uraian & perhit vol pek

7/22/2019 Uraian & Perhit Vol Pek

http://slidepdf.com/reader/full/uraian-perhit-vol-pek 1/7

III - 1

BAB III

URAIAN DAN PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN

3.1 PENDAHULUAN

Bab ini membahas topik uraian dan perhitungan volume pekerjaan yang

akan dilaksanakan / dikerjakan untuk merealisasikan pembangunan. Topik

bahasan ini menggambarkan tentang inventarisasi jenis-jenis pekerjaan berikut

perhitungan volume pekerjaannya mulai dari pekerjaan pendahuluan sampai pada

pekerjaan akhir dari pelaksanaan pembangunan. Inventarisasi pekerjaan dan

perhitungan volume pekerjaan digunakan sebagai dasar dalam menghitungbesarnya anggaran biaya yang dibutuhkan dalam pelaksanaan pembangunan.

Topik bahasan ini bertujuan agar mahasiswa dapat menginventarisasi /

menguraikan jenis-jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan serta dapat

menghitung besarnya volume pekerjaan yang akan dilaksanakan.

3.2 URAIAN PEKERJAAN

Sebelum menghitung rencana anggaran biaya pelaksanaan suatu

pekerjaan, inventarisasi tentang jenis-jenis pekerjaan yang mungkin dan atau

akan dilakukan sehubungan dengan pembangunan gedung/perumahan tersebut

harus dilakukan dan satuan dari volume satuan pekerjaan harus dibuat. Oleh

karena hal ini sangat berhubungan dengan besarnya biaya/anggaran yang akan

dikeluarkan. Jenis-jenis item pekerjaan harus diuraikan terlebih dahulu mulai dari

pekerjaan awal sampai pada pekerjaan terakhir dari pelaksanaan pembangunan

tersebut.

Secara umum untuk pembangunan gedung dan perumahan bertingkat 3 ke

bawah, jenis-jenis pekerjaan dapat meliputi pekerjaan seperti tabel. 3.1 sebagai

berikut :

Tabel 3.1 Uraian Pekerjaan

No. URAIAN DAN JENIS PEKERJAAN Satuan Volume

1 Pekerjaan Persiapan

- Pengukuran dan pemasangan Bouplank m

- Pembuatan pagar sementara m



III - 2

- Pembuatan kantor sementara m

- Pembuatan gudang bahan dan alat m2

- Pembuatan rumah jaga m2

- Pembersihan lapangan dan perataan m

- Pembuatan bak adukan m

- Pembuatan jalan sementara m

- Pembongkaran dinding / beton m

2 Pekerjaan Tanah

- Pekerjaan galian tanah m

- Pekerjaan urugan tanah m

- Pekerjaan stripping m

- Pekerjaan urugan pasir m

- Pekerjaan urugan sirtu m3

3 Pekerjaan Pondasi

- Pasangan pondasi batu kali/gunung m

- Pasangan pondasi batu kosong m

- Pasangan pondasi sumuran m

- Pembuatan tiang pancang m

4 Pekerjaan Dinding

- Pasangan dinding bata merah m

5 Pekerjaan Plesteran dan Acian

- Pekerjaan plesteran m

- Pekerjaan acian m

6 Pekerjaan Kayu

- Pasang kusen pintu dan jendela m

- Pasang pintu panel m

- Pasang jalusi mati m

- Pasang pintu plywood/formika m

- Pasang kuda-kuda m3

- Pasang kaso + reng m2

- Pasang rangka langit-langit m

- Pasang lisplank m

- Pasang list plafond + kayu profil m

7 Pekerjaan Beton

- Membuat lantai kerja, beton tumbuk m3

- Membuat beton bertulang m

- Pembesian (besi polos/ulir) kg

- Pasang bekisting m



III - 3

- Membuat pondasi beton bertulang m

8 Pekerjaan Penutup Atap

- Pasang atap m2

- Pasang bubungan / nok atap m

9 Pekerjaan Langit-langit

- Pasang langit-langit m

- Pasang langit-langit gypsum board, 9 mm m

10 Pekerjaan Sanitasi

- Memasang 1 bh kloset duduk bh

- Memasang 1 bh kloset jongkok bh

- Memasang 1 bh washtafel bh

- Memasang 1 bh bak mandi bh

- Memasang 1 bh bak kontrol bh

- Memasang 1 m pipa penyalur air limbah m

- Memasang 1 m pipa galvanis m

- Memasang 1 m pipa PVC m

- Memasang 1 bh bak cuci piring stainles steel bh

- Memasang 1 bh kran air bh

11 Pekerjaan Besi dan Aluminium

- Pasang 1 kg rangka atap baja kg

- Pasang pintu besi baja / aluminium m

- Pasang jendela besi / aluminium m

- Pasang pintu lipat m

- Pasang rolling door m2

- Pasang teralis besi m

- Pasang jendela nako dan teralis m

12 Pekerjaan Kunci dan Kaca

- Pasang 1 bh kunci tanam bh

- Pasang 1 bh kunci selot bh

- Pasang 1 bh engsel pintu bh

- Pasang 1 bh engsel jendela kupu-kupu bh

- Pasang 1 bh pegangan pintu bh

- Pasang kaca m

13 Pekerjaan Penutup Lantai dan Dinding

- Pasang lantai m2

- Pasang dinding m

- Pasang plint keramik m

14 Pekerjaan Pengecatan



III - 5

0.80

1.00

0.60

Tabel 3.2 Contoh Perhitungan Volume Pekerjaan

No Uraian Pekerjaan volume Satuan1 Pekerjaan Tanah

Pekerjaan Galian tanah

Panjang galian = 90 m

Volume Galian ( V )

Luas = ½(1+0.6) 0.8 = 0.64 m2

V = 0.64 x 90= 57.60 m3

57.60 m3

2 Pekerjaan Pondasi

Pekerjaan Pondasi batu kali/gunung

Panjang pondasi = 90 m

Volume Pondasi ( V )

Luas = ½(0.6+0.3)0.8 = 0.36 m2

V = 0.36 x 90= 32.40 m3

Volume Batu kosong ( V )

Luas = 0.8 x 0.2 = 0.16 m2

V = 0.16 x 90 = 14.40 m3

Volume Pasir urug ( V )

Luas = 0.8 x 0.1 = 0.08 m2

V = 0.08 x 90 = 7.20 m3

32.40

14.40

7.20

m3

m3

m3

3 Pekerjaan Dinding

Pekerjaan Pasangan dinding bata merah

Luas dinding (L) = luas

dinding tanpa lubang dinding

dari kusen pintu dan jendela.

Luas lubang dinding (L Lub)

= (2 x 1) +( 1.2 x 1) = 3.20 m2

L = (8 x 4) – 3.20 = 28.80 m2

28.80 m2

4 Pekerjaan Plesteran dan Acian

Pekerjaan Plesteran Luas plesteran dinding (L) =

luas dinding luar dan dalam.

L = 28.80 x 2 = 57.60 m2 57.60 m

2

Pekerjaan Acian Luas acian = Luas Plesteran 57.60 m2

4.00

8.00

1.00 1.00

1.20

2.00

0.80

0.30

0.20

0.100.100.10

0.60



III - 6

5 Pekerjaan Kayu

Pekerjaan kusen pintu dan jendela

Balok 6/12, panjang total

= 2+2+1.2+1+1+1 = 8.20 m

Volume kusen pintu &jendela

= 0.06 x 0.12 x 8.20 = 0.06 m3

0.06 m3

Pekerjaan Pasangan pintu panel

Volume pekerjaan pintu panel

= luas total daun pintu panel

= 2 m x 1 m = 2 m2

2,00 m2

6 Pekerjaan Beton

Pekerjaan sloop beton

Panjang = 90 m

Volume beton = 0,15 x 0,25 x 90

= 3,375 m3

Volume besi sloop tiap m panjang :

Tulangan D12, 4 btg = 4 m

Begel D8 = 5 bh = 5 x ( (10x2) +

(20x2) + (5x2) ) = 350 cm = 3,50 m

3,375 m3

Berat besi tulangan D12 = 0,887 kg/m dan D8 = 0,393 kg/m,

sehingga :

D12 = 4 x 0,887 x 90 = 319,32 kg

D8 = 3,50 x 0,393 x 90 = 123,80 kg

Volume pekerjaan acuan dan perancah :

V = 90 m x 0,25 x 2 sisi = 45 m2

319,32

123,90

45

kg

kg

m2

7 Pekerjaan Penutup Atap

Pekerjaan Pasangan atap

Luas bidang atap

= 12 x 15 = 180 m2

180 m2

8 Pekerjaan Langit-langit

Luas bidang langit-langit

= 8 x 12 = 96 m2

96 m2

1.20

2.00

1.00 1.00

1.00

2.00

12 m

15 m

8 m

12 m

25

15

2 D 12

2 D 12

D8 - 20



III - 7

3.4. Penutup

3.4.1 Kesimpulan

Uraian pekerjaan dan volume pekerjaan sangat dibutuhkan untuk

mengetahui jenis-jenis pekerjaan dan volume dari jenis pekerjaan yang akan

dilaksanakan oleh karena akan digunakan sebagai dasar dalam menghitung

besarnya rencana anggaran biaya pelaksanaan pembangunan..

3.4.2 Soal – soal Latihan

1. Sebutkan dan jelaskan jenis-jenis pekerjaan yang secara umum akan

dilaksanakan dalam pembangunan suatu perumahan / gedung

bertingkat sederhana?

2. Jelaskan bagaimana menghitung besarnya volume pekerjaan, berikan

contoh perhitungan.

9 Pekerjaan Penutup lantai

Luas bidang lantai

= 8 x 12 = 96 m2

96 m2

10 Pekerjaan Pengecatan

Pengecatan TembokLuas permukaan dinding yang

akan di cat

= 8 x 3.50 = 28 m2

28 m2

Pengecatan Kayu/kusen

( kusen terbuat dari balok

ukuran 6 x 12 cm )

Luas bidang permukaan

kayu/kusen yang akan di cat

= (0.06 + 0.12 + 0.06) x

panjang total kayu kusen yang

digunakan.

= (0.06 + 0.12 + 0.06) x 8.2

= 0.24 x 8.2 = 1.96 m2

28 m2

8

3.50

1.20

2.00

1.00 1.00

8 m

12 m

uraian & perhit vol pek

Documents