Rozemarijn de Jongportfolio

selectie projecten

Science Park‘Huis met 605 slaapkamers’

Studenten-huisvesting,Amsterdam

programma:Studentenhuisvesting,

Bedrijfsruimte.

differentiatie:605 studenteneenheden,

530m2 commerciele ruimte,605 fietsenstallingsplaatsen.

projectarchitect:N. Schroeder

R. de Jong

opdrachtgever: Stichting Duwo

Kanaalweg 42626 EB Delft

aannemer :Waal Bouw

constructeur:van Rossum constructie

opdracht verleend in het jaar:2009

oplevering:2013

terreinoppervlak:5050 m2

Bruto vloeroppervlak:Woningen 21500 m2

Kantoor 500 m2h

GeBruiksOppervlak totaal:15500 m2

GeBruiksOppervlak per element:25 m2 per eenheid

referentie opdrachtgever“SJO architecten heeft zich ingeleefd in de wensen van de opdrachtgevers en de randvoorwaarden van de opdracht. SJO heeft het ontwerp gemaakt binnen de gestelde termijn en budget. Het ontwerp voorziet in de hoge esthetische en technische eisen van gemeente en Stichting Duwo. Het ontwerp is duurzaam en kostenbewust in het gebruik van het gebouw, door eigenaar en

bewoners.

Duwo heeft in prettige sfeer samengewerkt met SJO. SJO toont zich als een bedrijf dat steeds gaat voor creatieve en uitvoerbare oplossingen. Hun flexibele en constructieve houding bevordert de samenwerking met de betrokken partijen, met als uiteindelijke doel

het verhogen van de kwaliteit van het gebouw.” Stichting Duwo - Arne Dolle (Directeur Vastgoed)

Zuiderkerkprijs 2014 - geselecteerd“Ondanks alle uitdagingen en beperkingen is de architectonische detaillering van zeer hoog niveau. En daarmee voel je dat opdrachtgever en architecten in goede samenwerking tot het

uiterste zijn gegaan.” fragment juryrapport Zuiderkerkprijs 20014

222

Op een vrij smal stuk grond naast het spoor een prettige verblijfsplaats creëren voor een groot aantal, zowel binnen- als buitenlandse, studenten is een uitdaging die om een

inventieve en sensitieve invulling vraagt.

De nieuwe studentenhuisvesting op de campus van het Science Park in Amsterdam Oost haalt het maximale uit het gebruik en de locatie. Op verschillende manieren is het betrokken op zijn omgeving; daarnaast kenmerkt het zich door een liefdevolle detaillering met gevoel voor sociale context. Die onderstreept de huiselijkheid en stimuleert ontmoetingen tussen de 605 bewoners.

locatie

Science Parkstation

landmark van het Science Park

333

In de toren zijn dubbelhoge plekken ge-maakt met bankjes. Twee verdiepingen heb-ben op deze manier contact.en bovendien fantastisch zicht over het IJsselmeer en IJburg.

In de wasruimte zijn bankjes en tafeltjes aanwezig. Een groot raam geeft zicht op de entreehal

De fietsenstalling bevindt zich over 2 verdiepin-gen. Deze verdiepingen zijn door middel van vides met elkaar verbonden. De fietsenberging maakt deel uit van de keten van ontmoetings-plekken

Aan weerszijden van het set-backplein zijn zitjes gemaakt.

De entreehal is ontworpen als grote huiskamer. Met banken, tafels en wifi. De huiskamer is direct verbonden aan de grote achtertuin. De tuin is ingericht met grote tafels en banken en ligweiden met tredes naar het water.

In het midden is de corridor breder en donker. De lengte van de gang wordt hierdoor gebro-ken en er ontstaat een mysterieuze plek

keten van ontmoetingsplekken

Omdat iedere student zijn eigen keuken en badkamer heeft, is het belangrijk dat er ook gemeenschappelijke

plekken zijn.

In de binnenkant van het huis komt de zorgvuldige wijze van detailleren terug. Op uiteenlopende manieren is hier een huiselijke sfeer gecreëerd. In de grote entreehal kunnen studenten elkaar ontmoeten, samen werken, eten of even bijkletsen op speciaal daarvoor ontworpen meubels. Weer andere specifiek ontworpen zitelementen zijn geplaatst in de

gangen waaraan de kamers liggen en de entrees daartoe. Zo ontstaan er verschillende ‘huiskamers’.

Bijzondere aandacht is ook geschonken aan de verlichting. Overal is met indirect licht gewerkt wat een warme uitstraling geeft. In de gangen wordt deze nog versterkt door de wandbekleding. De zachtgele platen laminaat met vezel worden op de gemeenschappelijke plekken afgewisseld door donkere met een lichte glitter; een knipoog naar het ultieme

studentenhuisgevoel.

444

Een goed huis heeft een tuinDit achtergebied wordt de tuin van de studenten. Het is goed

bezond, privé en grenst aan het groene talud.De ruimte wordt ingericht als continuering van de entreehal:

met groene velden, pick-nick tafels, bomen, verlichting en tredes naar het water

555

trappenhuis

De wandeling vanaf het entreeplein naar je eigen voordeur, leidt je door verschillende sferen.

Alle algemene ruimtes zijn zo ontworpen dat ze een verschillend gevoel oproepen, waardoor de grote maat van het gebouw wordt teruggebracht een kleinere schaal die aansluit bij de

beleving van de bewoners.

entreehal toren met doorzicht naar de fietsenberging

666

trappenhuis

777

door het donkere en bredere middengedeelte, wordt de corridor opgebroken

Zorgvuldige behandeling van betaalbare materialen en verlichting, maakt de

verkeersruimtes royaal en prettig.

De wanden van de gangen bestaan hoofdzakelijk uit deuren: de toegangsdeuren van de woningen en de meterskastdeuren. De meterkastdeuren worden blind opgenomen in de wanden en zijn voorzien van geintegreerde, indirecte verlichting. Hierdoor is geen verlichting nodig aan het plafond. Door materiaal- en kleurgebruik, verbredingen in de gang en gebruik van daglicht, wordt de lengte van de gangen gebroken en ontstaan prettige ruimtes waar je elkaar informeel kunt

ontmoeten.

888

WKO, warmte studentenhuisvestingWKO, koeling AUC

duurzaamheidWKO

De studentenhuisvesting Science Park II is voorzien van WKO. Vanwege het onregelmatig woongedrag van studenten, zijn de kamers voorzien van radiatoren. De koude wordt gebruikt door het tegenover gelegen Amsterdam University

College.

sedumdaken50% van het dakoppervlak is voorzien van sedumdaken. De sedumdaken bufferen het regenwater waardoor de riolering minder belast wordt. Bijkomend voordeel is de langere levensduur van de dakbedekking en het

geluiddempend effect.

verlichtingDe algemene verlichting is hoofdzakelijk uitgevoerd als LED. In de gangen zijn bewegingsmelders toegepast, waardoor

het energieverbruik zeer laag zal zijn.

Gevels zonder extra eisen; overwegend noord-orientatie

Dubbele gevel / geluidsscherm;overwegend zuid-orientatie

gevels Een groot gedeelte van het gebouw is voorzien van een dubbele gevel i.v.m. de geluidbelasting van het spoor. De buitenste schil moet niet alleen het geluid weren, maar ook frisse lucht doorlaten. De hiervoor benodigde suskasten zijn

volledig geïntegreerd ontworpen in de glazen gevel. De overige gevels zijn uitgevoerd met groene panelen van polyesterbeton met een verticaal reliëf. Doordat hier 2 verschillende maten reliëf zijn toegepast, zal een subtiele

kleurschakering ontstaan.

zonwerend glas

waterhuishouding

geluidsgevel met gedempte ventilatie

999

Het ontwerp past in de stedenbouw-kundige opzet uit de jaren 50 van de

bekende architect Dudok: een helder rechthoekig stratenpatroon met

stroken bebouwing in een ‘open blok-kenstructuur’ rondom een gemeen-

schappelijk, groen gebied

De huidige bebouwing langs de groene, binnengebieden. Door

middel van hagen en hekken worden de privé-tuinen afgeschermd, waarbij

het open karakter van het gebied zoveel mogelijk wordt gerespec-

teerd. De middelste blokken grenzen aan een afgesloten middenhof met

prachtige vleugelnootbomen. Het ontwerp is doelbewust afgestemd op

de bestaande bebouwing. Er zijn 4 herkenbare bouwvolumes ontworpen van twee woonlagen, met de moge-

lijkheid om, nu of later, een derde laag toe te voegen.

De basis bestaat uit een oker kleurige baksteen, in combinatie met ‘ac-

centen’ bestaande uit glanzende, donkere stenen. Hierdoor komen de

bouwvolumes over als één geheel met daarbinnen, individueel herken-

bare woningen. De diepe negges zijn bekleed met aluminium kaders in

oranjetinten.

Dit zorgt voor een rijk contrast met het metselwerk. Er zijn drie typen bouw-blokken die duidelijk verschillen van

karakter, maar toch familie van elkaar zijn: de buitenblokken en de blokken

grenzend aan het middenhof. Hier-door krijgen beide straten een eigen

karakter.

48 eengezinswoningen

‘De Vleugelnoten’Morgenstond,

Den Haag

programma:48 Woningen,

38 Parkeerplaatsen.

differentiatie:3 Types plus 4 types

optionele dakopbouwen.

projectarchitect:A. van Herk, R. de Jong

opdrachtgever:Ceres Projecten

aannemer :Heijmans IBC, Capelle aan de IJssell

constructeur:adviesburo v. Eck,Rijswijk

overige adviseurs:DHV, Den Haag

opdracht verleend in het jaar:2001

oplevering:15 Maart 2006

terreinoppervlak:3610 m2

Bruto vloeroppervlak:8000 / 8500 m2

GeBruiksOppervlak totaal:48 Woningen à 135 / 175 m2

101010

111111

121212

Ruimtelijke inpassingDe atmosfeer van het Burgemeester

Visserpark, met het oude stadhuis en de door grote bomen omringde school, zet

zich voort in oostelijke richting naar de Oude Rijn en stopt in zuidelijke richting bij het nieuwe stadhuis. Het nieuw ge-

plaatste bouwvolume is familie van het oude stadhuis en de school. Het zijn vrij-staande gebouwen in het groen. Door

hun volume kunnen zij de overgang naar de stad en het stadhuis aan.

programma:28 appartmenten

Garage met 29 parkeerplaatsen

differentiatiie:Renovatie: 5 appartementen

Nieuwbouw: 23 appartmenten

projectarchitect:R. de Jong

N. Schroeders

opdrachtgever:Blauwhoed

aannemer:Korteweg

constructeur:n.v.t.

fase:definitief ontwerp

Bruto vloeroppervlak:nieuwbouw 3425m2

renovatie 1980m2

In het centrum van Alphen aan den Rijn, gelegen tussen het oude - en

het nieuwe stadhuis, staat het Scala college. Een gemeentelijk monument uit

1924, dat tot 3 jaar geleden in gebruik was als onderwijsgebouw.

Dit gebouw en haar omgeving is statig en lommerrijk en grenst aan

het moderne stadhuis en het nieuwe centrum van Alphen a/d Rijn.

Wij kennen deze locatie en het Scala college goed. In 2006 hebben wij hier 27 luxe appartementen mogen ontwerpen (BA ingediend). Vanwege de gewijzigde

markt, is dit plan nooit gerealiseerd.

In opdracht van een Blauwhoed hebben wij een nieuw plan

ontworpen, grotendeels binnen de contouren van de eerdere

planvorming.

In het monument zullen 5, zeer royale, woningen gerealiseerd worden. De

plattegronden zijn op hoofdlijnen ontworpen en geven de toekomstige

bewoners de ruimte om hun eigen indeling te realiseren.

In de nieuwbouw komen 23 appartemen, waarvan een aantal

grondgebonden zullen zijn.De twee bouwdelen worden

verbonden met een groene zone, die bestaat uit prive tuinen.

referentie opdrachtgever“Door goede samenwerking hebben we samen met SJO architecten het project Scala van een onhaalbare

casus omgebogen naar een groot succes.’Nick Kraak - senior ontwikkelingsmanager Blauwhoed

Scala ParkAlphen a/d Rijn

woningen;herbestemming &

nieuwbouw

131313

Scala college voorgevel aan het Burgemeester Visserparksituatie

oud stadhuis

Scala college

nieuwstadhuis

locatie

Burg.Visserpark

Ste

vin

stra

at

De

Sm

ets

tra

at

141414

151515

een 3e laag. Hierdoor ontstaat een ontspannen, gevarieerd straatbeeld.

Er zijn 4 herkenbare volumes ontworpen. Het metselwerk bestaat uit een gemê-

leerde oker en bruine baksteen met accenten. Afhankelijk van de oriëntatie

en het type woning, zijn de accenten verschillend. De gevels zijn daardoor

allemaal verschillend, terwijl ze duidelijk familie van elkaar zijn. Hierdoor krijgen de woningen en de beide straten een

eigen identiteit.

De ramen in gevels met een ZO oriënta-tie zijn voorzien van schuine neggekan-

ten, gemaakt van polysterbeton met glastopping, waarin het ochtendlicht weerspiegeld. De overige kozijnen op de verdiepingen zijn voorzien van een

wit ‘doosje’ waarin het draaiend deel is

Fase 1 bestaat uit 79 eengezinswonin-gen en 2 stallingsgarages met 140pp. Fase 2 bestaat uit een appartemen-

tengebouw met 70 woningen sociale huur met parkeergarage. Het overige

programma wordt momenteel niet uitgevoerd.

FASE 1Het groene karakter van de buurt is in het nieuwe ontwerp zo veel mogelijk

gehandhaafd; brede straten met voor-tuinen met hagen langs de straat.

In dit plan zijn 2 typen woningen te onderscheiden; de 3 laagse woningen aan de buitenzijde (tpv de parkeerga-rages) en de woningen aan de collec-tieve binnentuin. De woningen aan de binnentuin zijn 2 laags, met incidenteel

opgenomen. Deze doosjes zijn vierkant en refereren naar de oorspronkelijke

bebouwing.

Op de hoeken van de blokken wordt aan de straatzijde een metselwerk

patroon toegepast door middel van terugliggende stenen, op deze manier

worden de bouwblokken duidelijk beëindigd.

programma fase 1: 79 Eengezinswoningen

140 Parkeerplaatsen

differentiatie volledige opdracht:147 Eengezinswoningen

20 herenhuizen 41 Koopappartementen

70 Sociale huur appartementen280 Parkeerplaatsen in 4 parkeergarages

projectarchitect:Rozemarijn de Jong

Naud Schroeder

opdrachtgever:Vestia Den Haag Zuid Oost

constructeur:ABT

opdracht verleend in het jaar2006

oplevering fase 1:2010

Bruto vloeroppervlak volldedige opdracht:19100m2 EGW

4200m2 Herenhuizen3500m2 Koopappartementen

6400m2 Sociale huur appartementenTotaal: 33200m2

79 eengezinswoningen

fase 1

Moerwijk-Oost, Den Haag

70 appartementen (huur)

Herenhuizen(singelwoningen)

eengezinswoningen, aan collectieve tuin

43 appartementen (koop)

eengezinswoningen, met terras op parkeerdeck

161616

Blok 2 - Verwoldestraat

171717

collectieve tuinDe middelste bouwblokken grenzen

aan een collectieve tuin. De bergingen zijn ontworpen als kleine huisjes, die als

losse elementen in de tuin staan. Het ontwerp van de collectieve tuin, door

Eker&Schaap landschapsarchitectuur, is integraal in het ontwerpproces meege-

nomen.

181818

Betrokken bij de omgeving

Gebouw de Banier in Moerwijk-Oost valt op door de verschillende, bijzonder gedetailleerde, gevels. De warme, bijna sensuele gevelbekled-

ing aan de achterzijde en koppen geeft het pand zelf een uitgesproken uitstraling maar past ook bij de bestaande naoorlogse strokenbouw in de

wijk.

programma fase 2: 70 Appartementen76 Parkeerplaatsen

differentiatie volledige opdracht:78 Eengezinswoningen

20 herenhuizen 43 Koopappartementen

70 Sociale huur appartementen140 Parkeerplaatsen in 2 parkeergarages

projectarchitect:Naud Schroeder

Rozemarijn de Jong

opdrachtgever:Vestia Den Haag Zuidoost

constructeur:ABT

aannemer:

opdracht verleend in het jaar2006

oplevering fase 2:voorjaar 2012

Bruto vloeroppervlak totale opdracht:8850m2 EGW

4200m2 Herenhuizen3500m2 Koopappartementen

6400m2 Sociale huur appartementenTotaal: 22950m2

70 appartementen (huur)

Herenhuizen(singelwoningen)

43 appartementen (koop)

Gebouw de Banier in Moerwijk-Oost valt op door de verschillende, bijzonder

gedetailleerde, gevels. De warme, bijna sensuele gevelbekleding aan de achterzijde en koppen geeft het pand

zelf een uitgesproken uitstraling maar past ook bij de bestaande naoorlogse strokenbouw in de wijk. De voorzijde is

opgebouwd uit een ongewone combi-natie van galerijen en balkons waarbij

zowel betonnen als houten elementen voor een verrassende verfijning zorgen.

Door de slimme constructieve opzet van het complex was binnen het

gebruikelijke budget nog ruimte voor detaillering.

Naast het gebruik van baksteen in de plint, dat aansluit bij het naastgelegen blok, wordt er in de toepassing van de

gevelbekleding gerefereerd aan de omliggende bouwstijl waarbij gevels

meerdere texturen hebben. Bij de Banier is de textuur van de gevelplaten

zelf ontworpen. Via materiaalonderzoek is geprobeerd voordeel te behalen uit

de herhaling die normaal gesproken ontstaat bij het gebruiken van prefab elementen. Het reliëf in het polyester-beton doet denken aan de huid van

referentie opdrachtgever“Behalve dat SJO een goed ontwerp heeft gemaakt dat financieel haalbaar is en functioneel voldoet, heeft SJO ook gedurende het uitvoeringsproces zich steeds weer flexibel opgesteld waardoor het

project binnen budget en de planning is gerealiseerd.

Wij hebben SJO als prettige partij ervaren binnen het ontwerpteam.” Ceres Projecten - Frank Godie (projectleider)

publicatie ‘de Architect’“Hoe kun je als architect een positieve bijdrage leveren aan de sociale cohesie in een krachtwijk? ... ondanks het beperkte budget gaf SJO het gebouw een plastische vormgeving, open front en besteedde extra

aandacht aan materiaalgebruik en detaillering.’Harald Mooij - de Architect november 2013

70 huurappartementen

fase 2‘De Banier’

Moerwijk-Oost, Den Haag

191919

zicht op de voorgevel vanaf de Wildenborghstraat

reptielen of de rimpeling van water. Deze structuur heeft een tactiele uitstraling en laat het gebouw haast leven in het licht

van de zon. De contrasterende witte tegels van polyesterbeton met glastoeslag breken

de lengte van de gevel naar een meer behapbare schaal en vatten de ramen als

een druiventros bij elkaar.

Lage eengezinswoningen aan de achter-zijde kijken op deze gevel uit. Daarom is er

bewust voor gekozen de galerij, die anders te massaal zou ogen, te ‘verplaatsen’ en

te combineren met de balkons aan de zonnige voorzijde van de Banier. Het idee

van een langgerekte galerij wordt op deze manier doorbroken. Door de gespiegelde

plattegronden verspringen de balkons en elke buitenruimte is daardoor twee

verdiepingen hoog. Ook deze ruimtes zijn

Sociale woningbouw met uitgesproken details

Met de integratie van balkons en galerij wordt een ontmoetingsplek gecreëerd, waarbij de poorten en de details refereren aan de kloostergang die het gevoel van

gemeenschappelijkheid versterken.

zorgvuldig gedetailleerd. De beton-vlakken zijn voorzien van subtiele

belijning die voor reliëf zorgt en de accoyahouten latten, die mede zijn

aangebracht als geluidsdemping, geven een warme sfeer.

202020

Vanaf de Ulenpassingel heeft het gebouw een andere uitstraling................. doorsnede over de galerij met balkons

galerij met buitenkamersDe terrassen zijn aan de buitenzijde van de galerij gesitueerd. Doordat de positie van de terrassen alterneert, zit je echt buiten. De terrassen zijn vormgegeven als buitenkamers. De ‘kolommen’ hebben veel detail, vormen de ruimtelijke begrenzing en zorgen

voor privacy tussen 2 terrassen.

212121

222222

Houtmankade

Interieur, Amsterdam

De opdrachtgever heeft tijdens de bouw van hun nieuwe appartement de mogelijk-heid gehad om de plattegrond grondig te

wijzigen.De standaardplattegrond had een entree-

gang van ca. 8m en zeer smalle slaapka-mers met veel sprongen.

De opdrachtgever wilde graag een infor-mele plattegrond met lange doorzichten en

een optimaal ruimtelijk gevoel. De wens was om ingebouwde kastruimte te reali-

seren en een werkruimte die onderdeel uit zou maken van de woonruimte, maar toch

afgescheiden zou zijn. Uiteindelijk is een plattegrond gerealiseerd,

die binnen de compacte ruimte onver-wachte verbindingen oplevert. De meeste

- lange gangen- smalle slaapkamers met weinig kastruimte- keuken niet verbonden met woonruimte

nieuwe plattegrond

ruimten en kastenwanden zijn af te sluiten middels schuifwanden. Hierdoor ontstaat

een dynamische ruimte. De werkruimte maakt onderdeel uit van de woonruimte, maar is gescheiden door een wand met

raam. In het hele huis zijn zeer strategisch kast-

ruimten opgenomen:in beide slaapkamers een kastenwand van ca 2m lang, in de gang een linnenkast en

bij de hal een schoenenkast.In de toekomst zou de werkruimte gewij-

zigd kunnen worden in een afgesloten kamer.

originele plattegrond

programma:115m2 woonoppervlak

projectarchitect:Rozemarijn de Jong

opdrachtgever:particulier

opdracht verleend in het jaar:2007

oplevering:2007

Bruto vloeroppervlak:140m2

23232323

242424

de werkkamer

252525

262626

kinderkamer hoofdslaapkamer

272727