9 aspek keuangan [compatibility mode]
Post on 26-Feb-2018
222 Views
Preview:
TRANSCRIPT
7/25/2019 9 Aspek Keuangan [Compatibility Mode]
http://slidepdf.com/reader/full/9-aspek-keuangan-compatibility-mode 1/9
11/27/20
MANAJEMEN PROYEK9
Aspek keuangan: kebutuhan dan sumber dana,kebutuhan modal tetap, modal kerja dan modal tidak
tetap
Kebutuhan Dana
Kebutuhan dana digunakan untukmembiayai berbagai kebutuhanberkaitan dengan usaha yang akandidirikan.
2
7/25/2019 9 Aspek Keuangan [Compatibility Mode]
http://slidepdf.com/reader/full/9-aspek-keuangan-compatibility-mode 2/9
11/27/20
Kebutuhan Dana
Kebutuhan dana meliputi :
a. Aktiva Tetap
Aktiva Tetap Berwujud, seperti:
Tanah dan pengembangan lokasi,
bangunan dan perlengkapannya
pabrik dan mesin,
kendaraan dan perlengkapan
Aktiva tetap lain
Aktiva Tetap Tidak Berwujud, seperti:
Hak paten, lisensi, copyright, goodwill,biaya pendahuluan,
biaya sebelum operasi, dll.
3
DASAR PENAKSIRAN BERBAGAI AKTIVA TETAP :
Untuk menaksir biaya dari berbagai aktiva tetap,diperlukan informasi tentang kebutuhan fisik danharga-harga. Kebutuhan fisik mungkin didasarkanfaktor berikut ini :
i. Rencana yg terperinci dan spesifikasi yg lengkap
ii. Rencana garis besar dan spesifikasi yg belum lengkap
iii. Pengalaman dgn proyek yang sama ditempat lain
iv. Pengalaman dgn proyek yang agak berbeda ditempatlain
v. Beberapa pedoman yang telah diuji secara empirs
Informasi tentang harga bisa didasarkan atas :
i. Harga-harga diwaktu yang lalu
ii. Daftar harga yang masih berlaku
iii. Daftar harga kira-kira
7/25/2019 9 Aspek Keuangan [Compatibility Mode]
http://slidepdf.com/reader/full/9-aspek-keuangan-compatibility-mode 3/9
11/27/20
Kebutuhan Dana
b. Modal Kerja
Modal Kerja adalah biaya yang dikeluarkan untukmembiayai kegiatan operasional.
5
Sumber Dana
Modal sendiri, yg disetor oleh pemilik perusahaan.
Saham
Obligasi, diterbitkan oleh perusahaan olehperusahaan dan dijual dipasar modal.
Kredit bank
Leasing (sewa guna)
6
7/25/2019 9 Aspek Keuangan [Compatibility Mode]
http://slidepdf.com/reader/full/9-aspek-keuangan-compatibility-mode 4/9
11/27/20
BASIC FINANCE
PERPUTARAN MODAL
Kita dapat merangkum prinsip-prinsip keuangan sebagaiberikut :
1. Uang digunakan untuk membeli alat produksi, bahan baku, dan
membayar gaji.
2. Produksi adalah proses pembuatan. Pekerja menggunakan peralatan dan
memproses bahan baku dan hasilnya berupa produk.
3. Ketika produk meninggalkan pabrik, mempunyai nilai produksi yang
sama dengan usaha yang dikeluarkan.
4. Jika konsumen membeli dengan nilai sedikit lebih besar (nilai konsumen)
untuk produk tersebut, perusahaan mendapat surplus yang disebut
dengan profit.
BASIC FINANCE
PERPUTARAN MODAL
Dalam istilah ekonomi dasar, kita dapat melihatkeuangan perusahaan sebagai sejumlah nilai yang
mengalir melalui sebuah sirkuit.
Setiap kali aliran melewati konsumen, sejumlahnilai masuk ke perusahaan, dan kita mendapat
untung.
Prinsip ini valid tanpa memperhatikan jalannyaperusahaan dan tanpa memperhatikan produksi
perusahaan.
7/25/2019 9 Aspek Keuangan [Compatibility Mode]
http://slidepdf.com/reader/full/9-aspek-keuangan-compatibility-mode 5/9
11/27/20
BASIC FINANCE
PERPUTARAN MODAL
PekerjaMaterialPeralatan
1 2Operasi
Kas
Simbol utk nilai dalam perusahaan pada waktu tertentu
Menunjukkan bagaimana sirkulasi nilai
3
P e m b e l i a n
P e n j u a l a n
4
BASIC FINANCE
AKTIVA / ASET
Seperti telah disinggung sebelumnya, prinsip dasar yang dipakai dalam matematika perusahaan :
Nilai buku (book value) sama dengan nilai dari usahayang dikeluarkan.
Operasi perusahaan dapat dideskripsikan sebagai nilaiyang mengalir melalui suatu sirkuit. Gambar menunjukkan nilai pada saat tertentu. Jumlah nilai iniadalah sama dengan asset perusahaan.
7/25/2019 9 Aspek Keuangan [Compatibility Mode]
http://slidepdf.com/reader/full/9-aspek-keuangan-compatibility-mode 6/9
11/27/20
BASIC FINANCE
AKTIVA / ASET
12 M
Operasi
Kas P e m
b e l i a n
P e
n j u a l a n
10 M
36 M
40 M
30M
40 M32 M
Invoices
Bangunan Pabrik dan peralatan
Material dasar Produksetengah jadi
Produk
BASIC FINANCE
AKTIVA / ASET
Gambar di atas menunjukkan kondisi sebuah sebuahperusahaan : Terlihat bahwa besarnya nilaiberbeda untuk setiap tempat.
Jumlah semua nilai (200M) adalah jumlah semuamodal perusahaan disebut juga asset perusahaan(company’s capital).
7/25/2019 9 Aspek Keuangan [Compatibility Mode]
http://slidepdf.com/reader/full/9-aspek-keuangan-compatibility-mode 7/9
11/27/20
BASIC FINANCE
AKTIVA LANCAR / CURRENT ASSETS
Nilai-nilai yang terkait dengan operasi perusahaan sehari-haridisebut aktiva lancar (current assets)
kas (cash) (32M)
piutang (unpaid customer invoices) (40M)
persediaan barang (materials in stock) (12M)
barang dalam proses produksi (work in progress) (36M)
barang jadi (finished products) (30M)
BASIC FINANCE
AKTIVA LANCAR / CURRENT ASSETS
“Cash” sejumlah uang di perusahaan dan di bank,disebut juga “liquid funds”
“Account receivable” uang perusahaan yangdipinjam oleh pelanggan dalam bentuk pengambilanproduk tapi belum dibayar
“Materials in stock” merupakan nilai bahan baku dan
komponen yang dibeli perusahaan tapi belum diolah “Work in progress (WIP)” nilai barang dalam tahap
produksi
7/25/2019 9 Aspek Keuangan [Compatibility Mode]
http://slidepdf.com/reader/full/9-aspek-keuangan-compatibility-mode 8/9
11/27/20
BASIC FINANCE
AKTIVA LANCAR / CURRENT ASSETS
“finished products” nilai barang yang sudah selesaidiproduksi(nilai ini adalah nilai buku, bukan harga yang akan dibayar pembeli).
Terdapat perbedaan mendasar antara aktiva lancar (current assets) dengan aktiva tidak lancar (fixed assets).Sebuah perusahaan membeli properti dan mesin-mesinserta menjaga jumlahnya sampai beberapa tahun.
Sehingga, nilai-nilai ini relatif tetap untuk beberapatahun, jadi ini tidak mengalir dengan cepat sebagaimanaaktiva lancar.
BASIC FINANCE
ASET TOTAL
Asset yang mempunyai jumlah tidak berubah untukbeberapa tahun.• real property (10M)• plant & equipment (40M)
Penjumlahan antara aktiva lancar (current assets) danaktiva tidak lancar (fixed assets) secara sederhanadisebut asset.
Istilah lain (yang mendekati) adalah total assets (totalasset) dan “operating capital”(biaya pengoperasian).
7/25/2019 9 Aspek Keuangan [Compatibility Mode]
http://slidepdf.com/reader/full/9-aspek-keuangan-compatibility-mode 9/9
11/27/20
BASIC FINANCE
ASET TOTAL
CURRENT ASSETS150M
FIXED ASSETS
50M
plus TOTAL ASSETS200M
BASIC FINANCE
ASET TOTAL
Fixed assets :Plant and equipment 40Real property 10
Total 50
TOTAL ASSETS 200
Current assets :
Cash and bank 32Accounts receivable 40Materials in stock 12Work in progress 36Finished products 30
Total 150
Asset Tetap
10M 40M
Bangunan Pabrik dan peralatan
top related