua&an.

    9J. a&! $ata $! atas "!sa#kan penaDa&an bank $engan bunga 12 pe& ta%un $engan Hangka Daktu penge"ba#!"aks!"u" a$a#a%

    3&ekuens! angsu&an > n = 2 G 12 = 24T!ngkat bunga angsu&an = 12 12 G 1 = 1aya !!# (MT) = Rp.26.500.000,

    a&! $ata $! atas "aka besa&nya "aks!"u" p!nHa"an ( ? ) sbb >

    Bengan "enggunakan tabe# LC"pun$ Inte&est 3at& #angka% pe&%!tungannya sbb >Mena&! angka ap!ta# &eaEe&y 'at& pa$a t!ngkat bunga 1 $ab n = 24 akan $! pee% angka 0,040Masukkan $a#a" &u"us pe&%!tungan ap!ta# &eEe&y 'at& >

    R = MT ?0,040 = 26.500.000 ?0,040 ? = 26.500.000 0,040 = Rp. 562.///1.28/,

    +. engan &u"us MT

    0,01

    1

    24MT = ? 1 ( 1,01 )

    26.500, = ? (0,040) . ? = 562.//1.28/

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    25/35

    ). Penjadalan Pinjaman

    !gunakan untuk "eng%!tung Hangka Daktu "!n!"u" p!nHa"an yang akan $! a"b!# pe&usa%aan$engan $aya !!# yang a$a $engan t!ngkat bunga te&tentu.

    E' . den!an data ter$ebut di at$ mi$alkan peru$ahaan membutuhkan dana untuk melakukan ine$ta$i ta

    $ebe$ar Rp.

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    26/35

    Penjadualan /embali 5 Re$:hedulin!7

    ;a# sepe&t! $! atas $apat $! gunakan untuk "e#akukan penHa$ua#an ke"ba#! p!nHa"an yang akanHatu% te"p, "%a N !n! sebaga! $asa& peng%!tungan untuk pe&"%nanpe&panHangan Daktupenge"ba#!an p!nHa"an.

    9J.M& #eJ 2 ta%un yang #a#u "e"pee% p!nHa"an bank sebesa&Rp. 500.000, $engan bunga pe&bu#an yang akan Hatu% te"p pa$a 2 bu#an yang akan $atang.a$a Daktu pe"e&!ksaan ( au$!t "enaHe"en) $! #akukan pa$a saat !n! p!nHa"an te&sebut "as!%te&s!sa Rp. 5.000.000, ( te&"asuk bunga yang be#u" $! baya& )Menu&ut atatan keuangan ba%Da $aya !!# pe&usa%aan pe&bu#an Rp. 21.500.00,

    engan $ata te&sebut "aka pe&panHangan Daktu penge"ba#!an sbb >

    -!sa p!nHa"an = Rp. 5.000.000, atau ?R = MT ?R = 21.500.000 5.000.000R = 0,05

    engan tabe# ""pun$ !nte&est 'at& pa$a t!ngkat bunga 1 ya!tu $! pee% angkayang ",en$ekat! 0,05805 ya!tu pa$a n = 1/

    Maka Hangka Daktu pe&panHangan penge"ba#!an p!nHa"an yang $!"!nta se#a"a 1/ 2 = 1 bu#an.

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    27/35

    *10009-

    Rp.12.600, Rp. 100,

    -IACA MA> PERU9AAAN

    +I

    /p

    (

    (

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    28/35

    n

    & ? 1

    I

    (1 K$)t

    M

    (1 K$)n

    -IACA UTANG 5 &9T B E-T 7

    +!aya utang pe&usa%aan t!$ak #a!n a$a#a% sebesa& t!ngkat keuntungan yang $!"!nta( &eOu!&e$ &ate ' &etu&n ) #e% !nEest& ( pe"!#!k $ana ). +esa&nya t!ngkat keuntunganyang $! "!nta !nEest& (K

    $) te&sebut a$a#a% sa"a $engan t!ngkat bunga yang

    "enya"akan p&esent Ea#ue pene&!"aan $! "asa $atang yang be&upa bunga (I)$an pe"baya&tan pkk p!nHa"an (M) $engan $ana yang $!be&!kan saat !n!( %a&ga su&at be&%a&ga atau b#!gas! =

    )

    =

    =

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    29/35

    -IACA MA> RATARATA TERTIM-ANG

    -ete#a% "$a# !n$!E!$u $apat $!%!tung, be&!kutnya $apat $!%!tung b!aya "$a# &ata&ata te&t!"bang.

    ntuk "eng%!tung b!aya &ata&ata te&t!"bang !n! t!ngga# "ena&! p&p&s! "as!ng"as!ng "$a#yang $!gunakan yang ke"u$!an!ka#!kan $engan b!aya "$a# sete#a% paHak. ntuk "e"be&!kanga"ba&an be&!kut nt% st&uktu& "$a# sebua% pe&usa%aanT. #a"ka yang be&ge&ak $!b!$ang pe&usa%aan pe"buatan "a&"e& untuk $! eksp&.

    S3'( D%)% J3l%h B*%% Mo$%lS'&'l%h P%=%5

    U&%)S%h% P('+'(')8'S%h% B*%-%L%% D*&%h%)To&%l

    R. 4.000.000 !0.000.000 4.000.000 !0.000.000

    10.000.000

    10:167:240:2200:

    engan $ata te&sebut "aka b!aya "$a# &ata&ata te&t!"bang T. #a"ka a$a#a% >

    K = P 45150QP15,50Q P0150QP18,5Q P45150QP24,50Q P0150QP22Q = 4,65 ,50 ,5 4,400K = 20,15

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    30/35

    S3'( D%)% J3l%h P(oo(-* B*%% Mo$%lS'&'l%h P%=%5

    B*%% Mo$%lT'(&*%)

    U&%)

    S%h%P('+'(')8'

    S%h% B*%-%

    L%% D*&%h%)

    R. 4.000.000

    !0.000.000

    4.000.000

    !0.000.000

    !0:

    20:

    !0:

    20

    10:

    167:

    240:

    2200:

    4":

    !7:

    7!:

    440:

    B*%% o$%l (%&%(%&% &'(&*%) 201:

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    31/35

    PEM-IACAAN >EA9ING

    eas!ng a$a#a% suatu knt&ak anta&a pe"!#!k akt!Ea yang $! sebut #ess&$engan p!%ak #a!n yang "e"an'aatkan akt!Ea te&sebut yang $! sebut #esseeuntuk Hangka Daktu te&tentu

    Man'aat #eas!ng > #esse $apat "e"an'aatkan akt!Ea tanpa %a&us "e"!#!k!akt!Ea te&sebut, sebaga! k"pensas! "an'aat yang $! n!k"at! "aka#essee "e"punya! keDaH!ban "e"baya& sea&a pe&!$!k sebaga! akt!Eayang $! gunakan.

    essee t!$ak peu "enanggung b!aya pe&aDatan paHak $an asu&ans!.

    +97TK 9-I7: 1. -9- 7 9-9 +CK 2. 9RTI7: 9-9- T IR9CT 9-9- T -9R?IC9 9-9- . 3I77CI T CIT 9-9-

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    32/35

    1). e&usa%aan "e"!#!k! akt!Ea sepe&t! tana% bangunban, "es!n $anpe&a#atan pab&!k "enHua# akt!Ea te&sebut kepa$a pe&usa%aan #a!n $anseka#!gus "enyeDanya ke"ba#! untuk "enHua# akt!Ea te&sebut kepa$a

    pe&usa%aan #a!n $a#a" pe&!$e te&tentu.Man'aat > $apat "ena"ba%a akt!Ea $ana $an "as!% tetap b!sa"e"an'aatkan akt!Eae"baya&an seDa $apat "engu&ang! paHak ..(tana%)

    2). !%ak #ess& "enye$!akan pen$anaan seka#!gus b!aya pe&aDatan yangkese#u&u%annya te&akup $a#a" pe"baya&an #eas!ng

    ). ess& t!$ak "enanggung b!aya pe&aDatan, b!aya asu&ans!, baya& paHakt!$ak $apat $!bata#kan ( nt ane#ab#e) $an $!a"&t!sa!kan sea&a penu%( 'u##y a"&t!e$) se%!ngga #ess& "ene&!"a pe"baya&an sebesa& %a&ga

    pee%an $!ta"ba% keuntungan yang $! !sya&atkan

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    33/35

    Ealua$i >ea$in! leh >e$$ee

    #te&nat!Ee pe"b!ayaan #e% pe&usa%aan $apat be&su"be& $a&! pe"be#!antuna! $engan su"be& pe"b!ayaan $a&! tuna! atau $a&! %utang atau be&asa#$a&! 9-I7:.

    asa& !#!%an >

    R9-97T ?9 79T C-; T 3@ 9-I7:

    ?s

    R9-97T ?9 79T C-; T 3@ M9M+9I

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    34/35

    Cnt% kasusCnt% kasus

    T. 9 sebua% #e"baga ku&sus k"pute& se$ang "e"pe&t!"bangkan untukT. 9 sebua% #e"baga ku&sus k"pute& se$ang "e"pe&t!"bangkan untuk"e"pee% k"pute& $engan b!aya pe"asangannya se%a&ga"e"pee% k"pute& $engan b!aya pe"asangannya se%a&ga

    Rp. 100.000.000, $engan u"u& ekn"!snya 5 ta%unRp. 100.000.000, $engan u"u& ekn"!snya 5 ta%un

    e&usa%aan $apat "e"pee%nya $engan a&a "e"be#! tuna! $engan p!nHa"an #unake&usa%aan $apat "e"pee%nya $engan a&a "e"be#! tuna! $engan p!nHa"an #unakbunga 10 pe&ta%un 5 ta%un. -e%!ngga pe"baya&an %utang $an bunganya set!apbunga 10 pe&ta%un 5 ta%un. -e%!ngga pe"baya&an %utang $an bunganya set!apta%un 100.000.000 7-3+ $engan I = 10 $an n = 5 pe&ta%un = Rp 26./.656,ta%un 100.000.000 7-3+ $engan I = 10 $an n = 5 pe&ta%un = Rp 26./.656,

    7!#a! s!sa sete#a% 5 ta%un Rp. 10.000.000, $an %a&ga Hua#nya sa"a $engan n!#a!7!#a! s!sa sete#a% 5 ta%un Rp. 10.000.000, $an %a&ga Hua#nya sa"a $engan n!#a!

    ( Res!$u). +!aya pe&aDatan Rp. 5000.000, pe&ta%un $! baya& set!ap aDa# ta%un se#a"a( Res!$u). +!aya pe&aDatan Rp. 5000.000, pe&ta%un $! baya& set!ap aDa# ta%un se#a"a#!"a ta%un. Met$e penyusutan $engan "et$e ta%un $!g!t ( s"e ' t%e yea& $!g!t#!"a ta%un. Met$e penyusutan $engan "et$e ta%un $!g!t ( s"e ' t%e yea& $!g!t"et%$). -e%!ngga penyusutan pe&ta%un $a&! ta%un pe&ta"a sa"pa! ke #!"a > 514 G"et%$). -e%!ngga penyusutan pe&ta%un $a&! ta%un pe&ta"a sa"pa! ke #!"a > 514 G/0Ht. 4/0 G /0 Ht /0G/0Ht. 2/0 G /0 Ht 1 /0 G /0 Ht. engan ta&!' paHak 0./0Ht. 4/0 G /0 Ht /0G/0Ht. 2/0 G /0 Ht 1 /0 G /0 Ht. engan ta&!' paHak 0.

    #te&nat!' #a!n $engan a&a #eas!ng yang $! baya& set!ap aDa# ta%un#te&nat!' #a!n $engan a&a #eas!ng yang $! baya& set!ap aDa# ta%un

    Rp 2.500.000, pe&ta%un se#a"a 5 ta%untanpa "e"baya& #ag! b!aya pe&aDatan.Rp 2.500.000, pe&ta%un se#a"a 5 ta%untanpa "e"baya& #ag! b!aya pe&aDatan.

    ntuk "engana#!sa $! gunakan "et$e net p&esent Ea#ue kas ke#ua& be&s!% $enganntuk "engana#!sa $! gunakan "et$e net p&esent Ea#ue kas ke#ua& be&s!% $engana&a "e"be#! $a&! %utang $! ban$!ngkan $engan a&a #eas!ng.a&a "e"be#! $a&! %utang $! ban$!ngkan $engan a&a #eas!ng.

    na#!s!s ? T RI3KI( $a#a" Rp 000)

  • 7/25/2019 Keuangan ppt ( 3333. )

    35/35

    1. pet!"bangan "e"be#!

    b!aya beban pengu&angan eng%e"at

    tta# pe"baya&an ngsu&an sa#$ pe&aDatan $ep&es!as! paHak paHak

    pe"baya&an bunga pkk p!nHa" p!nHa"an pe&ta%un pe&ta%un (2) (5) (6) 0 J ()

    (1) 10 J (4) = (2) (1) (2) = () (4) (5) (6) = () = (8)

    0 100,000,00 5000 5000 1,500,

    1 26,/,66 10,000,00 16,/ 8,620,4 5000 0,000 45,000 1,500,2 26,/,66 8,62,0 18,01,6 65,602,1 5000 24,000 ,62,0 11,208,61

    26,/,66 6,560,2 1/,81/,/ 45,8, 5000 18,000 2/,560,2 8,868,08

    4 26,/,66 4,58, 21,801, 2,/82,00 5000 12,000 21,5, 6,4,50

    5 26,/,66 2,/8,20 2,/81,46 000,54 6000 8,/8,20 2,51/,46

    5

    11,808,0 1,8/8,84 ///,///,46 /0,000

    atatan > * !Junt &ate yang $! gunakan a$a#a% k$ ( 1 t) = 10 (1 0 ) atau sebesa&

    2. e&t!"bangan eas!ng

    e"baya&an e!n$ungan kas ke#ua& ? Kas Ta"pak ba%Da pe&esent Ea#ue kas ke#ua&eas!ng aHak sete#a% paHak Ke#ua& Rp. 85,08,210, se$angkan p&esent Ea#u

    (1) 0 J (1) = (2) (1) (2) = () () ?I3 eas!ng %anya Rp. 84,45,810, $engan $

    0 2,500, 8,250, 1/,250, 1/,250, net p&esent Ea#ue a#te&nat!Ee utang $enga

    1 2,500, 8,250, 1/,250, 1,//0,65

    2 2,500, 8,250, 1/,250, 16,81,0 7? = ? utang ? #eas!ng

    2,500, 8,250, 1/,250, 15,1, = Rp 85,08,210, Rp84,45,81

    4 2,500, 8,250, 1/,250, 14,68, = Rp.6,400,

    1,500, 84,45,81

    T !te& Me"baya&

    ta%un

    ? #te&nat!E eas!ng

    ( $a#a" Rp 000)

    ta%un

    -ke$u# e"baya&an tang