paper murabahah

Upload: sulis-tiani

Post on 23-Feb-2018

244 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    1/34

    BAB I

    PENDAHULUAN

    1.1 Latar Belakang

    Murabahah adalah transaksi penjualan barang dengan menyatakan harga perolehan

    dan keuntungan (margin) yang disepakati oleh penjual dan pembeli ( Nurhayati, Sri dan

    Wasilah !"1# ) . $ual beli Murabahah (Bai% al &Murabahah) demikianlah istilah yang

    banyak diusung lembaga keuangan sebagai bentuk dari 'inaning (pembiayaan) yang

    memiliki prospek keuntungan yang ukup menjanjikan. Sehingga hampir semua lembaga

    keuangan syari%at men jadikannya sebagai produk inaning dalam pengembangan modal

    mereka.Murabahah adalah jual beli barang sebesar harga pokok barang ditambah dengan

    margin keuntungan yang disepakati (lihat *asal 1 angka + *eraturan Bank ndonesia No.

    +-/-*B-!""# tentang 0kad *enghimpunan dan *enyaluran ana Bagi Bank yang

    Melaksanakan 2egiatan 3saha Berdasarkan *rinsip Syariah). Murabahah adalah

    pembiayaan saling menguntungkan yang dilakukan oleh shahib al&mal (pemilik modal)

    dengan pihak yang membutuhkan melalui transaksi jual beli dengan penjelasan bah4a

    harga pengadaan barang dan harga jual terdapat nilai lebih yang merupakan keuntungan

    atau laba bagi shahib al&mal dan pengembaliannya dilakukan seara tunai atau angsur

    (lihat *asal !" angka / *eraturan Mahkamah 0gung No. "! 5ahun !""6 tentang

    2ompilasi 7ukum 8konomi Syariah).

    ari uraian latar belakang diatas maka kami membuat makalah dengan judul 9

    0kad Murabahah: supaya dapat bermanaat bagi pembaa khususnya mahasis4a yang

    ingin mengetahui lebih jelas tentang aplikasi akad murabahah dalam transaksi syariah.

    1.! ;umusan Masalah

    1 0pakah pengertian akad murabahah

    = 0pa saja yang menjadi dasar syariah kaitannya dengan sumber hukum akad

    syariah arah !+#).

    alam hadist dari Sohib r.a, bah4a ;asulullah S0W bersabda 5iga hal yang dari

    dalamnya terdapat keberkatan jual&belisearatangguh, mu>aradhah (mudharabah) dan

    menampur gandum dengan tepung untuk keperluan rumah, bukan untuk dijual. (7;.

    bnu Majah). 0l Murabahah adalah kontrak jual&beli atas barang tertentu. *ada transaksi

    jual&beli tersebut penjual harus menyebutkan dengan jelas barang yang diperjualbelikan

    dan tidak termasuk barang haram. emikian juga, harga pembelian dan keuntungan yang

    diambil dan ara pembayarannya harus disebutkan dengan jelas.

    7al yang membedakan murabahah dengan penjualan yang biasa kita kenal adalah

    penjual seara jelas memberitahu kepada pembeli berapa harga pokok barang tersebut dan

    berapa besar keuntungan yang diinginkannya. *embeli dan penjual dapat melakukan

    ta4ar& mena4ar atas besaran margin keuntungan sehingga akhirnya diperoleh

    kesepakatan. 2emudian timbul perdebatan berkenaan dengan harga perolehan, apakah

    hanya sebesar harga beli atau boleh ditambahkan dengan biaya lain. Seara umum ulama

    mah@ab membolehkan pembebanan biaya langsung yang harus dibayarkan kepada pihak

    ketiga. Mereka tidak memperbolehkan pembebanan biaya langsung yang berhubungan

    dengan pekerjaan yang memang seharusnya dilakukan oleh penjual, demikian juga biya

    yang tidak member nilai tambah pada barang.

    7arga beli menggunakan harga pokok yaitu harga beli dikurangi dengan diskon

    pembelian . 0pabila diskon diberikan setelah akad, maka diskon yang didapat akan

    menjadi hak pembeli atau hak penjual sesuai dengan kesepakatan mereka dia4al akad.

    alam *S02 1"! dijelaskan lebih lanjut , jika akad tidak mengatur , maka diskon

    tersebut menjadi hak penjual. Namun, pada hakikatnya , diskon pembelian adalah hak

    pembeli. Sehingga akan lebih baik jika prosedur operasional perusahaan menyatakan

    bah4a diskon setiap akad murabahah adalah hak pembeli.

    *enjualan dapat dilakukan seara tunai atau kredit (pembayaran tangguh). alam

    akad murabahah, diperkenankan harga berbeda untuk ara pembayaran yang berbeda.

    Misalnya, harga tunai, harga tangguh dengan periode 1 tahun atau ! tahun berbeda.

    3

    http://void%280%29/http://void%280%29/http://void%280%29/http://void%280%29/
  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    4/34

    Namun penjual dan pembeli harus memilih harga mana yang disepakati dalam akad

    tersebut dan begitu disepakati maka hanya ada satu harga (harga dalam akad) yang

    digunakan dan harga ini tidak dapat berubah, apakah pembeli melunasilebih epat dari

    jangka 4aktu kredit yang ditentukan atau pembeli menunda pembayarannya, harga tidak

    boleh berubah.

    !.! $enis 0kad Murabahah

    a. Murabahah berdasarkan Pesanan

    alam murabahahberdasarkan pesanan, penjual melakukan pembelian barang

    setelah ada pemesanan dari pembeli urabahah berdasarkan pesanan dapat bersiat

    mengikat atau tidak mengikat pembeli untuk membeli barang yang dipesannya alam

    murabahahpesanan mengikat pembeli tidak dapat membatalkan pesanannya. $ika aset

    murabahah yang telah dibeli oleh penjual, dalam murabahah pesanan mengikat,

    mengalami penurunan nilai sebelum diserahkan kepada pembeli maka penurunan nilai

    tersebut menjadi beban penjual dan akan mengurangi nilai akad.

    urabahah pesanan mengikatA mengalami penurunan nilai karena kerusakan

    sebelum diserahkan kepada pembeli maka penurunan nilai tersebut menjadi beban

    penjual (bank) dan penjual (bank) akan mengurangi nilai akad.

    Skema Murabahah dengan Pesanan

    (1)

    ()

    (#)

    (!) (=)

    2eterangan

    (1) Melakukan akad murabahah

    (!) *enjual memesan dan membeli padasupplier-produsen

    (=) Barang diserahkan dari produsen

    () Barang diserahkan kepada pembeli(#) *embayaran dilakukan oleh pembeli

    4

    *embeli*enjual

    *rodusen

    Supplier

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    5/34

    b. Murabahah tanpa Pesanan

    alam murabahah tanpa pesanan, penjual melakukan pembelian barang

    tanpa memperhatikan ada pemesanan dari pembeli.

    (1)

    (!)

    (=)

    2eterangan

    (1) Melakukan akad murabahah(!) Barang diserahkan kepada pembeli

    (=) *embayaran dilakukan oleh pembeli

    !.= asar Syariah

    1. Sumber 7ukum 0kad Murabahah

    a. 0l&?uran

    !Hai rang#rang yang beriman$ %anganlah kamu saling memakan

    (mengambil) harta sesamamu dengan jalan yang batil (tidak benar), kecuali

    dengan jalan perniagaan yang berlaku dengan sukarela diantaramu..& ('

    :*+)

    !Hai rang#rang yang beriman penuhilah akad#akad itu..& (' :-)

    !Allah telah menghalalkan jual#beli dan mengharamkan riba.& (' *:*)

    !/.dan jika (rang yang berutang itu) dalam kesukaran, maka berilah

    tangguh sampai ia berkelapangan.& (' *:*01)

    !/dan tlng menlnglah dalam (mengerjakan) kebajikan dan tak2a/&

    (' :*)

    !Hai rang yang beriman$ %ika kamu melakukan transaksi utang piutang

    untuk jangka 2aktu tertentu, tuliskanlah/& (' *:*0*)

    5

    *embeli*enjual

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    6/34

    b. 0l&7adis

    ari 0bu Sa%id 0l&2hudri bah4a ;asulullah S0W bersabda ! esungguhnya

    jual beli itu harus dilakukan suka sama suka.&(7;. 0l&Baiha>i, bnu Majah,

    dan Shahih menurut bnu 7ibban)

    ;asulullah S0W bersabda , !Ada tiga hal yang mengandung keberkahan:jual

    beli secara tangguh, muqaradhah (mudharabah) dan mencampur gandum

    dengan tepung untuk keperluan rumah tangga bukan untuk dijual.&(7;. bnu

    Majah dari Shuhaib)

    !Allah mengasihi rang yang memberikan kemudahan bila ia menjual dan

    membeli serta di dalam menagih haknya.& (3ari Abu Hurairah)

    !4rang yang melepaskan serang muslim dari kesulitannya didunia. Allah

    akan melepaskan kesulitannya di hari kiamat5 dan Allah senantiasa menlng

    hamba#6ya selama ia (suka) menlng saudaranya.& (HR. uslim)

    !enunda#nunda (pembayaran) yang dilakukan leh rang mampu

    menghalalkan harga diri dan pemberian sangsi kepadanya.& (HR. Abu

    3a2ud, Ibnu ajah, dan Ahmad)

    !7enundaan (pembayaran) yang dilakukan leh rang mampu adalah suatu

    ke8aliman.& (HR. 9ukhari uslim)

    !umpah itu melariskan barang dagangan, akan tetapi menghapus

    keberkahannya.& (HR. Al 9ukhari)

    !. ;ukun dan 2etentuan 0kad Murabahah

    ;ukun dan ketentuan Murabahah, yaitu

    1. *elaku

    *elaku akap hukum dan baligh (berakal dan dapat membedakan), sehingga

    jual beli dengan orang gila menjadi tidak sah sedangkan jual beli dengan anak keil

    dianggap sah , apabila sei@ing 4alinya.

    !. bjek jual beli, harus memenuhi

    6

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    7/34

    a. Barang yang diperjualbelikan adalah barang halal.

    b. Barang yang diperjualbelikan harus dapat diambil manaatnya atau memiliki nilai,

    dan bukan merupakan barang&barang yang dilarang diperjualbelikan, misalnya

    jual beli yang kadalu4arsa.

    . Barang tersebut dimiliki oleh penjual.d. Barang tersebut dapat diserahkan tanpa tergantung dengan kejadian tertentu

    dimasa depan.

    e. Barang tersebut harus diketahui seara spesiik dan dapat diidentiikasikan oleh

    pembeli sehingga tidak ada gharar (ketidakpastian).

    . Barang tersebut dapat diketahui kuantitas dan kualitasnya dengan jelas, sehingga

    tidak ada gharar.

    g. 7arga barang tersebut jelas.

    h. Barang yang diakadkan ada ditangan penjual.

    =. jab 2abul

    *ernyataan dan ekspresi saling rida- rela diantara pihak& pihak pelaku akad

    yang dilakukan seara Cerbal, tertulis, melalui korespondensi atau menggunakan ara&

    ara komunikasi modern. 0pabila jual beli telah dilakukan sesuai dengan ketentuan

    syariah maka kepemilikannya, pembayarannya, dan pemanaatan atas barang yang

    diperjualbelikan menjadi halal demikian sebaiknya.

    !.# *erlakuan 0kuntansi (*S02 1"! 0N 8 *S02 1"6)1. 0kuntansi Murabahah (*S02 1"! ;eCisi !"1=)

    ;uang lingkup *S02 ini adalah untuk lembaga keuangan syariah dan

    koperasi syariah yang melakukan transaksi murabahah baik sebagai penjual maupun

    pembeli serta pihak lain yang melakukan transaksi murabahah dengan entitas&

    entitas tersebut.

    a. Akuntansi untuk Penjual

    1) *ada saat perolehan, asset murabahah diakui sebagai persediaan sebesar

    biaya perolehan.r. 0set Murabahah DDD

    2r. 2as DDD

    !) 3ntuk murabahah pesanan mengikat, pengukuran asset murabahah setelah

    perolehan adalan dinilai sebesar biaya perolehan dan jika terjadi penurunan

    nilai asset karena usang, rusak atau kondisi lainnya sebelum diserahkan ke

    nasabah, penurunan nilai tersebut diakui sebagai beban dan mengurangi

    nilai asset.

    $ika terjadi penurunan nilai untuk murabahah pesanan mengikat, maka

    jurnal

    7

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    8/34

    r. Beban *enurunan Nilai DDD

    2r. 0set Murabahah DDD

    3ntuk murabahah tanpa pesanan atau murabahah pesanan tidak mengikat

    maka asset dinilai berdasarkan biaya perolehan atau nilai bersih yang dapat

    direalisaisi, dan dipilih mana yang lebih rendah, apabila nilai bersih yang

    dapat direalisasi lebih rendah dari biaya perolehan, maka selisihnya diakui

    sebagai kerugian

    $ika terjadi penurunan nilai untuk murabahah pesanan tidak mengikat maka

    jurnal

    r. 2erugian *enurunan Nilai DDD

    2r. 0set Murabahah DDD

    =) 0pabila terdapat diskon pada saat pembelian asset murabahah, maka

    perlakuannya adalah sebagai beriikut

    a) $ika terjadi sebelum akad murabahah akan menjadi pengurang biaya

    perolehan asset murabahah, jurnal

    r. 0set Murabahah DDD

    (harga *erolehan&diskon)

    2r. 2as DDD

    b) $ika terjadi setelah akad murabahah dan sesuai akad yang disepakati

    menjadi hak pembeli, menjadi ke4ajiban kepada pembeli, jurnal

    r. 2as DDD

    2r. 3tang DDD

    ) $ika terjadi setelah akad murabahah dan sesuai akad yang disepakati

    menjadi hak penjual, menjadi tambahan pendapatan murabahah, jurnal

    r. 2as DDD

    2r. *endapatan Murabahah DDD

    d) $ika terjadi setelah akad murabahah dan tidak diperjanjikan dalam akad,

    maka akan menjadi hak penjual dan diakui sebagai pendapatan operasi

    lain, jurnal

    r. 2as DDD

    2r. *endapatan perasional Lain DDD

    ) 2e4ajiban penjual kepada pembeli atas pengembalian diskon tersebut akan

    tereliminasi pada saat

    a) ilakukan pembayaran kepada pembeli, sehingga jurnal

    r. 3tang DDD

    2r. 2as DDD

    atau

    b) 0kan dipindahkan sebagai dana kebijakan jika pembeli sudah tidak

    dapat dijangkau oleh penjual, sehingga jurnal

    r. 3tang DDD

    2r. 2as DDD

    an

    r. ana 2ebajikan 2as DDD

    8

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    9/34

    2r. ana 2ebajikan *otongan *embelian DDD

    #) *engakuan keuntungan murabahah

    a) $ika penjualan dilakukan seara tunai atau seara tnagguh sepanjang

    masa angsuran murabahah tidak melebihi satu periode laporan

    keuangan, maka keuntungan murabahah diakui paada saat terjadinya

    akad murabahah

    r. 2as DDD

    r. *iutang Murabahah DDD

    2r. 0set Murabahah DDD

    2r *endapatan Murabahah DDD

    b) Namun apabila angsuran lebih dari satu periode maka perlakuannya

    adalah sebagai berikut

    2euntungan diakui saat penyerahan asset murabahah dengan syarat

    apabila resiko penagihannya keil, maka diatat dengan ara yang

    sama pada butir a.

    2euntungan diakui seara proporsional dengan besaran kas yang

    berhasil ditagih dari piutang murabahah, metode ini digunakanuntuk

    transaksi murabahah tangguh dimana ada resiko piutang tidak

    tertagih relati besar dan-atau beban untuk mengelola dan menagih

    piutang yang relati besar, maka jurnal

    pada saat penjualan kredit dilakukan

    r. *iutang Murabahah DDD2r. 0set Murabahah DDD

    2r. Margin Murabahah 5angguhan DDD

    Margin Murabahah 5angguhan disajikan sebagai akun kontra dari

    piutang murabahah.

    *ada saat penerimaan angsuran

    r. 2as DDD

    2r. *iutang Murabahah DDD

    r. Margin Murabahah 5angguhan DDD

    2r. *endapatan Margin Murabahah DDD

    Eontoh pengakuan keuntungan seara proporsional adalah jika

    perolehan asset ;p.1""",& keuntungan ;p!#", (!"F dari harga jual)

    maka

    ahun Angsuran Harga P!k!k "euntungan

    1 /"" 6" 1!"

    ! "" =!" 6"

    = !#" !"" #"

    Eatatan /""-1!#"G66F D 1.""" G ;p6"

    6F D !#" G ;p1!"

    2euntungan diakui saat seluruh piutang murabahah berhasil ditagih,

    metode ini digunakan untuk transaksi murabahah tangguh dimana

    9

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    10/34

    risiko piutang tidak tertagih dan beban pengelolaan, piutang serta

    penagihannya ukup besar. *enatatannya sama dengan poin (!), hanya

    saja jurnal pengakuan keuntungan dibuat saat seluruh piutang telah

    selesai ditagih.

    /) *ada saat akad murabahah, piutang diakui sebesar biaya perolehan ditambah

    dengan keuntungan yang disapakati. *ada akhir periode laporan keuangan,

    piutang murabahah dinilai sebesar nilai bersih yang dapat direalisasi sama

    dengan akuntansi konCensional, yaitu saldo piutang dikurangi penyisihan

    kerugian piutang. $urnal untuk penyisihan pitang tak tertagih

    r. Beban *iutang 5ak 5ertagih DDD

    2r. *enyisihan *iutang 5ak 5ertagih DDD

    +) *otongan pelunasan piutang murabahah yang diberikan kepada pembeli

    yang melunasi tepat 4aktu atau lebih epat dari 4aktu yang disepakati

    diakui sebagai pengurang keuntungan murabahah

    a) $ika potongan diberikan pada saat pelunasan, maka dianggap sebagai

    pengurang keuntungan murabahah, dan jurnal

    r. 2as DDD

    r. Margin Murabahah 5angguhan DDD

    2r. *iutang Murabahah DDD

    2r. *endapatan Margin Murabahah DDD

    b) $ika potongan diberikan setelah pelunasan yaitu penjual menerima

    pelunasan piutang dari pembeli dan kemudian membayarkan potongan

    pelunasannya kepad apembeli. Maka jurnalnya

    *ada saat penerimaan piutang dari pembeli

    r. 2as DDD

    r. Margin Murabahah 5angguhan DDD

    2r. *iutang Murabahah DDD

    2r. *endapatan Margin Murabahah DDD

    (Nilai *endapatan Margin Murabahah sebesar saldo Margin Murabahah

    5angguhan)

    *ada saat pengembalian kepada pembeli

    r. *endapatan Margin Murabahah DDD2r 2as DDD

    (Nilai *endapatan Margin Murabahah sebesar potongan pelunasan)

    6) enda dikenakan jika pembeli lalai dalam melakukan ke4ajibannya sesuai

    dengan akad, dan denda yang diterima diakui sebagai bagian dana

    kebajikan.

    r.ana 2ebajikan&2as DDD

    2r. ana 2ebajikan&enda DDD

    H) *engkuan dan pengukuran penerimaan uang muka adalah sebagai berikut

    a) 3ang muka diakui sebagai uang muka pembelian sebesar jumlah yang

    diterima

    10

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    11/34

    b) *ada saat barang jadi dibeli oleh pembeli makak uang muka diakui

    sebagai pembayaran piutang (merupakan bagian pokok)A

    ) $ika barang batal dibeli oleh pembeli maka uang muka dikembalikan

    kepada pembeli setelah dipehitungkan dengan biaya&biaya yang telah

    dikeluarkan oleh penjual.

    $urnal yang terkait dengan penerimaan uang muka

    a) *enerimaan uang muka dari pembeli.

    r. 2as DDD

    2r. 3tang Lain& 3ang Muka Murabahah DDD

    b) 0pabila murabahah jadi dilaksanakan

    r 3tang Lain&3ang Muka Murabahah DDD

    2r. *iutang Murabahah DDD

    Sehingga untuk penentuan margin keuntungan dapat didasarkan atas

    nilai piutang (harga jual kepada pembeli setelah dikurangi uang muka)

    ) *esanan dibatalkan, jika uang muka yang dibayarkan oleh alon pembeli

    lebih besar daripada biaya yang telah dikeluarkan oleh penjual dalam

    rangka memenuhi permintaan alon pembeli maka selisihnya

    dikembalikan pada alon pembeli.

    r 3tang Lain&3ang Muka Murabahah DDD

    2r. *endapatan perasional DDD

    2r.2as DDD

    d) *esanan dibatalkan jika uang muka yang dibayarkan oleh alon pembeli

    lebih keil daripada biaya yang telah dikeuarkan oleh penjual dalam

    rangka memenuhi permintaan alon pembali, maka penjual dapat

    meminta pembeli untuk membayarkan kekurangannya dan pembeli

    membayarkan kekurangannya.

    r. 2as-*iutang DDD

    r. 3tang Lain&3ang Muka Murabahah DDD

    2r. *endapatan perasional DDD

    e) $ika perusahaan menaggung kekurangannya atau uang muka sama

    dengan beban yang dikeluarkan.

    r. 3tang Lain&3ang Muka Murabahah DDD

    2r. *endapatan perasional DDD

    1") 0uan 0lternati

    Sesuai dengan at4a SN M3 No. 6 5ahun !"! tentang Metode

    *engakuan keuntungan *embiayaan Murabahah, maka pada *S02 1"!

    (;eCisi !"1=) khusus untuk penjual memberikan alternati perlakuan untuk

    menggunakan metode anuitas pada pengakuan pendapatan. alam kondisi

    ini penjual harus mengikuti *S02 #" tentang instrumen keuangan, *S02

    11

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    12/34

    ## instrumen keuangan tentang pengakuan dan pengukuran, *S02 /"

    tentang instrumen keuangan tentang penyajian dan pengungkapan.

    0uan alternati ini dapat digunakan oleh penjual jika memang mereka

    tidak memiliki risiko yang signiikan terkait dengan kepemilikan persediaan

    untuk transaksi murabahah, seperti resiko perubahan harga persediaan,

    keusangan atau kerusaan persediaan, biaya pemeliharaan dan penyimpanan,

    serta resiko pembatalan pesanan pembelian seara sepihak. *enjual seperti

    ini lebih terpapar risiko akibat pembiayaan berbasis jual beli.

    3ntuk menentukan apakah penjual menggunakan metode proposional

    atau anuitas, maka penjual harus melakukan penilaian satu persatu transaksi

    dengan mempertimbangkan resiko terkait kepemilikan persediaan.

    3ntuk itu seluruh pengakuan, pengukuran, penyajian dan

    pengungkapan terkait dengan pembiayaan murabahah berbasis jual beli akan

    mengau pada *S02 #", ## dan /".

    a. *ada saat disepakati pembayaran murabahah.

    r. *iutang murabahah DDD

    Er. 0set murabahah DDD

    Er. Margin murabahah tangguhan DDD

    imana piutang murabahah diakui sjumlah harga jual

    disepakati ditambah atau dikurangi dengan pendapatan-beban yang

    dapat didistribusikan langsung pada pembiayaan murabahah tersebut,

    aset murabahah sesuai perolehan penjual dan margin murabahah

    tangguh sebesar margin yang disepakati.

    $ika terdapat pendapatan dan beban lainnya terkait langsung

    dengan pembiayaan maka akan diatat sebagai piutang murabahah.

    *endapatan dan beban ini nantinya akan diamortisasi sesuai dengan

    imbal hasil eekti selama masa akad. *erlakuan amortisasi inilah yang

    membedakan dengan metode proporsional.

    b. *ada saat pembayaran angsuran pembiayaan murabahah.r. 2as DDD

    Er. *iutang Murabahah DDD

    r. Margin Murabahah 5angguhan DDD

    r-Er. *iutang Murabahah DDD

    Er. *endapatan Murabahah DDD

    *iutang murabahah pada jurnal pertama akan berkurang sebesar

    angsuran, sedangkan margin murabahah tangguhan akan diakui

    sebesar amortisasi anuitas berdasarkan tingkat imbal hasil eekti.

    *endapatan murabahah akan diakui sebesar saldo eekti dikalikan

    imbal hasil eekti dan tidak boleh diakui melebihi piutang murabahah

    12

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    13/34

    yang diakui dalam akad. *iutang murabahah pada jurnal kedua akan

    tergantung pada perhitungan amortisasi.

    3ntuk diperhatikan bah4a penetapan harga jual murabahah

    adalah sesuai dengan kesepakatan antara pembeli dan penjual dan

    harga tidak boleh berubah hingga akad selesai. *erhitungan tingkat

    imbal hasil eekti hanya digunakan untuk melakukan perhitungan

    anuitas selama masa akad, sesuai dengan harga yang telah disepakati.

    7al ini ditegaskan pada *0 *S !"1= bah4a pendapatan margin

    murabahah yang diakui tidak boleh melampaui margin murabahah

    yang telah disepakati pada akad.

    11) *enyajian

    *iutang murabahah disajikan sebesar nilai bersih yang dapat

    direalisasikan, yaitu saldo piutang murabahah dikurangi penyisihan kerugian

    piutang. Margin murabahah tanggungan disajikan sebagai pengurang (ontra

    aount) pitang murabahah.

    1!) *engungkapan

    *enjual mengungkapkan hal&hal yang terkait dengan transaksi

    murabahah, tetapi tidak terbatas pada

    a) 7arga perolehan asset murabahahA

    b) $anji pemesanan dalam murabahah berdasarkan pesanan sebagai

    ke4ajiban atau bukanA dan) *engungkapan yang diperlukan sesuai *S02 No.1"1 tentang penyajian

    Laporan 2euangan Syariah.

    b. Akuntansi untuk Pembeli

    1) 0sset yang diperoleh melalui transaksi murabahah diakui sebesar biaya

    perolehan tunai.

    3tang timbul dari transaksi murabahah tangguh diakui sebagai utang

    murabahah sebesar harga beli yang disepakati (jumlah yang 4ajib dibayarkan).

    Selisih antara harga beli yang disepakati dengan biaya perolehan tunai diakui

    sebagai beban murabahah tangguhan.

    $urnal (apabila tidak ada uang muka)

    r 0set DDD

    r. Beban Murabahah 5angguhan DDD

    2r. 3tang Murabahah DDD

    !) Beban murabahah tangguhan diamortisasi seara proprosional dengan porsi

    utang muranahah yang dilunasi, jurnal

    r. 3tang Murabahah DDD

    2r.2as DDD

    13

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    14/34

    r. Beban Murabahah DDD

    2r. Beban Murabahah 5angguhan DDD

    =) iskon pembelian yang diterima setelah akad murabahah, potongan

    pelunasan dan potongan utang murabahah diakui sebagai pengurang beban

    murabahah tangguhan.$urnal untuk diskon pembelian yang diterima setelah akad murabahah.

    r. 2as DDD

    2r. Beban Murabahah 5angguhan DDD

    $urnal untuk potongan pelunasan dan potongan utang murabahah

    r. utang Murabahah DDD

    r. Beban Murabahah DDD

    2r. 2as DDD

    2r. Beban Murabahah 5angguhan DDD

    2eterangan beban Murabahah dihitung sebesar beban murabahah

    tangguhan&potongan) enda yang dikenakan akibat kelalaian dalam melakukan ke4ajiban sesuai

    dengan akad diakui sebagai kerugian.

    r. 2erugian&enda DDD

    2r. 2as-3tang DDD

    #) 3ang muka

    *embeli membayarkan uang muka.

    $urnal

    r. 3ang Muka DDD

    2r. 2as DDD

    $ika sudah memberikan uang muka, maka ketika penyerahan barang

    jurnalnya

    r. 0set DDD

    r. Beban Murabahah 5angguhan DDD

    2r. 3ang Muka DDD

    2r. 3tang Murabahah DDD

    $ika pembeli membatalkan transaksi dan dikenakan biaya, maka dakui sebagai

    kerugian. Biaya yang dikenakan lebih keil dari uang muka, maka jurnalnya

    r. 2as DDDr. 2erugian enda DDD

    2r.3ang Muka DDD

    Sedangkan apabila biaya yang dikenakan lebih besar dari uang muka,

    jurnalnya

    r. 2erugian DDD

    2r.3ang Muka DDD

    2r.2as atau 3tang DDD

    /) *enyajian

    Beban murabahah tangguhan disajikan sebagai pengurang (ontra aount)

    utang murabahah.+) *engungkapan

    14

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    15/34

    *embeli mengungkapkan hal&hal yang terkait dengan transaksi murabahah,

    tetapi tidak terbatas pada

    a) Nilai tunai asset yang diperoleh dari transaksi murabahahA

    b) $angka 4aktu murabahah tangguh

    ) *engungkapan yang diperlukan sesuai *S02 No.1"1 tentang *enyajian

    Laporan 2euangan Syariah

    #!nt!h Penerapan Met!de Pr!p!rsi!nal dan Met!de Anuitas atas Akad Murabahah

    Bank melakukan transaksi murabahah dengan nasabah atas aset murabahah seharga

    ;p 1".""".""" dan margin keuntungan yang disepakati sebesar ;p !.""".""". pendapatan

    dan beban bank yang terkait langsung dengan penyaluran pembiayaan murabahah masing&

    masing sebesar ;p 1!".""" dan ;p #".""". pembayaran angsuran oleh nasabah dilakukan

    selama 1! periode yang besarnya sama yaitu ;p 1.""".""" setiap periode.

    Peri!de Angsuran

    Harga

    Per!lehan

    Angsuran

    Margin

    Murabahah

    Angsuran

    Piutang

    Murabahah

    Sald!

    Harga

    Per!lehan

    Sald!

    Piutang

    Murabahah

    Am!rtisasi

    Pendapatan

    Murabahah

    angguh

    0G 7arga

    *erolehan-

    1!

    BG

    Margin-1!

    EG 7arga

    $ual-1!

    8 '

    1".""".""" 1!.""".""" !."""."""

    1 6==.===,=

    =

    1//.///,/+ 1.""".""" H.1//.///,/

    +

    11.""".""" 1.6==.===,==

    ! 6==.===,=

    =

    1//.///,/+ 1.""".""" 6.===.===,=

    =

    1".""".""" 1.///.///,/+

    = 6==.===,=

    =

    1//.///,/+ 1.""".""" +.#"".""" H.""".""" 1.#""."""

    6==.===,==

    1//.///,/+ 1.""".""" /.///.///,/+

    6.""".""" 1.===.===,==

    # 6==.===,=

    =

    1//.///,/+ 1.""".""" #.6==.===,=

    =

    +.""".""" 1.1//.///,/+

    / 6==.===,=

    =

    1//.///,/+ 1.""".""" #.""".""" /.""".""" 1."""."""

    + 6==.===,=

    =

    1//.///,/+ 1.""".""" .1//.///,/

    +

    #.""".""" 6==.===,==

    6 6==.===,=

    =

    1//.///,/+ 1.""".""" =.===.===,=

    =

    .""".""" ///.///,/+

    15

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    16/34

    H 6==.===,=

    =

    1//.///,/+ 1.""".""" !.#"".""" =.""".""" #""."""

    1" 6==.===,=

    =

    1//.///,/+ 1.""".""" 1.///.///,/

    +

    !.""".""" ===.===,==

    11 6==.===,=

    =

    1//.///,/+ 1.""".""" 6==.===,== 1.""".""" 1//.///,/+

    1! 6==.===,=

    =

    1//.///,/+ 1.""".""" & & &

    1!."""."""

    Sumber *0*S !"1=, data diolah.

    abel $%&

    Perhitungan Met!de Anuitas

    Pe

    ri!

    de

    Estima

    si Arus

    "as

    Sald!

    A'al

    Arus

    "as

    Perhitu

    ngan

    E((e)ti*

    e

    +eturn

    +ate

    ,E++-

    Angsur

    an

    P!k!k

    Sald!

    P!k!k

    Angsur

    an

    agihan

    Imbala

    n

    Am!rtis

    asi dgn

    E++

    Angsur

    an

    P!k!k

    E(ekti(

    Sald!

    Akhir

    Arus

    "as

    Pembia

    aan

    0

    B

    E 8G D

    8;;

    'G E I

    7

    J 7G

    JD;et

    2ontrak

    G 8&7 G E&8 2G

    I8I'I

    H.H="."

    ""

    1"."""."

    ""

    H.H=".""

    "

    1 1."""."

    ""

    H.H=".""

    "

    ="1.H16,

    /!

    +"+.+1,

    #H

    H.!H!.!6

    #,1

    (!H!.!6

    #,1)

    H./==,!1 /H6."61,

    =6

    H.!=1.H1

    6,/!

    ! 1."""."""

    H.!=1.H16,/!

    !6"./H=,/+

    +!6."","/

    6.#/=.66#,=#

    (!+1.#HH,H)

    H."H=,+! +1H.="/,==

    6.#1!./1!,!H

    = 1."""."

    ""

    6.#1!./1

    !,!H

    !#6.6!=,

    =6

    +H./H",

    1=

    +.61.1H

    #,!!

    (!#".="

    H,6+)

    6.#1=,#1 +1.1+/,

    /!

    +.++1.=

    #,//

    1."""."

    ""

    +.++1.=

    #,//

    !=/.!66,

    1=

    ++1./"!,

    6

    +."!.#H

    !,+#

    (!!6.=H

    +,#!)

    +.6H",/1 +/=.+11,

    6+

    +.""+.+!

    =,+H

    # 1."""."

    ""

    +.""+.+!

    =,+H

    !1=."/+,

    +"

    +H.1##,

    !H

    /.!6.=

    +,/

    (!"#.6

    ,+1)

    +.!!!,HH +6/.H=!,

    ="

    /.!!".+H

    1,#"

    / 1."""."

    ""

    /.!!".+H

    1,#"

    16H.11,

    !+

    61+.=/+,

    !H

    #.=1."+

    ",1/

    (16!./=

    !,+1)

    /.#"6,#/ 61".6#6,

    +=

    #."H.H=

    !,+/

    16

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    17/34

    + 1."""."

    ""

    #."H.H=

    !,+/

    1/.6+,

    =#

    61.!#+,

    +

    .#6H.61

    !,!

    (1#6.+

    !,!/)

    #.+#,1" 6=#.#1!,

    /#

    .#+.!

    ",1!

    6 1."""."

    ""

    .#+.!

    ",1!

    1=H."6=,

    6#

    6/#.6/,

    6

    =.+!=.H/

    #,H

    (1=.1#

    =,#!)

    .H=",== 6/".H1/,

    1#

    =.+1=.#"

    =,H+

    H 1."""."

    ""

    =.+1=.#"

    =,H+

    11!.H"+,

    H#

    6H1.1#=,

    H1

    !.6=!.61

    !,"=

    (1"6.6

    /,"H)

    ."/1,6/ 66+."H!,

    "#

    !.6!/.1

    1,H!

    1" 1."""."

    ""

    !.6!/.1

    1,H!

    6#.H=/,1

    H

    H1+.!"1,

    "

    1.H1#./1

    ",#1

    (6!.+H6,

    H/)

    =.1=+,!= H1."/=,

    61

    1.H1!.=

    6,11

    11 1."""."

    ""

    1.H1!.=

    6,11

    #6.1,=

    /

    H.""H,

    H

    H+1./"1,

    #1

    (##.HH",

    #1)

    !.1#=,6# H1.6##,

    /

    H+".H!,

    +

    1! 1."""."

    ""

    H+".H!,

    +

    !H.#"+,#

    =

    H+1./"1,

    #1

    ","" (!6.=H6,

    H)

    1.1"H,"= H+".H!,

    +

    !."+".""

    "

    (!."""."

    "")

    +"."""."

    ""

    H.H=".""

    "

    8etiCe ;ate o ;eturn (8;;)G=,"F dengan menggunakan ;; dengan memperhitungkan

    pendapatan dan biaya lain.

    2ontrak ;ate o ;eturn (;et 2ontrak)G!,HF dengan menggunakan ;; tanpa

    memperhitungkan pendapatan dan biaya lain.

    Sumber *0*S !"1=, data diolah.

    $urnal untuk kedua metode tersebut adalah sebagai berikut

    "egiatan Met!de Pr!p!rsi!nal Met!de Anuitas

    Saat transaksi

    murabahah

    dilaksanakan

    *iutang Murabahah 1!."""."""

    0set Murabahah 1"."""."""

    Margin Murabahah 5angguh

    !."""."""

    *iutang Murabahah

    1!."""."""

    0set Murabahah

    1"."""."""

    Margin Murabahah

    5angguh !."""."""2as 1!"."""

    *endapatan Lain ditangguhkan

    1!"."""

    2as 1!"."""

    *iutang Murabah&

    *endapatan Lain 1!"."""

    Beban Lain itangguhkan #"."""

    2as #"."""

    *iutang Murabahah&Beban

    Lain #"."""

    2as #"."""

    Saat *embayaran 1 2as 1."""."""

    *iutang Murabahah 1."""."""

    2as 1."""."""

    *iutang Murabahah

    1."""."""

    17

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    18/34

    Margin Murabahah 5angguh

    1//.///,/+

    *endapatan Margin 1//.///,/+

    Margin Murabahah 5angguh

    !H!.!6#,1

    *iutang Murabahah

    H.//=,!1

    *endapatan Margin

    ="1.H16,/!

    *endapatan Lain

    itangguhkan1"."""

    *endapatan Lain 1"."""

    Beban Lain .1//,/+

    Beban Lain itangguhkan

    .1//,/+

    !. 0kuntansi *enyelesaian 3tang *iutang Murabahah Bermasalah (8 *S02 1"6)

    a. Akuntansi untuk "reditur ,Penjual-

    *enyelesaian piutang murabahah melalui restrukturisasi piutang murabahah

    dilakukan terhadap debitur yang mengalami penurunan kemampuan pembayaran

    dan dapat dilakukan dengan ara, satu atau lebih kombinasi berikut

    1) *emberian potongan tagihan murabahah

    *otongan ini diakui sebagai pengurang jumlah teratat margin

    murabahah tangguhan jurnal

    r.Margin Murabahah 5angguhan DDD

    2r. *iutang Murabahah DDD

    $ika jumlah potongan yang diberikan melebihi saldo margin

    murabahah tangguhan, maka selisih tersebut diakui sebagai kerugian.

    $urnal

    r. Margin Murabahah 5angguhan DDD

    r. 2erugian ;estrukturisasi DDD

    2r. *iutang Murabahah DDD

    !) *enjad4alan kembali tagihan murabahah

    *enjad4alan kembali tagihan murabahah dilakukan dengan ketentuan

    a. 5idak menambah jumlah utang yang tersisa

    18

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    19/34

    b. *erpanjang masa pembayaran harus berdasarkan kesepakatan kedua belah

    pihak

    . *embebanan biaya dalam proses penjad4alan kembali adalah biaya riil

    yaitu biaya langsung (diret ost) dari aktiitas kreditur dalam melakukan

    penjad4alan kembali. 0tas pembebanan biaya ini, kreditur mengakuinya

    sebagai pendapatan.

    $urnal

    r.kas-piutang DDD

    2r. *endapatan DDD

    =) 2onCersi akad murabahah

    2onCersi akad murabahah dilakukan dengan menghentikan akad

    murabahah dan membuat akad baru dengan skema ijarah muntahiyah

    bittamlik, mudharabah atau musyarakah.

    a. 0kad murabahah dihentikan dengan menjual objek murabahah oleh debitur

    kepada kreditur dengan harga pasar

    $urnal

    r. 0set DDD

    2r.2as DDD

    b. ebitur melunasi sisa utangnya kepada kreditur dari hasil penjualan,

    $ika hasil penjualan lebih besar dari sisa utang

    $urnal

    r.2as DDD

    r. Margin Murabahah 5angguhan DDD

    2r.*iutang Murabahah DDD

    2r. *endapatan Margin Murabahah DDD

    $ika hasil penjualan lebih keil dari sisa utang maka sisa utang tetap menjadi

    utang debitur.

    $urnal

    r.2as DDD

    r.*iutang lain&lain DDD

    r.Margin Murabahah 5angguhan DDD

    2r.*iutang Murabahah DDD

    2r. *endapatan Margin Murabahah DDD

    19

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    20/34

    $ika hasil penjualan lebih keil daripada sisa utang dan kreditur

    membebaskannya maka kurang bayar diakui sebagai kerugian.

    $urnal

    r.2as DDD

    r.2erugian ;estrukturisasi DDD

    r.Margin Murabahah 5angguhan DDD

    2r.*iutang Murabahah DDD

    *ara pihak diatas (kreditur dan debitur) selanjutnya dapat membuat akad baru

    dengan akad ijarah muntahiyahbittamlikA mudharabahA atau musyarakah.

    *erlakuan akuntansi untuk akad baru sesuai dengan *S02 terkait.

    ) *enyajian

    2erugian yang timbul (jika ada) atas restrukturisasi piutang murabahah disajikan seara

    terpisah dalam laporan laba rugi

    #) *engungkapan

    a) 2reditur mengungkapkan inormasi yang berkaitan dengan restrukturisasi piutang

    murabahah bermaslah meliputi tetapi tidak terbatas pada, nama debitur, jumlah

    piutang yang direstrukturisasi , alas an, dan metode restrukturisasi yang digunakan.

    b) 2reditur juga mengungkapkan keberadaan huungan istime4a dengan debitur yang

    direstrukturisasi (jika ada)

    b. Akuntansi untuk Debitur ,Pembeli-

    1) *emberian potongan utang murabahah

    $urnal

    r. 3tang Murabahah DDD

    2r.Beban Murabahah 5angguhan DDD

    $ika nilai teratat utang lebih besar dari jumlah yang harus dibayar maka selisih tersebut

    diakui sebagai keuntungan (keuntungan sebesar selisih utang murabahah teratat

    dikurangi jumlah yang dislesaikan).

    $urnal

    r. 3tang Murabahah DDD

    2r.Beban Murabahah 5angguhan DDD

    2r.2euntungan ;estrukturisasi DDD

    !) *enjad4alan kembali tagihan murabahah

    20

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    21/34

    *enjad4alan kembali tagihan murabahah dilakukan dengan ketentuan

    a) 5idak menambah jumlah utang yang tersisa

    b) *erpanjangan masa pembayaran harus berdasarkan kesepakatan kedua belah pihak

    ) *embebanan biaya dalam proses penjad4alan kembali adalah biaya riil yaitu biaya

    langsung (diret ost) dari aktiitas kreditur dalam melakukan penjad4alan

    kembali. 0tas pembebanan biaya ini debitur mengakuinya sebagai beban.

    $urnal

    r.Beban Murabahah DDD

    2r.2as-3tang DDD

    =) 2onCersi akad murabahah

    2onCersi akad murabahah dilakukan dengan menghentikan akad murabahah dan

    membuat akad baru dengan skema ijarah muntahiyah bittamlik, mudharabah atau

    musyarakah.

    a) 0kad murabahah dihentikan dengan menjual objek murabahah oleh debitur kepada

    kreditur dengan harga pasarA

    $urnal

    r.2as DDD

    2r.0set DDD

    b)ebitur melunasi sisa utangnya kepada kreditur dari hasil penjualan,

    $ika hasil penjualan lebih besar dari sisa utang

    $urnal

    r. 3tang Murabahah DDD

    r. Beban Murababah DDD

    2r. 2as DDD

    2r. Beban Murabahah 5anggungan DDD

    $ika hasil penjualan lebih keil dari sisa utang maka sisa utang tetap menjadi utang

    debitur.

    $urnal

    r. 3tang Murabahah DDD

    r. Beban Murababah DDD

    2r. 2as DDD

    2r. 3tang lain&lain DDD

    2r. Beban Murabahah 5anggungan DDD

    21

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    22/34

    $ika hasil penjualan lebih keil daripada sisa utang dan kreditur membebaskannya

    maka kurang bayar diakui sebagai keuntungan.

    $urnal

    r. 3tang Murabahah DDD

    2r. 2as DDD

    2r. 2euntungan ;estrukturisasi DDD

    2r. Beban Murabahah 5angguhan DDD

    ari pihak diatas (kreditur dan debitur) selanjutnya dapat membuat akad baru

    dengan akad ijarah muntahiyah bittamlik, mudaharabah, atau musyarakah. *erlakuan

    akuntansi untuk akad baru sesuai dengan *S02 terkait.

    ) *enyajian

    2euntungan neto atas restrukturisasi utang murabahah setelah pajak, jika ada,diakui

    dalam laporan laba rugi dalam periode terjadinya dan disajikan tersendiri sebagai bagian

    pendapatan non usaha.

    #) *engungkapan

    ebitur mengungkapan dalam atatan atas laporan keuangan inormasi yang terkait

    dengan restrukturisasi utang murabahah meliputi tetapi tidak terbatas pada, nama

    kreditur, jumlah utang yang direstrukturisasi,alas an,dan metode restrukturisasi yang

    digunakan.

    &./ Ilustrasi Akuntansi Murabahah

    0. unai

    a. 5ransaksi Murabahah 5unai *esanan Mengikat

    ransaksi

    ,dalam ribuan rupiah-Penjual Pembeli

    1 $anuari !"1=

    *enjual dan pembeli

    melakukan akad

    murabahah. *enjual

    membeli dari pihak lain

    barang yang akan dijual

    kepada pembeli. *enjual

    membeli persediaan dari

    0set Murabahah 1""."""

    2as-3tang 1""."""

    22

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    23/34

    pihak lain dengan harga

    ;p1"".""" dan akan

    diserahkan pada 1 $uni

    !"1=. *esanan Mengikat.

    1 Maret !"1=

    $ika terjadi penurunan

    nilai sebelum barang

    pesanan diserahkan

    kepada pembeli sebesar

    ;p#."""

    Beban penurunan

    Nilai #."""

    0set Murabahah #."""

    1 $uni !"1=

    *enjual sesuai akad

    menyerahkan barang

    kepada pembeli dengan

    nilai ;p11#."""

    2as 11#."""

    *endapatan

    Margin murabahah !"."""

    0set Murabahah H#."""

    0set 11#."""

    2as 11#."""

    b. 5ransaksi Murabahah 5unai *esanan 5idak Mengikat

    ransaksi

    ,dalam ribuan rupiah-Penjual Pembeli

    1 $anuari !"1=$ika penjual memperoleh

    aset murabahah dengan

    harga beli sebesar

    ;p1""."""

    0set murabahah 1""."""

    2as-3tang 1""."""

    1 Maret !"1=

    $ika terjadi penurunan

    nilai sebelum barang

    pesanan diserahkan

    kepada pembeli sebesar

    ;p#."""

    *esanan 5idak Mengikat

    2erugian penurunan

    Nilai #."""

    0set Murabahah #."""

    1# Maret !"1=

    *enjual sesuai akad

    menyerahkan barang

    kepada pembeli dengannilai ;p11#.""" seara

    2as 11#."""

    *endapatan margin

    murabahah !".""" 0set Murabahah H#."""

    0set 11#."""

    2as 11#."""

    23

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    24/34

    tunai

    1 0pril !"1=

    0pabila diskon diberikan

    oleh pihak ketiga setelah

    akad ditandatangani oleh

    pembeli dan penjual

    sebesar ;p#.""" dan

    biaya pengembalian

    diskon ;p1."""

    *ada saat menerima

    diskon dari pihak ketiga

    - $ika merupakan hak

    pembeli

    Saat diskon diterima

    Saat diskon

    dibayarkan kepadapembeli

    Saat diskon tidak

    dapat dibayarkan

    kepada pembeli

    karena pembeli tidak

    diketahui seara pastikeberadaannya

    - $ika merupakan hak

    penjual

    Saat diskon diterima

    dan diperjanjikan

    dalam akad

    2as ."""

    3tang ."""

    3tang ."""

    2as ."""

    ana kebajikan&kas ."""

    ana kebajikan&

    denda ."""

    2as ."""

    *endapatan margin

    Murabahah ."""

    2as ."""

    *endapatan

    2as ."""

    0set ."""

    24

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    25/34

    $ika tidak dijanjikan

    dalam akad

    operasional lain

    ."""

    &. N!n%unai

    a. 5idak menggunakan akun penjualan dan harga pokok penjualan ketika barangdiserahkan (Biasa digunakan dalam lembaga keuangan)

    ransaksi

    ,dalam ribuan rupiah-Penjual Pembeli

    1 $anuari !"1=

    *enjual dan pembeli

    melakukan akad

    murabahah pesanan

    mengikat. *enjual

    membeli dari pihak lain

    barang yang akan dijual

    kepada pembeli.

    *enjual membeli

    persediaan dari pihak lain

    dengan harga ;p!""."""

    dan akan diserahkan pada

    1 $uni !"1= akan

    dibayarkan dalam dua kali

    angsuran

    0set Murabahah !""."""

    2as-3tang !""."""

    1 $uni !"1=

    *enjual sesuai akad

    menyerahkan barang

    kepada pembeli dengan

    nilai ;p!#".""" seara

    tidak tunai dan akan

    dibayar selama ! tahun.

    Nilai tunai dari aset

    ;p!"".""" dengan ! kali

    angsuran

    *iutang murabahah !#"."""

    Margin murabahah

    tangguhan #"."""

    0set murabahah !""."""

    (margin murabahah

    tangguhan akan diamortisasi

    sepanjang akad)

    0set !""."""

    Beban murabahah

    tangguhan #"."""

    3tang !#"."""

    (beban murabahah

    tangguhan akan diamortisasi

    sepanjang akad)

    1 $uni !"1

    *embayaran sebesar 2as 1!#.""" 3tang murabahah 1!#."""

    25

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    26/34

    ;p1!#.""" Margin murabahah

    tangguhan !#."""

    *iutang murabahah

    1!#."""

    *endapatan margin

    murabahah !#."""

    Beban murabahah !#."""

    Beban murabahah

    tangguhan !#."""

    2as 1!#."""

    1 $uni !"1#

    *embayaran sebesar

    ;p1!#."""

    2as 1!#."""

    Margin murabahah

    tangguhan !#."""

    *iutang murabahah

    1!#."""

    *endapatan margin

    murabahah !#."""

    3tang murabahah 1!#."""

    Beban murabahah !#."""

    Beban murabahah

    tangguhan !#."""

    2as 1!#."""

    b. 5ransaksi murabahah jika penjual adalah produsen (menggunakan akun harga

    pokok penjualan) 4alaupun kasus ini tidak diatur dalam *S02 1"!, hal ini

    dianggap perlu karena akad murabahah seperti ini mungkin saja terjadi.

    ransaksi

    ,dalam ribuan rupiah- Penjual Pembeli

    1 $anuari !"1=

    *enjual menandatangani

    akad murabahah.

    *enjualan dilakukan

    seara kredit ;p!#"."""

    dengan harga perolehan

    ;p!"".""" dan diskon

    sebelum akad ;p1"."""

    dan akan diserahkan

    kepada pembeli 1 $uni

    !"1=

    *embayaran akan

    dilakukan seara

    angsuran # kali setiap =bulan.

    0set Murabahah 1H"."""

    2as-utang 1H"."""

    2as 1"."""

    3tang lain&lain

    Murabahah 1"."""

    3ang muka 1"."""

    2as 1"."""

    26

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    27/34

    1 $uni !"1=

    3ntuk menatat

    penyerahan

    $urnal pengakuan laba

    tangguhan-jurnal

    penutup

    *iutang murabahah !"."""

    3tang lain&lain 1"."""

    *enjualan !#"."""

    7** 1H"."""

    0set murabahah 1H"."""

    *enjualan !#"."""

    7** 1H"."""

    Margin murabahah

    5angguhan /"."""

    0set nonkas 1H"."""

    Beban murabahah

    5angguhan /"."""

    3tang murabahah

    !"."""

    3ang muka 1"."""

    1 September !"1=

    *ada saat pelunasan

    (dengan diiil # kali)

    dan dilakukan amortisasi

    atas keuntungan dan

    biaya ditangguhkan

    2as 6."""

    *iutang murabahah 6."""

    Margin murabahah

    5angguhan 1!."""

    *endapatan margin

    Murabahah 1!."""

    3tang murabahah 6."""

    2as 6."""

    Beban murabahah 1!."""

    Beban murabahah

    5angguhan 1!."""

    1 esember !"1=

    $ika pembeli tidak dapat

    membayar karena

    kelalaiannya sehingga

    dikenakan denda

    ;p1."""

    *ada saat peluansan

    (dengan diiil # kali)

    dan dilakukan amortisasi

    atas keuntungan dan

    biaya ditangguhkan

    ana kebajikan&

    2as 1."""

    ana kebajikan&

    enda 1."""

    2as 6."""

    Margin murabahah

    5angguhan 1!."""

    *iutang murabahah 6."""

    *endapatan margin

    Murabahah 1!."""

    2erugian 1."""

    2as 1."""

    3tang murabahah 6."""

    Beban murabahah 1!."""

    2as 6."""

    Beban murabahah

    5angguhan 1!."""

    1 'ebruari !"1

    $ika pembeli dapat Margin murabahah 3tang murabahah 1."""

    27

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    28/34

    melunasi lebih epat dari

    yang seharusnya, maka

    penjual dapat

    memberikan potongan.

    *ada saat pembayaran

    iilan ke&= dilunasi

    kemudian diberi

    potongan sebesar

    ;p#."""

    (=/.""" K #.""" G =1.""")

    5angguhan =/."""

    2as 1=H."""

    *iutang murabahah

    1."""

    *endapatan margin

    Murabahah =1."""

    Beban murabahah =1."""

    Beban murabahah

    5angguhan =/."""

    2as 1=H."""

    1. Penelesaian Utang Piutang Murabahah Bermasalah 2 +estukturisasi UtangPiutang

    ransaksi ,dalam +p

    333-

    Penjual4"reditur Pembeli4Debitur

    1= Mei !"1#

    *enjual dan *embeli

    melakukan akad

    murabahah. *enjual

    membeli dari pihak lain

    barang yang akan dijual

    kepada pembeli dengan

    harga ;p 1.""".""".

    barang akan diserahkan

    pada pembeli tanggal 1

    $uni !"1#

    0set 1."""."""

    2as-3tang 1."""."""

    1 $uni !"1#,

    penjual menyerahkan

    barang kepada pembeli

    dengan nilai ;p 1.!#".""".

    Seara tidak tunai dan

    akan dibayar selama 1"D

    angsuran.

    *iutang Murabahah

    1.!#"."""

    Margin Murabahah

    5angguhan !#"."""

    0set 1."""."""

    Margin murabahah tangguhanakan diamortisasi sepanjang

    0set 1."""."""

    Beban Murabahah

    5angguhan

    !#"."""

    3tang Murabahah

    1."""."""

    28

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    29/34

    akad proporsional dengan

    piutang yang dilunasi

    Beban murabahah

    tangguhan akan diamortisasi

    sepanjangakad proporsional

    dengan utang yang dilunasi

    $urnal setiap pembayaran

    angsuran

    2as 1.!#"."""

    Margin Murabahah

    5angguhan !#"."""

    *iutang Murabahah

    1!#."""

    *endapatan Margin

    Murabahah !#."""

    3tang Murabahah /!#."""

    Beban Murabahah !#."""

    Beban Murabahah

    5angguhan !#."""

    2as

    1!#."""

    Sampai dengan angsuran

    ke, pembeli dapat

    membayar angsuran

    dengan baik. 3ntuk

    angsuran berikutnya

    pembeli mengalamipenurunan kemampuan

    bayar, sehingga penjual

    memutuskan akan

    melakukan restrukturisasi

    utang murabahah nya.

    *osisi terakhir dari akun

    terkait dengan utang

    piutang murabahah adalah

    *iutang Murabahah /!#."""

    Margin Murabahah

    5angguhan (1!#.""")

    #""."""

    3tang Murabahah /!#."""

    Beban Murabahah

    5angguhan (1!#.""")

    #""."""

    a. $ika ;estrukturasi 3tang *iutang Murabahah Bermasalah alam Bentuk *emberian

    *otongan 5agihan Murabahah

    ransaksi ,dalam +p

    333-

    Penjual4"reditur Pembeli4Debitur

    0pabila penjual-kreditur

    memberi potongan tagihan

    Margin Murabahah

    tangguhan +#."""

    3tang Murabahah +#."""

    Beban Murabahah

    29

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    30/34

    sebesar ;p +#."""A

    sehingga saldo

    piutang-utang menjadi ;p

    ##".""" (/!#."""&+#.""")

    *iutang Murabahah +#.""" 5angguhan +#."""

    0ngsuran ke&/ dan

    seterusnya ;p 11"."""

    (##"."""-#)

    2as 11"."""

    Margin Murabahah

    5angguhan 1"."""

    *iutang Murabahah

    11"."""

    *endapatan Margin

    Murabahah 1"."""

    3tang Murabahah 11"."""

    Beban Murabahah 1"."""

    Beban murabahah

    5angguhan 1"."""

    2as 11"."""

    0pabila penjual-kreditur

    memberi potongan tagihan

    sebesar ;p 1+#."""A

    sehingga saldo

    piutang-utang menjadi ;p

    #".""" (/!#."""&1+#.""")

    Margin Murabahah

    5angguhan 1!#."""

    2erugian ;estrukturisasi

    #"."""

    *iutang Murabahah

    1+#."""

    3tang Murabahah 1+#."""

    Beban Murabahah

    5angguhan 1!#."""

    2euntungan

    ;estrukturisasi

    #"."""

    0ngsuran ke&/ dan

    seterusnya ;p H"."""

    (#"."""-#)A saldo

    keuntungan tangguhan dan

    beban tangguhan sudah "

    2as H"."""

    *iutang Murabahah H"."""

    3tang Murabahah H"."""

    2as H"."""

    b. $ika ;estrukturisasi 3tang *iutang Meurabahah Bermasalah alam Bentuk

    *enjad4alan 2embali 5agihan Murabahah

    ransaksi ,dalam +p

    333-

    Penjual4"reditur Pembeli4Debitur

    0pabila penjual-kreditor

    memberi perpanjangan

    4aktu, dimana seharusnyadebitur harus melunasi #

    2as /!.#""

    Margin Murabahah

    5angguhan 1!.#"" *iutang Murabahah/!.#""

    3tang Murabahah /!.#""

    Beban Murabahah 1!.#""

    Beban murabahah5angguhan

    30

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    31/34

    angsuran lagi (angsuran

    ke&/ sampai ke&1")

    menjadi 1" kali angsuran

    untuk saldo utang-piutang

    yang ada. Maka besarnya

    angsuran menjadi lebig

    keil, keil, yaitu sebesar

    ;p /!.#"" (/!#."""-1")

    untuk setiap kali angsuran

    *endapatan Margin

    Murabahah 1!.#""

    1!.#""

    2as

    /!.#""

    . $ika ;estrukturasi 3tang *iutang Murabahah Bermasalah alam Bentuk 2onCersi

    0kad

    ransaksi ,dalam +p 333- Penjual4"reditur Pembeli4Debitur

    0pabila aset debitur dijual

    ke kreditur dengan nilai

    pasar yaitu ;p 6""."""

    *elunasan utang piutang

    0set 6""."""

    2as 6""."""

    Margin Murabahah

    tangguhan 1!#."""

    2as /!#."""

    *iutang Murabahah /!#."""

    *endapatan Margin

    Murabahah 1!#."""

    2as 6""."""

    0set 6""."""

    3tang Murabahah /!#."""

    Beban Murabahah 1!#."""

    Beban Murabahah

    5angguhan1!#."""

    2as /!#."""

    2emudian selisih nilai jual

    aset dengan utang dapat

    digunakan sebagai uang

    muka MB5, bagian modal

    mudharabah musyatarakah

    ata3 musyarakah menurun.

    *erlakuan akuntansinya

    mengikuti masing&masing

    jenis akad tersebut.

    2as 1+#."""

    ana Syirkah 5emporer

    atau *endapatan Se4a

    1+#."""

    nCestasi musyarakah atau

    Beban Se4a 1+#."""

    2as 1+#."""

    31

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    32/34

    0pabila aset debitur dijual

    ke kreditur dengan nilai

    pasar yaitu ;p ##"."""

    *elunasan utang piutang

    0set ##"."""

    2as ##"."""

    Margin Murabahah

    tangguhan 1!#."""

    2as ##"."""

    *iutang lain&lain +#."""

    *endapatan Margin

    Murabahah 1!#."""

    *iutang Murabahah/!#."""

    2as ##"."""

    0set ##"."""

    3tang Murabahah /!#."""

    Beban Murabahah 1!#."""

    Beban Murabahah

    5angguhan 1!#."""

    2as ##"."""

    3tang lain&lain +#."""

    0pabila debitur melunasi

    sisanya

    2as +#."""

    *iutang lain&lain +#."""

    3tang lain&lain +#."""

    2as +#."""

    0pabila kreditur

    membebaskan sisa utang

    debitur

    2erugian

    restrukturisasi +#."""

    *iutang +#."""

    3tang +#."""

    2euntungan

    ;estruktirasi +#."""

    BAB III

    PENUUP

    =.1 2esimpulan

    Murabahah adalah transaksi penjualan barang dengan menyatakan harga

    perolehan dan keuntungan (margin) yang disepakati oleh penjual dan pembeli(Nurhayati, Sri dan Wasilah !"1# ). 7al yang membedakan murabahah dengan

    32

  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    33/34

    penjualan yang biasa kita kenal adalah penjual seara jelas memberitahu kepada

    pembeli berapa harga pokok barang tersebut dan berapa besar keuntungan yang

    diinginkannya.

    $enis 0kad Murabahah dibagi menjadi dua yaitu Murabahah berdasarkan

    *esanan dan murabahah tanpa pesanan. alam murabahah berdasarkan pesanan,

    penjual melakukan pembelian barang setelah ada pemesanan dari pembeli

    urabahah berdasarkan pesanan dapat bersiat mengikat atau tidak mengikat

    pembeli untuk membeli barang yang dipesannya . alam murabahah tanpa

    pesanan, penjual melakukan pembelian barang tanpa memperhatikan ada

    pemesanan dari pembeli.

    Sumber 7ukum 0kad Murabahah adalah 0l&?uran dan 0l&7adis. alam

    akad murabahah juga terdapat rukun dan ketentuan kaitannya dengan pelaku, objek

    jual beli, dan ijab >abul. alam 0kuntansi Murabahah (*S02 1"!), ruang lingkup

    *S02 ini adalah untuk lembaga keuangan syariah dan koperasi syariah yang

    melakukan transaksi murabahah baik sebagai penjual maupun pembeli serta pihak

    lain yang melakukan transaksi murabahah dengan entitas&entitas tersebut.

    =.! Saran

    0kad murabahah adalah akad jual beli yang sesuai dengan aturan&aturan

    syariah dimana dalam prakteknya antara penjual dan pembeli akan sama& sama

    diuntungkan. Sehingga, pembaa khususnya orang& orang yang dalam kegiatannya

    sering melakukan proses jual beli diharapkan dapat memahami akad murabahah ini

    dan menerapkannya dalam kehidupan sehari& hari. Selain akan mendapatkan

    keuntungan, dengan melakukan transaksi& transaksi syariah seperti akad murabahah

    kita juga akan mendapatkan banyak manaat dan pahala dari 0llah SW5.

    DA5A+ PUSA"A

    'atma4ati, 8rlita 8ka. !"1. 9*erlakuan 0kuntansi 0kad Murabahah Berbasis Margin

    0nuitas pada BM5 Sunan 2alijogo Studi kasus pada Baitul Maal 4a 5am4il Sunan

    2alijogo Malang:. %urnal Ilmiah, (online),

    (http--do4nload.portalgaruda.org-artile.phpartileG!6#!=CalG//+titleG*8;L

    0230NF!"023N50NSF!"020F!"M3;0B0707F!"B8;B0SS

    33

    http://download.portalgaruda.org/article.phparticle=285243&val=6467&title=PERLAKUAN%20AKUNTANSI%20AKAD%20MURABAHAH%20BERBASIS%20MARGIN%20ANUITAS%20PADA%20BMT%20SUNAN%20KALIJOGOhttp://download.portalgaruda.org/article.phparticle=285243&val=6467&title=PERLAKUAN%20AKUNTANSI%20AKAD%20MURABAHAH%20BERBASIS%20MARGIN%20ANUITAS%20PADA%20BMT%20SUNAN%20KALIJOGOhttp://download.portalgaruda.org/article.phparticle=285243&val=6467&title=PERLAKUAN%20AKUNTANSI%20AKAD%20MURABAHAH%20BERBASIS%20MARGIN%20ANUITAS%20PADA%20BMT%20SUNAN%20KALIJOGOhttp://download.portalgaruda.org/article.phparticle=285243&val=6467&title=PERLAKUAN%20AKUNTANSI%20AKAD%20MURABAHAH%20BERBASIS%20MARGIN%20ANUITAS%20PADA%20BMT%20SUNAN%20KALIJOGO
  • 7/24/2019 Paper Murabahah

    34/34

    F!"M0;JNF!"0N350SF!"*00F!"BM5F!"S3N0NF!"20L$J ,

    diakses "/ NoCember !"1#)

    *rabo4o, Bagya 0gung. !""H. 92onsep 0kad Murabahah *ada *erbankan Syariah (0nalisa

    2ritis 5erhadap 0plikasi 2onsep 0kad Murabahah i ndonesia an Malaysia):.

    %urnal Hukum, (online), olume 1/, No.1, ( http--la4.uii.a.id-images-stories-$urnal

    7ukum-bagya agung prabo4o.pd,diunduh "/ NoCember !"1#)

    Nurhayati, Sri dan Wasilah. !"1#.Akuntansi yariah di Indnesia. 8disi . $akarta Salemba

    8mpat

    Lampiran

    http://download.portalgaruda.org/article.phparticle=285243&val=6467&title=PERLAKUAN%20AKUNTANSI%20AKAD%20MURABAHAH%20BERBASIS%20MARGIN%20ANUITAS%20PADA%20BMT%20SUNAN%20KALIJOGOhttp://law.uii.ac.id/images/stories/Jurnal%20Hukum/bagya%20agung%20prabowo.pdfhttp://law.uii.ac.id/images/stories/Jurnal%20Hukum/bagya%20agung%20prabowo.pdfhttp://law.uii.ac.id/images/stories/Jurnal%20Hukum/bagya%20agung%20prabowo.pdfhttp://download.portalgaruda.org/article.phparticle=285243&val=6467&title=PERLAKUAN%20AKUNTANSI%20AKAD%20MURABAHAH%20BERBASIS%20MARGIN%20ANUITAS%20PADA%20BMT%20SUNAN%20KALIJOGOhttp://law.uii.ac.id/images/stories/Jurnal%20Hukum/bagya%20agung%20prabowo.pdfhttp://law.uii.ac.id/images/stories/Jurnal%20Hukum/bagya%20agung%20prabowo.pdf