makalah manajemen konstruksi kel. 2

7/23/2019 Makalah Manajemen Konstruksi Kel. 2

http://slidepdf.com/reader/full/makalah-manajemen-konstruksi-kel-2 1/28

PEMELIHARAAN GEDUNG KANTOR UNIT

PELATIHAN TRANSMIGRASI PROVINSI KAL-BAR

Satuan Kerja : Dinas PU Provinsi Kal-Bar

Kegiatan : Pemeliharaan Gedung Kantor

Pekerjaan : Pemeliharaan Gedung Kantor Unit pelatihan

Transmigrasi Provinsi Kalimantan Barat

Lokasi : Komp. Transmigrasi l. Ura! Ba"adi Pontianak

Bia!a : #p $%&.'().***+** ,Tiga ratus delapan puluh dua juta

enam ratus lima elas riu rupiah

Sumer dana : /PBD P0#UB/1/2

Tahun /nggaran : &**3

4aktu Pelaksanaan : $* , Tiga puluh hari kalender

BAB I

DESKRIPSI PROYEK



Manajemen Konstruksi

Kegiatan pelaksanaan pekerjaan pemeliharaan Gedung Kantor Unit

Pelatihan Transmigrasi Provinsi Kalimantan Barat ini merupakan pro!ek dari

Pemerintah Dinas Pekerjaan Umum Provinsi Kalimantan Barat !ang danan!a

erasal dari /PBD Kota Pontianak Tahun /nggaran &*((. Pro!ek ini ernilai #p

$%&.'().*** (Tiga Ratus delapan puluh dua juta enam ratus lima belas ribu

rupiah) dengan "aktu pelaksanaan $* ,tiga puluh hari kalender atau sesuai

dengan ketentuan !ang tertera di kontrak pro!ek.

Kegiatan pro!ek !ang dikerjakan oleh 56. 7UTU ini ertujuan seagai

upa!a peningkatan pela!anan Kantor Unit Pelatihan Transmigrasi Provinsi

Kalimantan Barat.

1.1. Ciri – ciri Proye

(. 7emiliki tujuan khusus

Tujuan dari pro!ek ini adalah untuk merehailitasi angunan

asrama lantai & dan melakukan penamahan 8asilitas dapur+ kamar

mandi+ 45 gedung Kantor Unit Pelatihan Transmigrasi Provinsi

Kalimantan

&. Bersi8at sementara

Pro!ek mempun!ai atasan "aktu dalam pengerjaann!a sesuai

dengan ketentuan !ang telah disepakati pada kontrak pro!ek+ !aitu $*

hari kalender.

$. Spesi8ikasi pro!ek

Pro!ek !ang dilaksanakan merupakan jenis pro!ek konstruksi

angunan gedung ,Building 5onstru9tion.

. 7empun!ai tahapan kegiatan

Tahapan kegiatan dilaksanakan sesuai dengan peren9anaan a"al.

1.!. T"#"$"% Ke&i"'"% Proye

Untuk pemeliharaan Gedung Kantor Unit Pelatihan Transmigrasi

Provinsi Kalimantan Barat ini men9akup eerapa tahap kegiatan :

(. Pekerjaan #ahailitasi asrama lantai & , Maintenance and start-up

Tahap pemeliharaan Gedung Kantor Unit Pelatihan Transmigrasi

Provinsi Kalimantan Barat !ang dikerjakan oleh 56.7UTU ini+

Fakultas Teknik UNTAN 1




ekerja dengan atasan "aktu $* hari kalender dengan ia!a seesar #p

$%&.'().***(Tiga Ratus delapan puluh dua juta enam ratus lima belas

ribu rupiah). 1al-hal mengenai pelaksanaan se9ara garis esar !aitu :

(. Pekerjaan persiapan Pekerjaan #ahailitasi asrama lantai &

&. Pekerjaan dinding partisi asrama lantai &

&. Pekerjaan pemangunan dapur+ kamar mandi+ dan 45,Construction

(. Pekerjaan persiapan

&. Pekerjaan pondasi

$. Pekerjaan kolom dan alok

. Pekerjaan lantai dan dinding

). Pekerjaan pintu dan jendela

'. Pekerjaan pla8ond

;. Pekerjaan instalansi listrik dan 9aha!a%. Pekerjaan saniter

3. Pekerjaan penge9atan

Pada tahap ini kontraktor , 56.7UTU "aji menjamin kesesuaian

pro!ek !ang telah selesai dikerjakan dengan dokumen kontrak dan

menjamin kinerja 8asilitas sesuai seagaimana mestin!a.

Kontraktor di"ajikan memelihara keersihan selesai pekerjaan aik

erupa sampah+ gundukan tanah maupun ahan-ahan !ang sudah tidak

terpakai lagi dan seagain!a. Pemersihan dan keersihan jalan setelah

kegiatan selesai sampai dengan pen!erahan+ menjadi ean dan tanggung

ja"a kontraktor.

BAB II

UNSUR – UNSUR PELAKSANA

!.1. Pi#"-$i#" y"%& Ber$er"% D"(") Proye

Pihak 0ksternal !ang erperan dalam pelaksanaan pro!ek Pemeliharaan

Gedung Kantor Unit pelatihan Transmigrasi Provinsi Kalimantan Barat

( D<2/S PU K/LB/# ,owner

& PT.KU#2</ 5<T#/ 2US/ ,konsultan

$ 56.7UTU,kontraktor

7asing-masing pihak !ang erperan dalam pelaksanaan pro!ek

mempun!ai tugas+ ke"ajian+ tanggung ja"a dan "e"enang sesuai dengan

kedudukan serta kegiatan !ang dilakukan masing-masing namu ketiga pihak

ini saling erkaitan dalam pelaksanaan pro!ek ini.





( D<2/S PU K/LB/# ,owner

Dalam pro!ek ini Dinas PU K/LB/# merupakan pihak !ang

memiliki otoritas tertinggi seagai pemegang pro!ek dimana Dinas PU

K/LB/# memiliki hak dan ke"ajian seagai erikut :

♠ 7emiliki hak pemilikan pro!ek dan men!ediakan dana untuk

realisasi pro!ek pemeliharaan gedung kantor unit pelatihan

transmigrasi provinsi Kal-Bar

♠ 7enga"asi jalann!a pro!ek

♠ Pemegang kekuasaan tertinggi dalam pro!ek

♠ 7engesahkan peruahan ,ila terjadi

♠ 7engesahkan pekerjaan !ang telah diselesaikan 56.7UTU

& PT. KU#2</ 5<T#/ 2US/ ,konsultan

♠ PT. Kurnia 5itra 2usa merupakan Pihak !ang diserahi tugas untuk

meren9anakan pro!ek pemeliharaan gedung kantor unit pelatihan

transmigrasi provinsi Kal-Bar

$ 56.7UTU ,kontraktor

7erupakan pihak !ang dieri tugas oleh Dinas PU Kalar untuk

melaksankan pro!ek ini adapun hak dan ke"ajiann!a adalah :

♠ 7elaksanakan pekerjaan sesuai dengan !ang diis!aratkan pada

kontrak pro!ek

♠ 7enjamin keselamatan agi para pekerja

♠ 7emuat laporan hasil pekerjaan

♠ 7en!erahkan pekerjaan !ang diselesaikan sesuai kontrak pro!ek

Berikut adalah Pihak internal !ang erperan dalam pelaksanaan pro!ek :

56.7UTU ,kontraktor terdiri dari : Direktur ,/rdani S1

Site manager , 2ana Sumarna

Bertugas untuk ertanggung ja"a pada saat pelaksanaan pro!ek

a. Pengadaan tenaga kerja

- 7en!ediakan alat keselamatan kerja seperti !ang di"ajikan

dalam peraturan untuk menjaga keselamatan pekerja dan

mas!arakat.

. 7anager material





- 7engelola sumer da!a ,)7 se9ara e8ekti8 dan sesuai

dengan ketentuan !ang disepakati+ guna memperoleh material

!ang kuantitas dan kualitasn!a sesuai dengan !ang

diutuhkan.

9. 7anager peralatan

- 7engatur penggunaan alat

d. 7anager keuangan

- 7engatur pengeluaran dana pro!ek

Penga"as lapangan , Sukardjana

Bertugas untuk menga"asi jalann!a pelaksanaan pro!ek

/dministrasi , /!u /stri Prati"i

Bertugas untuk mengurus administrasi dalam pelaksanaan pro!ek

( PT. /SU#/2S< /S/ #/1/#/ , pelayanan

- 7en!ediakan jasa pela!anan guna keselamatan agi pekerja

& TB. Bangunan a!a, supplier

- 7en!ediakan material !ang diperlukan dalam pelaksanaan pro!ek

sesuai dengan "aktu !ang disepakati.

!.1. *+%&,i e'er(i"'"% $i#"-$i#" "(") $roye

2o Pihak terliat =ungsiTahapan Kegiatan

Studi Desain Pelelangan Pelaksanaan

(D<2/S PU

K/LB/#

(.Pendanaan

&.Keputusan

& Konsultan : Peren9anaan

$ Kontraktor Pelaksanaan

Konstruksi

TB. Bangunan a!aSupplai ahan

dan alat

) /PBD Pendanaan

' 7as!arakatKerjasama

Kepemilikan

;

PT. /SU#/2S<

/S/ #/1/#/ Pela!anan





% Tenaga Kerja Pelaksana

3 Lemaga <nternalKeahlian data

pengalaman

Keterangan :

Terliat seagian :

Terliat penuh :

BAB III

ORGANISASI PROYEK /.1. Pi#"-$i#" y"%& Ber$er"% D"(") Proye 0E,'er%"(

Pihak !ang erperan dalam pelaksanaan pro!ek ,eksternal

Pemeliharaan Gedung Kantor Unit pelatihan Transmigrasi Provinsi

Kalimantan Barat ini :

(. D<2/S PU K/LB/# ,owner

&. 56. Kurnia 5itra 2usa , perencana

$. 56.7UTU ,kontraktor

$.(. PT. asa #aharja , Asuransi

.(. TB. Bangunan a!a ,upplier ).(. PL2 , !lektrical

Dalam pelaksanaan!a pihak-pihak terseut saling erkaitan+

erinteraksi dan erhuungan satu sama lain.





/.!. Pi#"-$i#" y"%& Ber$er"% D"(") Proye 0I%'er%"(Pihak !ang erperan dalam pelaksanaan pro!ek ,internal di pemeliharaan

Gedung Kantor Unit Pelatihan Transmigrasi Provinsi Kalimantan Barat ini :

( 56.7UTU , pelaksana

Site manager , 2ana Sumarna

a. Pengadaan Tenaga Kerja

. 7anager 7aterial

9. 7anager Peralatan

d. 7anager Keuangan

Penga"as Lapangan , Sukardjana

/dministrasi , /!u /stri Prati"i


: Hubungan Kontrak

: Hubungan Fungsional




BAB IV

MANA2EMEN MATERIAL

Setiap pelaksanaan pro!ek konstruksi material merupakan s!arat mutlak

dalam pemannan maupun peraikan kontruksi+ Pengunaan material ini

men9akup pengadaan dan pemrosesan !ang merupakan agian dari konstruksi

!ang akan dilaksanakan+ misaln!a eton+ aja tulangan+ dan lain-lain. Disamping

material !ang menjadi agian dari konstruksi+ diperlukan juga pengadaan dan

pengunaan sejumlah material !ang ukan merupakan agian dari konstruksi tetapi

keeradaan!a diperlukan dalam pelaksanaan!a+misaln!a ahan akar+ peran9ah+

suku 9adang alat - alat konstruksi+ dan lain-lain.

Proses-proses dalam manajemen material harus enar-enar dilaksanakan

se9ara e8ekti8 dan sesuai dengan ketentuan !ang erlaku+ karena akan erpengaruh

terhadap jalann!a pelaksanaan pro!ek konstruksi se9ara men!eluruh.

Fakultas Teknik UNTAN

!ite manager"Nana !umarna#




Proses-proses dalam manajemen material !ang perlu diperhatikan adalah :

(. Pemilihan material&. Pemasok material

$. Pemelian material

. Pengiriman material

). Penerimaan material

'. Pen!impanan dan menjaga tingkat persediaan material

;. Pengeluaran material

3.1. MATERIAL KONSTRUKSI

7aterial konstruksi !ang digunakan dalam kegiatan suatu pro!ek dapat

diedakan menjadi dua+!aitu :

(. Bahan Permanen+ adalah material !ang menjadi agian tetap seagai

elemen dari struktur !ang diutuhkan kontraktor untuk pelaksanaan

pro!ek konstruksi.

&. Bahan sementara+adalah material !ang diutuhkan dalam pelaksanaan

pro!ek+ tetapi tidak akan menjadi agian tetap dari struktur setelah

pro!ek selesai dan siap untuk dioperasionalkan.

Berikut da8tar material !ang digunakan dalam pelaksanaan pro!ek ini:

(. Pasir pasang

&. Pasir urug$. Semen portland

. Batu pe9ah ukuran > - ( 9m

). Papan ka!u kelas &

'. Ka!u kelas & dan $

;. Papan ekisting atau mal ka!u ,kelas

%. Triplek $mm

3. 7ult<plek 'mm dan 3mm

(*. Lem ka!u

((. G#5 (&* ? &* , mm

(&. 5eru9uk

($. Paku Beton

Fakultas Teknik UNTAN $




(. Besi Beton

(). Ka"aT endrat

('. Batako () ? $* ? ;(;. Keramik $* ? $* dan &* ? &*

(%. Plamur

(3. 5at meni

&*. 5at dasar temok

&(. Dempul

&&. 7in!ak ekisting

&$. Paku G#5

3.!. Pe)i(i#"% M"'eri"(

Untuk pemilihan material permanen pada suatu pro!ek konstruksi+

harus sesuai dengan ketentuan !ang tertera dalam gamar kerja dan

spesi8ikasi !ang terdapat dalam kontrak. 2amun ada eerapa material

permanen dalam pelaksanaan suatu pro!ek kontruksi !ang tidak memiliki

spesi8ikasi !ang tepat+ sehingga pemilihan materialn!a ditentukan

erdasarkan kinerja !ang harus dierikan. Sedangkan pemilihan untuk

material sementara eas dilaksanakan oleh pelaksana.

3./. Pe)",o M"'eri"(

Pemasok material pada pro!ek pemeliharaan Gedung Kantor Unit

Pelatihan Transmigrasi Provinsi Kalimantan Barat ini+ pelaksana ekerja

sama dengan TB.Bangunan a!a. /lasann!a dikarenakan kualitas ahan

materialn!a terjamin+ uang mukan!a ke9il+ dan mena"arkan harga !ang

murah+ selain itu TB. Bangunan a!a ini juga dapat mengirimkan material

diluar jad"al !ang diren9anakan.

1al hal !ang perlu diperhatikan seelum memutuskan :

(. 08isiensi "aktu pengiriman

&. 7ena"arkan harga !ang murah.$. 7utu material sesuai dengan spesi8ikasi !ang diinginkan dan kualitas

ahan material terjamin.

. 7aterial !ang diutuhkan lengkap.

). Dapat mengirimkan material di luar jad"al !ang diren9anakan.

3.3. Pe)e(i"% M"'eri"(

Fakultas Teknik UNTAN %




Dalam kegiatan pemelian material+ men!iapkan surat permintaan

material !ang diperlukan dan men!ampaikan surat terseut kepada petugas

pemelian dengan memperhatikan pendelegasian untuk memuat surat

permintaan kepada orang !ang sudah diper9a!a. Selain itu juga

memperhatikan persiapan untuk memuat surat permintaan harus

memperhatikan "aktu !ang diutuhkan antara persiapan surat permintaan

dan pen!erahan material !ang siap pakai.

Pengendalian pemelian dilakukan oleh petugas pemelian dengan

menggunakan uku pesanan pemelian !ang diuat dalam eerapa

rangkap. 7asing-masing rangkap diserahkan kepada pihak-pihak !ang

terkait untuk kelengkapan administrasi pro!ek.

#in9ian !ang harus dimasukkan dalam uku pesanan pemelian adalah :

(. 2ama dan alamat pemasok

&. 2ama orang !ang memesan material

$. #in9ian material !ang diutuhkan

. Perintah pen!erahan material

). 1arga material !ang dipesan

'. 2ama petugas !ang ertanggung ja"a terhadap pemelian material

;. #in9ian untuk administrasi akuntansi ia!a pemelian material

Fakultas Teknik UNTAN 1&




Pada pro!ek ini pemelian material dilaksanakan pada minggu pertama dan kedua.

Berikut tael pemelian material :





3.4.

Pe%&iri)"% M"'eri"(

Pengiriman material harus erdasarkan surat permintaan pemelian

material !ang telah disetujui dengan jaminan ah"a material !ang akan

dikirim pemasok sesuai dengan spesi8ikasi dan dikirim ke lokasi !ang tepat

dan "aktu !ang diminta. Tugas agian pengiriman ini sangat penting karena

akan erpengaruh pada kinerja kontraktor seagai pelaksana pro!ek.

Kegagalan dalam pengiriman material men!eakan keterlamatan

pekerjaan akan men!eakan pemangunan !ang tidak e8isien dan tidak

ekonomis. Sehingga dalam Proses pengiriman arang atau material harus

sesuai dengan jad"al dan "aktu !ang telah ditentukan.





3.5. Pe%eri)""% M"'eri"(

7aterial-material !ang dipasok pada kontraktor merupakan suatu hasil

dari surat permintaan pemelian !ang "aji diperiksa pada saat pen!erahan

oleh petugas gudang. Seelum material diongkar+ petugas gudang harus

memeriksa terleih dahulu ah"a material-material !ang diserahkan enar-

enar material pesanan !ang merupakan agian dari pelaksanaan pro!ek.

1al-hal !ang perlu diperiksa oleh petugas gudang adalah :

7aterial !ang diserahkan telah diuji 9oa dan disetujui sesuai dengan

spesi8ikasi.

Kuantitas material pada saat diserahkan harus sama dengan permintaan.

Kualitas material ,merk harus sama dengan 9atatan pen!erahan.

7aterial-material !ang diserahkan harus dalam susunan !ang aik.

Setelah petugas gudang selesai memeriksa pen!erahan material dan

hasiln!a aik+ maka 9atatan pen!erahan !ang terdiri dari & rangkap seagai

ukti tanda teima harus ditandatangani. #angkap pertama dikemalikan

kepada petugas !ang men!erahkan sedangkan rangkap kedua disimpan

seagai arsip !ang digaungkan dalam satu gandaan surat permintaan

pemelian seagai laporan untuk kelengkapan administrasi. Laporan-laporan ini akan dijadikan dokumen !ang akan diserahkan

pada pemegang pemukuan seagai in8ormasi perihal penerimaan material

!ang ipesan+ sehingga dapat mempersiapkan pema!aran kepada pemasok

ketika mengajukan penagihann!a.

3.6. Pe%yi)$"%"% "% Me%7"&" Ti%&"' Per,ei""% M"'eri"(

Pen!erahan material !ang sudah sesuai dan dapat diterima harus

disimpan dengan aik oleh petugas gudang. Petugas gudang ertanggung

ja"a dalam menjaga dan men!impan material-material !ang diserahkan

antara "aktu pen!erahan sampai dengan material tereut dikeluarkan dari

gudang !ang akan digunakan dalam pelaksanaan pro!ek.

/spek utama manajemen material adalah aspek keamanan 8isik dan

selalu siap ,a"aibility. Petugas gudang harus dapat menjamin ah"a

material !ang keluar dari gudang enar-enar untuk kepentingan

pelaksanaan pro!ek dan sesuai dengan da8tar rin9ian dalam erita a9ara.





Tanggung ja"a atas keamanan ahan konstruksi !ang harus

dikemalikan harus tetap atas nama orang !ang ertangggung ja"a atas

dikeluarkann!a arang terseut. Petugas gudang juga harus dapat menjamin

ah"a semua arang !ang dipulangkan telah diersihkan dan dapat

eroperasi penuh. Bila diutuhkan peraikan+ petugas gudang harus

memperaiki se9epatn!a+ sehingga arang terseut siap pakai ila tia-tia

diutuhkan.





Berikut sket pen!impanan material dilokasi

3.8. Pe%&e(+"r"% M"'eri"(

Semua material !ang diutuhkan dalam pelaksanaan pemangunan

pro!ek konstruki ter9atat dan tersimpan didalam gudang. Sehingga untuk

penggunaan material material terseut harus dikeluarkan dari gudang

pen!impanan dengan melengkapi erita a9ara pengeluaran material !ang

dikeluarkan oleh petugas gudang. Berita a9ara ini erisi in8ormasi tentang

jumlah dan jenis material !ang diamil+ maksud penggunaan material dan

in8ormasi-in8ormasi lain!a !ang terkait dengan material !ang diutuhkan.


'l Urai (a)a*i




BAB V

MANA2EMEN PERALATAN

Peralatan dalam pekerjaan konstruksi merupakan salah satu sumer

da!a utama @ terpenting !ang harus tersedia pada saat pelaksanaan

pemangunan pro!ek. Peralatan !ang akan digunakan terdiri dari eragai

jenis+ ukuran+ merk dan kualitas sesuai dengan keutuhan dilapangan+

mulai dari peralatan erat maupun peralatan ringan.

/dapun da8tar peralatan !ang telah diklasi8ikasikan !ang

digunakan pada pro!ek pemeliharaan Gedung Kantor Unit PelatihanTransmigrasi Provinsi Kalimantan Barat ini adalah :

Peralatan erat

Pi9k Up ( unit

Beton mi?er @ molen ( unit

Peralatan ringan

Palu

Gergaji

5angkul

Sekop

Geroak dorong 0mer

Sendok semen

linggis

Proses dalam manajemen peralatan meliputi eerapa proses:

(. Pemilihan Peralatan

&. 5ara 7emperoleh Peralatan

$. Aptimasi Penggunaan /lat

. Aperasional Peralatan Dilapangan

4.1. Pe)i(i#"% Per"("'"%

Dalam pemilihan peralatan konstruksi harus dilakukan se9ara tepat+

digunakan se9ara e8isien+ serta dioperasikan dan dipelihara se9ara enar+

maka pelaksanaan pemangunan pro!ek konstruksi dapat erjalan sesuai

tepat "aktu !ang diren9anakan dan dengan penggunaan ia!a !ang

seminimal mungkin. Pemilihan dan pengelolaan peralatan !ang tidak enar

akan menghasilkan pelaksanaan !ang tidak e8ekti8 dan e8isien.





Dalam pemilihan peralatan harus diperhatikan peralatan-peralatan

!ang diutuhkan juga jumlah peralatan !ang diperlukan. Selain e8isiensi

alat+ e8isiensi "aktu dan ia!a juga diperhatikan.

Beerapa 8aktor !ang perlu diperhatikan dalam pemilihan

peralatan+antara lain :

(. Kehandalan alat

&. Keutuhan pela!anan

$. Ketersediaan suku 9adang

. Kemudahan pemeliharaan

). Kemampuan alat untuk digunakan dalam eragai ma9am kondisi

lapangan'. Kemudahan untuk diangkut atau dipindahkan

;. Prospek masa depan pekerjaan untuk alat

%. Permintaan akan alat dan harga penjualann!a kemali

3. Tenggang "aktu dalam pen!erahan alat

4.!. C"r" Me)$ero(e# Per"("'"%

Beerapa 9ara !ang dapat dilakukan dalam pemilihan penggunaan

untuk pelaksanaan pro!ek+ antara lain :

(. 7emeli alat

&. 7en!e"a

Peredaan !ang mendasar dari metode-metode pemilihan diatas

adalah esarn!a ia!a total untuk memperoleh alat dan agaimana 9ara

pen!earan ia!a selama periode "aktu.

(. Pengadaan alat dengan 9ara memeli

Pemelian alat meliputi pema!aran tunai atas:

a. 1arga pemelian

. Pema!aran ea masuk @ pajak impor ila diperlukan

9. Pema!aran ea materai atau pungutan pemerintah lain!ad. Pema!aran ongkos angkutan ketempat pemesanan

e. Pema!aran ongkos pemeriksaan a"al ila diperlukan pema!aran

untuk modi8ikasi atau peraikan a"al atau perakitan ila

diperlukan

&. Pengadaan alat dengan 9ara men!e"a

$. Dalam pro!ek kontruksi salah satu upa!a menge8isiensikan

ia!a adalah dengan men!e"a alat +karna menimang pengunaan dan





ia!a !ang akan keluar nantin!a+dengan eerapa s!arat dan perjanjian

kepada peruasahaan pen!edia alat terseut.

. /paila kerusakan alat terjadi pada saat operasional

dilapangan+ aik pada pengoperasian alat !ang tidak enar ataupun

diseakan karena kondisi lapangan dan lainlain+ maka ia!a

peraikann!a dilakukan oleh perusahaan pemakai alat.

).

'. Pada Pro!ek Pemeliharaan Gedung Kantor Unit pelatihan

Transmigrasi Provinsi Kalimantan Barat ini semua peralatan !ang

digunakan adalah milik perusahaan kontraktor sehingga tidak dilakukan pemelian atau pun pen!e"aan.

;. Semua peralatan terseut didatangkan pada 1-( seelum

pelaksanaan kegiatan pemangunan dikarenakan peralatan !ang digunakan

pada pro!ek ini tidak terlalu an!ak sehingga tidak akan mengganggu

pelaksanaan pro!ek.

Fakultas Teknik UNTAN 1$



4./. Pe%yi)$"%"% Per"("'"%

%. Perusahaan kami men!impan peralatan peralatan !ang digunakan

pada pro!ek ini+ ada !ang didalam gudang dan di luar gudang.adapun

pemagian pen!impanann!a seagai erikut :

3. Di dalam gudang

Palu

Gergaji

5angkul

Sekop

0mer

Sendok semen

linggis

(*. Di luar gudang

Pi9k up

Beton mi?er

Geroak Dorong

11.

1!.

1/.

13.

14.

15.

16.

18.

19.

!:.

!1.

!!.

!/.

!3.

!4.BAB VI

!5.MANA2EMEN SUMBER DAYA MANUSIA

!6.



5.1. Si,'e) Pe%&"'+r"% Te%"&" Ker7"

&%. /gar pelaksanaan pro!ek Pemeliharaan Gedung Kantor Unit

pelatihan Transmigrasi Provinsi Kalimantan Barat erjalan lan9ar maka

dilakukan Sistem pengaturan tenaga kerja serta jumlah tenaga kerja

disesuaiakan dengan tahapan pro!ek dan keahlian tenaga kerja.

!9.

5.!. U,"#" Me%++%& Ke,e(")"'"% Ker7"

$*. Dalam upa!a untuk mendukung keselamatan pekerja+ 56. 7UTU

melakukan usaha-usaha seagai erikut :

7emuat tanda peringatan keselamatan erupa plang@papan untuk

peringatan ah"a adan!a pro!ek !ang sedang dikerjakan.

Pekerja di"ajikan menggunakan penunjang keselamatan seperti

sepatu+ sarung tangan+ helm+ dan lain-lain.

$(.

$&.

$$.

$.

$).

$'.

$;.

$%.

$3.

*.

(.

&.

$.

.



34.BAB VII

35.RENCANA KER2A

;.

4$+,-K-.'AAN

4%+/aktu ,elaksanaan ,ekerjaan : 3& Hari Kalen*er

51+Hari Ke0

62+ 63+ 64+ 65+ 66+ 6+ 6$+ 6%+ &+ 1+ 2+ 3+ 4+ 5+ 6+ + $+ %+ $&+ $1+ $2

84. PEK.REHABILITASIASRAMA(LANTAI II)

116.117.

PekerjaanPersiapan

15&+ ,embersian okasi

1$3+ ,ekerjaan ,eranaKerja

1!.16. Pekerja

an "in"in#par$isi

24%+ ekerjaa

n *in*ingartisi

2$2+ ekerjaan intu

315+ instalasi



listrik

346+ %47. PEK.PEMBAN&'NANAP'R KMAN *+

%7,.%8-. Pekerja

an persiapan

413+ ,embersian okasi

446+ ,engukuran *an,emasangan(ou)lank

478.47,. Pekerja

an Pn"asi

512+ alian Tana Urugkembali

545+ Urugan,asir *iba)a,on*asi

5$+ ,emanangan eruuk

611+ antaiKerja (eton

644+ Timbunan ,asir*iba)a lantai

676. 677. Pekerja



an K/0 "anBa/k

1&+ ,ekerjaan ,on*asi

43+ ,ekerjaan Kolom

6+ ,ekerjaan !loo7

$&%+ ,ekerjaa

n (alok$42+ ,ekerjaa

n Tangga

$5+ ,ekerjaan antai

,-7.,-8. Pekerja

an Lan$ai "anin"in#

%41+ 8in*ing(atako

%4+ ,lasteran 8in*ing(atako

1&&&+1&&1+1&&2+1&&3+1&

1--6. 1&&+ ,emasangan Keramik

1&1+1&1$+1&1%+1&2&+1&21+1&22+1&23+1&24+1&25+1&26+1&2+1&2$+1&2%+1&3&+1&31+1&32+1&33+1&34+1&35+1&36+1&

1-%,.1-4-. Pekerja

an Pin$ "an 2en"e/a

1&5&+1&51+1&52+1&53+1&54+1&55+1&56+1&5+1&5$+1&5%+1&6&+1&61+1&62+1&63+1&64+1&65+1&66+1&6+1&6$+1&6%+1&

1-7. 1&3+ ,emasangan Kusen

1&$3+1&$4+1&$5+1&$6+1&$+1&$$+1&$%+1&%&+1&%1+1&%2+1&%3+1&%4+1&%5+1&%6+1&%+1&%$+1&%%+11&&+11&1+11&2+11



,intu9 'en*ela9*an entilasi

11-!. 11&6+ ,emasangan ,intu

1116+111+111$+111%+112&+1121+1122+1123+1124+1125+1126+112+112$+112%+113&+1131+1132+1133+1134+1135+11

11%8. 113%+ ,emasangan 'en*ela

114%+115&+1151+1152+1153+1154+1155+1156+115+115$+115%+116&+1161+1162+1163+1164+1165+1166+116+116$+11

1171. 112+ ,emasangan entilasi

11$2+11$3+11$4+11$5+11$6+11$+11$$+11$%+11%&+11%1+11%2+11%3+11%4+11%5+11%6+11%+11%$+11%%+12&&+12&1+12

1-4. 1-!. Pekerja

an P/a3n"

1215+1216+121+121$+121%+122&+1221+1222+1223+1224+1225+1226+122+122$+122%+123&+1231+1232+1233+1234+12

1%7. 123$+ ,emasangan ,la7on*

124$+124%+125&+1251+1252+1253+1254+1255+1256+125+125$+125%+126&+1261+1262+1263+1264+1265+1266+126+12

17-.171. Pekerja

an Ins$a/asiLis$rik "an+aa5a

12$1+12$2+12$3+12$4+12$5+12$6+12$+12$$+12$%+12%&+12%1+12%2+12%3+12%4+12%5+12%6+12%+12%$+12%%+13&&+13

1%-%. 13&4+ ;nstalasilistrik

1314+1315+1316+131+131$+131%+132&+1321+1322+1323+1324+

1325+1326+132+132$+132%+133&+1331+1332+1333+13

1%%6. 1%%7. Pekerjaan Sani$er

134+134$+134%+135&+1351+1352+1353+1354+1355+1356+135+135$+135%+136&+1361+1362+1363+1364+1365+1366+13

1%6,. 13&+ Floor8rain

13$&+13$1+13$2+13$3+13$4+13$5+13$6+13$+13$$+13$%+13%&+13%1+13%2+13%3+13%4+13%5+13%6+13%+13%$+13%%+14

14-. 14&3+ ,emasangan Kloset

1413+1414+1415+1416+141+141$+141%+142&+1421+1422+1423+1424+1425+1426+142+142$+142%+143&+1431+1432+14

14%!.1436+ Kran Air

1446+144+144$+144%+145&+1451+1452+1453+1454+1455+1456+145+145$+145%+146&+1461+1462+1463+1464+1465+14

1468.146%+ (eerot

14%+14$&+14$1+14$2+14$3+14$4+14$5+14$6+14$+14$$+14$%+14%&+14%1+14%2+14%3+14%4+14%5+14%6+14%+14%$+14

1!-1. 15&2+ ;nstalasi 1512+1513+1514+1515+1516+151+151$+151%+152&+1521+1522+1523+1524+1525+1526+152+152$+152%+153&+1531+15



Air (ersi *anKotor

1!%4.1!%!. Pekerja

anPen#ea$an

1545+1546+154+154$+154%+155&+1551+1552+1553+1554+1555+1556+155+155$+155%+156&+1561+1562+1563+1564+15

1!67. 156$+ at Kilat"Untuk Ka<u#

15$+15%+15$&+15$1+15$2+15$3+15$4+15$5+15$6+15$+15$$+15$%+15%&+15%1+15%2+15%3+15%4+15%5+15%6+15%+15

16--.16&1+ at

Tembok

"8in*ing *an,la7on*

1611+1612+1613+1614+1615+1616+161+161$+161%+162&+1621+1622+1623+1624+1625+1626+162+162$+162%+163&+16



('$&.

('$$.

('$.

('$).



15/5. BAB VIII

15/6. KESIMPULAN AKHIR

15/8.

('$3. Dinas PU Kal-Bar menugaskan 56. 7UTU ,kontraktor dan PT.

Kurnia a!a,konsultan untuk melaksanakan pekerjaan renovasi dan

pemangunan dapur+ kamar mandi+ dan 45 Gedung Kantor Unit Pelatihan

Transmigrasi Provinsi Kal-Bar !ang erlokasi di l. Ura! Ba"adi+ menghaiskan

dana seesar #p $%&.'().***+** dan dilaksanakan selama $* hari kalender .

('*. Dalam pelaksanaan pro!ek konstruksi harus dilihat

eragai aspek !ang dapat mempengaruhi pemangunan seperti :

08isiensi "aktu

08isensi ekonomi

('(. Sehingga dalam pelaksanaann!a dapat erjalan dengan lan9ar

sesuai dengan ren9ana a"al dan pihak maupun unsur !ang ada dalam kegiatan

pro!ek harus mengerti 8ungsi+ tugas dan "e"enangn!a masing - masing.

('&. Untuk peralatan dan material !ang diutuhkan harus sesuai dengan

keutuhan dengan erpatok dalam prinsip ekonomis.

('$.

1644+

makalah manajemen konstruksi kel. 2

Documents