pembuatan laporan pengendalian waktu, biaya dan sumber
TRANSCRIPT
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
1/23
PENGENDALIAN SUMBER
DAYA
PROYEK, PENGENDALIAN
MUTU PROYEK DAN
PENGENDALIAN K3
JUDUL PRESENTASI
OLEH
ARIS RIYADI PRASETYO
NPM: 054112022
PENGENDALIAN MUTU
PROYEK
PENGENDALIAN
SUMBER DAYAPROYEK
PENGENDALIAN K3
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
2/23
PEMBUATAN LAPORAN
PENGENDALIAN WAKTU, BIAYA DAN
SUMBER DAYA PROYEK
Pengawasan dan pengendalian waktu atau bisa kita
sebut dengan penjadwalan merupakan alat yang di
perlukan guna menyelesaikan suatu proyek . Dan untuk
proyek dengan kegiatan, tahap pelaksanaan umumnya
dapat di bayangkan sehingga penjadwalan tidak begitu
mutlak di lakukan , akan tetapi beda dengan proyek yang
berskala besar dimana selain jumlah kegiatan yang
sangat banyak dan rumitnya ketergantungan antara
kegiatan tidak mungkin lagi di olah dalam pemikiran dan
jangka waktu yang pendek , penjadwalan danpengontrolan menjadi rumit , jadi sangatlah penting agar
kegiatan dapat di lakukan dengan efektif dan efesien.
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
3/23
Analisis urutan aktivitas, analisis estimasi
sumberdaya untuk setiap aktivitas, dananalisis durasi aktivitas untuk membuat jadwal
proyek.
Pengurutan aktivitas mencakup:
Peninjauan kembali aktivitasaktivitas yangharus di kerjakan dan menentukan
ketergangtungansatu dengan yang lain
!etergantungan atau hubungan antar aktivitas
terkait dengan pengurutan aktivitas atau
tugastugas proyek
"arus di tentukan ketergantungan antar
aktivitas untuk kepentingan critcal path analiys
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
4/23
Pengendalian biaya adalah proses atau usaha yang sistematis
dalam penetapan standar pelaksana dengan tujuan perencanaan,
sistem informasi umpan balik membandingkan pelaksana nyata
dengan perencanaan menentukan dan mengatur penyimpangan
penyimpangan serta melakukan koreksi perbaikan sesuai dengan
rencana yang telah di tetapkan, sehingga tujuan tercapai secara
efektif dan efesien dalam penggunaan biaya.!egiatan pengendalian biaya sangat erat hubungannyadengan
fungsifungsi manajemen lainnya , oleh karena itu kegiatan
pengendalian ini dapat di lihat apakah tujuan kegiatan yang telah di
rencanakan dapat dicapai dalam pelaksanaan secara riil .
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
5/23
hal pertama yang perlu di lakukan oleh kontraktor pelaksana untuk
pembuatan laporan pengendalian sumber daya proyek adalahmempelajari dan mengevaluasi dokumen kontrak berupa gambar kerja,
spesifikasi teknis atau #!$ %#encana !erja dan $yaratsyarat& .
Dan #!$ sendiri adalah bagian dari dokumen kontrak disamping
ketentuan kontrak ,gambar dan dokumen lainnya, sehingga #!$ adalah
salah satu penting dalam melaksanakan proyek . 'mumnya isi bagian ,yaitu umum , administrasi dan teknis.
Penggunaan sumber daya merupakan hal pentng dalam pelaksanaan
dan pengendalian proyek, karena berhubungan dengan biaya
pelaksaan dan jadwal penggunaannya agar di peroleh penggunaan
sumber daya yg optimal, sehingga perlu di buatkan jadwal tersendiri
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
6/23
Tabel 4.11 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
No Uraia P!"!r#aa Ui$ %o&'(! Har)a Sa$'a J'(&a*
A (alian tanah m) )*.*+ #p.+.+++ #p.-.*.+++
Pondasi batu kali m) /0.++ #p.-0+.+++ #p.).10+.+++
2 $loof beton m) /.1+ #p./.0++.+++ #p.*.10+.+++
D !olom 3 balok beton m) .)+ #p./.0++.+++ #p.-+.10+.+++
4 #ing balok m) /.)+ #p./.0++.+++ #p.0.10+.+++
5 Dinding bola m) /-0.++ #p.60.+++ #p.-6./10.+++
( Pintu dan jendela m) -*.71 #p 010.+++ #p.7.101.+++
" !eramik m) -/0.+/ #p.00.+++ #p.*.61*.+++
8 2at m) /*.7 #p.)0.+++ #p.-.011.-0+
9 Atap m) -1*.+ #p.-/0.+++ #p.//.+0+.+++
9umlah #p.-++.+++.+++
!euangan kontraktor -+ #p.-+.++++.+++
9umlah #p.--+.++++.+++
Pajak ppn #p.--.+++.+++
;otal biaya #p.-/-.+++.+++
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
7/23
Tabel 4.12 Rencana anggaranpelaksaan proyek (rapp)
No Uraia +!"!r#aa Ui$ %o&'(! Har)a ,a$'a J'(&a* Bo-o$.
A (alian tanah m) )*.*+ #p.)0.+++ #p.-./6-.+++ -.0/
Pondasi batu kali m) /0.++ #p.-/0.+++ #p.).-/0.+++ ).1+
2 $loof beton m) /.1+ #p./.0+.+++ #p.*.*-0.+++ 1.6)
D !olom dan balokbeton
m) .)+ #p./.0+.+++ #p.-+.0)0.+++ -/.*
4 #ing balok m) /.)+ #p./.0+.+++ #p.0.*)0.+++ *.*1
5 Dinding bata m/ /-0.++ #p.*0.+++ #p.-).710.+++ -*.0)
( Pintu dan jendela m/ -*.71 #p.01.+++ #p.1.100./7+ 7.-1
" !eramik m/ -/0.+/ #p.).+++ #p.0.)10.6*+ *.)*
8 2at m/ -*.+++ #p.)-.0++ #p.-).--7.)0 -0.0/
9 Atap m/ -1*.+ #p.71.+++ #p.-1.--+.6++ /+./
9umlah #p.6.0/1.)60 -++.++
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
8/23
;abel .-- adalah #encana Anggran iaya %#A& yang di keluarkan olehpemilik proyek sebagai harga kontrak dengan kontraktor berdasarkan hasiltender atau penunjukan langsung . #A ini di evaluasi kembali secara rinci
oleh kontraktor untuk membuat perencanaan pelaksaan di lapangan yanglebih obyektif dan kalau dapat masih di bawah #A.
$ehingga mendapat margin keuntungan yang lebih besar tanpa mengurangiketentuanketentuan dalam kontrak yang sudah di sepakati seperti yangterlihat pada ;abel .-/ mengenai #encan Anggaran Pelaksaan Proyek
%#APP& itu sendiri adalah pelaksanaan yang di buat oleh kontraktor untukmemperkirakan berapa sebenarnya biaya sesungguhnya yang di butuhkanuntuk menyelesaikan suatu kontrak kerja proyek .
Pengendalian jadwal proyek yang di buat secara administratif memudahkantindakan koreksi bila terjadi penyimpangan sebagai berikut :
-. datadata umum proyekfungsi laporan ini nantinya sangat penting sebagai informasi dalampengambilan keputusan selanjutnya %decision support system& dalam kaitanpenjadwalan waktu ,perlu di lakukan untuk mempercepat jadwal dari rencanadengan harapan adanya penghematan biaya atau hanya tindakan seperlunya.
# t
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
9/23
. aporan progres aya an "a #$ a "a n $ master sc e u e
Progres waktu di buat dalam bentuk laporan agar kemajuan aktualmasing-masing kegiatan dapat di ketahui , dan hal ini memudahkanproses pengendalaian jadwal waktu dan biaya yang sangatmempengaruhi durasi proyek secara keseluruhan , biasanya fokuspengawasan kegiatan di lakukan pada jalur-jalur kritis namun tidakmengabaikan yg lain
Ko/! Uraia"!)ia$a
Ja/a&r!aa('&ai
Ja/a&r!aa,!&!,ai
M'&aia"$'a&
P!!&!,aiaa"$'a&
Bo-o$r!aa.
Bo-o$+!!&!,aiaa"$'a&.
B'/)!$#'$aaR+
%o&'(!+!!&!,aia#'$aaR+
Biaaa"$'a'$aaR+
8 Pekerjaanpersiapan
A-+ Pek.meratakan tanah
//.+ct.+) /*.oct.+) //.oct.+) /*.oct.+) ).++ /.++ #p.*.1+ #p..1 #p..0
A/+ Pek.pembersih //.oct.+) /0.oct.+) //.oct.+) /0.oct.+) /.0+ /./0 #p..)+ #p.).61 #p.)./0
88 Pekerjaantanah
-+ Pek.galiantanah
/1.oct.+) )-.oct.+) /1.oct.+) )-.oct.+) -.0+ -./0 #p.).)+ #p./.10 #p./.*0
/+ Pek.pondasi )+.oct.+) 6.nov.+) )+.oct+) 6.nov.+) 0.)+ .1+ #p.-+.1+ #p.7.7 #p.-+.)0
)+ Pek.timbunan
tanah
7.nov.+) -+.nov.+) 7.nov.+) -+.nov.+) -./+ +.7+ #p.-.01 #p.-.-6 #p.-.)/
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
10/23
Dan format laporan ini di buat secara berkala dalam basis harian ,
mingguan atau bulanan . "asil monitoring proyek di harapkan dapatmenjadi input data yang di gunakan sabagai informasi untuk melakukanpembaruan penjadwalan untuk melakukan tindakan koreksi secara interatif.
).
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
11/23
4.5 PENGENDALIAN MUTU PROYEK
Pengendalian mutu proyek adalah salah satu tolak ukur kinerja proyekyang sangat mempengaruhi hasil akhir dari tujuan dan sasaran proyek.=utu , sebagai acuan bagi kepuasan pelanggan , sebaiknya di perlakukandan di kendalikan dengan standar yang telah teruji sebelumnya , verifikasidi lakukan bila dalam pengawasan dan pemeriksaan di temukan
penyimpangan terhadap prosedur .$ebelum produk akhir di serahkan kepada pelanggan , di lakuakn ujikelayakan produk terhadap standar yang telah di terapkan . "asil uji inidapat di jadikan bahan evaluasi bagi pengembangan produk selanjutnya .
Produk akhir yang telah memenuhi standar dan telah di verifikasi ulang di
serahkan kepada pelanggan . Dan berdasarkan standar yang telah disepakati bersama . Pelanggan akan melakukan penilaian akhir danmemutuskan apakah akan di terima atau tidak
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
12/23
Dalam manajemen proyek ,pengendalian kontrol mutu
membutuhkan seorang manajer proyek dan tim proyek untuk
memeriksa pekerjaan yang telah di capai untuk memastikankeselarasan anatara pekerjaan yang telah terselesaikan dengan
ruang lingkup proyek . Dalam prakteknya , pekerjaan pekerjaan
proyek biasanya memiliki tim khusus pada sistem pengendalian
mutu yang berfokus pada daerah tersebut
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
13/23
MATERI TRAINING
PENGENDALIAN
MUTU PROYEK-. $ikap dan motivasi >uality control
/. =anajemen pengendalian mutu
). !arakteristik tanah dan uji laboratorium
untuk pekerjaan tanah dan pondasi
. !ontrol pekerjaan tanah dan pondasi
0. 0pengendalian mutu pekerjaan beton
*. 4valuasi mutu beton
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
14/23
4.5.1 AUDIT MUTUAudit mutu adalah pengujian secara sistematis dan mandiri untuk
mengetahui apakah kegiatan mutu dan hasilnya sesuai dengan aturan
yang di rencanakan serta di harpkan secara efektif untuk mencapaitujuan . $asarannya adalah menentukan adanya kesesuaian atau
ketidaksesuaian dan audit mutu itu sendiri di bedakan menjadi
-. Audit =utu 8nternal , perusahaan kontraktor membuat =anajemen
#epresensatif %=#& yang bertanggung jawab melakukan audit sistem
mutu secara periodik untuk membuktikan bahwa persyaratan 8$?
7++/ di laksanakan secara penuh .
/. Audit =utu 4ksteral , di lakukan oleh lembaga sertifikasi yang
mempunyai tugas mengaudit sistem mutu 8$? 7++/ , yang di pilih
oleh perusahaan kontraktor , pihak lembaga audit mempunyaipengalaman dan kualifikasi yang baik dan independen dalam
menjalankan tugas sebagai auditor. ;ugas auditor eksternal adalah
memastikan bahwa kegiatan mutu sesuai aturan yang di rencanakan
serta telah menerapkan secara efektif persyaratan 8$? 7++/ .
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
15/23
4.6 PENGENDALIAN KESEHATANDAN KESELAMATAN KERJA (K3)
"al prinsip yang perlu di perhatikan dalam usaha pengendalian k) adalah
ketika terjadi kecelakaan , baik ringan ataupun berat , maka akan timbul
biaya tak terduga yang besarnya sesuai dengan tingkat kerusakan yang
di timbulkan .
'nsurunsur penyebab kecelakaan terdiri atas :
mesin atau peralatanperalatan mekanik
penggerak mula dan pompa
list orang dan barang
pesawat pengangkat,keran, derek dongkrak konveyor dengan bam atau rel berjalan
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
16/23
Tabel persen#ase penyebabkecelakaan
No
6a"$or P!!-a- P!r,!$a,!
- =anusia ;ingkah laku 6+
;idak tahu
;idak patuh
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
17/23
Dalam pengendalian manajemen K3, bahaya-bahaya yang dapat timbul
dalam melakukan pekerjaan dapat di kategorikan sebagai berikut : bahaya pada fisik manusia atau benda dan barang karena salingberbenturan dalam bentuk kebisingan,radiasi, atau getaran hebat
bahaya akibat bahan kimia yang tersentuh , tersiram , terbakar ,keracunan , ledakan atau akibat reaksi bahan kimia lainnya
bahaya akibat makhluk hidup selain manusia itu sendiri adalah karenabinatang buas , runtuhnya pohon besar
Langkah-langkah pengendalian yang di lakukan dalam sistem OH!"#$$":"%%% ini adalah sebagai berikut :
pengendalian teknis meliputi eliminasi,pencegahan danpenanggulangan terhadap kecelakaan
pelatihan bagi semua karya&an sesuai dengan kondisi lapanganpekerjaan
pemakaian peralatan'instalasi berat yang hati-hati dan sesuai prosedur
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
18/23
USAHA PENANGGULANGANTERHADAP KECELAKAAN
!esalahan prosedur
dapat terjadi saat pada karyawan ketika melakukan pekerjaan karenapenggunaan peralatan baru atau tidak membaca dengan teliti prosedurpenggunaan peralatan atau instalasi sehingga menyebabkan kecelakaan yangdapat merugikan
melakukan pekerjaan membahayakan
buruhburuh pada highrise building dimana standar pengamanan diri tidak
terpenuhi , terhadap pihak kontraktor yang tidak menyediakan peralatanpengamanan dapat di kenakan sanksi
No P!!-a- "!!&a"aa"!r#a
Sa)a$ $i))i Ti))i S!/a) R!/a*
B- !esalahan prosedur B
B/ =elakukan pekerjaanmembahayakan
B
B) !ebakaran B
B ;idak sesuai instruksi kerja B
B0 Pemakaian peralatan B
B* 5orce majeure C
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
19/23
kebakaran
dapat terjadi karena hubungan arus pendek pada listrik atau percikanapi dari sumber lainnya . Pada tiaptiap titik rawan kebakaran hendaknyadetektor harus ada dan di aktifkan , dan tindakan awal adalahmembunyikan alarm.
tidak sesuai instruksi kerja
pekerjaan yang lalai atau tidak memahami instruksi kerja tertulis dapatmembahayakan dirinya sendiri dan orang lain .
pemakaian peralatan
pemakaian peralatan yang tidak hatihati dapat membahayakanoperator maupun orang di sekitarnya . ila terjadi kecelakaan .
force majeurebencana alam tidak dapat di tolak , karena itu usaha
penanggulangannya dilakukan dengan koordinasi pemerintah setempatselain melakukan upaya tindakan penyelamatan diri
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
20/23
4.6.1 PEMERIKSAAN DANTINDAKAN KOREKTI
Dalam upaya penanggulangan kecelakaan di masa datang, di perlukanusahausaha untuk memperbaiki kesalahankesalahan yang selama initerjadi . 'ntuk di lakukan pemeriksaan dan tindakan koreksi terhadap :
prosedur untuk melakukan pengukuran dan pemantauan dan carapenanganan atas ketidakseuaian
investigasi terhadap kecelakaan dengan mencari penyebab awalnyakemudian menetapkan sistem untuk tindak lanjut hasil investigasi
daftar karakteristik pengukuran daftar bahan kritis
Pengukuran dan kalibrasi peralatan
pengukuran reaktif terhadap kecelakaan, sakit akibat kerja
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
21/23
4.6.! AUDIT K3
Audit k) dapat di lakukan secara internal untuk meningkatkan kinerja
organisasi k) perusahaan , dengan penanggung jawab audit mempunyai
wewenang penuh sehingga fungsi pengawasan dan pemeriksaan
terhadap rekan seperusahaan tetap terjaga baik .
Audit pemenuhan sistem k) adalah menilai kesesuaian pemenuhan
persyaratan dan standar program k) yang di laksanakan dalam sistem
manajemen, yaitu dengan cara wawancara , observasi dan membuat
catatan semua ini , langkah audit k) adalah melakukan halhal berikut :
evaluasi terhadap laporan kecelakaan
4valuasi laporan penyelidikan kecelakaan
4valuasi statistik kecelakaan
erifikasi dokumen dan tindak lanjut hasil penyelidikan
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
22/23
MEMPERSILAHKAN
UNTUKSESI TANYA JAWAB ""
-
7/25/2019 Pembuatan Laporan Pengendalian Waktu, Biaya Dan Sumber
23/23
WASSALAMUALAIKUMWR.WB