आईडीफीआई फैंक लर.

गोयखऩयु, उत्तयप्रदेश भें कामाारम ऩरयसय चाहहए

फैंक गोयखऩुय शहय, उत्तयप्रदेश भें दीघघकारीन रीज़ ऩय रगबग 1500-2000 का, फेहतय बू , कामाघरम ऩरयसय रेन े के लरए इच्छुक है जो भुख्म सड़क ऩय हो, जजसका फ्रॊ टेज अच्छा हो, जो आसानी से ददखाई दे, जहाॉ बफजरी की ऩमाघप्त आऩूर्तघ औय ऩार्किं ग सुविधाएॊ हों तथा जो सॊबाव्म रूऩ से रयहाइशी सह िाणणजयमक ऺेत्र भें हो. इच्छुक ऩादटघमाॉ, उऩमुक्त ऩरयसय हों, र्नम्न के ऩास आिेदन कय सकती हैं :

अनुमम कुभाय झा सीननमय ऺेत्रीम प्रभख, आईडीफीआई फैंक लर., तीसया तर, ककशन सहकायी बवन, 2, एभ. जी. योड, हज़यतगंज, रखनऊ -226001 इस विऻाऩन की तायीख से 10 ददन के बीतय ( ) 12 पयियी 2018 प्रस्ताव प्रस्तुत कयने के लरए अनुदेश/ हदशा ननदेश'' के अनुसाय ऩरयसय का प्रस्ताि देने िारे इस्टेट एजेंट अऩना प्रस्ताि ऩूणघ ब्मोये तथा ऩरयसय भालरकों से प्राधधकाय ऩत्र के साथ प्रस्तुत कयें. फैंक द्िाया र्कसी प्रकाय की दरारी का बुगतान नहीॊ र्कमा जाएगा. आईडीफीआई फैंक लर .बफना कोई कायण फताए र्कसी मा सबी प्रस्तािों को स्िीकाय मा अस्िीकाय कयने का अधधकाय अऩने ऩास सुयक्षऺत यखता है .प्रस्ताि प्रस्तुत कयने के लरए अनुदेश /ददशा र्नदेश हभायी र्कसी बी शाखा से बी प्राप्त र्कए जा सकते हैं. ह /- नई हदल्री

1 पयवयी, 2018

भुख्म भहा प्रफंधक

हदल्री अंचर

प्रस्ताव प्रस्ततु कयने के लरए अनदेुश / हदशा – ननदेश

1. प्रस्ताि र्नम्नलरणखत पॉभेटों भें विधधित रूऩ से बय कय, प्रत्मेक ऩषृ्ठ ऩय विधधित हस्ताऺय के साथ जैसा र्क पॉभेट भें ददमा गमा है, प्रस्तुत र्कमे जाने चादहए: • पॉभेट I: 'आईडीफीआई फैंक लरलभटेड को रीज़ ऩय ऩरयसय देने का प्रस्ताव'

पॉभेट I के अनुरग्नक : ए. : रीज़ के लरए प्रस्ताववत ऩरयसय के ब्मोये फी. : भालरक/(कों) द्वाया घोषणा सी. : स्वीकृत शतें एवं ननफंधन

• पॉभेट II: `वाणणज्यमक शतें '

2. पॉभेट I को विधधित रूऩ से बय कय उऩमुघक्त अनुरग्नकों के साथ एक अरग लरपापे भें यखें. लरपापे ऩय लरपापा 1 लरख दें.

3. पॉभेट II को विधधित रूऩ से बय कय एक अरग लरपापे भें यखें तथा उस ऩय लरपापा 2 लरख दें.

4. इसके फाद लरपापा 1 तथा लरपापा 2 एक साथ एक नए लरपापे भें यख कय उस ऩय फैंक के उस सॊफॊधधत अधधकायी का नाभ औय ऩता लरख कय बेजें जजसके ब्मोये प्रस्ताि आभॊबत्रत कयनेिारे विऻाऩन/ इस सॊफॊध भें फैंक की िेफ साइट ऩय ददए गए हों.

5. फैंक केिर उन प्रस्तािों का लरपापा 2 खोरेगा जो फैंक की उन आिश्मकताओॊ को ऩूया कयत ेहों जजनके ब्मोये विऻाऩन भें ददए गए हैं.

6. प्रस्ताि के साथ सबी सॊफॊधधत अनुभोददत ड्रॉइॊग जजनभें साइट प्रान, फ्रोय प्रान, सेक्शन, एरीिेशन, आदद का उल्रेख हो, सॊरग्न र्कए जाएॊ. ड्रॉइॊग भें बफजल्डॊग के आस-ऩास की खरुी जगह की रॊफाई-चौड़ाई, बूलभगत औय छत ऩय रगाई गई टाॊर्कमों का स्थान, डीजी सेट रगाने की जगह तथा छत ऩय डडश एॊदटना रगाने की जगह, काय ऩाकघ कयने की जगह, अधथिंग रगान ेके लरए गड्ढे फनाने की जगह , प्रस्तावित स्थान का ऺेत्रपर, कॉरभ के फीच की दयूी, भॊजज़र की ऊॊ चाई अथाघत ्सफसे नीच ेतक आनेिारी फीभ के नीच े, स्रैफ के नीच े, आदद.

7. प्रस्ताि भें पशघ ऩय रगाई गई साभग्री, बफजल्डॊग की फाहयी सतह ऩय रगाई गई

1-7

आियण साभग्री का उल्रेख होना चादहए औय इस फात की ऩुजष्ट होनी चादहए र्क भालरक , फैंक द्िाया पशघ के सॊफॊध भें िाॊर्छत भानक ऩरयसयजा स्िमॊ के खचघ ऩय कयिाने के लरए तैमाय हैं.

8. उद्धृत दय भें उन व्ममों का बी ध्मान यखा जाना चादहए जो सबी आिश्मक अनुभर्तमाॊ रेने औय पॉभेट I भें ददए अनुसाय फैंक द्िाया अऩेक्षऺत कामघ कयिाने भें खचघ होंगे.

9. फैंक, अत्मािश्मकता के भाभरे भें ऊऩय ऩैया 8 भें ददए गए लसविर कामघ औय आॊतरयक पर्नघलशॊग कामघ को शीघ्र कयिाने के लरए भालरक की ओय से मह कामघ स्िमॊ कयिा सकता है जोर्क केिर फैंक द्िाया विर्नददघष्ट दय तथा तयीके से रागत की िसूरी ऩय र्नबघय कयेगा.

10. प्रस्ताि बेजने से ऩहरे, मह फेहतय होगा र्क भालरक, रीज़ ऩय ऩरयसय रेते सभम फैंक की आिश्मकताओॊ से सॊफॊधधत सॊरग्न भागघदशी नोट ऩढ़ रें तार्क िे मह सुर्नजश्चत कय सकें र्क उनका प्रस्ताि भागघदशी नोट के अनुसाय तथा उसके अनुरूऩ है.

संरग्नक: (i) रीज़ ऩय ऩरयसय रेते सभम फैंक की आिश्मकताओॊ से सॊफॊधधत भागादशी नोट. (ii) पॉभेट I तथा उसके अनुरग्नक ए, फी औय सी. (iii) पॉभेट I I

*************

2-7

भागादशी नोट रीज़ ऩय ऩरयसय रेत ेसभम फैंक की आवश्मकताएं

ए. तकनीकी औय कानूनी ऩहरू 1. फैंक कायऩेट एरयमा के आधाय ऩय ऩरयसय रेगा , जजसका अथघ है र्क फाहयी दीिायों के अॊदय प्रमोग कयने मोग्म ऺेत्र को भाऩा जाएगा न र्क जप्रॊथ एरयमा /बफल्ट अऩ एरयमा / सुऩय बफल्ट अऩ एरयमा के आधाय ऩय. िास्तविक काऩेट एरयमा की गणना सॊमुक्त भाऩ के अनुसाय की जाएगी औय उस आधाय ऩय र्कयाए का बुगतान र्कमा जाएगा. 2. शाखा कामाघरम के लरए जजस ऩरयसय की ऩेशकश की जा यही है उसभें शाखा तथा एटीएभ दोनों के लरए प्रिेश की सवुिधा सीधे भखु्म सड़क से होनी चादहए औय फेहतय होगा मदद फैंक के विर्नदेशों के अनुसाय शायीरयक रूऩ स ेअऺभ / िरयष्ठ नागरयकों के लरए यैंऩ तथा हैंडयेल्स (ऩकड़ने के लरए सहाये के रूऩ भें रगाई गई यॉड) बी साथ भें हों. 3. फैंक न्मूनतभ नौ िर्घ की अिधध के लरए ऩरयसय रीज़ ऩय रेगा औय उसके फाद तीन / ऩाॉच िर्घ की अिधधमों भें उसे निीकृत र्कमा जा सकेगा . 4. जजस इभायत की ऩेशकश की गई हो उसके लरए सॊफॊधधत स्थानीम औय साॊविधधक प्राधधकारयमों की सबी आिश्मक अनुभर्तमाॊ होनी चादहए. 5. ऩरयसय का कब्जा फैंक को सौंऩने से ऩहरे , भालरक / (भालरकों) को स््ाॊग रूभ, शौचारम, ऩनै््ी, आदद के लरए औय ऩरयसय का उऩमोग िाणणजयमक / फैंर्कॊ ग उद्देश्म हेत ु कयने के लरए सॊफॊधधत स्थानीम औय साॊविधधक प्राधधकारयमों से सबी आिश्मक अनुभोदन प्राप्त कयने होगें. इस उदे्दश्म के लरए फैंक, भालरक को आॊतरयक रे आउट मोजना प्रस्तुत कयेगा. 6. फैंक को, तथावऩ, रीज़ के दौयान र्कसी बी सभम लरणखत भें 3 भहीन ेका नोदटस देकय रीज़ को अिधध स ेऩहरे जल्द सभाप्त कयने के लरए बफना र्कसी भुआिजे के बुगतान के, ऩरयसय को खारी कयने का विलशष्ट अधधकाय होगा.

3-7

7. भालरक /(भालरकों) को भाॊग र्कए जाने ऩय फैंक द्िाया र्नमुक्त एडिोकेट को उसकी आिश्मकतानसुाय हक विरेख प्रस्तुत कयने होगें. 8. फैंक द्िाया चुने गए प्रस्तािों के भालरक /(भालरकों) को र्नम्नलरणखत दस्तािेजों भें से प्रत्मेक की एक प्रभाणणत प्रर्तलरवऩ प्रस्तुत कयनी होगी :

हक दस्तािेत अधधभान्मत् अॊगे्रजी अनुिाद के साथ अर्तरयक्त बफजरी की आऩूर्त घ के अनुभोदन के फाये भें विद्मुत प्राधधकयण से आफॊटन ऩत्र

की प्रर्तलरवऩ ; बूलभ औय बिन कयों के बुगतान यसीद की प्रर्त अथाघत ् प्राधधकारयमों को प्रदत्त आणखयी

बुगतान की यसीद; सॊफॊधधत कामघ के लरए विकास प्राधधकयण /स्थानीम र्नकाम से प्राप्त अनभुोदन, मदद कोई हो, अनभुोददत प्रान की प्रर्त; बाय प्रभाणऩत्र.

9. प्रस्तावित ऩरयसय भें फीभ के नीचे उऩरब्ध ऊॊ चाई न्मूनतभ 10 पीट होनी चादहए. 10. भालरक/(भालरकों) को फैंक द्वाया हदए गए आवश्मक ववलशष्ट ननदेशों औय ड्राइंग के अनसुाय अऩने खचा ऩय ननम्नलरणखत सवुवधाएं उऩरब्ध कयानी होगीं:-

डीजी सैट रगाने के लरए कॊ ऩाउॊ ड के बीतय तर भॊजज़र / फेसभेंट 12'x 10 ' की जगह औय िीसटै डडश / ऩोर एॊटीना रगाने के लरए छत के ऊऩय/ छत ऩय 15'x 15' की जगह;

फैंक के विर्नदेश के अनुसाय फताए गए यॊग तथा 2 ' x 2 / 3 'x3' के वि्ीपाइड टाइल्स की पशघ,

ऩरयसय की णखड़र्कमों औय िेंटीरेटयों भें एभएस धग्रर रगी हुई हो (दोनों तयप से 12 एभएभ िगघ फाय रगाई जाएॊ जजनके फीच भें 4 इॊच का अॊतय तथा एनोडाइज़्ड एल्मूभीर्नमभ की सयकाने िारी णखड़र्कमाॊ हों, 5 एभएभ भोटे फ्रोट ग्रास के साथ बायी एल्मूभीर्नमभ सेक्शन हों;

एटीएभ, ऩै्ं ी, विद्मुत कऺ, रयकाडघ रूभ औय शौचारमों के लरए फैंक द्िाया ददए गए रेआउट के अनसुाय अच्छे से प्रास्टय की गई सतह के साथ ईंट की दीिायों के ऩाटीशन;

फैंक द्िाया उऩरब्ध कयाई गई ड्रॉइॊग औय विलशष्ट र्नदेश के अनसुाय आयसीसी स्रफै तथा उऩमकु्त ईंट की दीिाय के सऩोटघ िारा 2' चौड़ाई का ऩनै््ी प्रेटपॉभघ, जजसके ऊऩय ऩॉलरश

4-7 र्कमा हुआ गे्रनाइट रगा हो, स्टेनरेस स्टीर लसॊक )यसोई प्रेटपॉभघ के सभान( तथा दीिाय ऩय रगा हुआ 1' 3 " चौड़ाई का रॊच काउॊ टय;

दो शौचारम (एक ऩुरुर्ों के लरए औय एक भदहराओॊ जजसकी दीिाय की सतह 7' तक ग्रेयड टाइल्स की हो तथा पशघ ऩय अच्छी गणुित्तािारी ग्रेयड/लसयेलभक टाइल्स हों, अच्छी गणुित्तािारी र्पदटॊग्स औय र्पक्स्चसघ हों.मह सफ फैंक के विलशष्ट र्नदेशों तथा ड्राइॊग के अनसुाय होने चादहए;

9" भोटी आयसीसी दीिायों तथा फ्रोय का स््ाॊग रूभ सह रॉकय रूभ जजसका र्नभाघण फैंक के विलशष्ट विर्नदेश तथा ड्राइॊग के अनसुाय हो.स््ाॊग रूभ के बीतय रॉकय स्थान को अरग कयने के लरए, 6"सी/सी के अॊतय ऩय दोनों तयप 12 एभएभ की एभएस स्क्िमैय फाय के प्रमोग से फना एभएस धग्रर ऩाटीशन औय रॉर्कॊ ग सवुिधािारा एक धग्रर का दयिाजा होना चादहए.सयुऺा के लरए छत के स्रफै के नीचे 6" के अॊतय ऩय दोनों तयप स े12 एभएभ की स्क्िमैय फाय का प्रमोग कय एभएस धग्रर कामघ र्कमा जाए.स््ाॊग रूभ का दयिाजा तथा एमय िेंटीरेटय फैंक द्िाया उऩरब्ध कयामा जाएगा;

भीटय तथा आिश्मक ऺभता के भेन जस्िच के साथ एकर कनेक्शन िारी ऩमाघप्त तीन-पेज़ की बफजरी आऩरू्त घ (प्रर्त 1000 िगघ पीट कायऩेट एरयमा के लरए न्मनूतभ 15 र्करो िाट).फैंक आॊतरयक साज सयजा के अनसुाय अऩने काॊ्ेक्टयों से ऩरयसय के लरए आॊतरयक बफजरी कामघ कयिाने की व्मिस्था कयेगा. ऩरयसय के बीतय कयाए गए कामघ तथा इरेजक््कर डडजाइन के ब्मोयों का मोजनाफद्ध खाका भालरक/(भालरकों) को अनभुोदनों तथा कनेक्शन प्राप्त कयने के लरए ददमा जाएगा तथा इनका व्मम उन्हें िहन कयना होगा. फहु भॊजरी इभायतों के भाभरे भें , मदद ्ाॊसपॉभघय रगाने की जरूयत ऩड़ती है तो भालरक को उसकी बी व्मिस्था कयनी ऩड़गेी. फैंक इस सॊफॊध भें कोई खचघ िहन नहीॊ कयेगा;

फैंक , भालरक/(भालरकों) द्िाया विद्मतु फोडघ को केिर फैंक के नाभ ऩय इरेजक््क भीटय रगाने के लरए प्रदत्त िाऩसीमोग्म सुयऺा जभा यालश )मदद ऐसी सुयऺा जभा के लरए यसीद फैंक के नाभ ऩय जायी की गई है(की प्रर्तऩरू्त घ कयेगा. फहयहार, ्ाॊसपाभघय आदद की रगाने के लरए ऐसा कोई बुगतान नहीॊ र्कमा जाएगा;

ओियहेड टैंक, सॊऩ टैंक, भोटय औय आिश्मक ऩाइऩ कनेक्शन प्रदान कयके ऩयेू सभम र्नयॊतय ऩानी की आऩूर्त घ;

बफजल्डॊग के लरए अच्छी सीियेज प्रणारी )मा तो नगयऩालरका /सेजप्टक टैंक( ; रीज़ ऩय प्रस्तावित ऩरयसय के साभने के दहस्से ऩय ऩयूी रॊफाई के लरए साइन फोडघ रगाने हेत ु

स्थान(कभ से कभ 30 पीट);

5-7 काय औय दोऩदहमा िाहनों की ऩार्किं ग के लरए ऩमाघप्त जगह 1000 िगघ पीट कभ स ेकभ

दो काय ऩार्किं ग);

शाखा औय एटीएभ के दयिाजे औय साभने के दहस्से के लरए फैंक द्िाया ददए गए विर्नदेशानसुाय योलरॊग शटसघ / कोराप्सेफर दयिाजा;

भालरक/(भालरकों)को फैंक को उसकी आिश्मकताओॊ के अनुसाय मा तो साइड की दीिायों ऩय औय / छत ऩय आउटडोय एसी भशीने रगाने की अनुभर्त देनी होगी.

फी. रीज़ की शतें

1. उद्धृत र्कयामा प्रस्तावित ऩरयसय के काऩेट एरयमा के प्रर्त िगघ पीट आधाय ऩय होना चादहए औय उसभें रागू कय, व्मम, यखयखाि प्रबाय,आदद शालभर होने चादहए. उद्धृत दय प्रर्तस्ऩधी औय उस इराके के तुरनीम ऩरयसय के लरए प्रचलरत दय के अनरुूऩ होनी चादहए.

2. प्रस्ताि िाणणजयमक शतों अथाघत ् ब्माज भुक्त जभा, रीज़ की अिधध, भालसक र्कयामे भें आिधधक िवृद्ध का प्रर्तशत आदद तथा इससे सॊफॊधधत ददशा र्नदेशों जजनके ब्मोये पॉभेट I औय पॉभेट II भें ददमे गए विर्नदेशानसुाय होने चादहए.

3. आॊतरयक लसविर कामघ को जल्दी ऩयूा कयिाने औय आॊतरयक पर्नघलश ॊग कामघ शरुू कयने के लरए फैंक, भालरक(भालरकों) के ऊऩय उजल्रणखत काभ अथाघत ्फैंक के विर्नदेशों के अनुसाय आॊतरयक सीढ़ी (जहाॉ जरूयत ), ऩै्ं ी, शौचारम, पशघ, स््ाॊग रूभ औय णखड़र्कमों का कामघ अऩने हाथ भें रे सकता है. ऐसे भाभरों भें फैंक, भालरक (भालरकों) से 6.5 राख की र्नमत रागत तथा 110/-रु. प्रर्त िगघ पीट की दय ऩय ऩरयितघनीम रागत िसरू कयेगा.

4. मदद फैंक को, भालरक द्िाया कयिाए जानेिारे कामघ खदु कयिाने ऩड़त े हैं जजनकी प्रर्तऩूर्त घ भालरक द्िाया की जाएगी, तो प्रोदबतू र्कयामा कब्जा रेने औय/अथिा बफजरी आऩरू्त घ के कनेक्शन की तायीख भें से जो बी तायीख फाद भें हो से 60 हदनों के फाद आयॊब होगा; औय

5. मदद भालरक उनके द्िाया र्कए जानेिारे कामघ खुद कयिा यहे हैं तो मह कामघ सभाप्त होने ऩय , र्कयामा फैंक को ऩरयसय आॊतरयक पर्नलशिंग के लरए सौंऩने के 30 ददनों के फाद अथिा बफजरी आऩरू्त घ के कनेक्शन की तायीख भें से जो बी तायीख फाद भें हो से प्रायॊब होगा.

6. ऩरयसय से सॊफॊधधत सबी भौजूदा औय फढ़ामे जानेिारे नगय र्नगभ कय, दयें, औय उऩकय, सोसामटी प्रबाय, यखयखाि प्रबाय आदद ऩरयसय के भालरक द्िाया िहन र्कमे जाएॊगे.

7. रीज़ कयाय को ऩॊजीमन प्राधधकायी के साथ ऩॊजीकृत कयिाना होगा. स्टाम्ऩ ड्मूटी, ऩॊजीकयण प्रबाय, आदद फैंक औय भालरक(कों) द्िाया सभान रूऩ से फाॊट कय िहन र्कए जाएॊगे.

6-7 सी. ववववध

1. फैंक, बफजरी औय ऩानी की खऩत के लरए िास्तविक शुल्क िहन कयेगा, जजसके

लरए भकान भालरक को अरग से बफजरी / ऩानी के भीटय उऩरब्ध कयाने होंग.े 2. भकान भालरक को हय भें अऩनी रागत ऩय कॉभन एरयमा औय फाहयी सतह की

ऩेंदटॊग सदहत सबी भयम्भत कामघ कयिाने होंग.े मदद ऩहरे हुई सहभर्त के अनुसाय भकान भालरक भयम्भत कामघ औय/अथिा ऩेंदटॊग नहीॊ कयिात ेहैं तो फैंक , इस तयह की भयम्भत औय ऩेंदटॊग आदद खुद कयिा कय भालरक को देम र्कयाए भें से ऐसे सबी खचघ की यालश काट सकता है.

3. फैंक ब्रोकयों के साथ सीधे र्कसी बी प्रकाय का रेन देन नहीॊ यखता है. मदद कोई ब्रोकय र्कसी िास्तविक भालरक ) /भालरकों) के प्रर्तर्नधध के रूऩ भें कोई प्रस्ताि प्रस्ततु कयता है, तो ऐसे ब्रोकय/ कॊ सल्टेंट को भालरक ) /भालरकों (से एक प्राधधकाय ऩत्र रेकय प्रस्ततु कयना चादहए. रयमर एस्टेट कॊ सल्टेंट्स /एजेंट कृऩमा ध्मान दें र्क फैंक द्िाया र्कसी प्रकाय की दरारी का बुगतान नहीॊ र्कमा जाएगा.

4. फैंक र्कसी बी मा सबी प्रस्तािों को अस्िीकाय कयने का अधधकाय सुयक्षऺत यखता है.

7-7

लरपापा - 1

पॉभेट -I आईडीफीआई फैंक को ऩरयसय रीज़ ऩय देने संफंधी प्रस्ताव (रपय)

प्रेर्क: --------------------------------- नाभ: --------------------------------- ऩता: --------------------------------- शहय: --------------------------------- वऩन कोड: --------------------------------- सॊऩकघ नॊ :. भोफाइर--------------------- ईभेर : --------------------------------- प्रर्त:

-------------------- आईडीफीआई फैंक लरलभटेड ----------------------- ----------------------- वप्रम भहोदम / भहोदमा, आईडीफीआई फैंक लर .के इस्तेभार के लरए ऩरयसय रेने हेतु प्रस्ताि भॊगाने से सॊफॊधधत ------

---------भें प्रकालशत ददनाॊक ------------के विऻाऩन के सॊदबघ भें --------------- शाखा के लरए र्नम्नलरणखत ऩरयसय आऩको रीज़ ऩय देने की ऩेशकश (ऑपय) कयता/कयती हूॊ /कयते हैं. भैंने/ हभने ऩरयसय का प्रस्ताि देने के लरए जजसके ब्मोये ऑपय पॉभेट भें ददए गए हैं ;फैंक की आिश्मकताएॊ औय इस सॊदबघ भें दी गई शतें तथा र्नफॊधन ऩढ़ औय सभझ लरए हैं. विधधित ्रूऩ से बये हुए र्नम्नलरणखत दस्तािेज सॊरग्न हैं : ए . रीज ऩय रपय ककमे गमे ऩरयसय के ब्मोये / हभाये द्वाया घोषणा

------------------------------ भालरक/(भालरकों)/आवेदक के हस्ताऺय

-1- लरपापा – I

ए. रीज़ के लरए प्रस्ताववत ऩरयसय के ब्मोये I प्रस्तावकताा / भालरक के ब्मोये 1 भालरक/ प्रस्तािकताघ का नाभ , ऩता औय पोन 2 सॊऩकघ के लरए व्मजक्त का नाभ औय पोन नॊ.

II प्रस्ताववत ऩरयसय के वववयण 1 बफजल्डॊग का नाभ 2 बफजल्डॊग का डाक ऩता तथा वऩन कोड 3 क्मा मह बफजल्डॊग - क िाणणजयमक सॊकुर भें है? ख िाणणजयमक - सह - आिासीम सॊकुर भें है? ग आिासीम इभायत भें है? घ ऩरयसय को

प्राधधकाय अनभुर्तमों की जस्थर्त

4 प्रस्तावित ऩरयसय की रोकेशन अथाघत ्तर भॊजज़र अथिा भजै़नाइन भॊजज़र अथिा अऩय तर भॊजज़र मा फेसभेंट मा ऩहरी भॊजज़र आदद.

5 बफजल्डॊग की ितघभान जस्थर्त क क्मा कब्जे के लरए तमैाय है? ख क्मा र्नभाघणाधीन है? ग क्मा र्नभाघण कामघ प्रस्तावित है? 6 मदद मह तमैाय बफजल्डॊग है तो र्नभाघण ऩयूा होने का िर्घ 7 क्मा ऩरयसय भें जाने के लरए भखु्म सड़क से सीधे प्रिेश है हाॊ / नहीॊ 8 ददमा जा यहा िगघ पीट भें केिर

9 क्मा बफजल्डॊग को कब्जा प्रभाणऩत्र )ओसी (लभर गमा है हाॊ / नहीॊ 10 सॊऩजत्त की फाउॊ ड्री क उत्तय ख दक्षऺण ग ऩिूघ घ ऩजश्चभ

---------------------------- भालरक/(भालरकों)/आवेदक के हस्ताऺय

-2-

11 र्परहार उऩरब्ध इरेजक््कर ऩॉिय बाय भालरक के खचघ ऩय प्रर्त 1000 िगघ ट 15 र्क .िॉ. तक फढ़ामा जाना होगा जरूयत ऩड़ने ऩय

12 ऩानी आऩरू्त घ – 13 र्नकासी व्मिस्था – 14 र्नभाघण का प्रकाय – रोड फेमरयॊग 15 उऩरब्ध ऊॊ चाई क स्रफै के नीच ेसे पशघ )फ्रोय (तक ---------पीट ख फीभ के नीचे स ेपशघ )फ्रोय (तक ---------पीट 16 क दऩुदहमा िाहनों के लरए ---------सॊख्मा ख चौऩदहमा िाहनों के लरए ---------सॊख्मा 17 र्परहार उऩरब्ध सवुिधाएॊ जजन्हें जरूयत ऩड़ने ऩय फैंक के खास र्नदेशों के

अनसुाय फदरा जा सकता है उऩरब्ध सवुिधाएॊ

क पशघ औय फाहयी सतह )फ्रोरयॊग औय क्रडेड ॊग( ख णखड़र्कमाॊ औय झयोखे )िेंटीरेटसघ( ग प्रसाधन गहृ घ ऩनै््ी ङ योलर ॊग शटसघ आदद 18 क्मा फैंक की आिश्मकता के अनसुाय र्नम्न चीजें यखने के लरए ऩमाघप्त

जगह उऩरब्ध है :

क डीजी सेट हाॊ / नहीॊ ख िीसटै एॊटीना हाॊ / नहीॊ ग फाहय रगाए जानेिारे एसी मरू्नट हाॊ / नहीॊ घ फैंक के नाभ का फोडघ )सामनेज( हाॊ / नहीॊ ङ जभीन भें )अथघ वऩट्स (खोदने के लरए स्थान - 2 हाॊ / नहीॊ 19 क्मा प्रस्तावित ऩरयसय भें नीचे बतूर )फेसभेंट फ्रोय (है. हाॊ / नहीॊ 20 अन्म कोई जानकायी

---------------------------- भालरक/(भालरकों)/आवेदक के हस्ताऺय

-3- लरपापा – I

. भालरक द्वाया घोषणा 1. र्कयामे की गणना , इस्तेभार र्कए जा सकनेिारे काऩेट

एरयमा आधाय ऩय की जाएगी, जजसे भकान भालरक(कों) ि फैंक के अधधकारयमों की उऩजस्थर्त भें भाऩा जाएगा,

2. अलबन्मास

i) कॊ ऩाउॊ ड के बीतय तर भॊजज़र(ग्राउॊड फ्रोय) ऩय डीजी सेट रगाने के लरमे (10'X10') की जगह औय छत ऩय िीसैट 12'X12' अऩनी रागत ऩय जगह उऩरब्ध कयाना ;

ii) 2'X2' /3'X3' वि्ीपाइड टाइल्स का पशघ; iii) रोहे की धग्रर के साथ णखड़र्कमाॊ औय िेंटीरेटय तथा 5 एभएभ के भोटे काॊच सदहत

एनोडाइयड अल्मुलभर्नमभ स्राइडड ॊग णखड़र्कमाॊ; iv) फैंक द्िाया ददए गए आउट के अनुसाय एटीएभ

v) स्टेनरैस स्टीर लसॊक के साथ एक ऩैन््ी प्रेटपॉभघ तथा एक रॊच प्रैटपॉभघ; vi) दो प्रसाधन गहृ )एक ऩुरुर्ों के लरए एक भदहराओॊ के लरए औय( vii) 9''भोटी आयसीसी दीिायों औय पशघिारा स््ाॊग रूभ सह रॉकय रूभ viii) भेयी/हभायी रागत ऩय भीटय तथा आिश्मक ऺभता के भेन जस्िच के साथ एकर कनेक्शन िारी

ऩमाघप्त तीन-पेज़ की बफजरी आऩरू्त घ (प्रर्त 1000 िगघ पीट काऩेट एरयमा के लरए न्मनूतभ 15 र्करो िाट) जजसभें फैंक द्िाया ऩरयसय के अॊदय र्कए गए इरेजक््कर कामों के लरए अनभुोदनों व्मिस्था कयना बी शालभर है; .

ix) ओियहेड टैंक, सॊऩ टैंक, भोटय औय आिश्मक ऩाइऩ कनेक्शन प्रदान कयके ऩयेू सभम र्नयॊतय ऩानी की आऩूर्त घ;

x) रीज़ ऩय देने के लरए प्रस्तावित ऩरयसय के साभने के दहस्से की ऩूयी रॊफाई के लरए साइन फोडघ रगाने हेतु स्थान;

------------------------------ भालरक/(भालरकों)/आवेदक के हस्ताऺय

-4-

xi) काय औय दोऩदहमा िाहनों के लरए ऩमाघप्त ऩार्किं ग की जगह.( (प्रर्त 1000 िगघ पीट कभ स ेकभ

दो काय ऩार्किं ग); xii) शाखा औय एटीएभ दोनों के लरए भेन योड से सीधे प्रिेश. इसके लरए आिश्मक सीदढ़माॊ, शायीरयक

रूऩ से अऺभ रोगों तथा िरयष्ठ नागरयकों के लरए यैंऩ तथा हैंडयेल्स उऩरब्ध कयाने होंगे; xiii) अच्छी सीियेज प्रणारी ) टैंक सेजप्टक/ मा तो नगयऩालरका( ; xiv) ऩरयसय औय एटीएभ के दयिाजे औय साभने के दहस्से के लरए योलरॊग शटसघ / कोराप्सेफर

दयिाजा;औय xv) डडजाइन सॊफॊधी आिश्मकताओॊ के अनुसाय मा तो साइड की दीिायों ऩय / छत ऩय , जैसा

बी भाभरा हो, फैंक द्िाया आउटडोय एसी भशीने रगाना . 3. भैं /हभ घोवर्त कयता/ती/ते हूॊ/हैं र्क हभ आऩको ऑपय र्कमे जा यहे प्रॉट / बिन

का/की/के सॊऩूणघ भालरक हूॉ/हैं औय उक्त ऩय िैध विऩणनमोग्म हक यखता/ती/ते हूॊ/हैं. 4. ऩरयसय के खारी कयने के िक्त फैंक उसके द्िाया रगामे गमे सबी बफजरी र्पदटॊग्स औय

र्पक्स्चसघ, काउॊटय, र्तजोरयमों, सेप डडऩोजजट रॉकसघ, कैबफनेट, स््ाॉग रूभ के दयिाजे, ऩाटीशन औय अन्म पनीचय हटाने के लरमे स्ितॊत्र होगा.

5. मदद भेया / हभाया ऑपय आऩको स्िीकामघ है तो भैं/ हभ आऩको उक्त ऩरयसय का कब्जा __________ को अथिा उससे ऩहरे देने के लरमे तैमाय हूॊ / हैं.

6. भैं/ हभ मह बी ऩुजष्ट कयता/ती/त ेहूॊ/हैं र्क मह ऑपय अप्रर्तसॊहामघ हैं औय फैंक की स्िीकृर्त के लरमे अफ से ---- ददनों के लरमे खरुा यहेगा.

7. भैं / हभ फैंक द्िाया जफ बी सधूचत र्कमा जाएगा, कयाय कयने के लरए तमैाय हैं.

------------------------------ भालरक/(भालरकों)/आवेदक के हस्ताऺय

-5-

लरपापा – I

सी. सहभत शतें एवं ननफंधन भैं इस फात के लरमे सहभत हैं र्क 1. ककयामा i) आईडीफीआई फैंक लर. (जजसे इसके फाद ''फैंक'' कहा अिधध,

जो प्रायॊब भें 9 िर्घ की होगी औय, फाद भें फढ़ी हुई रीज अिधध के लरमे अनन्म उऩमोग मोग्म काऩेट एरयमा िगघ पुट आधाय ऩय प्रत्मेक भाह खत्भ होने के फाद ददमा जामेगा.

ii) फैंक के ऩास रीज़ अिधध के दौयान 3 भाह का लरणखत नोदटस देकय औय जल्दी खारी कयने के बफना ऺर्तऩूर्त घ ददमे कबी बी ऩरयसय खारी कयने का विलशष्ट अधधकाय है.

iii) फैंक द्िाया र्नम्नानुसाय तायीखों से र्कयामे का बुगतान र्कमा जाएगा: मदद फैंक को भालरक द्िाया कयिाए जानेिारे कामघ खुद कयिाने ऩड़त ेहैं जजनकी

प्रर्तऩूर्त घ भालरक द्िाया की जाएगी, तो प्रोदबतू र्कयामा कब्जा रेने औय/अथिा बफजरी आऩरू्त घ के कनेशक्शन की तायीख भें से जो बी तायीख फाद भें हो से 60 हदनों के फाद आयॊब होगा; औय

मदद भालरक उनके द्िाया र्कए जानेिारे कामघ खुद कयिा यहे हैं तो मह कामघ सभाप्त होने ऩय , र्कयामा फैंक को ऩरयसय आॊतरयक पर्नलशिंग के लरए सौंऩने के 30 हदनों के फाद अथिा बफजरी आऩनूत ा के कनेक्शन की तायीख भें से जो बी तायीख फाद भें हो से प्रायॊब होगा.

2. कय सबी भौजूदा औय फ हुए नगयऩालरका कय, दयें ि उऩकय , सोसामटी प्रबाय , यख यखाि प्रबाय आदद भेये/ (भालर कों) द्िाया देम होंगे.

3. यखयखाव / भयम्भत i) फैंक बफजरी ि ऩानी की खऩत के िास्तविक खच ेिहन कयेगा.

भीटय रगिाने का िचन देते हैं.

------------------------------ भालरक/(भालरकों)/आवेदक के हस्ताऺय

-6- ii) कॉभन एरयमा औय फाहयी दीिायों ऩय ऩेंदटॊग सदहत सबी भयम्भत कामघ भयेे / हभाये

द्िाया भेये /हभाये खचघ ऩय र्कमे जाएॊगे .मदद अबी हुई सहभर्त के अनुसाय भयम्भत औय ऩेंदटॊग भेये/हभाये द्िाया नहीॊ की जाती है तो फैंक अऩने खचघ ऩय मे भयम्भत औय ऩेंदटॊग कया सकता है औय ऐसे सबी खच ेहभें देम र्कयामे भें से काट सकता है.

4. लसक्मुरयटी डडऩॉज्जट फैंक हभें ,दोनों ऩऺकायों द्िाया मथा सहभर्त अनुसाय, ब्माज भुक्त र्कयामा

डडऩॉजजट अधग्रभ के रूऩ भें एक यालश देगा जो छ: भहीने के र्कयाए से अधधक नहीॊ होगी, औय जो फैंक को ऩरयसय खारी कयते सभम रौटा दी जाएगी मा फैंक के वििेक ऩय इसे फकामा देम यालश के प्रर्त सभामोजजत कय लरमा जाएगा.

5. रीज ववरेख ऩंजीकयण शुल्क /

जजसभें ऩयस्ऩय स्िीकृत भॊजूय रीज शतों/ उल्रेख होगा. भैं/ हभ रीज़ विरेख के यजजस््ेशन के लरमे स्टाॊऩ ड्मूटी औय ऩॊजीकयण शुल्क का फैंक औय भेये फीच 50:50 आधाय ऩय िहन कयने का िचन देते हैं .

6. ऩरयसय का वणणज्यमक उऩमोग हभ ऩुजष्ट कयते हैं र्क ऑपय र्कए गए ऩरयसय को स्थानीम विकास प्राधधकयण

द्िाया िणणजयमक/फैंर्कॊ ग उऩमोग कयने के लरए अनुभोददत र्कमा गमा है. 7. भरू ऩॊजीकृत दस्तािेज फैंक के ऩास जभा र्कए जाएॊगे औय उनकी प्रभाणणत प्रर्त

भेये/हभाये (भालरकों) के ऩास यहेगी. 8. जफ कबी भाॊग की जाए भालरक (भालरकों) द्िाया हक विरेख प्रस्ततु र्कए जाएॊ जोर्क

फैंक द्िाया र्नमकु्त एडिोकेट की सॊतजुष्ट के अनरुूऩ होने चादहए. 9. प्राधधकारयमों से बफज्ल्डगं, बफजरी की आऩनूत ा आहद के अनभुोदन

भैं/हभ ऩजुष्ट कयता हूॊ/कयत े हैं र्क स्थानीम/साॊविधधक प्राधधकारयमों स े सॊफॊधधत औऩचारयकताएॊ ऩयूी कयत ेहुए सबी अनभुर्तमाॊ/अनभुोदन भेये/हभाये द्िाया जटुाए जाएॊगे.

स्थान: तायीख:

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-7- लरपापा - II

पॉभेट-II

वाणणज्यमक शतें

क्रभ स.ं वाणणज्यमक शतें रुऩमे 1 उऩमोग कयने रामक काऩेट एरयमा की प्रर्त िगघ पुट

प्रस्तावित दय (दय भें फैंक द्िाया आिश्मक सबी सुविधाएॊ शालभर होनी चादहए) हटप्ऩणी : ऑपय भें काऩेट एरयमा की प्रर्त िगघपीट दय ऩय भालसक रीज़ र्कयामा उद्धृत कयें - जजसभें सबी राग ूकय, अन्म आउटगोईंग खचघ, यखयखाि प्रबाय सोसामटी प्रबाय, मदद कुछ हैं, आदद

2 ब्माज-भुक्त डडऩॉजजट (6 भाह के र्कयामे से अधधक नहीॊ) 3 भालसक र्कयाए भें िवृद्ध (प्रत्मेक 3 िर्घ के फाद 10% से

अधधक न हो अथिा प्रत्मेक 5 िर्घ के फाद 15% स ेअधधक न हो)

4 रीज़ अिधध (न्मूनतभ : 9 िर्घ) 5 स्टैंऩ ड्मटूी ि यजजस््ेशन प्रबाय भें फैंक तथा भालरक के

फीच सभान रूऩ से दहस्सेदायी (50:50)की जाएगी. हाॊ

हस्ताऺय : ददनाॊक्

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