liebhaverkatalog maj 2016

Landsdækkende formidler af

liebhaverboligerMaj 2016

Flid, etik og godt købmandskab

Flid er en kultur, der gennemsyrer hele virksom-heden. Vores medarbejdere gør deres ypperste for at sælge din bolig hurtigt og godt, og telefonerne er åbne alle dage hele året rundt.

Etik betyder, at du kan have tillid til os. Til den måde vi optræder på. Til vores seriøsitet. Og til, at vi repræ-senterer dig på en tillidsvækkende måde over for potentielle købere.

Godt købmandskab sikrer vi med engagerede og veluddannede med-arbejdere, hvis performance og forhandlingsevner skaber høj kvalitet og det bedste resultat for dig. Landsdækkende formidler af liebhaverboligerEDC Poul Erik Bech er specialist i formidling af eksklusive ejendomme. Vi har 50 boligbutikker fordelt over hele landet.

Vores landsdækkende netværk af mæglere har skabt en bred kontaktflade til købere over hele landet. Det giver en markant øget chance for at sælge til den bedst mulige pris, idet den helt rigtige køber til en bestemt liebhaverejendom ofte findes uden for lokalområdet.

Når vi får en eksklusiv bolig til salg, sørger vi for at ejendommen får en helt særlig præsentation i salgsmaterialer, annoncering og online. I nogle situatio-ner kan der være ønske om, at salg af ejendommen sker under fuld diskretion. Dette er vi naturligvis også i stand til at imødekomme. Går du selv med salgstanker, så kontakt os og hør nærmere om mulighederne for et salg af netop din bolig.

Venlige hilsner

Poul Erik Bech

– var de tre grundpiller, som jeg i 1978 funderede min virksomhed på. De holder stadig og gennem årene er deres styrke blevet bekræftet af gode resultater og glade kunder.

Se mere om denne bolig på side 20

s. 4 - København

Moderne arkitekttegnet villa på historisk grund

Arkitektonisk perle på 716 m2. Ugenert grund med den skønneste baghave, hvor efter- middag og aftensolen kan nydes. Boligen består af 240 m2 fordelt på stue og 1 sal. Her-udover 81 m2 høj og lys kælder.

http://www.edc.dk/sag/?sagsnr=21003741/&utm_source=?utm_source=ISSUU&utm_medium=ereader&utm_content=sag&utm_campaign=Liebhaver_05_issuu

s. 5 - København

Beliggenhed: I hjertet af indre Østerbro i det at-traktive Rosenvængets Kvarter - en grøn oase midt i byen. Rosenvængets Kvarter er grundlagt i 1857 og er Danmarks ældste villakvarter, som by-der på idyl og charme i særklasse. Her er en sjæl-den rolig stemning, og byens bedste handelsgade ligger lige om hjørnet med dets herlige specialfor-retninger og caféer. Søerne og Fælledparken lig-ger kun 5 minutters gang fra ejendommen.

Grundens historie: Den kendte billedkunstner, maler og stenhugger Joakim Skovgaard har tid-ligere boet på matriklen. Joakim Skovgaard var mest kendt for fresko-malerierne i Viborg Dom-kirke og Bjørnespringvandet ved Københavns Rådhus. Joakim Skovgaard var søn af guldal-dermaleren P.C. Skovgaard. I barndommen fik han sammen med sin bror tegneundervisning af faderen, som lærte dem at nærstudere den danske natur for at skildre den gennem kunsten. Skovgaard-familien var friluftsmennesker, og både på de mange rejser rundt i landet om som-meren og i hjemmet i Rosenvænget i København

havde børnene mulighed for at gå på opdagelse i den frodige have og ikke mindst følge faderens ar-bejde i atelieret. I huset i Rosenvænget boede også maleren Janus la Cour, som sammen med inder-kredsen omkring P.C. Skovgaard blev en betyde-lig inspirationskilde for Joakim Skovgaards tidlige udvikling. Det store træ i forhaven er plantet af Joakim Skovgaard og i dag fredet.

Ejendommen har fået nye vinduer inden for de senere år (med undtagelse af nogle få). Herudover har sælger fået anlagt terrasse rundt om en stor del af huset, og de mange terrassedøre i villaen gør det muligt at komme nemt ud i den smukke historie have. Køber kan overveje at få anlagt ter-rasse over den oprindelige nedgang til kælderen i baghaven. Herudover kan nævnes, at sælger har fået lavet parkering til 2 biler, og sejl medfølger, så bilerne kan stå i tørvejr.Villaen er fordelt således:Stueetagen består af kæmpe stue med 3 udgange til haven samt masser af lys og luft. I åben forbin-delse med stuen har sælger fået lavet et lækkert

Unoform køkken med alt i hårde hvidevarer, samt direkte udgang til terrasse hvor sælger har sit ude-køkken som medfølger i handlen. Herudover består stueetagen af stor ekstra opholdstue med pejs. Sidst men ikke mindst byder stueetagen på præsentabel entre med gæstetoilet.

1 salen: Man føres op via utrolig flot trappe med masser af små hyggelige vinduer og ovenlysvin-duer samt højt til loft. Etagen byder på 3 store dejlige værelser med hems, øst- og vestvendte altaner, så morgen- og aftensolen kan nydes. Herudover stort master bedroom med eget nyere badeværelse samt ekstra badeværelse via forde-lingsentreen - begge lavet i sælgers ejertid. Huset er ideelt til den store familie.

Kælder: Stor renoveret kælder med 3 gode dispo-nible rum, vaskerum og badeværelse nr. 3 - Så-fremt direkte indgang fra haven ønskes, kan dette reetableres, da denne er blevet lukket. Generelt er kælderen meget lys og tør og utrolig velegnet til hobbyrum eller vinkælder.

Sag 21003741

København ØRosenvængets Hovedvej 27BPris/Udb. 15.850.000/795.000Brt/nt ekskl. ejerudg. 75.015/61.910Ejerudgifter 11.290Bolig/kld. 240/81Grund 716Rum/vær. 6/4Opført 1985Kontakt 35 25 33 88


C Sag 21003467

Velholdt og charmerende hus i "Kartoffelrækkerne"

Kartoffelrækkerne - Høyensgade 7

Huset er skønt beliggende i Østerbros mest eftertragtede kvarter - Kartoffelrækkerne. Direk-te til Søerne og i gåafstand til Botanisk Have, Østre Anlæg, Kongens Have og flere museersamt til skoler, vuggestue, børnehave m.m. Desuden få minutters gang til både Østerbroga-de og Øster Farimagsgades pulserende handelsliv, cafeer og restauranter mv. Der er kun 7min. på cykel til Kbh. K. Byggeforeningshuset på 137 m². er opført i 1884. Huset er løbendevedligeholdt af de nuværende ejere, der har beboet huset siden 1976. Her kan bl.a. nævnes:Der er lagt nyt skiffertag og udskiftet lægter mv. i 2006/2007. I 2010 blev vinduerne samtdøre mod haven og gaden udskiftet. Desuden er der i 2011 lagt dræn og foretaget udvendigisolering af kældervæggene omkring ejendommen.

Pris/Udb. 8.495.000/425.000Brt/nt ex. ejerudg. 40.274/33.237Ejerudgifter 5.443Bolig/kld. m2 137/48Grund 74Rum/vær. 6/6Opført/omb. 1884/1940Kontakt 35253388

s. 6 - København


D Sag 20102873

Smuk liebhaverejendom i hyggeligt villakvarter

Frederiksberg - Kong Georgs Vej 30

Med bedste beliggenhed tæt på Frederiksberg centret, metro samt shopping. Klassisk ogsærdeles unik murstensejendom i smagfuld stand på 153 m² + 82 m² anvendelig undereta-ge. Ejendommen er opført i 1888 og er i 2015 blevet nænsomt istandsat med kvalitet i høj-sædet og mange af de originale detaljer bevaret. Haven er solrig, lukket, nem at holde ogdejlig ugeneret. Her finder du udegrill samt en velanlagt fliseterrasse. Herudover muret red-skabsskur. En ejendom til familien som ønsker en indflytningsklar bolig tæt på alt.


Åbent hus med tilmeldingSøndag d. 1/5 - 12.00 - 12.30

D Sag 20400004

Sjældent udbudt villa i fantastisk stand på Frederiksberg

Frederiksberg - Philip Schous Vej 5

Ejendommen er kompromisløst istandsat fra ende til anden - Stueetagen tilbyder, via flotindkørsel og indgangsparti, en dejlig hall med gæstetoilet og garderobeskabe - herfra kom-mer man til 2 imponerende dobbeltstuer, hvor den ene er åbnet til køkkenalrum. Fra alrum-met er der direkte nedgang til den syd- og vestvendte have via en utrolig lys isoleret ude-stue.1 salen: 3 store lyse værelser med fransk altan i hvert rum, 2 utrolig lækre badeværel-ser, det ene med badekar, niche med rainshower, dobbeltvask, og i det tilstødende rum harman indbygget skabsvæg. Det andet badeværelse er via forældresoveværelset og har dob-beltbruser samt walk-in-closet.

Pris/Udb. 12.995.000/650.000Brt/nt ex. ejerudg. 61.558/51.321Ejerudgifter 9.320Bolig/kld. m2 252/119Grund 611Rum/vær. 6/5Opført 1928Kontakt 58588210

s. 7 - København



s. 8 - København

D Sag 21602845

Penthouse ved Carlsbergkvarteret og Søndermarken

Valby - Valby Langgade 10, 5. sal

I smuk herskabelig ejendom fra 1906 finder du denne fantastiske Penthouse. Lejligheden erbeliggende med super flot udsigt over Carlbergs kvarteret, Søndermarken og gennem Kirke-vænget til Jesuskirken, ligeledes har du fra lejligheden udgang til stor terrasse med udsigt tilSøndermarken. På Valby Langgade har du en del fine special butikker som blandt andet dengamle ostebutik, Spinderiet og det hyggelige cafe miljø. Du har ligeledes gode transportmu-ligheder uden for døren og S-tog er inden for 5 min i gåafstand. Gode skoler, institutioner,bibliotek og meget andet er i kort afstand. Her får du en lejlighed som er noget udover detsædvanlige, både beliggeheden og lejligheden er unik.

Pris/Udb. 5.750.000/290.000Brt/nt ex. ejerudg. 27.257/22.495Ejerudgifter 4.945Bolig m2 141Etage 5Rum/vær. 4/3Opført 1906Kontakt 36141200

NYHED


D Sag 23001434

Unik liebhavervilla ved Amager Strand

København S - Italiensvej 88

Liebhaveri i 2. række til vandet og dermed tæt på Amager Strand, Skolen ved Sundet ogMetro. Ejendommen er opført i mursten med sort tegltag i 1932. I alt 324 m² fordelt på 214m² boligareal og 110 m² kælder samt grundareal på 673 kvm. Stueplan: Hall med et flot lys-indfald, højt til loftet, robust mahogni vindeltrappe til 1. salen og indgang til tre stuer ensuite.Køkken med udgang til solrig terrasse med udsigt over en af kvarterets hyggeligste haver.Spiseplads i køkkenet samt i forbindelse med køkkenet en spisestue til familiens hverdag.Badeværelse. 1. salen: Fire værelser. Walk-in Closet. Udgang til altan. To store børneværel-ser. Repos med udsigt til vandet. Badeværelse.


E Sag 20102773

Smuk ejendom i det dejlige Carlsberg Kvarter

Valby - Kirkevænget 16

Med bedste beliggenhed tæt på Søndermarken og Frederiksberg Have. Klassisk murstens-ejendom opført i 1929, som fremstår i fin stand med alle de originale detaljer bevaret. Ejen-dommens hjerte er den imponerende spisestue med udgang til den hyggelige havestue medsmukke vinduespartier og udgang til terrasse og have. Lyset strømmer ind i de tre dejligestuer, den ene med smuk karnap. Den højloftede kælder er et kapitel for sig og kan anven-des til mange formål. Dejlig lukket have med skønne terrasser og udearealer. Muret garage.En ejendom til den store familie med behov for plads - velegnet til repræsentative formål oget eventuelt ønske om at forene erhverv og bolig.


Åbent hus med tilmeldingFredag d. 22/4 - 14.00 - 15.30

s. 9 - København



D Sag 28201285

Penthouselejlighed med god beliggenhed - egen elevator

Charlottenlund - Ordrupvej 126A, 3. tv

Nybygget penthouselejlighed med god placering i Ordrup. Indeholder stor stue med trappe-løb til hems, køkken/alrum med Poggen Pohl elementer og alt i hvidevarer, 2 gode regulæreværelser og et lækkert badeværelse. Lejligheden har altan og direkte elevator. Overalt harlejligheden et formidabelt lysindfald. Der er tilhørende fælles have og opbevaringsrum. Nær-miljøet byder på gode indkøbsmuligheder og trafikforbindelser - cykelafstand til Københavner 10 km. Området har gode skoler og daginstitutioner. Tæt til hhv. Dyrehaven, Bernstorff-sparken og Øresund.


D Sag 28201287

Nybygget superlækker ejerlejlighed i 2 plan med elevator og altan

Charlottenlund - Ordrupvej 126A, 3. th

Penthouselejlighed med altan og egen elevator på god beliggenhed i Charlottenlund/Ordrup.Lejligheden, der er på 144 m² er nyopført i bedste materialer med en spændende planløsningog med et formidabelt lysindfald. Indeholder køkken/alrum (Poggen Pohl) med udgang til øs-tvendt altan, brusebadeværelse i lækre materialer og med vaskesøjle, stor sydvendt stuemed foldeglas parti og ovenlysvinduer. Fra opholdsstuen er der trappe til lejlighedens hems.Herudover 2 gode værelser. Ejendommen har i 2013 fået nyt tag, ligesom facader og opgan-ge er renoverede. Ejerforeningen tilbyder kabel-TV, cykelparkering. depotrum og fælles have.


s. 10 - Nordsjælland



E Sag 28201223

Smuk, rummelig og velplejet funkisvilla med god beliggenhed

Klampenborg - Hvidørevej 60

Smuk og stilren funkisvilla på god beliggenhed i Klampenborg tæt på Dyrehaven og Øre-sund. Her er meget flotte rapporter. Ejendommen har et boligareal på 194 m² og 84 m² un-deretage. Indeholder hall med svungent trappeløb til 1. salen, stor opholdsstue, stor spise-stue i åben forbindelse med køkkenet. Herudover et værelse/kontor samt gæstetoilet. 1. sa-len har masterbedroom, 2-3 værelser samt stort badeværelse. Fra gangarealet på 1. salen erder udgang til 2 store terrasser. Underetagen har 4 gode disponible rum samt pænt bade-værelse.


D Sag 30001664

Rigtig flot villa med udsigt til Øresund og 330 etage-kvm

Helsingør - Stubbedamsvej 11

I starten af Stubbedamsvej finder man denne store og flotte villa. Meget central beliggenhed,kun 5 min gang fra Helsingørs gamle og charmerende bydel. Hvidpudset murstensvilla i enklassisk og meget charmerende stil, med rød tegltag. 330 etage-m² fordelt på 212 m² boligog 118 m² meget brugbar kælder. Fra husets store entre med flot trappe op til 1 sal. Herfrahar man adgang til husets 2 helt fantastiske stuer, med højt til loftet, sildebensparket og ud-gang til terrasse og haven. I forlængelse af spisestuen har man det åbne køkken. Værelse/kontor. 1. sal er med 2 gode værelser, et stort spisekøkken samt en stue. Der er udgang tilen balkon med udsigt til Øresund og til den anden side har man en stor terrasse. Pænt ogstort badeværelse. Høj og brugbar kælder med rigtig mange kvm.

Pris/Udb. 5.800.000/290.000Brt/nt ex. ejerudg. 27.493/22.429Ejerudgifter 5.234Bolig/kld. m2 212/118Grund 1.261Rum/vær. 7/5Opført 1928Kontakt 49250050




F Sag 30001530

160 kvm bolig lige ved Snekkersten strand med fantastisk udsigt

Snekkersten - Snekkersten Stationsvej 1

Her får du muligheden for at bo lige ved Snekkersten strand og havn og med en fantastiskudsigt over Øresund og til den svenske kyst. Tæt på Snekkersten skole og indkøbsmulighe-der, samt togstationen. Stranden er en af de bedste i nordsjælland og er meget børnevelig.Villaén er én af 3 ens kædehuse der blev bygget i 1974. Her får du en velholdt murstensvillamed 160 bolig m² fordelt på 4 gode soveværelser, 2 flisebadeværelser med brus og dejlig lysstue på 1 sal med brændeovn. Skønt spisekøkken med pejs og udgang til terrasse og have,hvor solen og udsigten kan nydes hele dagen. Ejendommen har fornuftige ejendomsskatter iforhold til beliggenheden. Det er en villa som skal opleves.

Pris/Udb. 4.995.000/250.000Brt/nt ex. ejerudg. 23.552/19.211Ejerudgifter 6.741Bolig m2 145Grund 360Rum/vær. 5/4Opført 1974Kontakt 49250050

F Sag 30002196

Flot og velholdt villa med panoramaudsigt til Øresund og Sverige

Ålsgårde - Odinshøjvej 64

Odinshøjvej er en af de mest attraktive adresser i Ålsgårde, som ligger højt hævet over Nord-re strandvej og Øresund. Herfra har man ren panorama udsigt over vandet og til den svenskekyst. Velholdt og istandsat mustensvilla og en dejlig solrig grund med en fantastisk udsigt.Stueplan byder på rummelig entré med badeværelse. Stort soveværelse med udgang til ter-rasse. Spisestue der er åbnet op til et nyt køkken. Dejlig stor og lys stue med brændeovn.Fra stuen kan man sidde og nyde udsigten over vandet samt man har udgang til terrasse oghaven. Her er der mulighed for at lave en større eller flere udsigts terrasser. 1 sal indeholder3 gode værelser, stor repos og badeværelse.Perfekt til en større familie. Et hus der skal opleves !





Sag 33801309

Direkte til Kattegat i Kikhavn

Kikhavn - Leck Fischersvej 8

Dette smukke, autentiske sommerhus er beliggende i første række til de skønneste bølger ihele Kattegat - nemlig dem der ruller ind i Kikhavn. Sommerhuset har altid været i denne fa-milies eje, og de nuværende ejere fortæller levende om den gang, hvor bedstemor og bed-stefar cyklede helt fra København for at feriere ved vandet i Kikhavn. Man kan levende fore-stille sig hvordan huset har summet af liv og glade dage, når bedstemor har disket op medpåskefrokost til hele familien, kreeret uden indlagt strøm og vand, som først er kommet tilsenere. Huset er stadig indrettet med mange af de oprindelige snedker møbler, som blevbygget specifikt til huset. Denne unikke perle skal opleves.

Pris/Udb. 4.995.000/250.000Brt/nt ex. ejerudg. 25.395/20.132Ejerudgifter 4.233Bolig m2 53Grund 1.069Rum/vær. 4/3Opført 1938Kontakt 47982818

C Sag 33801222

Sjæl, charme og hygge i landlige omgivelser

Hundested - Torpmaglevejen 43

Sættes en super god beliggenhed i højsæde og ønsker du samtidig at blive den næste ejeraf "Hørups Hus" fra 1721, der har dannet rammen om en rytterskole, og det var for øvrigt pådenne skole at Viggo Hørups far var lærer, har vi her ejendommen som vi vil anbefale at senærmere på. Denne pragtfulde ejendom blev yderst nænsomt renoveret af Hundested Kom-mune midt i halvfemserne og derefter solgt til vores sælger, som efter alle kunstens reglerhar passet og plejet ejendommen med respekt for Hørups Hus oprindelige alder og ikkemindst stil. Er køber desuden træt af at se på ejendomme, hvor de første ejer år skal gå medat istandsætte og tillige tænke på at forbedre de energimæssige forhold (nuværende ejer haretableret jordvarme), er der endnu et godt argument for at se nærmere på denne ejendom.

Pris/Udb. 2.695.000/135.000Brt/nt ex. ejerudg. 13.352/10.670Ejerudgifter 2.430Bolig m2 238Grund 1.475Rum/vær. 7/4Opført/omb. 1775/1998Kontakt 47982818




D Sag 33801021

Yderst velholdt ejendom på bedste beliggenhed

Hundested - Diskovej 15

Man fornemmer straks, at denne beliggenhed og ejendom er noget ganske særligt. Spods-bjerg er et enestående klitområde, hvor udsigten over Kattegat ud mod Hesselø strækkersig, og uanset vejret er det altid en anbefalelsesværdig oplevelse at gå en tur ud over klitter-ne - enten mod idylliske Kikhavn eller forbi det smukke Spodsbjerg fyr og Knud Rasmussenshus mod Hundested. Naturoplevelserne er i højsædet, når man bor på Diskovej. Vi kan ogsåanbefale at gå en tur på havnen en sommeraften og nyde optrinet fra den sejlerpakkedehavn. Eller du kan hygge dig på en af de gode restauranter - her foreslår vi at vælge en af dehjemmebryggede specialiteter fra Halsnæs Bryghus.


Sag 33801148

Meget flot fritidshus i 1. række til vandet

Hundested - Ved Klintebakken 17

Fredeligt, ingen støj, kun fuglenes kvidrende sang og så en formidabel udsigt. Man kan frahele huset, køkken, sofaen, spisepladser m.v. nyde de sejlende som i meget stort antal pas-serer forbi døgnet rundt. Huset har egen strandgrund, i det grunden grænser til dagligvande. Stedet vi her besøger ligger på toppen af St Karlsminde Klinten i første række tilvandet og med enestående udsigt over Roskilde Fjord og Isefjord. Udsigten strækker sig fraden lille færge Columbus om bagbord til Fyret på Lynæs havn om styrbord, og ret forudeligger den smukke halvø Alholm og hilser goddag. Hvis den kommende ejer ønsker en belig-genhed der er noget udover det sædvanlige, har vi en ejendom som skal opleves.





A15 Sag 26802569

Helt nybygget og moderne familievilla i skønt kvarter

Solrød Strand - Tryllesløjfen 24

Denne elegante og moderne nyopførte ejendom med filsede mursten, ligger i det voksendeog populære kvarter Trylleskov Strand. Tæt på strand, skov, skoler, børneinstitutioner og fåmin. fra handlemuligheder og S-toget. Villaen er godt indrettet, med gennemgående hvidla-kerede plankegulve i alle rum. Badeværelserne og bryggers er belagt med flotte store klin-ker. Fra den integrerede carport er der direkte indgang til en stor og rummelig entré/gang,hvor der derfra er adgang til bryggers, badeværelse, 3 gode størrelse værelser og videre hentil køkken/alrummet. Ud over de 3 fine værelser, er villaen indrettet med en lukket "voksenaf-deling", med soveværelse, skabsplads og eget badeværelse.


A15 Sag 26802677

Flot nyopført villa i Solrød landsby, med å'en løbende i baghaven

Solrød - Den Lille Gade 15

Her er muligheden for at bo i en nybygget bolig opført af Eurodan, i fiskerhus arkitekur. Boli-gen er beliggende i Solrød landsby, et lille lokalt samfund med kirke og fællesskab. Dog erder ikke længere end ca. 2 km. til Solrød center med mere end 50 butikker og dagligvare,samt S-toget med direkte forbindelse til København og Køge. Endvidere er der ca. 1 km. tilmotorvejsafkørslen og ca. 2,7 km. til stranden. Grunden ligger ud til en lille og rolig villavej ogmed have ned til Solrød å, hvilket gør beliggenheden idyllisk, hyggelig og unik. Boligen er tilfamilien som ønsker trygge og hyggelige omgivelser samt luksus.


S. 15 - Sjælland



D Sag 26802178

Perfekt bolig til den store familie, ca. 400 kvm i alt og dobbeltgrund

Havdrup - Skovvej 12

Velkommen til en helt unik ejendom, hvor utrolig meget plads kombineret med et væld afspændende detaljer samt sjæl og charme er nøgleordene. Boligen byder på ialt ca. 400 m².under tag, hvor boligareal udgør ca. 330 m². Ejendommen fremstår i særdeles flot og vel-holdt stand og er gennem årene løbende opdateret og vedligeholdt. I 2007 gennemgik boli-gen en større renovering for et samlet beløb på ca. kr. 1.3 mill. til bla. nyt tegltag inkl. nyespær og efterisolering samt nye vinduer og døre m.v. Central beliggenhed med kun 1 min.gang til dagligvareforretninger og togforbindelse til København via Roskilde. Smuk og solrighave på hele 1.413 m². Dobbelt carport og udhus samt opvarmet og isoleret anneks på 30kvm. der f.eks. kunne anvendes til liberalt erhverv, teenageafd. eller hobbyrum?


D Sag 26802272

Spændende lystejendom med et skønt jordtilliggende på ca. 5 ha

Lille Skensved - Rugbjergvej 10

Suveræn spændende lystejendom med et skønt jordtilliggende på ca. 5 ha. Fra Rugbjergvejkører du ad en flot Allé ind på arealet, og først bliver du mødt af en velholdt erhvervsbygningpå i alt 315 m², som har været anvendt til lager, showroom og lignende samt en 1. sal somhar været anvendt til kontorlokaler og er opført i en kvalitet som en bolig. Videre kommer dutil en 100 m² stor erhvervsbygning, som indeholder 5 garager. Herfra bliver man mødt af etutroligt idylisk gårdmiljø, som er fuldstændigt ugenert. Bindingsværksejendom med et smuktstråtag, hvor boligen er på i alt 257 m². Boligen, som oprindelig er opført i 1870, har gennemårene gennemgået mange forandringer, men samtidig er der bevaret mange smukke detal-jer.


S. 16 - Sjælland



Sag 67101275

Fritidshus i første klitrække med havudsigt

Henne Strand - Strandvejen 439

Spansk inspireret luksus feriehus beliggende i 1. klitrække. Huset er opført i solidt opmuretmurværk med klimaskærm som på bedste måde kan modstå vind og vejr på den jyske vest-kyst. Vedligeholdelsesmæssigt skal der kun periodisk males facader. Ingen træværk. Til fe-riehuset er unik gårdhave som er fuldstændig ugenert og læfyldt samt tilhørende muret gara-ge, som er integreret i klitterne og sikrer egne private parkeringsfaciliteter. Huset er højtbelig-gende og uforstyrret, således det trods strandbeliggenheden er skånet for offentligt publi-kum. Den spændende og funktionelle indretning byder på 8 sovepladser, centralt og hygge-ligt alrum med opmuret pejsested og en særskilt badeafdeling med sauna, swimmingpool,spa samt bad/toilet. Herfra direkte udgang til den ugenerte gårdhave.


E Sag 40400981

Enestående, idyllisk og med unik udsigt

Jyllinge - Kildestræde 3

Denne charmerende ejendom fra år 1800 udbydes nu til salg. Her er en unik udsigt over Ro-skilde Fjord, som giver et helt fantastisk perspektiv, da ejendommen ligger højt med kig overden gamle bydels tage. Boligen er totalrenoveret og med en imponerende tilbygning fra2009. Med loft til kip og åbent køkkenalrum bliver denne del hurtigt husets hjerte. Her er 4værelser, hvor af det ene er perfekt som atelier med dejligt lysindfald. 2 badeværelser, hvorafdet ene har adgang fra forældresoveværelset. Det åbne køkken er fra 2009 og passer perfekttil den ældre, men renoverede stil. Udvendigt står en flot have med plads til leg og boldspil.Man kan invitere gæsterne til en god frokost med panoramaudsigt eller blot nyde den smuk-ke natur fra liggestolen.

Pris/Udb. 5.795.000/290.000Brt/nt ex. ejerudg. 28.596/22.954Ejerudgifter 4.799Bolig m2 141Grund 675Rum/vær. 5/3Opført/omb. 1800/2009Kontakt 46730201

s. 17 - Sjælland/Syddanmark



Har du boligen?- så har vi måske allerede køberen

FrederiksbergBolig i FuglebakkekvarteretFamilie søger villa, villalejlighed eller rækkehus på Frederiksberg på mini-mum 130 m² + kælder og min. 3 sove-værelser. Fuglebakkekvarteret har stor interesse, men andre områder kan også være interessante. De er klar til at købe når det rigtige dukker op. Standen er ikke vigtig. Pris max. kr. 12 mio.Ref.nr. 8885075

FrederiksbergVilla med have og 4 soveværelserKøber fra Frederiksberg C søger villa eller villalejlighed på min. 150 m² og min. 5 værelser på Frederiksberg. Det er vigtigt, at der er en have tilknyttet. Pris max kr. 11 mio. Ref.nr. 7167622

København ØLiebhaveri i hjertet af Østerbro Mere plads til hele familien. Lejlighe-den/huset skal min. være 280 m² og være beliggende i Ambasssadekvar-teret, Rosenvængets Kvarter eller det Svenske Kvarter. Standen er ikke afgø-rende. Pris max. kr. 15 mio. Ref.nr. 6148192

GreveNyere 1-plansvillaSeniorpar fra Karlslunde søger nyere 1-plansvilla (opført 1995 eller senere) på 100 - 150 m². Gerne egoistpræget indretning med to stuer. Ejendommen skal have en rolig beliggenhed i Køge Bugt-området nær stranden. Pris max. kr. 5,0 mio. Ref.nr. 7961067

GentofteStand underordnet – villaVilla i Gentofte søges af familie fra kommunen. Sidevejene mellem Baune-gårdsvej og Anemonevej foretrækkes. Standen er underordnet. Pris max. kr. 9 mio. Ref.nr. 7920828

GentofteStor villa i GentofteVilla i Gentofte, Hellerup eller Dysse-gård søges af familie fra kommunen. Villaen skal være på min. 200 kvm og have en god kælder. Pris max. kr. 7,5 mio. Ref.nr. 8983823

HørsholmNær grønne omgivelser og skolePar som vender hjem fra Frankfurt søger bolig i Vedbæk, Rungsted eller Hørsholm. Boligen skal være på min. 140 kvm. og gerne være i gåafstand til skov eller strand. Herudover må den gerne være tæt beliggende på Rungsted Privat Skole. Pris max. kr. 7,5 mio.Ref.nr. 8981955

HelsingørStørre kvalitetsvilla i EspergærdeStørre kvalitetsvilla enten ældre char-merende eller moderne og praktisk. Nærhed til Egebækvang Skov eller omkring Strandvejen med sundudsigt. Ikke renoveringsprojekt. Der skal være m² og vær. der matcher en familie med 2 børn. Pris max. kr. 7,6 mio. Ref.nr. 7519264

Til højre ser du et udpluk af konkrete boligønsker fra vores landsdækkende køberkartotek

- se flere på edc.dk/findkøber

C Sag 82701376

Sjældent set smukkere

Svejstrup - Alkenvej 9-11

Med en fantastisk beliggenhed højt på toppen med udsigt ud over marker og sø, finder I énaf områdets smukkeste ejendomme, nemlig Svejstrup Gammel Præstegaard. Mellem Skan-derborg og Ry, lige op ad landsbyen Svejstrup, i utrolige, grønne omgivelser, ligger denneuforlignelige lystejendom med tilhørende forpagterbolig. Præstegården, som oprindelig varladegård til Øm Kloster, er opført i 1889 i en arkitektur, som i dag står charmerende og medet klassisk præg, der svarer smukt til, hvad beliggenheden fordrer. Allerede fra gårdspladsenpræsenterer præstegården sig fra sin bedste side, som gennem tiden er blevet renoveret afde nuværende ejere. De solide præstegårdsbygninger kan rumme flere familier, eller er ideelttil liberalt erhverv. En del af hovedbygningen er også godkendt til kursusvirksomhed.

Pris/Udb. 7.595.000/380.000Brt/nt ex. ejerudg. 37.041/29.747Ejerudgifter 3.572Bolig/kld. m2 629/36Grund 126.563Rum/vær. 16/10Opført/omb. 1887/2006Kontakt 86271533

D Sag 82701404

Unik perle med uendelige udnyttelsesmuligheder

Hem - Ydingvej 104

At denne ejendom skal opleves, da den er noget helt ud over det sædvanlige, kan ikke sigesnok gange. Ejendommen er uden sammenligning, da der her er unikke rammer til at etableremange forskellige muligheder for erhverv. Det flotte nyere showroom med lager, der er top-moderne og klar til brug, står blot og venter på den rigtige køber til at udnytte de flotte omgi-velser. Ligeledes er der en stor god hal, som har uendelig mange udnyttelsesmuligheder.Hovedhuset præsenterer sig smukt, og den nuværende ejer har renoveret med respekt forejendommens oprindelige stil og arkitektur, så det i dag står charmerende og stilrent. Heleejendommen er indvendigt løbende renoveret siden 2010, og fremstår derfor flot og indflyt-ningsklar.


s. 19 - Midtjylland



s. 20 - Midtjylland

Hesteejendom med omgivelser i særklasse

En ejendom med en aldeles unik beliggen-hed, hvor by og land flyder sammen. Her er plads til at dyrke en interesse for heste, mens smukke grønne omgivelser danner baggrund for den fremtidige drømmebolig. Her er mulighederne åbne for at skabe en eminent lystejendom med mulighed for hestehold.


Hesteejendom med omgivelser i særklasse

En helt unik spændende ejendom. Alt er renove-ret i ren Bo Bedre stil, lige fra dræn, marker, hegn og alle bygningerne, ude som inde, flot overalt. Gården drives som super økologi, se www.oeko-gaarden.dk.

Med kort afstand til Hørret Skov, stranden ved Moesgård, Aarhus Golf Club og det maritime miljø ved Tangkrogen. Nærheden til en aktiv fri-tid fås ikke bedre. 140 m fra Ringvej syd i Skåde bjerge, 900 m til Skåde Skole, og 9 supermarkeder inden for 3 km, busstoppested 250 m fra stuehu-set. Man har sin utrolig smukke lystgård i natur-skønt område, hvor lys og luft blandes med vari-erende bevoksning, træer og åbne vidder.

En uforstyrret bolig hvor får, høns og heste er i fokus. Stuehuset er i gammel stil. For få år tilbage renoveret i en smagfuld stil med flot arkitektur, praktisk indrettet i tidstypiske materialer. Sælger har i 2012 udskiftet alle indvendige stuehusvæge, samt udskiftet hele overetagen. Entré med plads til overtøjet og modtagelse af gæster. Bryggerset er af god størrelse og har de nødvendige vaske-faciliteter og opbevaringsplads. Ligeledes er jord-varme anlægget placeret her. Fra bryggerset er der

adgang til husets badeværelse, der er med brus. Stuens gennemlys giver et præsentabelt og venligt indtryk. Her er udgang til den hyggelige terrasse, og med et smukt vue ud over det dalende terræn samt ridebanen, er opholdsstuen måske ejen-dommens bedste rum. Her er igen kræset for de-taljerne med gulvvarme og brændeovn. Fra stuen er endnu et rum som i dag bliver brugt til depot rum. Køkkenet, der har fået lagt linoleumsgulv, er i åben forbindelse til spiseafdelingen.

Rummet med trappeforløbet op til førstesalen er godt udnyttet til kontorområde. Førstesalen byder på to værelser, der er lyse og rummelige. Imellem værelserne skal fremhæves walk-in clo-set med god skabsplads. Ligeledes er der lavet et badeværelse på 1. salen i slutningen af 2015.

Udenoms arealerne byder på en stald, hvor der findes 6 hestebokse samt sadelrum med gulv-varme, vaskeplads og toilet. Fantastiske faciliteter for den hesteinteresserede eller parret der ønsker en yderligere indtægt ved udlejning til nogle af Århus’ ride entusiaster.Udendørs er der veldrænet ridebane og skønne naturomgivelser, både for dyr og mennesker. He-

ste vil nyde det åbne landskab, mens man som beboer også vil kunne nyde kvaliteterne ved det tilhørende land.

Derudover findes et stort maskinhus fra 2012 med el ledhejseport. Her er særdeles god plads til forskellige anvendelsmuligheder. Endvidere en værkstedsbygning med et udnyttet loftsrum. Garage med tilhørende værkstedsrum.

Sælger har for tre år siden restaureret alle byg-ninger. I den forbindelse blev der etableret jord-varme, samt dertilhørende gulvvarme i både stue-etage og 1. salen. Jordvarmen er Heliotherm, hvor drivmidlet er direkte rørene i jorden, hvilket gør denne type jordvarme næsten 40 % billigere end konventionel jordvarme. Badeværelser og bryg-gers blev ligeledes installeret for blot tre år siden, samt vinduer og udvendige døre. Bygningernes facade er sandblæst, vandskuret og Cempeco be-handlet. Alle dræn og kloakker på ejendommen har sælger også renoveret i 2012.

Sælger har en større forretning med udlejning til hestebokse og special øko æggesalg, hvor indtæg-ten er på 10 - 15.000 kr/md.

s. 21 - Midtjylland

Sag 82701399

Højbjerg ved AarhusNordlige Bjergevej 3Pris/Udb. 11.750000/590.000Brt/nt ekskl. ejerudg. 55.584/45.677Ejerudgifter 3.517Bolig m2 178Grund 37.917Rum/vær. 5/4Opført/Omb. 1897/2000Kontakt 86 27 15 33


C Sag 82402356

Imponerende patriciervilla med udsøgt beliggenhed

Risskov - Rønnevej 4A

Villa MENJA er opført i 1917 og tegnet af arkitekt Puck Jr. Huset er beliggende på en heltfantastisk, solvendt grund på hele 1.685 m². og som noget helt specielt er der en flot udsigtover Aarhusbugten, Mols og Aarhus havn fra husets øverste etage. På nabogrundene måbygges en etage lavere, så udsigten er blivende. Med et boligareal på hele 352 m². samt fuldkælder byder villaen på al den plads, familien kan ønske sig. Der er tillige rigtigt fine mulighe-der for anvendelse til liberalt erhverv. Villaen fremstår generelt i særdeles god stand og erløbende vedligeholdt i fin overensstemmelse med huset oprindelige karakter. Rønnevej er énaf de allerbedste veje i Strandvænget med en meget velfungerende grundejerforening.


F Sag 82402556

Unik palævilla i eksklusive omgivelser

Risskov - Mirabellevej 2

Der er langt imellem, at vi har muligheden for at udbyde en så smuk villa som denne og til-med beliggende i det vel nok mest attraktive område i Risskov. Området er fyldt med flottevillaer, som skaber en flot kulisse om denne ejendom, som bestemt hører til en af perlerne iområdet. Mirabellevej ender blindt, og uden unødig trafik er privatlivet sikret i disse roligeomgivelser. Når I træder ind i villaen bemærkes straks den gode loftshøjde, som er kende-tegnet for denne type villa i både stueplan og på 1. salen. Stueplan indeholder et mindrekøkken, regulær spisestue med det oprindelige sildebensparket og stukloft. Spisestuen er idelvis åben forbindelse med opholdsstuen, som ligeledes fremstår i oprindelig stand, herfraer der direkte udgang til den skønneste terrasse med flot kig over den parklignende have.


s. 22 - Midtjylland



C Sag 82402721

Når arkitekten kan og vil selv

Risskov - Akacievej 3

Med en dejlig høj og central placering i Høje Risskov har sælgerne af denne spændende villafået opført deres arkitektoniske drøm. Beliggenheden giver både fantastisk udsigt, sikkerskolevej til en af byens bedste skoler og gåafstand til både skov og strand.Anders Nørgaard, som beskæftiger sig med arkitektur i både ind- og udland, har lagt stregerog sjæl til denne rendyrkede funkisvilla. Her er tænkt på store lyse rum, god plads til denstore moderne familie og udsigt fra næsten alle rum og de store terrasser. Villaen er belig-gende på en stor grund, som er anlagt med et minimum af vedligeholdelse for øje.Kom og se en af de flotteste villaer i Risskov, det er en stor oplevelse!


F Sag 82403344

Bliv en del af historien i Det Norske Hus

Risskov - Vestre Skovvej 2

Liebhaveri på første klasse er vist ikke nogen overdrivelse, når muligheden for at købe dennehistoriske villa, som må betegnes værende et unika og beliggende i et af byens mest efter-tragtede kvarterer, tilbydes. Det Norske Hus blev oprindeligt tegnet af arkitekt Martin Nyrop,som bl.a. også har tegnet Københavns Rådhus, til en stor Nordisk udstilling i København i1888. Herefter blev huset flyttet til det dengang nye kvarter, Vejlby Krat, hvor det i dag stadigstår som en af de flotteste villaer i Aarhus. Beliggenheden giver både nærvær til den flottebøgeskov og fantastisk udsigt over området med Aarhus Bugten i baggrunden.Villaen blev i 1890 købt af Rudolph Wulff og har siden været hjem for flere af byens fremtræ-dende familier.


s. 23 - Midtjylland



C Sag 86002219

Flot liebhaverejendom med udsigt til Julsø og Himmelbjerget

Silkeborg - Himmelbjergvej 18

Denne liebhaverejendom med udsigt til Julsø og Himmelbjerget henvender sig primært tilden aktive familie. Hér kan man virkelig få opfyldt mange fritidsmuligheder lige uden for dø-ren. Ejendommen har en fantastisk ugenert beliggenhed. Det bemærkes samtidig, at der erkort afstand til Ry og Silkeborg samt kun 7 min. kørsel til/fra motorvejen mod Århus/Herning.Der er gode muligheder for gåture i skovene via de mange afmærkede ruter, hvor man ogsåkan tage sig en løbetur, ride eller cykle. Fra ejendommen er der via stiforbindelse adgang tilegen bådplads ved Julsø. Bådpladsen giver jer mulighed for at sejle direkte til enten Ry ellerSilkeborg - alternativt kan der sejles i kajak eller bades. Ejendommen, som er arkitekttegnetaf Årstiderne Arkitekter A/S, er opført i vedligeholdelsesfrie materialer.


D Sag 86002375

Skøn udsigtsvilla med egen bådebro

Silkeborg - Brassøvej 14

På den eftertragtede Brassøvej i Sejs ligger denne præsentable villa med grund direkte tilBrassø. På Brassøvej - som er en lukket rolig vej - fornemmer man den gode stemning, alle-rede når man kommer til vejen. Med direkte vestvendt grund ligger denne dejlige villa fuld-stændig optimalt, hvis du som køber ønsker at have din båd liggende og sejle til Silkeborg,Himmelbjerget eller Ry eller blot ønsker at nyde den fantastiske udsigt. Fra ejendommen erder ikke mange minutter til motorvejen, hvorfra man kan være i Århus på blot 25 minutter.Ejendommen er en præsentabel rødstensvilla med en spændende planløsning. Indvendigthar ejendommen for nylig været igennem en gennemgribende modernisering.


s. 24 - Midtjylland



D Sag 86002402

Liebhaveri direkte ned til Silkeborg Langsø

Alderslyst - Engsvinget 8

Nu udbydes en ejendom på Engsvinget, hvor der vel at mærke ikke har været en ejendom tilsalg siden 1995. Dette i sig selv fortæller, at det er en beliggenhed og vej, man sjældent flyt-ter fra. Ejendommen, som ligger først på Engsvinget, er i to plan. Via bryggers med flot mo-saikgulv træder du ind i et ældre, men hyggeligt køkken med god spiseplads. Herfra kommerdu ind i entré/hall, hvorfra du går ind i en rummelig spisestue og videre ind i den store stuemed panoramaudsigt. Med ét vil du stå stille og blot kigge på den dejlige udsigt ned til Silke-borg Langsø. Straks vil du fristes til at åbne døren til terrassen for at gå ned til vandet. På dinvej ned til vandet vil du møde den lille pavillion, hvor der er mulighed for mange hyggeligestunder.


E Sag 86002408

Liebhaveri i 1. klasse - Arkitekttegnet villa

Silkeborg - Julsøvej 274

Kvalitetsvilla fra 1967 opført i mursten og med tegltag. Fremstår i oprindelig stil og megetvelholdt. Til huset hører desuden garage og udhus. Villaen er beliggende i udkanten af Sejs-Svejbæk direkte ned til den idylliske Julsø, hvor rutebådene kan beskues i rolige omgivelserfra bådepladsen, haven eller solterrassen på den 2081 m² store grund med vidunderlige ter-rænforskydninger. Du har et utroligt smukt kig over Julsø samt den fantastiske natur, deromgiver søen. En spændende villa med mulighed for at sætte sit helt eget præg såvel indesom ude. Ejendommen er beliggende i gåafstand til tog- og busforbindelser samt i kort af-stand til byens gode idrætsfaciliteter, indkøb, skole og pasningsmuligheder. Skal du i retningaf enten Herning eller Århus, er der få minutters kørsel til motorvejen Herning/Århus.


s. 25 - Midtjylland



F Sag 86002095

Direkte til Thorsø med panoramaudsigt

Silkeborg - Thorsøvænget 32

Rødstensejendom i 3 plan udbydes nu til salg. Beliggende direkte til søen med egen både-bro. Ejendommen er ligeledes beliggende på stille villavej med gåafstand til alle bekvemme-ligheder - velfungerende skole, moderne sport- og fritidscenter, rideskole, indkøb m.v. Top-klassebeliggende større grund med direkte adgang til Thorsø med god bredde ved søbred-den og panoramaudsigt direkte ud over sølængden. Samtidig er der fra ejendommen udsigttil det smukke kuperede bakkelandskab med årstidernes farveskift som kulisse. Der er kortafstand til statsskovene, såfremt man er til cykling, løb eller blot ønsker at nyde den storslåe-de natur i området. Søen byder selvsagt på næsten enhver tænkelig aktivitet.


D Sag 86002215

Flot renoveret villa i første række til vandet med bådehus og udsigt

Silkeborg - Snævringen 12

Drømmer du om udsigt til vandet og muligheden for at have egen bådeplads? Disse kriterierfår du opfyldt her. Vi er på Snævringen i det attraktive Sejs/Svejbæk og ejendommen er be-liggende ved Snævringen og med en god udsigt til vandet fra såvel terrasserne/haven somalrummet og soveværelse. Få meter fra ejendommen er der bådebro med et bådehus, hvordu kan have din båd til at ligge. Så får du mulighed for at nyde nogle skønne stunder i desmukke søer, og kan være i vandet blot 2 minutter efter, du har forladt huset. Sejs/Svejbæker omkrandset er noget af den flotteste natur, Danmark har at byde på. Desuden er pen-dlingsmulighederne rigtig gode. Til- og frakørslen ved Hårup er nær ved, så Århus er indenfor 30 minutters kørsel. Nuværende ejer har gennemgribende renoveret huset.


s. 26 - Midtjylland



D Sag 88101388

Unikt landsted i bedste kvalitet

Kjellerup - Søren Kannes Vej 18

Her får du alt hvad hjertet begærer. Et dejligt landsted, gennemrenoveret i den oprindeligestil. Arkitekttegnet vinterhave. Orangeri. Veletableret have. Træterrasse med integreretbålsted samt chaussestensterrasse. Pergola i træ og arkitekttegnet gårdsplads. Lilledyrehave samt hestefold. En dejlig opholdsstue med gaspejs og loft til kip. En hyggelig stuemed en original kakkelovn. Derudover er der spisestue i forbindelse med køkkenet.Badeværelset er med teaktræsgulv og badekar. På førstesal er et soveværelse og toværelser. Udover stuehuset er der en lejlighed indrettet med tre værelser, stue, tekøkken ogbad/toilet. Udbygningerne består af et fyrrum, hobbyrum, depot, gildesal og garage.


D Sag 88101665

Luksuriøse rammer med udsigt over fjord og kuperet landskab

Hobro - Skivevej 79

Denne usædvanlige villa er med sine futuristiske træk og attraktive beliggenhed yderstinteressant for det kræsne publikum. Motorvejen ligger under 2 kilometer væk. Her har duMariager Fjord og byens ejendomme, der slænger sig op af det kuperede terræn i en skønforening. Atmosfæren og de luftige rammer med de store vinduer mod dalen og fjorden erunik. Fra stuen har man udgang til stor delvis overdækket terrasse - naturligvis orienteretmod fjorden. Villaen er indhyllet i egen skov med stisystem til dalen. Haveanlægget er anlagt,så det er nemt at holde. Træerne giver den nødvendige læ og lader samtidig solens strålerramme den store læfyldte terrasse ved stuerne.


s. 27 - Midtjylland



D Sag 64200466

Lystejendom med skønneste beliggenhed direkte ved vandet

Sydals - Kobbertoft 10

Smukt restaureret liebhaverejendom med idyllisk beliggenhed direkte til vandet. Huset erplaceret med sydfacade mod vandet, hvorved udsigten til vandet og Kegnæs udnyttes mak-simalt. Fra den hyggelige gårdsplads er der indgang til klinkebelagt hall med trappe til over-etagen. I stueplan er det centrale rum køkken/alrummet med hhv. klinke- og plankegulv ogkvalitetsinventar fra Køkkensnedkeren. Til køkkenet hører godt viktualierum. Rummelig op-holdsstue med godt lysindfald fra tre sider, stort værelse, soveværelse med udgang til havenog direkte adgang til ældre bad. Herudover er der i stueplan stort, ældre bad med bruser,godt bryggers, hobbyrum og fyrrum med træpillefyr. Overetagen består af stort alrum og 4store værelser alle med loft til kip, depotrum samt et rum der er forberedt til bad.


E Sag 64200981

Stor ejendom med unik beliggnhed

Sønderborg - Stenholt 12

Med sin helt unikke beliggenhed, kan man med købet af Stenholt Have roligt sige, at drøm-men bliver gjort til virkelighed. Ejendommen, der i 1966 er opført af Grossist Traugott Møller,har en naturskøn, landlig beliggenhed og dog centralt mellem Sønderborg og Hørup, medden mest fantastiske udsigt til Kegnæs og Sønderborg bugt. Her er vidunderligt fredfyldt,uforstyrret, og man bliver nabo til Sønderskovens og Gendarmstiens elegante omgivelser.Fra huset er der kun ca. 350 meter til vandet/stranden, hvor der er badebro med bord ogbænke. Der er et privat brolaug i området. Der er kun 150 meter til Sønderskoven. Udsigtener ganske enkelt svær at beskrive i ord og billeder, den skal bare opleves.


s. 28 - Syddanmark



E Sag 60200500

Landlig idyl midt i trekantområdet

Lunderskov - Nyvang 21

Ejendommen på 274 kvm er løbende moderniseret og fremtræder som en moderne bolig,med et materialevalg ud over det sædvanlige. Hovedhuset er i stueplan indrettet med loggia,entre, et moderne køkkenafsnit med spændende detaljer hvor lyset kaster sig ind fra syd ogmed fløjdøre til terrassen. Fra alrummet eller stuen kan man se ud i hallen gennem en franskdør og to åbninger, og se et flot kinesisk skifergulv der fortsætter ind i 3 dejlige værelsersamt et romantisk badeværelse. På 1. sal rejser loftet sig flot til kip, med hvidmalede hane-bjælker. Her er en stor spændende opholdsstue med udsigt over landskabet mod syd ogøst. Stort rummeligt soveværelse med direkte adgang til badeværelse med karbad. Mulighedfor tilkøb af jordtilliggende på ca. 2 ha - Jorden ligger som et naturligt skel ved ejendommen.


D Sag 60202338

Landlig idyl tæt på bygrænsen

Harte - Rævebjerg 12

Få minutter efter at man forlader Kolding Storcenters parkeringsplads, ankommer man tildenne smukke villa beliggende i en grøn oase, omgivet af grønne marker, flot natur og enprydhave med en lille privat sø. Når man kører op af den private allé, er det den smukke villamed de to længer der fanger øjet. Huset er bygget i 1995 med stor forståelse for dets omgi-velser og beliggenhed, hvilket er grunden til at det i dag fremstår så smukt og gennemført.Udover de charmerende omgivelser har denne bolig som noget helt unikt kort afstand tilhverdagens gøremål, med 5 minutters kørsel til Kolding Storcenter og Harte Skole inden forcykelafstand, hvor der også er et bredt udvalg af sportsaktiviteter.


s. 29 - Syddanmark



s. 30 - Fyn

E Sag 51102144

Pragtfuld nænsomt renoveret villa med parklignende have

Odense M - Sadolinsgade 60

Boligen er beliggende på stille villavej tæt ved grønne områder samt Hunderupskolen, hvorder er tunnel under Sdr. Boulevard og således en sikker skolevej. Desuden er boligen belig-gende i gåafstand til Odense City, hvor byens mange hyggelige butikker og cafeer kan besø-ges. Boligen er opført i to plan samt kælder på 108 m². Det meste af kælderen er istandsatog med gulvvarme.En sjældent udbudt flot gedigen bolig til den pladskrævende familie - ring allerede i dag foren fremvisning.


B Sag 51102233

Gennemført bolig med en unik beliggenhed

Odense SØ - Birkum Kohave Vej 72

Pragtfuld og skønt beliggende ejendom på naturgrund med egen sø og med udsigt til skovog marker samt få min. kørsel til motorvejsnettet over Fyn. Tillige med kort afstand til Davin-de søerne, hvor der også er mulighed for en svømmetur.

Boligen er udført i et materialevalg af høj kvalitet, og hvor der er tænkt på detaljer og mini-mum af vedligeholdelse.

Søger I den gennemførte bolig med en unik beliggenhed, hvor der er "højt til loftet", så erdenne bolig den helt rigtige til den store og pladskrævende familie.




Har du boligen?- så har vi måske allerede køberen

OdenseMurermestervilla i Hunderupkvt.Ung familie på 4 søger stor villa. Drøm-men er en murermestervilla beliggende i Hunderup med stuk og roset, men de er også åbne over for anden byggestil. Boligens stand er ikke afgørende, der skal blot være mulighed for min. tre store værelser, en stor stue, gerne køk-ken/alrum med udgang til stor have. Pris max. kr. 10 mio. Ref.nr. 8772490

EsbjergPatriciervilla i Indre by søgesKøber fra Esbjerg søger villa på min. 140 m² i Indre by. Villaen skal være indflytningklar og gerne med parke-ring på egen grund. Pris max. kr. 4 mio.Ref.nr. 8932690

HjertingTæt på vandetKøber fra Brande søger villa i Hjerting tæt på vandet i 1 plan og på min. 150 m². Pris max. kr. 4,5 mio.Ref.nr. 8969780

RisskovFamilievilla i RisskovFamilie fra lokalområdet søger villa i Risskov, særligt Jellebakkekvarteret har deres interesse. Villaen skal være på minimum 130 kvm og med mindst 3 værelser. Der må gerne være både ba-deværelse og gæstetoilet. Villaen skal være forholdsvis indflytningsklar. Kø-ber kunne også være interesseret i et hus til nedrivning med mulighed for at bygge selv. Pris max. kr. 4,5 mio. Ref.nr. 8744424

HøjbjergVilla i HestehavekvarteretFamilie på 5 fra København søger villa på mindst 150 m². og mindst 4 værelser i Hestehavekvarteret. De er også åbne over for at købe villa til nedrivning og bygge nyt. Pris max. kr. 8 mio.Ref.nr. 6260130

SilkeborgVilla i SydbyenKøbeklar kunde søger villa i Sydbyen. Der er behov for en rummelig bolig med min. 4 værelser og desuden gerne en brugbar kælder med gode disponi-ble rum. Pris max. kr. 3,8 mio. Ref.nr. 8749826

AalborgVilla med højt til loftetKøber fra Nibe søger villa med udsigt beliggende i Gistrup. Boligen skal være på ca. 130 m² og indeholde 2 værelser og gerne 2 toiletter. De søger en bolig med højt til loftet eller loft til kip. Pris max. kr. 2,7 mio. Ref.nr. 8781980

NørresundbyStor villa i NørresundbyPar med 2 børn søger villa i Nørre-sundby, meget gerne med en god ud-sigt. Det skal rumme 4 værelser eller have størrelsen til at lave 4 værelser. Det kan være en grund, et hus til nedriv-ning, et hus som skal renoveres eller et moderniseret hus. Pris max. kr. 4 mio. Ref.nr. 7151285

Til højre ser du et udpluk af konkrete boligønsker fra vores landsdækkende køberkartotek

- se flere på edc.dk/findkøber

Sjælland Allerød • 4813 4600 Amager • 3254 3254 Birkerød • 4582 2828 Frederiksberg • 3832 0800 Frederiksberg • 5858 8210 Frederiksberg C • 3326 0026 Frederikssund • 4731 0098 Frederiksværk • 4777 1045 Gentofte • 3965 6300 Greve • 4390 3747 Helsingør • 4925 0050 Herlev • 4457 0330 Hundested • 4798 2818 Hørsholm • 5858 8220 Islands Brygge • 5858 7525 Jyllinge • 4673 0201 Karrebæksminde • 5544 2774 København K • 3330 7828 Køge • 5663 1166 Nakskov • 5495 1414 Næstved • 5578 6600 Nørrebro • 3584 0811 Roskilde • 4630 5040 Rødby • 5460 5544 Rødovre • 3672 1800 Solrød • 5614 3307 Stenløse • 4717 0777 Tune • 4613 9100 Valby • 3614 1200 Vanløse • 3874 2280 Vordingborg • 5598 5620 Østerbro • 3525 3388

Fyn Odense C • 6612 6127 Odense M • 6612 6126

Jylland Esbjerg • 7610 4800 Hjerting • 7511 6611 Højbjerg • 8627 1533 Kolding • 7550 3600 Nørresundby • 9819 0500 Randers • 8711 8711 Risskov • 8617 3434 Silkeborg • 8682 1000 Sønderborg • 7412 0101 Viborg • 8661 0122 Aalborg • 9631 4000 Aarhus C • 8618 2888 Aarhus N • 8610 7399

Du finder os her:Kom godt videre

liebhaverkatalog maj 2016

Documents