7/25/2019 Studi Kelayakan Investasi Bisnis Karaoke

1/2

GUNADARMA UNIVERSITY LIBRARY : http://library.gunadarma.ac.id 1

FeasibilityStudyBusinessAtNAVKaraokeStudioinSouthJakarta

Diah Ayu Tantiana (10207313)

AbstractFeasibility StudyBusinessAtNAVKaraokeStu-dioinSouthJakarta Diah Ayu Tantiana Under-graduate Program, 2011 Gunadarma Universityhttp://www.gunadarma.ac.id Key Words: Business Fea-sibility Study,NAVStudioKaraokeinJakarta ABSTRACT :Scientific writing is intended to determine the feasibilityof a project or business in the NAV Karaoke Studio.The business is located in Green Jewel Soepono Arterialroad no.2 6 South Jakarta. To determine the feasibilityof a project or effort, the author uses investment data,estimates of revenues, cost estimates of fixed and variablecosts, and interest rates. Business feasibility study is astudy of whether or not a viable business to be built andimplemented successfully. And the purpose of a businessfeasibility study is to avoid investments that are too bigfor activities that were not profitable. Of all aspects ofbusiness feasibility studies that have examined turned out

to businesses from studio karaoke NAV can qualify anddemonstrated by the calculation of the financial aspectsof the analysis methods Payback Period (PP) is smallerthan the time specified, which is 5 months 12 days whilethe time specified is 1 year. Net Present Value (NPV)is positive, Profitability Index (PI) greater than 1.000,and the Internal Rate of Return (IRR) is greater than aspecified interest rate that is 10.64

I. Chapter 1

BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Saat iniperkembangan musik di dunia bisnis khususnya di indone-sia mulai kembali pesat. Maka dari itulah, muncul kembali

berbagai sarana dan prasarana yang diharapkan dapat me-nunjang dalam pengembangan bisnis musik di indonesia.Salah satu usaha yang sangat menunjang tersebut adalahbermunculan kembali studio-studio karaoke dimana-mana.Terutama ditempat-tempat hiburan, seperti mol dan tem-pat hiburan lainnya yang banyak dikunjungi oleh parakalangan, baik anak muda maupun orang tua serta anak-anak. Studio karaoke adalah ruangan yang digunakan se-bagai tempat untuk bernyanyi serta tempat untuk refresh-ing (hiburan). Biasanya studio karaoke memiliki koleksilagu-lagu lengkap, original, dan terbaru. Koleksi lagu-laguyang ada di NAV kaeaoke ini seperti koleksi lagu-lagu Man-darin, Barat, Pop, Dangdut, Jazz, dan koleksi lagu-lagu

Rock. Studio NAV karaoke ini juga dilengkapi denganfasilitas-fasilitas yang bagus dan nyaman seperti dilengkapidengan sofa, karpet, Ac, Tv Flat, serta dilengkapi denganalat kedap suara agar suara lagu yang dinyanyikan didalamtidak menggangu tempat sekitarnya. Beberapa tahun be-lakangan ini, studio-studio karaoke ini banyak dijadikan se-bagai salah satu usaha bisnis yang diminati oleh para pen-gusaha.tertarik dengan perkembangan dan peluang bisnisini, penulis ingin mengangkat topik kelayakan dari studioNAV karaoke dengan judul Analisis Studi Kelayakan BisnisPada Studio NAV Karaoke di Jakarta Selatan.

2 1.2 Perumusan Masalah Berdasarkan keterangan dari

latar belakang masalah yang telah dijelaskan sebelum-nya, maka pada bagian ini penulis menentukan rumu-san masalah yang hendak diteliti adalah sebagai berikut:1. Berapa lama jangka waktu pengembalian modal? 2.Apakah pembukaan cabang baru studio karaoke NAV diJakarta layak atau tidak untuk dilaksanakan? 3. Apakahmetode perhitungan PP, NPV, IRR dan PI dapat di-lakukan untuk mengatasi masalah layak atau tidaknyapembukaan cabang baru pada studio NAV karaoke? 1.3Batasan Masalah Dalam melakukan penilaian investasi pe-rusahaan, maka penulis menggunakan metode analisis Payback Periode.......

For further detail, please visit UG Library

(http://library.gunadarma.ac.id)

II. Chapter 2

BAB II LANDASAN TEORI 2.1 Kerangka Teori 2.1.1.Pengertian Studi Kelayakan Bisnis Dalam menyikapi suatuproyek atau gagasan yang berada dalam suatu perusahaanmaka diperlukan adanya suatu tindakan atau pertimban-gan. Kegiatan untuk menilai sejauh mana manfaat yangdapat diperoleh dalam melaksanakan suatu kegiatan usaha/ proyek, disebut dengan studi kelayakan bisnis. MenurutH.M. Yakob Ibrahim (2003:1), menyatakan bahwa: Studikelayakan juga sering disebut dengan feasibility study,

merupakan bahan pertimbangan dalam mengambil suatukeputusan, apakah menerima atau menolak dari suatugagasan usaha atau proyek yang direncanakan. Penger-tian layak dalam penilaian ini adalah kemungkinan darigagasan usaha atau proyek yang akan dilaksanakan mem-berikan manfaat (benefit), baik dalam arti financial ben-efit maupun dalam arti social benefit. Menurut Kasmirdan Jakfar (2009 : 6), studi kelayakan bisnis adalah su-atu kegiatan yang mempelajari secara mendalam tentangsuatu kegiatan atau usaha bisnis yang akan dijalankan,dalam rangka menentukan layak atau tidaknya usaha terse-but untuk dijalankan.

8 Menurut Husein Umar (2003: 7), menyatakan bahwa:

Studi kelayakan bisnis merupakan penelitian terhadap ren-cana bisnis yang tidak hanya menganalisis layak atautidak layak bisnis dibangun, tapi juga saat dioperasion-alkan secara rutin dalam rangka pencapaian keuntunganyang maksimal untuk waktu yang tidak ditentukan. Defin-isi tersebut tidak berbeda jauh dengan definisi lain yangmenyatakan bahwa studi kelayakan merupakan penelitianyang dilakukan terhadap rencana bisnis yang diperun-tukkan untuk perusahaan. Hal ini menegaskan bahwastudi kelayakan merupakan hal yang sangat penting un-tuk dilakukan sebuah perusahaan. 2.1.2. Tujuan StudiKelayakan Bisnis Menurut Kasmir dan Jakfar (2009 : 11),

7/25/2019 Studi Kelayakan Investasi Bisnis Karaoke

2/2

2 GUNADARMA UNIVERSITY LIBRARY : http://library.gunadarma.ac.id

tujuan dari studi kelayakan bisnis adalah sebagai berikut: a. Menghindari resiko kerugian b. Memudahkan peren-canaan c. Memudahkan pelaksanaan pekerjaan d. Memu-dahkan pengawasan e. Memudahkan pengendalian 2.1.3.Manfaat Studi Kelayakan Bisnis Menurut Kasmir dan Jak-far (2009 : 10), manfaat dari studi kelayakan bisnis adalahsebagai berikut: a. Memperoleh keuntungan b. Membukapeluang pekerjaan c. Manfaat.......

For further detail, please visit UG Library(http://library.gunadarma.ac.id)

III. Chapter 3

BAB III METODOLOGI PENELITIAN 3.1 ObjekPenelitian Dalam penulisan ilmiah ini, penulis mengambilobjek pada Studio NAV Karaoke di Jl. Arteri SoeponoP-ermata Hijau No. 26, Jakarta. 3.2 Data dan Variabel Datayang digunakan untuk memperoleh informasi yang dihara-pkan adalah menggunakan data investasi, pendapatan,keuntungan, dan perkiraan operasional yang ditanyakanlangsung kepada pengelola Studio NAV Karaoke, juga

menggunakan variable perkiraan tingkat suku bunga yangberlaku saat ini. 3.3. Metode Pengumpulan Data Metodepengumpulan data yang digunakan penulisan ilmiah iniadalah: 1. Penelitian keperpustakaan, yaitu penelitianyang dilakukan dengan cara mencari dari teoritis yangbersumber pada buku-buku diperpustakaan baik buku lit-eratur maupun data sekunder yang berasal dari majalah-mjalah, yang ada kaitannya dengan materi yang akan diba-has dalam penulisan ilmiah ini.

21 2. Penelitian lapangan, yaitu penelitian yang di-lakukan dengan pengamatan secara langsung, denganmeninjau perusahaan sehingga diperoleh data-data yanglebih objektif, data penulisan diperoleh dengan men-

gadakan wawancara kepada pihak-pihak yang berwenangdalam memberikan penjelasan. 3.4.Alat Analisis Alat anal-isis yang digunakan dalam penulisan ilmiah ini adalah Cap-ital Budgeting atau Penganggaran modal dengan menggu-nakan beberapa metode analisis, yaitu Payback Periode(PP), Net Present Value (NPV), Profitability Indeks (PI),dan Internal Rate of Return (IRR). Untuk mengetahuidengan tepat alternative yang tersedia dan kebijakan yangditempuh dalam menentukan kemajuan perusahaan, selan-

jutnya adalah menentukan cara kerja dari alat analisis tadi.Berikut adalah tahapan dalam menyelesaikan metode per-hitungan PP, NPV, PI, dan IRR. Payback Period = Jum-lah Investasi x 12 bulan Jumlah Procced Jumlah Investasi

= jumlah investasi awal usaha Jumlah Procced = jumlahkeuntungan + depresiasi (penyusutan) Dimana : Jika PP waktu yang diisyaratkan maka proyek diterima Jika PP waktu yang diisyaratkan maka proyek ditolak NPV = PvProcced Pv Outlays

22 Pv Procced = jumlah seluruh.......For further detail, please visit UG Library

(http://library.gunadarma.ac.id)

IV. Chapter 4

BAB IV PEMBAHASAN 4.1 Data dan Profil ObjekPenelitian NAV Karaoke, didirikan pada tanggal 11 novem-

ber 2006, terletak di jalan Arteri Soepono Permata HijauJakarta Selatan. NAV karaoke adalah perusahaan yangbergerak di bidang jasa. Sampai saat ini, NAV karaokesudah menjadi tempat hiburan semua kalangan, terutamabagi kalangan anak muda yang dijadikan sebagai tempatrefreshing. Selain bergerak di bidang usaha karaoke, NAV

juga membuka usaha lainnya, seperti cafe, dan saranapendamping ini dilengkapi dengan berbagai menu yangmenarik serta fasilitas yang nyaman. Hal ini membuatpengunjung NAV karaoke sering berkunjung, bahkan relamenunggu lama sebelum masuk kedalam studio karaoke.Tetapi ada juga penyewa yang memilih untuk membookingtempat terlebih dahulu sebelum dating ke NAV karaoke.NAV karaoke juga memiliki fasilitas fasilitas yang bagusdan nyaman. Seperti memberikan konsep ruangan modernyang dipadu dengan konsep nuansa klasik, dengan lampuwarna-warni, dan dilengkapi dengan dinding wall paper,sofa, serta karpet yang terasa sangat nyaman. Hal ini men-gundang para pengunjung karaoke senang menyewa stu-dio karaoke tersebut. Namun dalam penulisan ilmiah ini,penulis hanya memfokuskan perhatian pada aspek keuan-gan dari Studio NAV Karaoke saja. 4.2. Sumber DataDalam penulisan ilmiah ini, penulis hanya memfokuskanperhatian pada aspek keuangan pada studio NAV karaokesaja.

24 Tabel 4.1 Daftar Harga NAV Karaoke per/jam Pen-dapatan rata-rata Jumlah Ruang VIP Rp 200.000,- Ru-ang large Rp 150.000,- Ruang medium Rp 80.000,- Ruangsmall Rp 40.000,- Dalam aspek keuangan ada beberapaaspek yang perlu diperhatikan, yaitu: 1. Pada table inves-tasi penulis menggunakan depresiasi dengan metode garislurus. 2. Untuk NPV penulis menggunakan suku bunga12.5

For further detail, please visit UG Library(http://library.gunadarma.ac.id)

V. Chapter 5

BAB V PENUTUP 5.1. Kesimpulan Dari penelitianyang telah dilakukan, maka dapat menjawab beberapa per-tanyaan yang telah dibuat sebagai tujuan dalam penelitianini, yaitu : 1. Dari penghitungan yang telah dilakukan den-gan menggunakan metode Payback Period maka diketahuiwaktu untuk pengembalian modal adalah selama 5 bulan24 hari. Dimana jangka waktu ini lebih cepat dari pada

jangka waktu pengembalian modal yang telah ditentukanoleh pemilik studio NAV Karaoke yaitu selama 1 tahun.

2. Dari aspek keuangan yaitu melaui metode PP, NPV,PI dan IRR diketahui sebagai berikut : a. Payback Period(PP) selama 5 bulan 24 hari b. Net Presnt Value (NPV)sebesar Rp.154.170.824,c. Profitability Index (PI) sebesar1,837 d. Internal Rate of Return (IRR) sebesar 13.04

For further detail, please visit UG Library(http://library.gunadarma.ac.id)