tips langkah membangun rumah

7/25/2019 Tips Langkah Membangun Rumah

1/26

Langkah-langkah membangun rumah sendiri

Membangun rumah sendiri pasti menjadi angan-angan dari banyak orang. Karena pada dasarnya, rumah

atau tempat tinggal permanen adalah impian bagi setiap orang. Tapi banyak orang merasa sangat kesulitan

untuk memulai membangun hunian idaman. Sebenarnya, cara membangun rumah tidak sesulit yang

dibayangkan orang kebanyakan, asalkan kita tahu hal-hal yang perlu dipertimbangkan.

Hal yang perlu dipertimbangkan untuk membangun rumah sendiri

Pertama adalah lokasi. Faktor lokasi ini juga akan berpengaruh terhadap factor biaya yang perlu

dipersiapkan untuk membuat rumah idaman anda. Semakin strategis lokasinya, semakin tinggi pula biaya

yang harus dipersiapkan. ntuk itu, factor lokasi perlu dipertimbangkan untuk menentukan apakah nanti

kita bias membuat bangunan yang sesuai dengan kemampuan kita atau tidak. Sebagai gambaran, di

ka!asan "abodetabek, pada tahun #$$%, rumah murah bias dibeli dengan harga sekitar &$-'$ juta rupiah. (i

tahun #$)* ini, rumah seharga )#$ juta masih dianggap murah.

Perlunya gambar kerja dan desain yang detil

Setelah menentukan lokasinya, tahapan lain yang perlu diperhatikan adalah saat mendesain rumah itu

sendiri. (alam mendesain rumah, anda bias saja menggunakan jasa konsultan arsitektur, maupun

mendesain rumah sendiri dengan menggunakan bantuan berbagai informasi baik dari buku, internet,

maupun dari hasil diskusi dengan pakar yang ahli di bidang desain rumah tinggal.

(alam mempersiapkan hunian pribadi, gambar kerja yang detil juga diperlukan agar rumah anda dapat

terbangun dengan sempurna. "ika memang anda merasa langkah-langkah dalam

proses membangun rumah yang anda inginkan agak rumit, pastikan anda atau tukang anda memahami

rencana bangunan rumah.

Tahapan selanjutnya yang perlu diperhatikan dalam mempersiapkan bangunan untuk rumah sendiri adalah

menentukan material yang akan digunakan. Material yang nantinya digunakan tersebut merupakan

in+estasi jangka panjang yang perlu anda pertimbangkan. (i satu sisi, anda memang perlu

mempertimbangkan harga material pada saat akan membuat hunian pribadi anda. Tapi selain itu, anda

juga perlu memperhatikan kualitas material dan bahan bangunan yang akan anda gunakan. al ini

dikarenakan kualitas bahan bangunan yang akan anda gunakan juga akan berpengaruh terhadap

pera!atan rumah anda nantinya.

al yang tidak kalah penting dalam mempersiapkan hunian anda adalah tukang yang akan dipekerjakan.

"ika anda mengerti bangunan, anda bias menggunakan tukang amatiran yang biayanya lebih ringan, tapi

jika anda tidak mengerti sama sekali tentang bangunan, sebaiknya menggunakan tukang yg handal atau

jasa konsultan.

Langkah pembangunan rumah memang tidak semudah teori yang dijelaskan dalam banyak posting di

internet maupun di media lain. Tapi setidaknya, dengan adanya tips-tips dan masukan dari media lain, kita

dapat mendapatkan banyak ide untuk rumah idaman kita. Selianitu, dengan banyaknya tips yang diberikan,

kita juga bias semakin mematangkan rencana kita untuk membangun sebuah rumah yang impikan selama

bertahun-tahun.


2/26

TIPS CARA MEMA!"#! R#MAH SE!$IRI $E!"A! IA%A %A!" M#RAH $A!

ERALITAS

Rumah salah satu hal yang paling dibutuhkan dalam eksistensi seseorang, dan dapat berkisar dari yang

sederhana seperti tenda kulit binatang atau tempat berteduh dari cabang dan daun, untuk sebuah istana

bertingkat dengan puluhan kamar tidur, kamar mandi, dan ruang khusus lainnya. Membangun bahkan

dasar rumah adalah hal yang tidak mudah, tapi di sini ada beberapa pedoman umum, dan daftar dasar

langkah yang terlibat dalam membangun rumah.

LA!"&AH

1. Pilih lokasi untuk rumah Anda.Ada banyak daerah yang perlu dipertimbangkan, tapi di sini

ada beberapa hal yang harus Anda lihat:

o Iklim. Anda harus mempertimbangkan karena akan berdampak seperti banjir, badai,

panas tinggi, dingin dingin, dan cuaca ekstrim lainnya.

o Stabilitas tanah. Rumah dibangun di atas pasir bergeser, tanah kotor, atau tanah lainnya

yang tidak stabil kemungkinan akan gagal selama periode aktu yang singkat kecuali

dibangun di atas pondasi khusus atau tiang.

o

!etersediaan perlengkapan. "ika Anda berniat untuk memiliki listrik, air minum, telepon,dan kemudahan lainnya, pastikan penyedia perlengkapan menaarkan mereka di lokasi

Anda.


3/26

o Infrastruktur masyarakat. "ika Anda berencana untuk membesarkan anak#anak, pastikan

sekolah berkualitas tersedia. $eriksa untuk melihat apakah Anda berada dalam yurisdiksi

polisi untuk melindungi Anda dari kejahatan, memperhitungkan jarak untuk memperoleh

kebutuhan pokok, dan apakah bantuan medis terdekat tersedia.

o %ahan bangunan yang tersedia. Rumah dapat dibangun dari kayu kasar &atau bahkan

log', kompresi bumi blok, atau bahan modern seperti aluminium, kaca, dan (inil. )aritahu apa yang tersedia di ilayah Anda, dan berapa biaya yang akan digunakan.

*. Pilih properti di mana Anda akan membangun dan membelinya.Ini mungkin menjadi

rintangan yang luar biasa, tergantung pada biaya, dan dana yang tersedia. Membangun rumah

adalah proses yang mahal, tetapi membeli properti yang sesuai juga merupakan in(estasi besar.

+. Desain rumah Anda. Arsitek dan insinyur memiliki pelatihan khusus dan pengalaman

bertahun#tahun dalam merancang rumah, dan diperlukan bagi sebagian besar bangunan dan

persyaratan kode yurisdiksi onasi, tetapi jika Anda kontrak layanan mereka, pada akhirnya,

rumah akan dibangun untuk Anda, sehingga Anda harus dilibatkan dalam proses desain. %erikut

adalah beberapa hal untuk berpikir tentang dalam tahap desain proyek:


4/26

o "umlah kamar tidur. -ntuk rumah keluarga di mana kemungkinan penambahan ada, ingat

itu adalah sederhana untuk menambahkan sebuah ruangan selama konstruksi aal

daripada merombak atau membangun tambahan kemudian. "ika Anda hanya perlu *

kamar tidur saat ini, ruang tambahan dapat digunakan untuk kantor, penyimpanan , atau

bahkan belum selesai dan tanpa perabotan sampai saat diperlukan.

o "umlah kamar mandi. alam istilah praktis, satu kamar mandi bisa cukup di hampir

kondisi apapun, tetapi jika rumah untuk beberapa orang, dua membuat hidup lebih

mudah. Memiliki dua atau lebih kamar mandi juga akan meningkatkan nilai jualnya dalam

pikiran kenyamanan si pembeli rumah.

o Area utilitas &s'. -ntuk kehidupan keluarga, memiliki ruang cuci, dan bahkan mungkin

garasi bisa menjadi bantuan nyata dalam mengelola hari ke hari tugas.

o !itchen/dapur. Meskipun mungkin tampak kecenderungan untuk lebih bergantung pada

dikemas, mengambil, atau makanan cepat saji, banyak orang yang menemukan kembali

sukacita memasak, dan tidak ada kontribusi lebih untuk ini, hobi, dan akti(itas yang

diperlukan, rancanglah dapur dengan baik.

o 0ungsi ruangan khusus. $ertimbangkan jika gaya hidup Anda membutuhkan kamar yang

cocok untuk fungsi#fungsi khusus, seperti makan formal, ruang kantor, perpustakaan,

atau pembibitan.

. Memiliki properti disurvei danjejakdari rumah yang terletak.2al ini tidak mutlak

diperlukan, terutama jika Anda sedang membangun sebuah sebidang tanah luas, tetapi jika ada

keraguan tentang garis properti, hal ini dilakukan untuk memastikan Anda tidak melanggar pada

properti tetangga, atau ke Gedung Kemundurankotamadya ketika Anda membangun. %erikan

sedikit pemikiran dalam posisi rumah Anda pada hal#hal:


5/26

o 3ihat, dalam hubungan dengan tanah. "ika Anda sedang membangun sebuah rumah

dengan jendela besar di ruang tamu, pertimbangkan menghadapi ini ke tampilan yang

paling menarik.

o "endela, interior, dan cahaya. apur dapat keuntungan lebih besar dari cahaya eksterior,

jadi pikirkan apa aktu sinar matahari di dapur akan menaarkan hasil terbaik. Sore hari

mungkin memasak dan piring aktu mencuci, jadi mungkin lebih baik untuk

mengarahkan dapur ke arah barat untuk mengambil keuntungan. "endela yang lebih

besar pada sisi selatan rumah Anda juga akan membantu memanaskan rumah melalui

keuntungan surya di daerah beriklim dingin.

o rainase air. Menyadari bagaimana air permukaan &hujan, salju mencair, drainase dari

mata air musiman' bergerak di situs bangunan. 2al ini penting untuk menjaga air jauh

dari rumah Anda, terutama di daerah beriklim dingin karena pembekuan, tetapi juga

untuk menjaga ruang baah tanah kering dan untuk mengurangi kemungkinan baha

Anda akan memiliki kayu basah. Ini adalah mengajak banyak serangga, seperti rayap #

dalam iklim apapun. Sengkedan sederhana &dangkal, parit terpahat # sering berumput'

akan pergi jauh untuk mengontrol permukaan air drainase.

o Mengakses rumah Anda. $ada paket besar, terutama, Anda akan perlu untuk memastikan

rute untuk jalan digunakan jika Anda bergantung pada mobil untuk transportasi. 3ihatlah

setiap daerah rendah yang akan menjadi dilalui lumpur musim dingin atau hujan musim

panas berat, bagaimana memasang jalan akan mempengaruhi lanskap, dan apakah jalan

akan bertentangan dengan utilitas baah tanah. %ayar perhatian khusus ke permukaan

air cara akan mengalirkan properti. Setiap upaya harus dilakukan agar air tidak mengalir

dan jauh dari jalan masuk. Ini mungkin memerlukan penempatan gorong#gorong &pipa'

di baah jalan masuk untuk menghindari pelumpuran sepanjang sisinya.

4. Memperoleh izin konstruksi.Sebuah iin bangunan merupakan kebutuhan pokok di banyak

daerah, khususnya untuk konstruksipermanen,dan Anda juga mungkin perlu berikut untuk

mematuhi kode lokal dan persyaratan onasi:


6/26

o Iin septic tank.

o Iin listrik.

o Iin pipa.

o Iin Sebuah mekanik &25A), atau A)'.

o Anda juga dapat diminta untuk mengajukan dan menerima iin lingkungan dan / atau

dampak. &Memiliki lokasi rumah yang ditandai sebelum mendapatkan iin Anda akan

membantu untuk bekerja mengatur rincian dalam proses perijinan lingkungan'.

6. Putuskan berapa banyak pembangunan yang sebenarnya Anda akan lakukan

sendiri.Membangun rumah melibatkan beberapaperdagangantertentu, atau kerajinan,dan

memastikan kualitas pekerjaan, biasanya lebih baik untuk memiliki pengrajin terlatih melakukanpekerjaannya. -ntuk tujuan pasal ini, kita hanya akan terus dalam langkah demi langkah proses

dengan asumsi Anda melakukan pekerjaan Anda sendiri. %erikut adalah daftar dari perdagangan

khas yang terlibat dalam pembangunan rumah:


7/26

o Siteork. Ini adalah orang#orang yang akan membersihkan dan kelas tanah.

o 7ayasan / slab meliputi bentuk tukang kayu, buruh, dan finisher beton.

o $erumus. $ertukangan kasar: bingkai atas dinding, memasang gulungan &atau kaso

tongkat berbingkai', harus plumb &(ertikal' dan kuadrat.

o $elapukan di: selubung, atap, pintu dan jendela eksterior.

o 8ukang batu &installer dinding, kayu, komposit atau (inil'.

o 3istrik.

o 8ukang pipa.

o ryall gantungan / finishers.

o $embuat kabinet.

o $emanas, (entilasi dan pendingin udara &25A)' installer.

o Insulator.

o $otong, menyelesaikan tukang kayu.

o $elukis .

o 3antai installer: !arpet, kayu, genteng.


8/26

9. Mengatur garis bangunan.Ini berarti menempatkan baikpapan adonanatau taruhannya

sudut di setiap sudut pondasi rumahtingkatdan menyeimbangkanyayasan. unakan transit atau

tingkat bangunan untuk memastikan garis bangunan tingkat dan persegi, dan periksa dengan

mengukur sudut ke sudut, diagonal, untuk memastikan dinding dan sudut#sudut yang ;persegi;,

untuk sudut kanan.


9/26

o Slab pada langkah#langkah konstruksi kelas:

%entuk pijakan atas.

Meletakkan dasar dengan rebar &termasuk blok beton jika ada'.

Menginstal pipa kasar didalam.

$engurukan, kelas tanah dasar, dan kompak.

$retreat untuk rayap &jika diperlukan atau diinginkan'.

Instal penghalang kelembaban.

Instal materi dalam slab lantai &jika diperlukan, baik dilas ire mesh atau rebar'

memperkuat.

8empatkan dan selesai beton .

o -ntuk off grade &kelas atas' konstruksi.

3ayout dan instalasi dermaga &atau menumpuk'.

Instal sistem lantai framing palang.

Instal subfloor / finish lantai decking.

=. Bingkai dindingrumah Anda. Anda akan perlu untuk lay out garis dinding di lantai, mulai disalah satu sudut, menandai pelat baah Anda (tikus ambang)untuk melampirkan baut jangkar

&untuk slab konstruksi grade', dan menandai lokasi pintu, jendela, dan interior sudut dinding di


10/26

ambang jendela. $astikan untuk menggunakan logam konektor / tali khusus di lantai dan bagian

atas dinding seperti yang dipersyaratkan oleh kode &untuk badai dan gempa

pemeriksaan'. unakan teedi persimpangan dinding, header besar untuk bukaan di

dinding beban bantalan,dan memungkinkan ruang pada setiappembukaan kasaruntuk fitur

yang akan diinstal, selaras dan shimmed ada menjadi sesuai dengan benar &pintu, jendela, dll'.

1>. Plumb dinding dan penjepit mereka aman.Instal selubung jika diperlukan, jika tidak,

gunakan lembar tali logam untuk diagonal brace semua eksterior sudut dinding. $astikan semua

kancing &anggota framing (ertikal, biasanya * inci dengan inch nominal

kayu, standarbergradasi atau lebih baik)secara aman dipaku di tempat, lurus dan persegi ke

garis dinding.


11/26

11. Lay out tanda untuk menetapkan rangkaatap Anda.Anda opsional mungkin ingin tetap

membingkaiatap Anda, memotong dan memasang kasau dan balok langit#langit sendiri

&terutama untuk ruang loteng bisa digunakan', tetapi gulungan umumnya prefabrikasi yang

direkayasa dengan ringan, kayu kecil dengan banyak bracing, untuk kekuatan maksimum, tetapi

laim bracing umum menghilangkan ruang loteng dapat digunakan karena gulungan

menggunakan bersiap &terikat' kayu *? bukannya jauh lebih berat tongkat kayu yang

membentang harus menggunakan *?6, *?< dan *?1>, dll untuk rentang kamar &cukup kuat

untuk bentang lantai loteng', tetapi gulungan melakukan konstruksi speedup jauh. Ada beberapa

gulungan untuk loteng dengan atap bernada tinggi dan dormers tetapi mereka sangat berbeda

dalam desain.


12/26

1*. Mengatur setiap truss di lokasi yang benar, biasanya pada pusat 2 in!i "tongkat

biasanya pusat #$ in!i karena memiliki jauh lebih sedikit bra!ing%.$asang klip badai atau

konektor lain untuk mengamankan mereka, menyelami pusat setiap truss, dan dukungan

sementara mereka dengan tikus larimenguatkan dekat puncak.


13/26

1+. &nstal atap pelanabra!ing diagonal "untuk atap pelana dengan ujung% untuk

men!egah rangka atap dari memeras / bersandarketika Anda menginstal de!king

atap.-ntuk atap pinggul,instalraja langit-langitdan kasau pinggul, berhati#hati untuk

menjagapesawatberdekatan atap konsisten dan lurus.

1. 'uku papansub-faciamenghubungkan ujung masing(masing truss atau kasau, dan

membangun setiap outlookersuntuk mendukung overhang atap pelana "ra)ter terbang

yang tidak duduk di atas piring% dan papan )a!ia atap pelana, jika digunakan.


14/26

14. De!k gulungan atau kaso dengan kayu lapis, kayu lapis yang terstruktur, atau kayu

nominal seperti # * $ in!i, lidah dan papan alur.i daerah di mana angin kencang atau salju

loading &akumulasi' adalah mungkin, pastikan decking atap dijamin dan struktural mampu

menahan kekuatan#kekuatan yang parah dan kondisi. unakan bracing dan pengencang sesuai

untuk lingkup pekerjaan ini.


15/26

16. +unakan # atau - / atap merasa"kertas tar% dipaku dengan pakusimpleks,atap

paku payung, atau plastik tertutup paku payung )elting untuk mengamankan

itu.Mulailah feltingpenghiasan di tepi baah, yang memungkinkan untuk menggantung sedikit,

dan tumpang tindih lapisan berikutnya untuk menjaga air dari mendapatkan di baah

penghalang kelembaban ini.

19. &nstal berpihak eksterior dan )itur eksterior seperti jendela dan pintu.%anyak lokasi

memerlukan beberapa jenis berkedipuntuk mencegah air menembus tepi ini, tetapi Anda

mungkin dapat menyegel mereka cukup dengan mendempul jika diperbolehkan dan Anda

mampu. Rumah Anda sekarang kering / cuaca di.


16/26

1


17/26

1=. 'asar dalam perangkat listrik.!emungkinan besar, akan ada outlet listrik, lampu, dan kabel

khusus yang dibutuhkan untuk peralatan besar seperti pemanas air, kompor, dan A). $asang

kotak panel utama listrik, dan setiap sub#panel desain Anda membutuhkan, dan memasang kabel

dari ini untuk masing#masing perangkat. -mumnya, @ 1* kabel ome!digunakan untuk

penerangan biasa dan sirkuit outlet, dan kuku-inkotak listrik yang melekat pada dinding kancing,

dengan tepi depan menonjol untuk memungkinkan bahan dinding jadi menjadi flush.

*>. &nstal pipa untuk air minum, saluran air limbah, dan ventilasi pembuangan di

dinding.Ini dapat capped off untuk memangkas keluarsetelah dinding selesai, terutama jika

kode lokal memerlukan uji tekanan sebelum menyelesaikan dapat dilakukan.


18/26

*1. &nstall 01A "A dan panas% membutuhkan saluran kerja, penangan udara, dan pipa

pendingin jika diperlukan.Stub membutuhkan saluran keluar untuk pesaat pulang pergi dan

udara pasokan register. Melindungi membutuhkan saluran kerja jika tidak pra#terisolasi, dan

segel semua sendi. !encangkan membutuhkan saluran kerja yang diperlukan untuk mencegah

gerakan.


19/26

**. Mengisolasi dinding di mana diperlukan, iklim hangat dapat menggunakan isolasi lebih

sedikit.8ergantung pada iklim, Anda akan ingin mendapatkan pedoman spesifik lokasi untuk

daerah ini pekerjaan. Melindungi ruang antara balok langit#langit, juga.inding biasanya terisolasi

dengan minimal R#nilai 1+, langit#langit dengan minimal 1=, tetapi sebanyak +>, atau bahkan

lebih untuk menurunkan penggunaan bahan bakar dan utilitas.

*+. &nstal langit(langit Anda.ypsum papan dinding &dryall atau sheetrock' adalah bahan yang

umum digunakan untuk aplikasi ini, tetapi ada produk lain termasuk ubin Akustik langit#

langit, manik-manikkayu lapis panel &untuk mensimulasikan papan', dan bahkan kayu kayu

alami &panel outlaying mungkin tipis' yang digunakan untuk aplikasi ini.


20/26

*. Pasang bak mandi, mandi kandang, dan lainnya perlengkapan pipa besar yang akan

berinteraksi dengan dinding selesai.$astikan pipa kasar#in benar terletak, dan pipa dilindungi

dan aman berlabuh.

*4. Pasang papan dinding atau panel pada dinding interior.ypsum papan dinding &panel

mendongkrak +/< inci di atas lantai untuk menghindari kelembaban dari mengepel atau


21/26

tumpahan, dll', atau kayu atau panel Masonite. Ada banyak produk dinding interior yang

tersedia, sehingga proses instalasi akan tergantung pada bahan yang digunakan. 8erapkan

selesai untuk papan dinding gipsum, merekam dan menggelapkan / mengambang semua sendi

ke tingkat yang dapat diterima selesai. 0inish / tekstur apapun langit#langit selama langkah ini

jika berlaku.

*6. Memasang setiap langsing yang Anda gunakan untuk pinggir, mahkota !etakan, dan

sudut, dan menginstal pintu interior dan jambs."ika Anda menggunakan trim kayu alami

dan cetakan, Anda akan ingin melukis dinding sebelum langkah ini. $refinishing trim sebelum

menginstal akan membuat selesai akhir lebih mudah, tetapi setiap kuku#lubang mungkin akan

masih memerlukan perhatian setelah instalasi.


22/26

*9. aulk, !at, dan menginstal penutup dinding pada setiap dinding yang

memerlukannya.!emungkinan besar, Anda akan ingin papan dinding utama, kemudian

menerapkan lapisan finish. unakan rol cat mana mungkin, cutting-indengan kuas sekitar

appertanances dan di sudut#sudut.


23/26

*


24/26

+>. &nstal perlengkapan pipa, trim mereka, dan tertidur dan segel di mana diperlukan.

+1. &nstal lantai.$erhatikan baha untuk lantai karpet, basis papan dipasang sebelum lantai,

meninggalkan +/< inci untuk karpet untuk diselipkan di baahnya. -ntuk kayu atau komposit

lantai, langsing ini diinstal setelah lantai selesai.


25/26

+*. &nstall peralatan, memiliki utilitas dihidupkan, dan periksa rin!ian.

++. 0iasi rumah Anda, dan bergerak.


26/26

tips langkah membangun rumah

Documents