7/23/2019 HSP_Mau

1/40

Metode Pelaksanaan KonstruksiStruktur Organisasi Proyek

SOP.1. Organisasi dan Manajemen ProyekUntuk kelancaran proses pembangunan Proyek Kota Kasablanka maka pihakowner, yaitu PT. Bentala Mahaya

membuat suatu organisasi yang menghasilkan suatu tim kerja yangsolid, dan eisien serta eekti. Selain itu

dengan adanya organisasi ini maka tidak semua permasalahan ditangani oleh satu orang sehingga denganadanya pembagian tugas ini maka suatu di!isi akan bertanggung ja"ab terhadap suatu bagian sehinggamenghasilkan pekerjaan yang baik dan tepat "aktu.#da beberapa tahapan dasar yang memberikan sumbangan dari pengembangan suatu proyek mulai dari suatugagasan sampai menjadi suatu kenyataan, yaitu $

Tahapan Pra-Konstruksi

Konsep dan Studi Kelayakan %Concept and Feasibility Studies&.Sebelum para perancang mulai mempersiapkan gambar'gambar dan data ' data teknis lainnya, maka perlu

dilakukan pemikiran ' pemikiran mengenai perencanaan dalam skala yang luas. Unsur ' unsur dalam tahap inimencakup analisis konsepsi, studi kelayakan teknis serta ekonomis dan laporan dampak lingkungan. Tahap ini didalam proyek telah dilaksanakan oleh PT. Bentala Mahaya selaku ownerbekerja sama dengan para konsultan.

(ekayasa dan )esain %Engineering and Design&

(ekayasa dan )esain mempunyai * %dua tahapan& yaitu $(ekayasa dan desain a"al(ekayasa dan desain a"al meletakkan penekanannya pada konsepsi arsitektur, penge!aluasian alternati '

alternati proses teknologi, keputusan'keputusan mengenai ukuran serta kapasitas dan studi komparati%pembandingan& ekonomi.(ekayasa dan desain detail(ekayasa dan desain terperinci yang melibatkan suatu proses penguraian analisis dan perancangan struktur sertakomponennya secara berurutan, sehingga sesuai dengan norma keamanan dan penyelenggaraan pekerjaansambil menyerahkan suatu desain dalam bentuk sekumpulan gambar yang gamblang %jelas& serta spesiikasi

yang dapat memberikan petunjuk kepada para pembangun agar dapat membangun struktur di lapangan setepat 'tepatnya sesuai dengan yang diharapkan. Pada tahap ini dilibatkan berbagai macam konsultan, dari konsultanarsitek, konstultan struktur, konsultan mekanikal dan elektrical, dan lain sebagainya sesuai dengan kebutuhan

Tahap Pelelangan

Pada tahap ini pihak o"ner mengadakan pelelangan untuk menentukan siapa yang berhak melakukanpelaksanaan pembangunan. Untuk pelelangan ini hanya kontraktor ' kontraktor yang memenuhi syarat saja yangdiperbolehkan untuk ikut dalam pelelangan.

Tahapan Konstruksi

Tahapan persiapan kontruksiPada tahap ini pihak kontraktor membersihkan lahan yang akan dibangun dari bekas ' bekas bangunan yang adasebelumnya. Pembersihan bangunan ini harus dilakukan karena pada lahan atau lokasi pembangunan inidahulunya merupakan pemukiman penduduk sehingga tanpa membersihkan bangunan yang telah berdiri tidak

mungkin melaksanakan pembangunan. Kemudian dilakukan pembuatan atau penandaan patok ' patok sebagaitanda dan ele!asi. Semua pelaksanaan dan kontruksi harus mengacu pada patok'patok ini sehingga posisibangunan dapat dibuat setepat mungkin.

Tahapan pelaksanaan konstruksi)alam pelaksanaan konstruksi ini yang pertama dilakukan adalah pembuatan pondasi tiang bor %bored

pile&,soldier pile untuk dinding penahan tanah %retaining wall&. Setelah pembuatan pondasi tiang bor ini makadilakukan penggalian untuk mencapai ele!asi kedalaman yang diinginkan untuk pelaksanaanpembangunan basement' +. Pekerjaan berikutnya adalah pembangunan struktur dari basement'+ sampai pada

lantai yang dikehendaki. Setelah pekerjaan struktur selesai maka diadakan pekerjaan inis!ingserta pemasanganinstalasi mekanikal dan elektrikal yang diperlukan.

Tahapan penyerahanSetelah semua pembangunan selesai dilakukan maka diadakan penyerahan pertama yang dilakukan olehkontraktor kepadaowner. Ownermenerima hasil pekerjaan dari kontraktor dan bangunan telah disiapdioperasikan.

Tahapan Operasi dan Pemeliharaan %OM&Pada tahap ini pihak ini mulai menggunakan gedung itu dan diadakan pemeliharaan. #pabila ditemukan

kekurangan atau kerusakan selama masa pemerliharaan ini maka pihak kontraktor bertanggung ja"ab untukmemperbaikinya.

7/23/2019 HSP_Mau

2/40

SOP.". Proses Pemili!an #ontraktor)alam pelaksanaan pembangunan Proyek Kota Kasablanka karena pihak ownertidak memiliki kemampuan dan

sumber daya untuk melaksanakan pembangunan itu sendiri, maka pihak ownermenyerahkan pelaksanaannyakepada pihak kontraktor.Untuk memudahkan pelaksanaan di lapangan, maka dibagi menjadi beberapa paket. #dapun paket'paketpekerjaan itu meliputi $

Paket pembuatan pondasi bored$piledansoldier pile. Paket pembangunansub$structure yang meliputi pembangunanbasement'+ sampai dengan basement'-

seluruh area %Mall, otel,%partment& Oice&.

Paket pembangunansuper$structureyang meliputi pembangunan lantai - sampai dengan selesai yang

dibagi menjadi dua area yaitu area otel danMall, serta area%partmentdan Oice.

Kemudian pihak ownermelaksanakan tender dengan mengundang beberapa kontraktor yang memenuhi syarat.)ari pena"aran'pena"aran yang diajukan oleh pihak kontraktor maka pihak ownermemutuskan pemenang

tender. #dapun pemenang tender pada pelaksanaan pembangunan Proyek Kota Kasablanka adalah $1. PT. Total Bangun Persada, PT. )ragages /ndonesia, PT. Kaliraya Sari'oint Operation %T)K'0O&

sebagai pelaksana pembangunansub$structure.2. PT. Total Bangun Persada, PT. Pembangunan Perumahan, PT. Kaliraya Sari 'oint Operation %TPK'0O&

sebagai pelaksana pembangunansuper$structure area otel danMall.

3. PT )ragages /ndonesia, PT. Total Bangun Persada, PT. Kaliraya Sari'oint Operation %)TK'0O&sebagai pelaksana pembangunan super'structure area Oicedan%partment.

Pelaksanaan pemilihan kontraktor yang dilakukan dengan pelelangan mempunyai keuntungan $

anya kontraktor'kontraktor yang berkualitas dan memenuhi syarat saja yang dapat ikut dalam tender ini.)apat memperoleh kontraktor dengan nilai kontrak yang serendah mungkin.Pihak ownerdapat memilih dari beberapa alternati pelaksanaan yang diajukan oleh kontraktor.asil pekerjaan atau kualitas pekerjaan kontraktor dapat terjamin.0ad"al pelaksanan kontruksi dapat dilaksanakan tepat "aktu.

#dapun kekurangan dari sistem tender ini adalah $)iperlukan biaya, tempat serta "aktu untuk melaksanakan tender.

SOP.(. Pi!ak$pi!ak yang )erkait dalam PembangunanKeberhasilan dari suatu proyek sangat bergantung pada kerjasama antar unsur'unsur yang terkait, pengaturan

masing'masing unsur serta pembagian kerja yang tertib, teratur dan terkoordinir dalam mengerjakan proyektersebut.Oleh karena itu dalam suatu proyek konstruksi, pihak'pihak yang terlibat adalah pemilik proyek % owner&,konsultan dan kontraktor. #dapun hubungan antara pemilik, konsultan dan kontraktor tersebut secara umumdapat digambarkan sebagai berikut.

1ambar $ ubungan antara pemilik, konsultan dan kontraktor

#ntara ownerdengan konsultan dan ownerdengan kontraktor terdapat suatu ikatan kontrak yang mengatur hak

dan ke"ajiban masing'masing pihak yang la2im disebut 3kontrak3, sedangkan antara konsultan dan kontraktorterjadi hubungan koordinasi atau super!isi.ubungan kerja antara pemberi tugas, kontraktor dan konsultan adalah sebagai berikut $

ubungan kerja antara pemberi tugas dengan konsultan

Merupakan ikatan kontrak dimana konsultan perencana membuat perencanaan atas desain dari proyek

tersebut sesuai dengan dikehendaki pemilik. Konsultan mendapat bayaran dari pemilik sesuai dengankontrak.

7/23/2019 HSP_Mau

3/40

ubungan kerja antara pemberi tugas dengan kontraktor

Merupakan ikatan kontrak pembangunan dimana kontraktor menyatakan kesanggupannya untuk

melaksanakan pekerjaan yang diberikan oleh pemberi tugas dan kesanggupan pemilik untuk membayarhasil kerja kontraktor sesuai dengan kontrak yang telah disetujui bersama.

ubungan kerja antara kontraktor dengan konsultan

Merupakan ikatan koordinasi dimana pihak kontraktor mentaati nasehat dari konsultan atau meminta

penjelasan kepada pihak konsultan untuk hal'hal yang dianggap meragukan.

Pihak'pihak yang terlibat dalam Proyek Kota Kasablanka adalah sebagai berikut $

Pemilik proyek 4 Pemberi tugas 4*ouw!eer 4 Owner5ang dimaksud dengan pemilik proyek 4 pemberi tugas 4 bouw!eer4owneradalah seseorang atau badanpemerintah atau badan s"asta yang mendirikan suatu bangunan sesuai dengan kemampuan dana yangdimilikinya, baik yang melaksanakan sendiri maupun yang karena suatu alasan tidak mengerjakannya sendiri.Pemilik proyek mempunyai tugas dan "e"enang sebagai berikut $Memberi tugas kepada konsultan untuk merencanakan dan menga"asi proyek.

Memberi tugas kepada kontraktor untuk melaksankan perencanaan yang telah dibuat oleh konsultan.Mempunyai "e"enang tertinggi dalam pengambilan keputusan.Menyediakan dana yang cukup guna merealisasikan proyek.Menunjuk "akilnya dalam melaksanakan penga"asan biaya, mutu, dan "aktu.Mengesahkan semua dokumen pembayaran dan membayar, baik kepada konsultan dan kontraktor, sesuai

dengan jumlah yang telah disepakati dan pada "aktu yang telah ditentukan.Mengurus dan menyelesaikan syarat'syarat dan i2in yang harus dipenuhi kepada instansi maupun pihak ' pihakyang terkait sehubungan dengan proyek tersebut.Menyetujui atau menolak perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah4kurang, adanyaorce majorberdasarkandokumen kontrakKonsultan

5ang dimaksud dengan konsultan 4 penasehat ahli 4 engineer adalah suatu badan yang memiliki kemampuandalam berbagai disiplin ilmu dalam bidangnya maing'masing yang bertindak sebagai penasehat dan atauperencana yang sesuai dengan keinginan dan kebutuhan pemilik sekaligus dapat bertindak sebagai penga"asdalam pelaksanaannya.#dapun konsultan ' konsultan yang terlibat dalam Proyek Kota Kasablanka adalah $Konsultan perencana #rsitektur luar negeri dan dalam negeri

Konsultan perencana Struktur luar negeri dan dalam negeriKonsultan desain interiorKonsultan Mekanikal dan 6lektrikal %M6&7uantity Sur!eyorKonsultan perencana dapur %#itc!en + ,aundry Consultant& luar negeri dan dalam negeriKonsultan perencana akustik %%custical Consultant&

Tugas dan "e"enang konsultan perencana #rsitektur $Membuat sketsa gagasan dan menampung semua keinginan dari pemilik.

Membuat gambar pra ' rencana yang diinginkan oleh pemilik.Membuat gambar rencana beserta detail yang disetujui oleh pemilik.Membuat rencana anggaran biaya %(#B& dan Schedule rencana pelaksananan.

Tugas dan "e"enang konsultan perencana Struktur $Membuat rencana konstruksi bekerja sama dengan konsultan perencana arsitektur untuk memadukan

kemungkinan ' kemunkinan kesalahan desain struktur.Membuat perhitungan konstruksi.

Membuat gambar detail konstruksi.Menentukan mutu dan bahan ' bahan bangunan yang sesuai dengan perhitungan.Memberikan penilaian bahan ' bahan material yang diajukan oleh kontraktor.Melaksanakan penga"asan di lapangan.Membuat perhitungan !olume pekerjaan maupun anggaran biaya untuk pekerjaan penambahan danpengurangan.

Tugas dan "e"enang konsultan desain interior $Merencanakan dekorasi untuk ruangan pada hotel dan pada mall.

Merencanakan penggunaan dan penempatan ruangan dan dikoordinasikan dengan konsultan struktur dankonsultan arsitektur.

7/23/2019 HSP_Mau

4/40

Tugas dan "e"enang konsultan Mekanikal 6lektrikal % M 6 & $Merencanakan penempatan mekanikal dan elektrikal secara keseluruhan pada proyek.Merencanakan penempatan bukaan pada lantai, dinding dan sebagainya untuk dikoordinasikan dengan

perencana struktur dan perencana arsitektur.

Tugas dan "e"enang -uantity Sureyor $

Memeriksa dan merencanakan penggunaan bahan atau material yang diajukan oleh kontraktor.

Merekomendasikan rencana penggunaan bahan atau material dari kontraktor kepada pemilik proyek %owner&untuk mendapatkan bayaran atas biaya yang dikeluarkan untuk bahan atau material tersebut.

Tugas dan "e"enang perencana dapur $Merencanakan pengaturan dan penempatan serta dekorasi untuk dapur pada hotel.Merencanakan pengaturan dan penempatan tempat pencucian %laundry& pada hotel.Tugas dan "e"enang konsultan akustik %%custical Consultant& $

Merencanakan penempatan dan pengaturansound systempada hotel dan mall.Merencanakan dan merekomendasikan penggunaan bahan ' bahan pada ruangan ' ruangan rapat, bioskop danruangan ' ruangan lainnya yang dipandang perlu agar dapat memenuhi syarat akustik yang memadai.

Kontraktor5ang dimaksud dengan kontraktor adalah seseorang atau perusahaan yang memiliki kemampuan serta keahliandalam membangun yang ditunjuk oleh pihak o"ner sebagai pemenang lelang atau tender untuk melaksanakan

pembangunan suatu proyek.Tugas dan "e"enang kontraktor $Melaksanakan pembangunan proyek sesuai dengan kontrak dan hasil perhitungan dari pihak perencana.

Membuat perencanaan jad"al kegiatan pembangunan agar pembangunan dapat diselesaikan pada "aktunya.Melaksanakan pembuatan gambar detail dan perhitungan pemakaian besi dan peralatan lainnya untuk diajukankepada 7uantity Sur!eyor.Mematuhi petunjuk dari konsultan atau pemberi tugas dalam pelaksanan pembangunan.Menyerahkan hasil pembangunan kepada pihak pemberi tugas.

SOP.+. Struktur Organisasi pada Pemberi Tugas

Untuk dapat menga"asi jalannya pembangunan yang dilakukan oleh kontraktor maka pihak Pemberi Tugas

membentuk suatu struktur organisasi yang memberikan kejelasan mengenai tugas masing'masing bagian.

#dapun struktur organisasi Pemberi Tugas pada Proyek Kota Kasablanka adalah sebagai

berikut $

Gambar: Struktur Organisasi pada Pemberi Tugas

SOP.8. Struktur Organisasi pada Kontraktor

Kontraktor dalam pelaksanaan pekerjaan juga memerlukan suatu struktur organisasi yang baik dan terencana

agar dapat melaksanakan pekerjaan dengan eekti dan eisien.

PT. Total Bangun Persada, PT )ragages /ndonesia, dan PT Kaliraya Sari'oint Operation%T)K'0O& sebagai

salah satu kontraktor yang melaksanakan pembangunan Proyek Kota Kasablanka mempunyai suatu struktur

organisasi sendiri. #dapun struktur organisasi tersebut dapat digambarkan sebagai berikut

Gambar: Struktur Organisasi pada Kontraktor

Sistem Pengadaan dan Pengaturan Sumber )aya

)alam pelaksanaan suatu proyek pembangunan untuk mencapai hasil yang baik dan selesai tepat "aktu serta

memenuhi persyaratan biaya dan kualitas maka diperlukan adanya pengerahan semua jenis sumber daya.

http://www.lianto.bravepages.com/articles/report/kp/g302.jpghttp://www.lianto.bravepages.com/articles/report/kp/g303.jpghttp://www.lianto.bravepages.com/articles/report/kp/g303.jpghttp://www.lianto.bravepages.com/articles/report/kp/g303.jpghttp://www.lianto.bravepages.com/articles/report/kp/g302.jpg

7/23/2019 HSP_Mau

5/40

Jenis dan jumlah sumber daya tersebut sangat tergantung kepada volume dan waktu pelaksanaan

proyek. Adapun pengadaan sumber daya pada umumnya yaitu :

1. Manusia %tenaga kerja&

2. )ana3. Material

4. Metoda Kerja

5. Peralataan

0enis'jenis sumber daya ini sering kita kenal dengan istilah 8 M %Man& Money& Material& Met!od& Mac!ine&.

/9.-. Manusia

#gar mendapatkan hasil yang maksimal pada setiap pekerjaan, maka dibutuhkan tenaga kerja yang trampil,

menguasai bidangnya masing'masing. )emikian juga dengan suatu proyek pembangunan dimana diperlukan

banyak tenaga kerja, dan ketrampilan seseorang sangat berperan dalam proses pengerjaan.

ada royek !ota !asablanka ini" pengadaan tenaga kerja ditentukan berdasarkan bidang dan

kualitas dari sumber daya manusianya" yaitu :

1. Sta kantor kontraktor PT. Total Bangun Persada, PT. )ragages /ndonesia, PT. Kaliraya Sari'oint

Operation %T)K'0O&, merupakan tenaga kerja yang melaksanakan pekerjaan sebagian besar di kantor,

mempunyai tingkat pendidikan dari setingkat sekolah lanjutan atas sampai tingkat sarjana. 0umlah

karya"an pada sta kantor ini adalah :-8 orang.

2. Mandor, yaitu tenaga kerja yang mengepalai sejumlah tukang dan mempunyai spesiikasi pekerjaan

tertentu seperti penggalian, pemasangan bata, pembesian, plesteran dan lain'lain sebanyak :; orang

pada kontraktor T)K'0O.

3. Tukang, yaitu tenaga kerja yang melaksanakan pekerjaan di lapangan sesuai dengan kemampuan dan

keahlian masing'masing. 0umlah tenaga tukang yang dipekerjakan adalah -* orang per mandor, atau

:

7/23/2019 HSP_Mau

6/40

pekerjaan tersebut yang perhitungannya diperoleh dari hasil bagi !olume pekerjaan terhadap kemampuan atau

kapasitas kerja seseorang.

Setelah diperoleh perkiraan banyaknya tenaga kerja yang dibutuhkan dalam menyelesaikan suatu pekerjaan

maka oleh manajer proyek diperintahkan agar pekerjaan tersebut dikerjakan dalam "aktu yang telah ditentukanyang dapat dilihat berdasarkan pada bar c!art. Maksud diberinya jangka "aktu pelaksanaan ini yaitu agar para

mandor yang menga"asi pekerjaan ini dengan sunguh'sunguh serta bisa mengetahui kapan diadakan

penambahan maupun pengurangan tenaga kerja supaya jangka "aktu penyelesaian yang telah ditentukan dapat

tercapai.

#gar pemantauan pelaksanaan pekerjaan bisa berlangsung sesuai dengan yang diinginkan, maka mandor yang

memimpin tenaga kerja untuk melaksanakan pekerjaan diharuskan melaporkan hasil pekerjaan kepada

pelaksana yang bertanggung ja"ab.

/9.*. )ana

)ana merupakan salah satu kompomen utama dalam pelaksanaan pembangunan suatu proyek. Tanpa adanya

dana maka suatu pembangunan suatu proyek tidak dapat berjalan.

Oleh karena itu diperlukan adanya perjanjian dan pengaturan mengenai pendanaan pada a"al pembangunan.

Selain itu juga diperlukan suatu sistem pengaturan agar pendanaan dapat berjalan lancar selama proyek berjalan,

dan dapat dimanaatkan seeekti dan seeisien mungkin.

ada umumnya dalam suatu perjanjian pendanaan atau pembayaran dari pihak pemilik proyek

$owner% dengan kontraktor berdasarkan :

1. Prosentase kemajuan pelaksanaan proyek

2. =aktu tertentu yang telah ditetapkan sebelumnya berdasarkan persetujuan

3. 0umlah hari kerja

Pada Proyek Kota Kasablanka sistem pembayaran dilaksanakan berdasarkan persentase kemajuan pelaksanaan

proyek di lapangan yang dilakukan sebulan sekali. Pembayaran dilakukan sebesar >8? dari nilai kemajuan yang

dicapai oleh pihak kontraktor. Sisa 8? ditahan sebagai/etention Moneyyang akan dibayar 8;?'nya pada saat

serah terima yang / dan 8;? sisanya dibayar pada saat serah terima yang ke dua. Penahanan 8?

sebagai/etention Moneybertujuan sebagai jaminan pada saat masa pemeliharaan, yaitu jika terjadi kerusakan

atau pemilik proyek %owner& merasa hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan perjanjian sebelumnya.

/9.:. Material

)alam suatu pelaksanaan kontruksi tidak dapat dilepaskan dari kebutuhan material. Pemilihan material yang

tepat akan menghasilkan kualitas pekerjaan yang baik.

Material'material yang dibutuhkan pada Proyek Kota Kasablanka adalah $

IV.3.1. Baja Tulangan

7/23/2019 HSP_Mau

7/40

Baja tulangan yang digunakan pada proyek ini adalah baja tulangan berulir dengan diameter, -: mm, -< mm, ->

mm, ** mm, *8 mm, *> mm dan :* mm, bebas dari karat serta mempunyai mutu 3y @ :>;; kg4cm*.

Penambahan kekuatan baja tulangan dengan jalan apapun dalan keadaan dingin %cold working& tidak

dibenarkan.

Selain digunakan baja tulangan yang dirakit secara kon!ensional di lapangan, juga digunakan baja tulangan

berupa wire $ mes!, yaitu baja tulangan yang telah dirakit di pabrik dengan menggunakan baja tulangan berulir

berdiameter -; mm dan dilas pada jarak tertentu sehingga dapat menggantikan baja tulangan yang dirakit secara

kon!ensional. al ini tentu menghemat "aktu dan biaya pekerja, "alaupun ditinjau dari segi biaya, biaya baja

tulangan wire$mes!lebih mahal daripada baja tulangan kon!ensional.

Gambar : Baja Tulangan Wire-Mesh

&aja tulangan yang dipakai harus diperhatikan hal'hal sebagai berikut :

1. Baja tulangan harus bebas dari kulit besi yang mengelupas, dan tidak berkarat.

2. Baja tulangan harus bebas dari kotoran, lemak, lumpur, minyak yang dapat mengurangi daya lekat dari

baja tulangan.3. Baja tulangan dalam penyimpanannya harus dilidungi dari pengaruh cuaca.

#edangkan dapat pelaksanaannya harus diperhatikan hal'hal sebagai berikut :

1. Pembengkokan baja tulangan harus dilakukan secara hati'hati dan teliti, tepat pada ukurannya dan

posisi pembengkokan sesuai dengan gambar dan memenuhi syarat dari Peraturan Beton /ndonesia ->A-

%PB/ ->A-&.

2. Pembengkokan baja tulangan dilakukan dengan alat sedemikian rupa sehingga tidak menimbulkan

cacat, retak dan sebagainya.

7/23/2019 HSP_Mau

8/40

3. Baja tulangan harus dipasang sebaik'baiknya di lapangan dan dijaga agar selama pengecoran tidak

berubah sehingga diperoleh letak baja tulangan yang tepat dan tebal selimut beton yang dikehendaki

tercapai.

IV.3.2. Beton

Beton merupakan material utama yang digunakan dalam Proyek Kota Kasablanka. Beton yang digunakan

adalah beton ready$mi0yang di'supplyoleh Pioneer Beton /ndustri dan (6)/KO yang menyediakan batc!ing

plant'nya di lokasi proyek untuk memudahkan penyediaan beton ready$mi0 se"aktu'"aktu diperlukan.

Beton yang digunakan pada Proyek Kota Kasablanka adalah beton dengan berat normal %normal weig!t

concrete&, dengan berat jenis *+;; kg4m:. Mutu beton yang harus dicapai setelah *C hari pada test kubus adalah

ber!ariasi antara K'88; dan K'+8;

(ntuk mendapatkan beton dengan mutu yang diharapkan maka ada beberapa persyaratan yang harus

diperhatikan yaitu :

1. )esain campuran beton %concrete mi0 design& harus dilaksanakan oleh laboratorium dan harus

memasukkan data'data ukuran gradasi agregat %aggregate gradation&, kadar air, kadar semen serta data

hasil percobaan test kubus ataupun test silinder paling lambat +8 hari sebelum digunakan.

2. Dampuran beton dapat mengandung 2at tambahan water reducing plasticising admi0turejika dikendaki

oleh pihak pemberi tugas %owner&, tetapi tidak boleh mengandung kalsium klorida %DaDl*& tanpa

sepengetahuan pihak yang ber"enang.

3. Semua bahan material dan semen harus berasal dari satu tempat yang disetujui oleh konsultan. Semen

yang digunakan harus memenuhi syarat #STM D'-8; type / atau type //. #gregat berasal dari batu

cadas yang memenuhi semua persyaratan berdasarkan #STM D'::.

IV.3.3. Autoclaved Aerated oncrete

%utoclaed %erated Concreteadalah salah satu macam beton yang tergolong,ig!t eig!t Concrete.,ig!t

weig!t concrete ini mempunyai berat jenis yang lebih kecil dari berat jenis beton normal %normal weig!t

concrete&. Bahkanautoclaed aerated concrete mempunyai berat jenis 8;;'C;; kg4m:.

7/23/2019 HSP_Mau

9/40

Gambar : Autola!ed Aerated "onrete

!eunggulan dari auto)laved aerated )on)rete adalah sebagai berikut :

1. Mudah dipasang di lapangan. Karena beratnya yang ringan, mudah dikerjakan dan dapat digabungkan

dengan material lainnya makaautoclaed aerated concreteini mudah sekali dipasang.

2. Tahan api.%utoclaed aerated concrete dapat didesain sebagai dinding tanah api pada dinding tangga

dan sebagai dinding partisi. Bahkan autoclaed aerated concrete dua kali lebih tahan api dibandingkan

dengan balok beton biasa.

3. Ukuran yang tepat.%utoclaed aerated concrete tidak mudah berubah ukurannya akibat perubahansuhu sehingga ukurannya selalu tepat.

4. Menghemat energi, karena autoclaed aerated concretebersiat sebagai isolator panas, mencegah

panas ruangan keluar.

5. Tidak beracun.

*. Mudah dikerjakan, bahkan dapat dibor, digergaji dan dipaku tanpa menimbulkan kerusakan.

+. Kedap suara, baik untuk meredam suara di kantor dan ruangan.

,. (ingan, sehingga dapat dipasang dengan tenaga yang lebih sedikit. Selain itu karena beratnya yang

ringan, maka beban yang diterima struktur lebih kecil, dan berakibat mengecilnya dimensi'dimensi

struktur yang diperlukan.

7/23/2019 HSP_Mau

10/40

-. Tahan lama dan tidak perlu pera"atan khusus

Karena kelebihan'kelebihan diatas maka autoclaed aerated concreteini digunakan sebagai bahan pengisi

dinding yang bersiat non'struktural, pengganti batu bata. Ukuran'ukuran balok autoclaed aerated concrete ini

adalah *;; mm E

7/23/2019 HSP_Mau

11/40

1enerator Fistrik. Banyaknya tangki bahan bakar diesel yang digunakan pada Proyek Kota Kasablanka adalah

sebanyak + buah tangki.

Gambar : Tangki Bahan Bakar 'iesel

# To(er "rane dan Mobile "rane

)ower Craneadalah alat yang digunakan untuk memudahkan mobilisasi alat'alat dan material yang digunakan

dalam konstruksi. )ower Crane dapat mengangkat peralatan dan material secara !ertikal maupun horisontal.

)ower Craneterdiri dari tempat operator, rangka badan, dan lengan crane yang dapat berputar :

7/23/2019 HSP_Mau

12/40

Gambar : To(er "rane

Pada Proyek Kota Kasablanka penggunaan )ower Crane dibagi menjadi $

ada saatsite installation digunakan - buah )ower Craneyang mempunyai karakteristik sebagai berikut

:

1. )ower Crane - dengan kode 7*8'-8D, jangkauan 88 m, kapasitas *,+ ton

2. )ower Crane * dengan kode G*8'*

7/23/2019 HSP_Mau

13/40

5. )ower Crane8 dengan kode M)-88, jangkauan dengan jangkauan 8; m, kapasitas *,+ ton, yang dise"a dengan ketinggian :,C; m.

7/23/2019 HSP_Mau

14/40

Gambar : Mobile "rane

Selain itu untuk mempermudah pekerjaan mobilisasi material di tempat yang sulit dijangkau oleh )ower

Crane maka digunakanMobile Crane.Mobile Craneadalah crane yang dapat berpindah ' pindah tempat

karena crane ini diletakkan diatas kendaraan. Pada Proyek Kota Kasablanka digunakan - buahMobile

Crane yang dise"a.

7/23/2019 HSP_Mau

15/40

Gambar : Mobile "rane

d# Pita Meter

Pita meter dipakai untuk mengukur jarak antara dua titik. Pada Proyek Kota Kasablanka pita meter digunakan

untuk mengukur ketepatan ukuran kolom, balok, mengukur jarak tulangan dan lain sebagainya.

e# )nting-unting * lot * bandul

Bandul adalah alat yang digunakan untuk memeriksa pemasangan bekisting kolom agar tegak lurus secara

praktis.

+# Alat tulis dan alat gambar

#lat tulis dan alat gambar yang digunakan adalah pensil, penggaris, kuas, cat dan lain sebagainya yang

digunakan untuk membuat tanda pada as yang telah diukur, menandai batas'batas pada pemasangan bekisting,

dan lain sebagainya.

g# Air "ompressor

%ir Compressoradalah alat yang digunakan untuk menghasilkan udara yang bertekanan tinggi yang antara lain

digunakan untuk membersihkan bekisting dari kotoran sebelum diadakan pengecoran. Pada Proyek Kota

7/23/2019 HSP_Mau

16/40

Kasablanka,%ir Compressorini digunakan sebanyak : buah secara terpusat dimana seluruh kebutuhan udara

yang bertekanan tinggi dihasilkan oleh : buah%ir Compressorini dan disalurkan melalui pipa ' pipa ke seluruh

proyek.

Gambar : Air "ompressor

h# ,ein+oring Bar "utter

Untuk mendapatkan baja tulangan dengan ukuran yang sesuai dengan gambar, maka baja tulangan yang tersedia

perlu dipotong, dengan alat*ar Cutter.

*ar Cutteryang digunakan pada royek !ota !asablanka adalah :

1. *ar Cutter Fistrik, adalah*ar Cutter yang digerakkan dengan tenaga listrik untuk memotong bajatulangan, yang digunakan untuk memotong seluruh baja tulangan utama yang dipakai pada proyek ini.

2. *ar Cutter Manual, adalah*ar Cutteryang dioperasikan secara manual oleh pekerja untuk memotong

baja tulangan tambahan di lokasi pemasangan tulangan.

7/23/2019 HSP_Mau

17/40

Gambar : Bar "utter $istrik

Gambar : Bar "utter Manual

i# ,ein+oring Bar Bender

ampir seluruh baja tulangan yang telah dipotong sesuai dengan ukuran tidak dapat langsung digunakan karena

bentuknya belum sesuai dengan gambar rencana, maka baja tulangan tersebut perlu dibengkokkan dengan

alat*ar *ender.

7/23/2019 HSP_Mau

18/40

*ar *enderyang digunakan pada royek !ota !asablanka adalah :

1. *ar *ender Fistrik, adalah*ar *ender yang digerakkan dengan tenaga listrik untuk membengkokkan

baja tulangan, yang digunakan untuk membengkokkan seluruh baja tulangan utama yang dipakai pada

proyek ini.2. *ar *ender Manual, adalah*ar *ender yang dioperasikan secara manual oleh pekerja untuk

membengkokkan baja tulangan tambahan di lokasi pemasangan tulangan apabila besi tulangan tidak

dapat dipasang karena ukurannya tidak tepat.

Gambar : Bar Bender

j# Waterpass

aterpass adalah alat yang digunakan untuk mengukur ele!asi datar, menentukan koordinat suatu

titik. waterpass ini penting untuk menemukan posisi di mana akan didirikan kolom, dinding, serta ketinggian

dari ele!asi sehingga sesuai dengan gambar rencana.

IV.!.2. Peralatan untuk Pekerjaan Tanah

a# $oader

,oader adalah alat yang digunakan untuk memindahkan tanah dari suatu tempat ke tempat lain atau ke

dalamDump )ruck. ,oader terdiri dari mesin dan sebuahbucket untuk menampung tanah.*ucket dapat

digerakkan ke atas dan ke ba"ah serta dapat dituangkan. Pada ujung bucket terdapat cutting edge untuk

memudahkan penetrasi bucket ke dalam tanah.

7/23/2019 HSP_Mau

19/40

Gambar : $oader

,oader yang digunakan pada Proyek Kota Kasablanka sebanyak * buah yang digunakan di*atc!ing

Plant untuk memindahkan pasir, koral ke dalam*atc!ing Plant dan - unit yang digunakan di lokasi proyek.

b# Bulldoer

Untuk meratakan timbunan tanah maka digunakan suatu alat yang disebut*ulldo2er.*ulldo2er yang digunakan

pada Proyek Kota Kasablanka ini adalah*ulldo2er yang menggunakan roda karet.

Adapun pertimbangan digunakannya &ulldo/er roda karet adalah :

1. *ulldo2er roda karet dapat bergerak lebih cepat dan dapat melakukan manu!er yang lebih lincah.

2. )aya dukung tanah yang cukup baik %tanah cukup keras& sehingga tidak diperlukan*ulldo2erroda

rantai.

3. *ulldo2erroda karet selain dapat digunakan untuk meratakan timbunan tanah, juga dapat digunakan

untuk menarik lorry yang memba"a material.

7/23/2019 HSP_Mau

20/40

Gambar : Bulldoer

0umlah*ulldo2er roda karet yang digunakan pada Proyek Kota Kasablanka adalah sebanyak - buah.

# ./drauli 01a!ator %Bak .oe&

3ydraulic E0caator adalah alat yang digunakan untuk menggali tanah, mengangkat tanah, memuat tanah dan 4

atau mencurahkan tanah tanpa terlalu banyak berpindah tempat.3ydraulic E0caator terdiri dari tiga bagian

yaitutraeling unit, reoling unit dan attac!ment unit.

Pada Proyek Kota Kasablanka digunakan - unit3ydraulic E0caator untuk pekerjaan struktur, tetapi pada saat

pekerjaan penggalian tanah untuk persiapan pekerjaan digunakan 8 buah3ydraulic E0caator.

Gambar : ./drauli 01a!ator

7/23/2019 HSP_Mau

21/40

d# Bak .oe $oader

*ack 3oe ,oaderadalah suatu peralatan yang menggabungkan back !oe danloader ke dalam satu peralatan.

Kelebihan alat ini adalah alat ini serbaguna dapat berungsi sebagai loaderdan sebagai back !oe sekaligus.

Sedangkan kekurangan alat ini adalah keterbatasan kapasitas produksi karena alat ini kecil sehingga cocokuntuk keperluan penggalian yang kecil pula.

Pada Proyek Kota Kasablanka ini digunakan - buah alat*ack 3oe ,oader.

Gambar : Bak .oe $oader

e# 'ump Truk

Dump )ruck adalah truk yang berungsi untuk mengangkut tanah dari suatu lokasi ke lokasi lain. Untuk

memasukkan tanah ke dalam dump truck digunakanloaderatau e0caator sedangkan untuk mengeluarkan tanah

dengan cara mengangkat bagian bak dari truck menggunakan tenaga hidrolis.

Dump truck yang digunakan pada Proyek Kota Kasablanka sebanyak - buah yang dise"a untuk keperluan

mengurug kembali tanah. Setelah pengurugan selesai maka dump truck tidak lagi digunakan.

7/23/2019 HSP_Mau

22/40

Gambar : 'ump Truk

Gambar : 'ump Truk Ketika Menuangkan Muatann/a

+# Mini ,oller

Mini /oller adalah alat yang digunakan untuk memadatkan tanah. Bentuk alat ini seperti dengan/ollerbiasa

tetapi bentuknya yang kecil sehingga cocok untuk pekerjaan pemadatan tanah dengan luas pekerjaan yang

kecil.Mini /oller ini digerakkan oleh mesin yang berbahan bakar bensin.

Pada Proyek Kota Kasablanka digunakan - buahMini /oller yang berungsi untuk memadatkan tanah di

belakang retaining wallyang diisi kembali setelahretaining wall dicor.

7/23/2019 HSP_Mau

23/40

Gambar : Mini ,oller

g# Stamper

Stamperadalah salah satu alat pemadat untuk !olume pekerjaan yang kecil yang bekerja dengan cara

menumbuk'numbuk tanah dengan mesin yang berbahan bakar bensin. Stamper lebih mudah digunakan pada

daerah yang miring karena untuk mendaki tidak dapat menggunakanMini /oller sedangkan

denganstamper tidak mengalami masalah.

Pada Proyek Kota Kasablanka digunakan - buah Stamper untuk pekerjaan yang sulit dilakukan denganMini

/oller.

7/23/2019 HSP_Mau

24/40

Gambar : Stamper

IV.!.3. Peralatan untuk Bekisting

a# Sa++olding

Scaolding atau yang biasa disebutstegger adalah alat yang terbuat dari besi dan berbentuk rangka yang

berungsi untuk menahan atau menyangga bekisting pada saat pengecoran balok, pelat, maupun tangga.

#atu setscaolding terdiri dari :

1. Main Frame yang merupakan penyangga utama, berungsi memikul beban yang diterima dari

bekisting.

2. *racing Diagonal yang digunakan sebagai pengaku dariMain Frame sehingga tidak berubah tempat

dan stabil.

3. 4 3ead 'ack, adalah bagian yang dipasang pada bagian paling atas dariMain Framesebagai tempat

untuk meletakkan3orry *eam.

4. *ase Plat adalah bagian yang dipasang pada bagian paling ba"ah dariMain Framesebagai alat untuk

menyalurkan beban dariMain Frameke tanah atau pelat lantai di ba"ahnya.

7/23/2019 HSP_Mau

25/40

Gambar : Sa++olding pada Persiapan Pengeoran Pelat $antai

b# .orr/ Beam

3orry *eamadalah alat yang terbuat dari kayu yang berungsi untuk menopang beban dari pelat sebelum

disalurkan kescaolding dengan panjang *,+8 meter sampai : meter.3orry *eamjuga berungsi sebagai

pengaku dari bekisting lantai.

3orry *eam dipasang menumpu pada 4 3ead 'ack discaolding dan di atasnya diletakkan bekisting lantai.

Gambar : .orr/ Beam

# Perr/ Girder

7/23/2019 HSP_Mau

26/40

Perry 5irder adalah alat yang terbuat dari logam ringan, seperti aluminium, yang berungsi seperti3orry

*eam untuk menopang beban dari pelat sebelum disalurkan kescaolding. PanjangPerry 5irder dapat diubah'

ubah sesuai dengan kebutuhan.Perry 5irder diletakkan menumpu pada 4 3ead 'ack discaolding dan di

atasnya diletakkan bekisting pelat lantai.

Gambar : Perr/ Girder

d# Tiang Pen/angga

)iang penyanggaadalah tiang yang dipasang segera setelahscaoldinguntuk pengecoran pelat dibuka. Tiang

penyangga ini dipasang karena beton belum mencapai kekuatan yang diharapkan sedangkan diatasnya sudah

akan dipasangscaoldingdan bekisting untuk pengecoran lantai berikutnya. Tiang penyangga ini dipasang pada

jarak tertentu dan dilepas setelah beton berumur *C hari.

0iang penyangga yang digunakan terdiri dari dua ma)am :

1. Tiang penyangga yang tidak menggunakan kaki pendukung.

7/23/2019 HSP_Mau

27/40

"a#$ar % Tiang Pen&angga tanpa Kaki Pendukung

2. Tiang penyangga yang menggunakan kaki pendukung.

Gambar : Tiang Pen/angga dengan Kaki Pendukung

7/23/2019 HSP_Mau

28/40

e# Bekisting Kolom

Untuk kolom digunakan pada saat pengecoran kolom untuk mendapatkan dimensi kolom yang sesuai dengan

yang direncanakan. Bekisting kolom biasanya digunakan bahan dari kayu multipleks atau besi.

(ntuk royek !ota !asablanka bekisting kolom yang digunakan terdiri dari dua ma)am yaitu :

1. Bekisting kolom yang dibuat dari kayu. Bekisting ini terbuat dari multipleks yang di perkuat dengan

balok'balok kayu pengaku. Selain itu juga dipasang besi untuk pengunci bekisting. Bekisting jenis ini

tidak dapat diubah ukurannya dan tidak tahan lama.

"a#$ar % Bekisting Kolo# Ber$entuk Persegi &ang Ter$uat dari Ka&u

2. Bekisting kolom yang dibuat dari pelat besi. Kelebihan bekisting ini adalah lebih kuat dan tahan lama

serta dapat diubah ukurannya sesuai dengan dimensi kolom yang akan dicor.

7/23/2019 HSP_Mau

29/40

Gambar : Bekisting Kolom Berbentuk Persegi /ang Terbuat dari Besi

Sedangkan jika dilihat dari bentuk bekisting kolom, maka pada Proyek Kota Kasablanka digunakan $

1. Bekisting persegi, untuk pengecoran kolom yang berbentuk persegi. Bahan bekisting ini adalah dari

multipleks dan dari pelat besi.

2. Bekisting bundar, untuk pengecoran kolom yang berbentuk bundar. Bahan untuk bekisting ini adalah

dari multipleks yang disusun sehingga bentuknya bundar.

7/23/2019 HSP_Mau

30/40

Gambar : Bekisting Kolom Bundar /ang Terbuat dari Ka/u

+# Bekisting untuk shear (all

Sama seperti pada kolom untuk pengecorans!ear wall diperlukan pula bekisting. Untuk Proyek Kota

Kasablanka, bekistings!ear wall yang digunakan terbuat dari pelat besi yang dapat disambung antara satu

bekisting dengan bekisting lainnya hingga mencapai panjang yang dikehendaki.

7/23/2019 HSP_Mau

31/40

Gambar : Bekisting untuk Shear Wall

g# Bekisting untuk Balok Pre-ast

Untuk mempercepat pelaksanaan pembangunan khususnya di daerah perkantoran, maka dibuat balok '

balokpre$castyang dibuat di area basementperkantoran.

)alam pembuatan balokpre$cast diperlukan adanya suatu bekisting khusus yang tahan lama dan ukurannya

presisi. Oleh karena itu digunakan bekisting dari pelat yang ditekuk secara khusus sehingga sesuai dengan

ukuran balok yang dikehendaki.

Gambar : Bekisting dari Pelat Besi untuk Balok Pre-"ast

7/23/2019 HSP_Mau

32/40

h# Ka(at kasa

Ka"at kasa digunakan untuk pengecoran pelat lantai yang dipasang pada tepi area pengecoran dengan maksud

supaya beton tidak keluar dari area pengecoran dan didapat hasil pengecoran yang rapi.

i# Stero+oam

Sterooam diletakkan diba"ah bekisting kolom dimaksud agar setelah pengecoran kolom, bekisting mudah

dilepaskan.

IV.!.!. Peralatan untuk Pekerjaan Beton

a# Bathing Plant

(ntuk memenuhi kebutuhan beton di lapangan" maka di dalam lokasi royek !ota !asablanka

terdapat 2 buah tempat pembuatan beton siap pakai $*atc!ing Plant% yaitu :

1. *atc!ing Plant milik (6)/KO.

2. *atc!ing Plant milik Pioneer Beton /ndustri.

Gambar : Bathing Plant milik Pioner Beton 2ndustri

Sistem yang digunakan untuk pencampuran beton adalah sistem dry$mi0, dimana campuran beton yang telah

diukur dituangkan ke dalam%gitator )ruck, kemudian baru diaduk dan dicampur air sesuai dengan kebutuhan.

7/23/2019 HSP_Mau

33/40

Selain untuk keperluan Proyek Kota Kasablanka,*atc!ing Plantini juga menyediakan/eady Mi0kepada

konsumen di luar Proyek Kota Kasablanka, tetapi lebih diutamakan penyediaan kebutuhan beton untuk Proyek

Kota Kasablanka.

b# Agitator Truk

%gitator )ruck adalah truck yang dilengkapi alat penampung beton yang dapat berputar.%gitator

)ruckberungsi untuk mengangkut campuran beton dari*atc!ing Plant ke tempat pengecoran. Selama di

perjalanan alat penampung beton ini berputar dengan berla"anan arah jarum jam untuk memutar dan mengaduk

beton supaya beton tidak mengeras diperjalanan. )i tempat tujuan campuran beton diaduk sekali lagi dengan

putaran yang lebih tinggi supaya beton tercampur dengan sempurna. Kemudian untuk mengeluarkan beton maka

alat penampung beton ini berputar dengan searah dengan jarum jam dengan kecepatan tinggi dan campuran

beton yang berada di dalamnya mengalir keluar, siap untuk dicor.

Gambar : Agitator Truk

# "onrete Pump

Concrete Pumpadalah alat bantu yang digunakan selama pengecoran beton untuk memindahkan beton

dari%gitator )ruck 6)ruk Mi0er7 ke lokasi pengecoran. Penggunaan Concrete Pump dilakukan pada tempat yang

tidak terjangkau oleh )ower Crane atau pada lokasi yang berdekatan dilakukan pengecoran pada "aktu yang

bersamaan sehingga )ower Crane tidak dapat melayaninya sekaligus.

ada royek !ota !asablanka digunakan dua ma)am on)rete ump yaitu :

1. Concrete Pump yang dilengkapi dengan pipa standar untuk mengalirkan beton ke tempat pengecoran

dan Concrete Pump ini diletakkan di atas truk sehingga mudah untuk dipindah'pindahkan dan mudah

untuk pemasangannya karena di pipa standar dapat digerakkan dengan tenaga hidrolis untuk mencapai

tempat pengecoran. 0ika pipa kurang panjang dapat disambung dengan pipa tambahan sehingga pipa

7/23/2019 HSP_Mau

34/40

tersebut dapat mencapai tempat pengecoran. 0umlah Concrete Pumpjenis ini yang dipakai di Proyek

Kota Kasablanka adalah sebanyak * buah dengan panjang pipa standar -A meter.

"a#$ar % oncrete Pu#p

2. Concrete Pumpyang tidak dilengkapi dengan pipa untuk pengecoran. Untuk memindahkan Concrete

Pumpjenis ini harus diperlukan kendaraan penarik untuk menarik Concrete Pump ke tempat yang

dikehendaki. Penyambungan pipa untuk mencapai tempat pengecoran juga memerlukan "aktu karena

harus dilakukan dengan manual. Pada Proyek Kota Kasablanka Concrete Pumpjenis ini yang

digunakan sebanyak * buah.

Gambar : "onrete Pump

d# Pouring Buket

7/23/2019 HSP_Mau

35/40

Pouring *ucket adalah tempat menaruh adukan beton, dimana adukan beton tersebut akan digunakan untuk

pengecoran kolom, balok, pelat lantai,s!ear walldengan bantuan tower crane.Pouring bucketberbentuk tabung

yang ujung ba"ahnya lebih kecil %kerucut terpancung& dimana pada bagian ujung ba"ah tersebut terdapat plat

baja yang dapat dibuka dan ditutup yang berungsi menutup lubang penumpahan adukan beton. Pada bagian

tempat pengeluaran beton dipasang pipa tremieuntuk memperkecil segregasi beton dan memudahkan pekerjaan

penuangan beton.

Gambar : Pouring Buket

)ari agitator truck adukan beton dituangkan ke dalampouring bucketsampai penuh,

kemudian bucket dipindahkan ke lokasi pengecoran dengan menggunakan tower crane. )i lokasi penuangan

beton, beton dikeluarkan melalui pipe tremiesecara perlahan ' lahan ke tempatnya.

7/23/2019 HSP_Mau

36/40

Gambar : Pouring Buket

ouring *ucket yang digunakan terdiri dari dua macam yaitu $

1. Pouring *ucketyang berbentuk kerucut terpancung dengan kapasitas ;,C m:

2. Pouring *ucket yang berbentuk kerucut yang dibengkokkan pada bagian ba"ahnya dengan kapasitas

;,< m:

e# "onrete 3ibrator

Concrete 8ibrator adalah alat yang digunakan untuk menggetarkan beton se"aktu dilakukan pengecoran agar

beton dapat mengisi seluruh ruangan dan tidak terdapat rongga'rongga udara diantara beton yang dapat

membuat beton keropos. Concrete 8ibrator ini digerakkan mesin listrik dan mempunyai lengan sepanjang

beberapa meter untuk menggetarkan beton ditempat yang agak jauh, seperti pada kolom maupun retaining wall.

Penggunaan Concrete 8ibrator seharusnya dilakukan dalam "aktu yang tidak terlalu lama karena akan

mengakibatkan terjadinya segragasi di dalam beton dan penggunaan Concrete 8ibrator tidak boleh mengenai

besitulangan atau bekisting karena akan mengendorkan ikatan bekisting atau tulangan. al kurang disadari oleh

para pekerja sehingga pada "aktu pelaksanaan di lapangan sering kali lengan Concrete 8ibrator mengenai besi

tulangan atau bekisting.

7/23/2019 HSP_Mau

37/40

Gambar : "onrete 3ibrator

+# Tro(el

)rowel adalah alat yang digunakan untuk meratakan dan menghaluskan permukaan pelat lantai beton yang

terdiri dari + buah pisau perata yang berputar. Pelat lantai yang sudah selesai dicor dibiarkan beberapa jam,

setelah beton mulai mengeras dan permukaannya belum mengeras dengan penuh )rowel mulai dipakai untukmenghaluskan dan meratakan permukaan pelat tersebut. Pada Proyek Kota Kasablanka digunakan :

buah )rowel.

Gambar : Tro(el

7/23/2019 HSP_Mau

38/40

Tinjauan Struktural

9.-. Peraturan yang digunakan

alam peren)anaan struktural royek !ota !asablanka berdasarkan pada peraturan'peraturan yang

berlaku. eraturan'peraturan yang menjadi landasan pada peren)anaan struktural adalah :

1. SK S/ T'-8'->>-';:, Standar Tata Dara Perhitungan Stuktur Beton untuk Bangunan 1edung

2. Peraturan Beton /ndonesia ->A- %PB/ ->A-&

3. Peraturan Perencanaan Tahan 1empa /ndonesia untuk (umah dan 1edung ->CA, SKB/'-.:.8:.->CA

U)D $ >.C+-

4. Pedoman Perencanaan Pembebanan untuk (umah dan 1edung ->CA, SKB/'-.:.8:.->CA U)D $ C>%#D/ :-C'C>&*. Peraturan HManual or Standar Practice or )etailing (einorced Doncrete StructureH #D/':-8.

+. Peraturan #STM %#merican Society or Testing and Materials&J #STM #':

7/23/2019 HSP_Mau

39/40

!olom K ' +8;

K ' 8;;

K ' 88;

Gravity beam" pelat" tangga" ramp K ' +8;

Moment frame dan link beam K ' +8;

K ' 8;;K ' 88;

!eperluan Arsitek K ' :;;

Semen yang dipergunakan adalah semen type / atau type // yang rendah alkali sesuai dengan #STM D'-8;.

9.:. Sistem Struktur

royek !ota !asablanka merupakan perpaduan dariMall" otel" Apartemen" dan erkantoran se)ara

terpadu" dengan struktur :

1. 'truktur Base#ent

Untuk basement digunakan sistem konstruksi kolom beton bertulang dengan drop panel tanpa balok

dan di beberapa tempat digunakandrop beam. Kolom yang digunakan adalah kolom persegi dan

beberapa kolom bulat diMall. Selain itu juga adas!ear wall terutama di daerah litdan tangga.

Pekerjaan Basement dilakukan dengan sistem kon!ensional dimana dilakukan penggalian dahulu

sampai pada kedalaman yang telah diinginkan lalu baru dikerjakan.

2. 'truktur Tower

Untuk struktur tower digunakan sistem konstruksi open rame dengan menggunakan kolom beton

bertulang dan didukung oleh balok yang menyangga pelat. 0uga digunakans!ear wall terutama di

daerah litdan tangga.

9.+. Pelat

Gungsi dari pelat adalah sebagai penyalur dari beban hidup dan beban mati yang bekerja pada bangunan tersebut

kepada balok atau kolom. Pelat yang digunakan pada Proyek Kota Kasablanka adalah sistem pelat satu arah dan

pelat dua arah %menggunakan perhitungan ))M @Direct Design Met!od& dengan tebal penutup beton *; mm.

Untuk baja tulangan digunakan campuran antara baja tulangan kon!ensional yang dirakit di lapangan dengan

baja tulangan wire $ mes!. ire $ mes! digunakan pada daerah column stripe dan middle stripe untuk tulangan

bagian ba"ah. Sedangkan untuk daerah column stripe tulangan bagian atas, daerah drop panel& drop

beam digunakan baja tulangan kon!ensional yang dirakit di tempat.

Beton yang digunakan adalah beton normal dengan berat jenis *+;;kg4m:. Mutu beton yang digunakan adalah

K'+8; pada umur *C hari.

7/23/2019 HSP_Mau

40/40

Gambar : Wire-Mesh pada Pelat

9.8. Balok

Gungsi dari balok adalah untuk menyalurkan beban yang diterima oleh pelat kepada kolom. Balok yang

digunakan adalah balok kon!ensional yang dicor di tempat, dan balokpre$cast yang dikerjakan di basement'*

area perkantoran dan diangkat ke tempatnya setelah mencapai kekuatan yang ditentukan.

Balok kon!ensional digunakan pada seluruh bagian dari Proyek Kota Kasablanka yang berupa anak balok

maupun induk balok. )imensi dari balok adalah *;'-;; cm E :; '-+; mm ' ----8 mm.

9.