6-pemanfaatan-bmn
TRANSCRIPT
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 146
Pemanfaatan
BMN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 246
Bentuk pemanfaatanBentuk pemanfaatan
BMNDBMND
SewaSewa
Pinjam pakaiPinjam pakai
Pengguna usahaanPengguna usahaan
PEMANFAPEMANFA
ATANATAN
Sewa retribusi
Kerjasama
pemanfaatan
Bangun serah
guna (BSG
Bangun Gunaserah (BGS
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 346
S E W AS E W A
bull Adalah pemanfatan BMN oleh PihakAdalah pemanfatan BMN oleh Pihak
lain dalam jangka waktu tertentu danlain dalam jangka waktu tertentu dan
menerima imbalan uang tunaimenerima imbalan uang tunai
bull Pertimbangan iakukan sewaPertimba
ngan iakukan sewa $ntuk $ntuk
mengptimakan pemanfatan BMN ampangmengptimakan pemanfatan BMN ampang
beumtiak ipergunakan m peakksanaanbeumtiak ipergunakan m peakksanaan
tupksi penampeenggaraan pemerintahan atautupksi penampeenggaraan pemerintahan ataumenegah penggunaan BMN eh pihak ainmenegah penggunaan BMN eh pihak ain
seara tiak sahseara tiak sah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 446
BMN yang dapat disewakanBMN yang dapat disewakan
bull Tanah danatau bangunan baik angTanah danatau bangunan baik angada pada pada Pengelola Barangada pada pada Pengelola Barangmaupun ang tatu penggunaannamaupun ang tatu penggunaannaada pd pengguna barang danada pd pengguna barang dan
bull BMN elain tanah dan atau bangunanBMN elain tanah dan atau bangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 546
Pihak ang menewakanPihak ang menewakan
bull Pengelola barang barang ang adapada pengelola barang$
bull Pengguna barang ( engan persetujuanPengguna barang ( engan persetujuanPengea barang) untuk Pengea barang) untuk
- Sebagian tanah anatau bangunan ampangSebagian tanah anatau bangunan ampang
status penggunaanampa aa paa penggunastatus penggunaanampa aa paa pengguna
barangbarang
- BMN Seain tanah anatau bangunanBMN Seain tanah anatau bangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 646
Pihak ang dapatPihak ang dapat
menewa BMNmenewa BMN
BampMNBampMN
BampMDBampMDBadan ukumBadan ukum
lainnalainna
PeroranganPerorangan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 746
(etentuan ewa BMN(etentuan ewa BMN
BMN ang dapat diewakanBMN ang dapat diewakanadalah BMN ang dlm kondiiadalah BMN ang dlm kondii
belum atau tdk digunakanbelum atau tdk digunakan
oleh Pengguna barang atauoleh Pengguna barang atau
Pengelola BarangPengelola Barang
)angka waktu ewa BMN )angka waktu ewa BMN
adalah paling lama Th ejakadalah paling lama Th ejakditanda tangani dan dapatditanda tangani dan dapat
diperpanjangdiperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 846
(etentuan perpanjangan(etentuan perpanjangan
ewa BMNewa BMN
Sewa g dilakukan oleh Pengelolabarang perpanjangan dilakukan etelahdilakukan e+aluai oleh Pengelola barang
Sewa ang dilakukan oleh Penggunabarang perpanjangan dilakukan etelahdilakukan e+aluai oleh pengguna barangdan dietujui oleh Pengelola barang
PINJAM PAKAI
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 946
PN)AM PA(APN)AM PA(A
bull Pinjam pakai adalah penerahanPinjam pakai adalah penerahan
penggunaan BMN antarapenggunaan BMN antara
Pemerintah Puat dg PemerintahPemerintah Puat dg PemerintahDaerah dalam jangka waktuDaerah dalam jangka waktu
tertentu tanpa menerima imbalantertentu tanpa menerima imbalan
dan etelah jangka waktu berakhirdan etelah jangka waktu berakhir
BMN terebut dierahkan kembaliBMN terebut dierahkan kembalikepada Pemerintah Puatkepada Pemerintah Puat
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1046
Daar pertimbanganDaar pertimbangan
PN)AM PA(APN)AM PA(A
ampntuk mengoptimalkan penggunaanampntuk mengoptimalkan penggunaanBMN ang belumtidak digunakanBMN ang belumtidak digunakanuntuk pelakkanaanuntuk pelakkanaanpenelenggaraan pemerintah puatpenelenggaraan pemerintah puatdan untuk menunjang pelakanaandan untuk menunjang pelakanaan
penelenggaraan pemerintahpenelenggaraan pemerintahdaerahdaerah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1146
)eni BMN ang dapat )eni BMN ang dapat
dipinjam pakaikandipinjam pakaikan
bull BMN ang berada pada PengelolaBMN ang berada pada Pengelola
maupunmaupunbull BMN ang tatu penggunaannaBMN ang tatu penggunaanna
ada pada pengguna barang ertaada pada pengguna barang erta
BMN elain tanah dan atauBMN elain tanah dan ataubangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1246
Pihak-pihak pelakaknapinjampakai
Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada pada
Pengelola barangPengelola barang00 Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangSebagian tanah anatau bangunan ampang
status penggunaannampa aa paastatus penggunaannampa aa paapengguna barangpengguna barang
Barang miik negara seain tanah anBarang miik negara seain tanah anbangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1346
Pihak ang dapat
meninjam pakai
PemerintahPemerintah
DaerahDaerah
Pengea
BarangPenggunaPengguna
BarangBarang
MeminjamMeminjam
kan kekan ke
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1446
PelakanaanPinjampakai
PEMAPEMA
PENGE++APENGE++A
BA-ANGBA-ANG
M E N G A
$
K A N
PENGE++A B-GPENGE++A B-G
ME+AK$KANME+AK$KAN
PENGKAANPENGKAAN
PENGE++APENGE++A
MEN0ET$$ MEN0ET$$
TAKTAK
MEN0ET$$AMEN0ET$$A
TAK SET$$TAK SET$$
1 A+ASANN0A1 A+ASANN0A
SET$$SET$$
TE-BTKAN S-TTE-BTKAN S-T
PE-SET$$ANPE-SET$$AN
B$AT S-T
PE-ANAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1546
(ETENTampAN PN)AM PA(A
bull BMN yg dapat dipinjam pakaikan harus dlmkondisi belum atau tdk digunakan olehpengguna brg atau pengelola brg utk
penyelenggaraan tupoksi peerintahanbull Tanah danatau bangunan yg dpt
dipinjampakaikan pengelola brg meliputitanah tanah danatau bangunan yg berada
pada pengelola brg yg seluruhnya belumatau tidak digunakan utk kepentinganpenyelenggaraan pemerintahan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1646
bull Tanah dan atau bangunan yg dpt dipinjampakaikanoleh pengguna brg meliputi sebgian tanah dan ataubangunan yg merupakan sisa dr tanah danataubangunan yg sudah digunakan oleh pengguna brgdlm rangka penyelenggaraan tupoksi
bull Jangka waktu peminjaman BMN paling lama 2 thsejak ditanda tangininya perjanjian dan dptdiperpanjang
bull Dalam hal jangka waktu peminjaman BMN akan
diperpanjang permintaan perpanjangan jwt tersebutharus sudah diterima pengelola barang paling lambattiga bulan sebelum jwt pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1746
bull Tanah danatau bangunan yg dipinjam pakaikan
harus digunakan sesuai dengan peruntukan dlmperjanjian pinjam pakai dan tidak diperkenankanmengubah baik menambah danataumengurangi bentuk bangunan
bull Biaya pemeliharaan dan segala biaya yg timbulselama masa pelaksanaan pinjam pakai menjaditanggung jawab peminjam
bull etelah masa pinjam pakai berakhir peminjamharus mengembalikan BMN dlm kondisi
sebagaimana yg dituangkan dlm perjanjian
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1846
)angka waktu )angka waktu
pinjampakaipinjampakai
Paing ama 2 TahunPaing ama 2 Tahun
sejaksejak
itanatanganinampaitanatanganinampa
perjanjian pinjam pakaiperjanjian pinjam pakai
apat iperpanjangapat iperpanjang
Permintaan perpanjangan suah iterimaPengea Barang 3 bn sebeum masa
pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1946
$si perjanjian pinjampakai
Subek dan obek pinjam pakaiSubek dan obek pinjam pakai
)angka waktu )angka waktuak dan kewajiban para pihakak dan kewajiban para pihak
alkewajiban pemeliharaan daalkewajiban pemeliharaan da
biaa ang timbul elamabiaa ang timbul elamapinjampakai$pinjampakai$
Memuat Memuat
KS pemanfatan helliphelliphellip
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 246
Bentuk pemanfaatanBentuk pemanfaatan
BMNDBMND
SewaSewa
Pinjam pakaiPinjam pakai
Pengguna usahaanPengguna usahaan
PEMANFAPEMANFA
ATANATAN
Sewa retribusi
Kerjasama
pemanfaatan
Bangun serah
guna (BSG
Bangun Gunaserah (BGS
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 346
S E W AS E W A
bull Adalah pemanfatan BMN oleh PihakAdalah pemanfatan BMN oleh Pihak
lain dalam jangka waktu tertentu danlain dalam jangka waktu tertentu dan
menerima imbalan uang tunaimenerima imbalan uang tunai
bull Pertimbangan iakukan sewaPertimba
ngan iakukan sewa $ntuk $ntuk
mengptimakan pemanfatan BMN ampangmengptimakan pemanfatan BMN ampang
beumtiak ipergunakan m peakksanaanbeumtiak ipergunakan m peakksanaan
tupksi penampeenggaraan pemerintahan atautupksi penampeenggaraan pemerintahan ataumenegah penggunaan BMN eh pihak ainmenegah penggunaan BMN eh pihak ain
seara tiak sahseara tiak sah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 446
BMN yang dapat disewakanBMN yang dapat disewakan
bull Tanah danatau bangunan baik angTanah danatau bangunan baik angada pada pada Pengelola Barangada pada pada Pengelola Barangmaupun ang tatu penggunaannamaupun ang tatu penggunaannaada pd pengguna barang danada pd pengguna barang dan
bull BMN elain tanah dan atau bangunanBMN elain tanah dan atau bangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 546
Pihak ang menewakanPihak ang menewakan
bull Pengelola barang barang ang adapada pengelola barang$
bull Pengguna barang ( engan persetujuanPengguna barang ( engan persetujuanPengea barang) untuk Pengea barang) untuk
- Sebagian tanah anatau bangunan ampangSebagian tanah anatau bangunan ampang
status penggunaanampa aa paa penggunastatus penggunaanampa aa paa pengguna
barangbarang
- BMN Seain tanah anatau bangunanBMN Seain tanah anatau bangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 646
Pihak ang dapatPihak ang dapat
menewa BMNmenewa BMN
BampMNBampMN
BampMDBampMDBadan ukumBadan ukum
lainnalainna
PeroranganPerorangan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 746
(etentuan ewa BMN(etentuan ewa BMN
BMN ang dapat diewakanBMN ang dapat diewakanadalah BMN ang dlm kondiiadalah BMN ang dlm kondii
belum atau tdk digunakanbelum atau tdk digunakan
oleh Pengguna barang atauoleh Pengguna barang atau
Pengelola BarangPengelola Barang
)angka waktu ewa BMN )angka waktu ewa BMN
adalah paling lama Th ejakadalah paling lama Th ejakditanda tangani dan dapatditanda tangani dan dapat
diperpanjangdiperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 846
(etentuan perpanjangan(etentuan perpanjangan
ewa BMNewa BMN
Sewa g dilakukan oleh Pengelolabarang perpanjangan dilakukan etelahdilakukan e+aluai oleh Pengelola barang
Sewa ang dilakukan oleh Penggunabarang perpanjangan dilakukan etelahdilakukan e+aluai oleh pengguna barangdan dietujui oleh Pengelola barang
PINJAM PAKAI
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 946
PN)AM PA(APN)AM PA(A
bull Pinjam pakai adalah penerahanPinjam pakai adalah penerahan
penggunaan BMN antarapenggunaan BMN antara
Pemerintah Puat dg PemerintahPemerintah Puat dg PemerintahDaerah dalam jangka waktuDaerah dalam jangka waktu
tertentu tanpa menerima imbalantertentu tanpa menerima imbalan
dan etelah jangka waktu berakhirdan etelah jangka waktu berakhir
BMN terebut dierahkan kembaliBMN terebut dierahkan kembalikepada Pemerintah Puatkepada Pemerintah Puat
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1046
Daar pertimbanganDaar pertimbangan
PN)AM PA(APN)AM PA(A
ampntuk mengoptimalkan penggunaanampntuk mengoptimalkan penggunaanBMN ang belumtidak digunakanBMN ang belumtidak digunakanuntuk pelakkanaanuntuk pelakkanaanpenelenggaraan pemerintah puatpenelenggaraan pemerintah puatdan untuk menunjang pelakanaandan untuk menunjang pelakanaan
penelenggaraan pemerintahpenelenggaraan pemerintahdaerahdaerah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1146
)eni BMN ang dapat )eni BMN ang dapat
dipinjam pakaikandipinjam pakaikan
bull BMN ang berada pada PengelolaBMN ang berada pada Pengelola
maupunmaupunbull BMN ang tatu penggunaannaBMN ang tatu penggunaanna
ada pada pengguna barang ertaada pada pengguna barang erta
BMN elain tanah dan atauBMN elain tanah dan ataubangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1246
Pihak-pihak pelakaknapinjampakai
Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada pada
Pengelola barangPengelola barang00 Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangSebagian tanah anatau bangunan ampang
status penggunaannampa aa paastatus penggunaannampa aa paapengguna barangpengguna barang
Barang miik negara seain tanah anBarang miik negara seain tanah anbangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1346
Pihak ang dapat
meninjam pakai
PemerintahPemerintah
DaerahDaerah
Pengea
BarangPenggunaPengguna
BarangBarang
MeminjamMeminjam
kan kekan ke
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1446
PelakanaanPinjampakai
PEMAPEMA
PENGE++APENGE++A
BA-ANGBA-ANG
M E N G A
$
K A N
PENGE++A B-GPENGE++A B-G
ME+AK$KANME+AK$KAN
PENGKAANPENGKAAN
PENGE++APENGE++A
MEN0ET$$ MEN0ET$$
TAKTAK
MEN0ET$$AMEN0ET$$A
TAK SET$$TAK SET$$
1 A+ASANN0A1 A+ASANN0A
SET$$SET$$
TE-BTKAN S-TTE-BTKAN S-T
PE-SET$$ANPE-SET$$AN
B$AT S-T
PE-ANAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1546
(ETENTampAN PN)AM PA(A
bull BMN yg dapat dipinjam pakaikan harus dlmkondisi belum atau tdk digunakan olehpengguna brg atau pengelola brg utk
penyelenggaraan tupoksi peerintahanbull Tanah danatau bangunan yg dpt
dipinjampakaikan pengelola brg meliputitanah tanah danatau bangunan yg berada
pada pengelola brg yg seluruhnya belumatau tidak digunakan utk kepentinganpenyelenggaraan pemerintahan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1646
bull Tanah dan atau bangunan yg dpt dipinjampakaikanoleh pengguna brg meliputi sebgian tanah dan ataubangunan yg merupakan sisa dr tanah danataubangunan yg sudah digunakan oleh pengguna brgdlm rangka penyelenggaraan tupoksi
bull Jangka waktu peminjaman BMN paling lama 2 thsejak ditanda tangininya perjanjian dan dptdiperpanjang
bull Dalam hal jangka waktu peminjaman BMN akan
diperpanjang permintaan perpanjangan jwt tersebutharus sudah diterima pengelola barang paling lambattiga bulan sebelum jwt pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1746
bull Tanah danatau bangunan yg dipinjam pakaikan
harus digunakan sesuai dengan peruntukan dlmperjanjian pinjam pakai dan tidak diperkenankanmengubah baik menambah danataumengurangi bentuk bangunan
bull Biaya pemeliharaan dan segala biaya yg timbulselama masa pelaksanaan pinjam pakai menjaditanggung jawab peminjam
bull etelah masa pinjam pakai berakhir peminjamharus mengembalikan BMN dlm kondisi
sebagaimana yg dituangkan dlm perjanjian
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1846
)angka waktu )angka waktu
pinjampakaipinjampakai
Paing ama 2 TahunPaing ama 2 Tahun
sejaksejak
itanatanganinampaitanatanganinampa
perjanjian pinjam pakaiperjanjian pinjam pakai
apat iperpanjangapat iperpanjang
Permintaan perpanjangan suah iterimaPengea Barang 3 bn sebeum masa
pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1946
$si perjanjian pinjampakai
Subek dan obek pinjam pakaiSubek dan obek pinjam pakai
)angka waktu )angka waktuak dan kewajiban para pihakak dan kewajiban para pihak
alkewajiban pemeliharaan daalkewajiban pemeliharaan da
biaa ang timbul elamabiaa ang timbul elamapinjampakai$pinjampakai$
Memuat Memuat
KS pemanfatan helliphelliphellip
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 346
S E W AS E W A
bull Adalah pemanfatan BMN oleh PihakAdalah pemanfatan BMN oleh Pihak
lain dalam jangka waktu tertentu danlain dalam jangka waktu tertentu dan
menerima imbalan uang tunaimenerima imbalan uang tunai
bull Pertimbangan iakukan sewaPertimba
ngan iakukan sewa $ntuk $ntuk
mengptimakan pemanfatan BMN ampangmengptimakan pemanfatan BMN ampang
beumtiak ipergunakan m peakksanaanbeumtiak ipergunakan m peakksanaan
tupksi penampeenggaraan pemerintahan atautupksi penampeenggaraan pemerintahan ataumenegah penggunaan BMN eh pihak ainmenegah penggunaan BMN eh pihak ain
seara tiak sahseara tiak sah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 446
BMN yang dapat disewakanBMN yang dapat disewakan
bull Tanah danatau bangunan baik angTanah danatau bangunan baik angada pada pada Pengelola Barangada pada pada Pengelola Barangmaupun ang tatu penggunaannamaupun ang tatu penggunaannaada pd pengguna barang danada pd pengguna barang dan
bull BMN elain tanah dan atau bangunanBMN elain tanah dan atau bangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 546
Pihak ang menewakanPihak ang menewakan
bull Pengelola barang barang ang adapada pengelola barang$
bull Pengguna barang ( engan persetujuanPengguna barang ( engan persetujuanPengea barang) untuk Pengea barang) untuk
- Sebagian tanah anatau bangunan ampangSebagian tanah anatau bangunan ampang
status penggunaanampa aa paa penggunastatus penggunaanampa aa paa pengguna
barangbarang
- BMN Seain tanah anatau bangunanBMN Seain tanah anatau bangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 646
Pihak ang dapatPihak ang dapat
menewa BMNmenewa BMN
BampMNBampMN
BampMDBampMDBadan ukumBadan ukum
lainnalainna
PeroranganPerorangan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 746
(etentuan ewa BMN(etentuan ewa BMN
BMN ang dapat diewakanBMN ang dapat diewakanadalah BMN ang dlm kondiiadalah BMN ang dlm kondii
belum atau tdk digunakanbelum atau tdk digunakan
oleh Pengguna barang atauoleh Pengguna barang atau
Pengelola BarangPengelola Barang
)angka waktu ewa BMN )angka waktu ewa BMN
adalah paling lama Th ejakadalah paling lama Th ejakditanda tangani dan dapatditanda tangani dan dapat
diperpanjangdiperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 846
(etentuan perpanjangan(etentuan perpanjangan
ewa BMNewa BMN
Sewa g dilakukan oleh Pengelolabarang perpanjangan dilakukan etelahdilakukan e+aluai oleh Pengelola barang
Sewa ang dilakukan oleh Penggunabarang perpanjangan dilakukan etelahdilakukan e+aluai oleh pengguna barangdan dietujui oleh Pengelola barang
PINJAM PAKAI
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 946
PN)AM PA(APN)AM PA(A
bull Pinjam pakai adalah penerahanPinjam pakai adalah penerahan
penggunaan BMN antarapenggunaan BMN antara
Pemerintah Puat dg PemerintahPemerintah Puat dg PemerintahDaerah dalam jangka waktuDaerah dalam jangka waktu
tertentu tanpa menerima imbalantertentu tanpa menerima imbalan
dan etelah jangka waktu berakhirdan etelah jangka waktu berakhir
BMN terebut dierahkan kembaliBMN terebut dierahkan kembalikepada Pemerintah Puatkepada Pemerintah Puat
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1046
Daar pertimbanganDaar pertimbangan
PN)AM PA(APN)AM PA(A
ampntuk mengoptimalkan penggunaanampntuk mengoptimalkan penggunaanBMN ang belumtidak digunakanBMN ang belumtidak digunakanuntuk pelakkanaanuntuk pelakkanaanpenelenggaraan pemerintah puatpenelenggaraan pemerintah puatdan untuk menunjang pelakanaandan untuk menunjang pelakanaan
penelenggaraan pemerintahpenelenggaraan pemerintahdaerahdaerah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1146
)eni BMN ang dapat )eni BMN ang dapat
dipinjam pakaikandipinjam pakaikan
bull BMN ang berada pada PengelolaBMN ang berada pada Pengelola
maupunmaupunbull BMN ang tatu penggunaannaBMN ang tatu penggunaanna
ada pada pengguna barang ertaada pada pengguna barang erta
BMN elain tanah dan atauBMN elain tanah dan ataubangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1246
Pihak-pihak pelakaknapinjampakai
Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada pada
Pengelola barangPengelola barang00 Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangSebagian tanah anatau bangunan ampang
status penggunaannampa aa paastatus penggunaannampa aa paapengguna barangpengguna barang
Barang miik negara seain tanah anBarang miik negara seain tanah anbangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1346
Pihak ang dapat
meninjam pakai
PemerintahPemerintah
DaerahDaerah
Pengea
BarangPenggunaPengguna
BarangBarang
MeminjamMeminjam
kan kekan ke
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1446
PelakanaanPinjampakai
PEMAPEMA
PENGE++APENGE++A
BA-ANGBA-ANG
M E N G A
$
K A N
PENGE++A B-GPENGE++A B-G
ME+AK$KANME+AK$KAN
PENGKAANPENGKAAN
PENGE++APENGE++A
MEN0ET$$ MEN0ET$$
TAKTAK
MEN0ET$$AMEN0ET$$A
TAK SET$$TAK SET$$
1 A+ASANN0A1 A+ASANN0A
SET$$SET$$
TE-BTKAN S-TTE-BTKAN S-T
PE-SET$$ANPE-SET$$AN
B$AT S-T
PE-ANAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1546
(ETENTampAN PN)AM PA(A
bull BMN yg dapat dipinjam pakaikan harus dlmkondisi belum atau tdk digunakan olehpengguna brg atau pengelola brg utk
penyelenggaraan tupoksi peerintahanbull Tanah danatau bangunan yg dpt
dipinjampakaikan pengelola brg meliputitanah tanah danatau bangunan yg berada
pada pengelola brg yg seluruhnya belumatau tidak digunakan utk kepentinganpenyelenggaraan pemerintahan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1646
bull Tanah dan atau bangunan yg dpt dipinjampakaikanoleh pengguna brg meliputi sebgian tanah dan ataubangunan yg merupakan sisa dr tanah danataubangunan yg sudah digunakan oleh pengguna brgdlm rangka penyelenggaraan tupoksi
bull Jangka waktu peminjaman BMN paling lama 2 thsejak ditanda tangininya perjanjian dan dptdiperpanjang
bull Dalam hal jangka waktu peminjaman BMN akan
diperpanjang permintaan perpanjangan jwt tersebutharus sudah diterima pengelola barang paling lambattiga bulan sebelum jwt pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1746
bull Tanah danatau bangunan yg dipinjam pakaikan
harus digunakan sesuai dengan peruntukan dlmperjanjian pinjam pakai dan tidak diperkenankanmengubah baik menambah danataumengurangi bentuk bangunan
bull Biaya pemeliharaan dan segala biaya yg timbulselama masa pelaksanaan pinjam pakai menjaditanggung jawab peminjam
bull etelah masa pinjam pakai berakhir peminjamharus mengembalikan BMN dlm kondisi
sebagaimana yg dituangkan dlm perjanjian
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1846
)angka waktu )angka waktu
pinjampakaipinjampakai
Paing ama 2 TahunPaing ama 2 Tahun
sejaksejak
itanatanganinampaitanatanganinampa
perjanjian pinjam pakaiperjanjian pinjam pakai
apat iperpanjangapat iperpanjang
Permintaan perpanjangan suah iterimaPengea Barang 3 bn sebeum masa
pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1946
$si perjanjian pinjampakai
Subek dan obek pinjam pakaiSubek dan obek pinjam pakai
)angka waktu )angka waktuak dan kewajiban para pihakak dan kewajiban para pihak
alkewajiban pemeliharaan daalkewajiban pemeliharaan da
biaa ang timbul elamabiaa ang timbul elamapinjampakai$pinjampakai$
Memuat Memuat
KS pemanfatan helliphelliphellip
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 446
BMN yang dapat disewakanBMN yang dapat disewakan
bull Tanah danatau bangunan baik angTanah danatau bangunan baik angada pada pada Pengelola Barangada pada pada Pengelola Barangmaupun ang tatu penggunaannamaupun ang tatu penggunaannaada pd pengguna barang danada pd pengguna barang dan
bull BMN elain tanah dan atau bangunanBMN elain tanah dan atau bangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 546
Pihak ang menewakanPihak ang menewakan
bull Pengelola barang barang ang adapada pengelola barang$
bull Pengguna barang ( engan persetujuanPengguna barang ( engan persetujuanPengea barang) untuk Pengea barang) untuk
- Sebagian tanah anatau bangunan ampangSebagian tanah anatau bangunan ampang
status penggunaanampa aa paa penggunastatus penggunaanampa aa paa pengguna
barangbarang
- BMN Seain tanah anatau bangunanBMN Seain tanah anatau bangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 646
Pihak ang dapatPihak ang dapat
menewa BMNmenewa BMN
BampMNBampMN
BampMDBampMDBadan ukumBadan ukum
lainnalainna
PeroranganPerorangan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 746
(etentuan ewa BMN(etentuan ewa BMN
BMN ang dapat diewakanBMN ang dapat diewakanadalah BMN ang dlm kondiiadalah BMN ang dlm kondii
belum atau tdk digunakanbelum atau tdk digunakan
oleh Pengguna barang atauoleh Pengguna barang atau
Pengelola BarangPengelola Barang
)angka waktu ewa BMN )angka waktu ewa BMN
adalah paling lama Th ejakadalah paling lama Th ejakditanda tangani dan dapatditanda tangani dan dapat
diperpanjangdiperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 846
(etentuan perpanjangan(etentuan perpanjangan
ewa BMNewa BMN
Sewa g dilakukan oleh Pengelolabarang perpanjangan dilakukan etelahdilakukan e+aluai oleh Pengelola barang
Sewa ang dilakukan oleh Penggunabarang perpanjangan dilakukan etelahdilakukan e+aluai oleh pengguna barangdan dietujui oleh Pengelola barang
PINJAM PAKAI
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 946
PN)AM PA(APN)AM PA(A
bull Pinjam pakai adalah penerahanPinjam pakai adalah penerahan
penggunaan BMN antarapenggunaan BMN antara
Pemerintah Puat dg PemerintahPemerintah Puat dg PemerintahDaerah dalam jangka waktuDaerah dalam jangka waktu
tertentu tanpa menerima imbalantertentu tanpa menerima imbalan
dan etelah jangka waktu berakhirdan etelah jangka waktu berakhir
BMN terebut dierahkan kembaliBMN terebut dierahkan kembalikepada Pemerintah Puatkepada Pemerintah Puat
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1046
Daar pertimbanganDaar pertimbangan
PN)AM PA(APN)AM PA(A
ampntuk mengoptimalkan penggunaanampntuk mengoptimalkan penggunaanBMN ang belumtidak digunakanBMN ang belumtidak digunakanuntuk pelakkanaanuntuk pelakkanaanpenelenggaraan pemerintah puatpenelenggaraan pemerintah puatdan untuk menunjang pelakanaandan untuk menunjang pelakanaan
penelenggaraan pemerintahpenelenggaraan pemerintahdaerahdaerah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1146
)eni BMN ang dapat )eni BMN ang dapat
dipinjam pakaikandipinjam pakaikan
bull BMN ang berada pada PengelolaBMN ang berada pada Pengelola
maupunmaupunbull BMN ang tatu penggunaannaBMN ang tatu penggunaanna
ada pada pengguna barang ertaada pada pengguna barang erta
BMN elain tanah dan atauBMN elain tanah dan ataubangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1246
Pihak-pihak pelakaknapinjampakai
Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada pada
Pengelola barangPengelola barang00 Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangSebagian tanah anatau bangunan ampang
status penggunaannampa aa paastatus penggunaannampa aa paapengguna barangpengguna barang
Barang miik negara seain tanah anBarang miik negara seain tanah anbangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1346
Pihak ang dapat
meninjam pakai
PemerintahPemerintah
DaerahDaerah
Pengea
BarangPenggunaPengguna
BarangBarang
MeminjamMeminjam
kan kekan ke
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1446
PelakanaanPinjampakai
PEMAPEMA
PENGE++APENGE++A
BA-ANGBA-ANG
M E N G A
$
K A N
PENGE++A B-GPENGE++A B-G
ME+AK$KANME+AK$KAN
PENGKAANPENGKAAN
PENGE++APENGE++A
MEN0ET$$ MEN0ET$$
TAKTAK
MEN0ET$$AMEN0ET$$A
TAK SET$$TAK SET$$
1 A+ASANN0A1 A+ASANN0A
SET$$SET$$
TE-BTKAN S-TTE-BTKAN S-T
PE-SET$$ANPE-SET$$AN
B$AT S-T
PE-ANAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1546
(ETENTampAN PN)AM PA(A
bull BMN yg dapat dipinjam pakaikan harus dlmkondisi belum atau tdk digunakan olehpengguna brg atau pengelola brg utk
penyelenggaraan tupoksi peerintahanbull Tanah danatau bangunan yg dpt
dipinjampakaikan pengelola brg meliputitanah tanah danatau bangunan yg berada
pada pengelola brg yg seluruhnya belumatau tidak digunakan utk kepentinganpenyelenggaraan pemerintahan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1646
bull Tanah dan atau bangunan yg dpt dipinjampakaikanoleh pengguna brg meliputi sebgian tanah dan ataubangunan yg merupakan sisa dr tanah danataubangunan yg sudah digunakan oleh pengguna brgdlm rangka penyelenggaraan tupoksi
bull Jangka waktu peminjaman BMN paling lama 2 thsejak ditanda tangininya perjanjian dan dptdiperpanjang
bull Dalam hal jangka waktu peminjaman BMN akan
diperpanjang permintaan perpanjangan jwt tersebutharus sudah diterima pengelola barang paling lambattiga bulan sebelum jwt pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1746
bull Tanah danatau bangunan yg dipinjam pakaikan
harus digunakan sesuai dengan peruntukan dlmperjanjian pinjam pakai dan tidak diperkenankanmengubah baik menambah danataumengurangi bentuk bangunan
bull Biaya pemeliharaan dan segala biaya yg timbulselama masa pelaksanaan pinjam pakai menjaditanggung jawab peminjam
bull etelah masa pinjam pakai berakhir peminjamharus mengembalikan BMN dlm kondisi
sebagaimana yg dituangkan dlm perjanjian
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1846
)angka waktu )angka waktu
pinjampakaipinjampakai
Paing ama 2 TahunPaing ama 2 Tahun
sejaksejak
itanatanganinampaitanatanganinampa
perjanjian pinjam pakaiperjanjian pinjam pakai
apat iperpanjangapat iperpanjang
Permintaan perpanjangan suah iterimaPengea Barang 3 bn sebeum masa
pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1946
$si perjanjian pinjampakai
Subek dan obek pinjam pakaiSubek dan obek pinjam pakai
)angka waktu )angka waktuak dan kewajiban para pihakak dan kewajiban para pihak
alkewajiban pemeliharaan daalkewajiban pemeliharaan da
biaa ang timbul elamabiaa ang timbul elamapinjampakai$pinjampakai$
Memuat Memuat
KS pemanfatan helliphelliphellip
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 546
Pihak ang menewakanPihak ang menewakan
bull Pengelola barang barang ang adapada pengelola barang$
bull Pengguna barang ( engan persetujuanPengguna barang ( engan persetujuanPengea barang) untuk Pengea barang) untuk
- Sebagian tanah anatau bangunan ampangSebagian tanah anatau bangunan ampang
status penggunaanampa aa paa penggunastatus penggunaanampa aa paa pengguna
barangbarang
- BMN Seain tanah anatau bangunanBMN Seain tanah anatau bangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 646
Pihak ang dapatPihak ang dapat
menewa BMNmenewa BMN
BampMNBampMN
BampMDBampMDBadan ukumBadan ukum
lainnalainna
PeroranganPerorangan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 746
(etentuan ewa BMN(etentuan ewa BMN
BMN ang dapat diewakanBMN ang dapat diewakanadalah BMN ang dlm kondiiadalah BMN ang dlm kondii
belum atau tdk digunakanbelum atau tdk digunakan
oleh Pengguna barang atauoleh Pengguna barang atau
Pengelola BarangPengelola Barang
)angka waktu ewa BMN )angka waktu ewa BMN
adalah paling lama Th ejakadalah paling lama Th ejakditanda tangani dan dapatditanda tangani dan dapat
diperpanjangdiperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 846
(etentuan perpanjangan(etentuan perpanjangan
ewa BMNewa BMN
Sewa g dilakukan oleh Pengelolabarang perpanjangan dilakukan etelahdilakukan e+aluai oleh Pengelola barang
Sewa ang dilakukan oleh Penggunabarang perpanjangan dilakukan etelahdilakukan e+aluai oleh pengguna barangdan dietujui oleh Pengelola barang
PINJAM PAKAI
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 946
PN)AM PA(APN)AM PA(A
bull Pinjam pakai adalah penerahanPinjam pakai adalah penerahan
penggunaan BMN antarapenggunaan BMN antara
Pemerintah Puat dg PemerintahPemerintah Puat dg PemerintahDaerah dalam jangka waktuDaerah dalam jangka waktu
tertentu tanpa menerima imbalantertentu tanpa menerima imbalan
dan etelah jangka waktu berakhirdan etelah jangka waktu berakhir
BMN terebut dierahkan kembaliBMN terebut dierahkan kembalikepada Pemerintah Puatkepada Pemerintah Puat
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1046
Daar pertimbanganDaar pertimbangan
PN)AM PA(APN)AM PA(A
ampntuk mengoptimalkan penggunaanampntuk mengoptimalkan penggunaanBMN ang belumtidak digunakanBMN ang belumtidak digunakanuntuk pelakkanaanuntuk pelakkanaanpenelenggaraan pemerintah puatpenelenggaraan pemerintah puatdan untuk menunjang pelakanaandan untuk menunjang pelakanaan
penelenggaraan pemerintahpenelenggaraan pemerintahdaerahdaerah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1146
)eni BMN ang dapat )eni BMN ang dapat
dipinjam pakaikandipinjam pakaikan
bull BMN ang berada pada PengelolaBMN ang berada pada Pengelola
maupunmaupunbull BMN ang tatu penggunaannaBMN ang tatu penggunaanna
ada pada pengguna barang ertaada pada pengguna barang erta
BMN elain tanah dan atauBMN elain tanah dan ataubangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1246
Pihak-pihak pelakaknapinjampakai
Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada pada
Pengelola barangPengelola barang00 Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangSebagian tanah anatau bangunan ampang
status penggunaannampa aa paastatus penggunaannampa aa paapengguna barangpengguna barang
Barang miik negara seain tanah anBarang miik negara seain tanah anbangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1346
Pihak ang dapat
meninjam pakai
PemerintahPemerintah
DaerahDaerah
Pengea
BarangPenggunaPengguna
BarangBarang
MeminjamMeminjam
kan kekan ke
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1446
PelakanaanPinjampakai
PEMAPEMA
PENGE++APENGE++A
BA-ANGBA-ANG
M E N G A
$
K A N
PENGE++A B-GPENGE++A B-G
ME+AK$KANME+AK$KAN
PENGKAANPENGKAAN
PENGE++APENGE++A
MEN0ET$$ MEN0ET$$
TAKTAK
MEN0ET$$AMEN0ET$$A
TAK SET$$TAK SET$$
1 A+ASANN0A1 A+ASANN0A
SET$$SET$$
TE-BTKAN S-TTE-BTKAN S-T
PE-SET$$ANPE-SET$$AN
B$AT S-T
PE-ANAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1546
(ETENTampAN PN)AM PA(A
bull BMN yg dapat dipinjam pakaikan harus dlmkondisi belum atau tdk digunakan olehpengguna brg atau pengelola brg utk
penyelenggaraan tupoksi peerintahanbull Tanah danatau bangunan yg dpt
dipinjampakaikan pengelola brg meliputitanah tanah danatau bangunan yg berada
pada pengelola brg yg seluruhnya belumatau tidak digunakan utk kepentinganpenyelenggaraan pemerintahan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1646
bull Tanah dan atau bangunan yg dpt dipinjampakaikanoleh pengguna brg meliputi sebgian tanah dan ataubangunan yg merupakan sisa dr tanah danataubangunan yg sudah digunakan oleh pengguna brgdlm rangka penyelenggaraan tupoksi
bull Jangka waktu peminjaman BMN paling lama 2 thsejak ditanda tangininya perjanjian dan dptdiperpanjang
bull Dalam hal jangka waktu peminjaman BMN akan
diperpanjang permintaan perpanjangan jwt tersebutharus sudah diterima pengelola barang paling lambattiga bulan sebelum jwt pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1746
bull Tanah danatau bangunan yg dipinjam pakaikan
harus digunakan sesuai dengan peruntukan dlmperjanjian pinjam pakai dan tidak diperkenankanmengubah baik menambah danataumengurangi bentuk bangunan
bull Biaya pemeliharaan dan segala biaya yg timbulselama masa pelaksanaan pinjam pakai menjaditanggung jawab peminjam
bull etelah masa pinjam pakai berakhir peminjamharus mengembalikan BMN dlm kondisi
sebagaimana yg dituangkan dlm perjanjian
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1846
)angka waktu )angka waktu
pinjampakaipinjampakai
Paing ama 2 TahunPaing ama 2 Tahun
sejaksejak
itanatanganinampaitanatanganinampa
perjanjian pinjam pakaiperjanjian pinjam pakai
apat iperpanjangapat iperpanjang
Permintaan perpanjangan suah iterimaPengea Barang 3 bn sebeum masa
pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1946
$si perjanjian pinjampakai
Subek dan obek pinjam pakaiSubek dan obek pinjam pakai
)angka waktu )angka waktuak dan kewajiban para pihakak dan kewajiban para pihak
alkewajiban pemeliharaan daalkewajiban pemeliharaan da
biaa ang timbul elamabiaa ang timbul elamapinjampakai$pinjampakai$
Memuat Memuat
KS pemanfatan helliphelliphellip
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 646
Pihak ang dapatPihak ang dapat
menewa BMNmenewa BMN
BampMNBampMN
BampMDBampMDBadan ukumBadan ukum
lainnalainna
PeroranganPerorangan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 746
(etentuan ewa BMN(etentuan ewa BMN
BMN ang dapat diewakanBMN ang dapat diewakanadalah BMN ang dlm kondiiadalah BMN ang dlm kondii
belum atau tdk digunakanbelum atau tdk digunakan
oleh Pengguna barang atauoleh Pengguna barang atau
Pengelola BarangPengelola Barang
)angka waktu ewa BMN )angka waktu ewa BMN
adalah paling lama Th ejakadalah paling lama Th ejakditanda tangani dan dapatditanda tangani dan dapat
diperpanjangdiperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 846
(etentuan perpanjangan(etentuan perpanjangan
ewa BMNewa BMN
Sewa g dilakukan oleh Pengelolabarang perpanjangan dilakukan etelahdilakukan e+aluai oleh Pengelola barang
Sewa ang dilakukan oleh Penggunabarang perpanjangan dilakukan etelahdilakukan e+aluai oleh pengguna barangdan dietujui oleh Pengelola barang
PINJAM PAKAI
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 946
PN)AM PA(APN)AM PA(A
bull Pinjam pakai adalah penerahanPinjam pakai adalah penerahan
penggunaan BMN antarapenggunaan BMN antara
Pemerintah Puat dg PemerintahPemerintah Puat dg PemerintahDaerah dalam jangka waktuDaerah dalam jangka waktu
tertentu tanpa menerima imbalantertentu tanpa menerima imbalan
dan etelah jangka waktu berakhirdan etelah jangka waktu berakhir
BMN terebut dierahkan kembaliBMN terebut dierahkan kembalikepada Pemerintah Puatkepada Pemerintah Puat
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1046
Daar pertimbanganDaar pertimbangan
PN)AM PA(APN)AM PA(A
ampntuk mengoptimalkan penggunaanampntuk mengoptimalkan penggunaanBMN ang belumtidak digunakanBMN ang belumtidak digunakanuntuk pelakkanaanuntuk pelakkanaanpenelenggaraan pemerintah puatpenelenggaraan pemerintah puatdan untuk menunjang pelakanaandan untuk menunjang pelakanaan
penelenggaraan pemerintahpenelenggaraan pemerintahdaerahdaerah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1146
)eni BMN ang dapat )eni BMN ang dapat
dipinjam pakaikandipinjam pakaikan
bull BMN ang berada pada PengelolaBMN ang berada pada Pengelola
maupunmaupunbull BMN ang tatu penggunaannaBMN ang tatu penggunaanna
ada pada pengguna barang ertaada pada pengguna barang erta
BMN elain tanah dan atauBMN elain tanah dan ataubangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1246
Pihak-pihak pelakaknapinjampakai
Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada pada
Pengelola barangPengelola barang00 Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangSebagian tanah anatau bangunan ampang
status penggunaannampa aa paastatus penggunaannampa aa paapengguna barangpengguna barang
Barang miik negara seain tanah anBarang miik negara seain tanah anbangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1346
Pihak ang dapat
meninjam pakai
PemerintahPemerintah
DaerahDaerah
Pengea
BarangPenggunaPengguna
BarangBarang
MeminjamMeminjam
kan kekan ke
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1446
PelakanaanPinjampakai
PEMAPEMA
PENGE++APENGE++A
BA-ANGBA-ANG
M E N G A
$
K A N
PENGE++A B-GPENGE++A B-G
ME+AK$KANME+AK$KAN
PENGKAANPENGKAAN
PENGE++APENGE++A
MEN0ET$$ MEN0ET$$
TAKTAK
MEN0ET$$AMEN0ET$$A
TAK SET$$TAK SET$$
1 A+ASANN0A1 A+ASANN0A
SET$$SET$$
TE-BTKAN S-TTE-BTKAN S-T
PE-SET$$ANPE-SET$$AN
B$AT S-T
PE-ANAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1546
(ETENTampAN PN)AM PA(A
bull BMN yg dapat dipinjam pakaikan harus dlmkondisi belum atau tdk digunakan olehpengguna brg atau pengelola brg utk
penyelenggaraan tupoksi peerintahanbull Tanah danatau bangunan yg dpt
dipinjampakaikan pengelola brg meliputitanah tanah danatau bangunan yg berada
pada pengelola brg yg seluruhnya belumatau tidak digunakan utk kepentinganpenyelenggaraan pemerintahan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1646
bull Tanah dan atau bangunan yg dpt dipinjampakaikanoleh pengguna brg meliputi sebgian tanah dan ataubangunan yg merupakan sisa dr tanah danataubangunan yg sudah digunakan oleh pengguna brgdlm rangka penyelenggaraan tupoksi
bull Jangka waktu peminjaman BMN paling lama 2 thsejak ditanda tangininya perjanjian dan dptdiperpanjang
bull Dalam hal jangka waktu peminjaman BMN akan
diperpanjang permintaan perpanjangan jwt tersebutharus sudah diterima pengelola barang paling lambattiga bulan sebelum jwt pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1746
bull Tanah danatau bangunan yg dipinjam pakaikan
harus digunakan sesuai dengan peruntukan dlmperjanjian pinjam pakai dan tidak diperkenankanmengubah baik menambah danataumengurangi bentuk bangunan
bull Biaya pemeliharaan dan segala biaya yg timbulselama masa pelaksanaan pinjam pakai menjaditanggung jawab peminjam
bull etelah masa pinjam pakai berakhir peminjamharus mengembalikan BMN dlm kondisi
sebagaimana yg dituangkan dlm perjanjian
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1846
)angka waktu )angka waktu
pinjampakaipinjampakai
Paing ama 2 TahunPaing ama 2 Tahun
sejaksejak
itanatanganinampaitanatanganinampa
perjanjian pinjam pakaiperjanjian pinjam pakai
apat iperpanjangapat iperpanjang
Permintaan perpanjangan suah iterimaPengea Barang 3 bn sebeum masa
pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1946
$si perjanjian pinjampakai
Subek dan obek pinjam pakaiSubek dan obek pinjam pakai
)angka waktu )angka waktuak dan kewajiban para pihakak dan kewajiban para pihak
alkewajiban pemeliharaan daalkewajiban pemeliharaan da
biaa ang timbul elamabiaa ang timbul elamapinjampakai$pinjampakai$
Memuat Memuat
KS pemanfatan helliphelliphellip
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 746
(etentuan ewa BMN(etentuan ewa BMN
BMN ang dapat diewakanBMN ang dapat diewakanadalah BMN ang dlm kondiiadalah BMN ang dlm kondii
belum atau tdk digunakanbelum atau tdk digunakan
oleh Pengguna barang atauoleh Pengguna barang atau
Pengelola BarangPengelola Barang
)angka waktu ewa BMN )angka waktu ewa BMN
adalah paling lama Th ejakadalah paling lama Th ejakditanda tangani dan dapatditanda tangani dan dapat
diperpanjangdiperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 846
(etentuan perpanjangan(etentuan perpanjangan
ewa BMNewa BMN
Sewa g dilakukan oleh Pengelolabarang perpanjangan dilakukan etelahdilakukan e+aluai oleh Pengelola barang
Sewa ang dilakukan oleh Penggunabarang perpanjangan dilakukan etelahdilakukan e+aluai oleh pengguna barangdan dietujui oleh Pengelola barang
PINJAM PAKAI
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 946
PN)AM PA(APN)AM PA(A
bull Pinjam pakai adalah penerahanPinjam pakai adalah penerahan
penggunaan BMN antarapenggunaan BMN antara
Pemerintah Puat dg PemerintahPemerintah Puat dg PemerintahDaerah dalam jangka waktuDaerah dalam jangka waktu
tertentu tanpa menerima imbalantertentu tanpa menerima imbalan
dan etelah jangka waktu berakhirdan etelah jangka waktu berakhir
BMN terebut dierahkan kembaliBMN terebut dierahkan kembalikepada Pemerintah Puatkepada Pemerintah Puat
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1046
Daar pertimbanganDaar pertimbangan
PN)AM PA(APN)AM PA(A
ampntuk mengoptimalkan penggunaanampntuk mengoptimalkan penggunaanBMN ang belumtidak digunakanBMN ang belumtidak digunakanuntuk pelakkanaanuntuk pelakkanaanpenelenggaraan pemerintah puatpenelenggaraan pemerintah puatdan untuk menunjang pelakanaandan untuk menunjang pelakanaan
penelenggaraan pemerintahpenelenggaraan pemerintahdaerahdaerah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1146
)eni BMN ang dapat )eni BMN ang dapat
dipinjam pakaikandipinjam pakaikan
bull BMN ang berada pada PengelolaBMN ang berada pada Pengelola
maupunmaupunbull BMN ang tatu penggunaannaBMN ang tatu penggunaanna
ada pada pengguna barang ertaada pada pengguna barang erta
BMN elain tanah dan atauBMN elain tanah dan ataubangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1246
Pihak-pihak pelakaknapinjampakai
Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada pada
Pengelola barangPengelola barang00 Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangSebagian tanah anatau bangunan ampang
status penggunaannampa aa paastatus penggunaannampa aa paapengguna barangpengguna barang
Barang miik negara seain tanah anBarang miik negara seain tanah anbangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1346
Pihak ang dapat
meninjam pakai
PemerintahPemerintah
DaerahDaerah
Pengea
BarangPenggunaPengguna
BarangBarang
MeminjamMeminjam
kan kekan ke
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1446
PelakanaanPinjampakai
PEMAPEMA
PENGE++APENGE++A
BA-ANGBA-ANG
M E N G A
$
K A N
PENGE++A B-GPENGE++A B-G
ME+AK$KANME+AK$KAN
PENGKAANPENGKAAN
PENGE++APENGE++A
MEN0ET$$ MEN0ET$$
TAKTAK
MEN0ET$$AMEN0ET$$A
TAK SET$$TAK SET$$
1 A+ASANN0A1 A+ASANN0A
SET$$SET$$
TE-BTKAN S-TTE-BTKAN S-T
PE-SET$$ANPE-SET$$AN
B$AT S-T
PE-ANAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1546
(ETENTampAN PN)AM PA(A
bull BMN yg dapat dipinjam pakaikan harus dlmkondisi belum atau tdk digunakan olehpengguna brg atau pengelola brg utk
penyelenggaraan tupoksi peerintahanbull Tanah danatau bangunan yg dpt
dipinjampakaikan pengelola brg meliputitanah tanah danatau bangunan yg berada
pada pengelola brg yg seluruhnya belumatau tidak digunakan utk kepentinganpenyelenggaraan pemerintahan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1646
bull Tanah dan atau bangunan yg dpt dipinjampakaikanoleh pengguna brg meliputi sebgian tanah dan ataubangunan yg merupakan sisa dr tanah danataubangunan yg sudah digunakan oleh pengguna brgdlm rangka penyelenggaraan tupoksi
bull Jangka waktu peminjaman BMN paling lama 2 thsejak ditanda tangininya perjanjian dan dptdiperpanjang
bull Dalam hal jangka waktu peminjaman BMN akan
diperpanjang permintaan perpanjangan jwt tersebutharus sudah diterima pengelola barang paling lambattiga bulan sebelum jwt pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1746
bull Tanah danatau bangunan yg dipinjam pakaikan
harus digunakan sesuai dengan peruntukan dlmperjanjian pinjam pakai dan tidak diperkenankanmengubah baik menambah danataumengurangi bentuk bangunan
bull Biaya pemeliharaan dan segala biaya yg timbulselama masa pelaksanaan pinjam pakai menjaditanggung jawab peminjam
bull etelah masa pinjam pakai berakhir peminjamharus mengembalikan BMN dlm kondisi
sebagaimana yg dituangkan dlm perjanjian
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1846
)angka waktu )angka waktu
pinjampakaipinjampakai
Paing ama 2 TahunPaing ama 2 Tahun
sejaksejak
itanatanganinampaitanatanganinampa
perjanjian pinjam pakaiperjanjian pinjam pakai
apat iperpanjangapat iperpanjang
Permintaan perpanjangan suah iterimaPengea Barang 3 bn sebeum masa
pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1946
$si perjanjian pinjampakai
Subek dan obek pinjam pakaiSubek dan obek pinjam pakai
)angka waktu )angka waktuak dan kewajiban para pihakak dan kewajiban para pihak
alkewajiban pemeliharaan daalkewajiban pemeliharaan da
biaa ang timbul elamabiaa ang timbul elamapinjampakai$pinjampakai$
Memuat Memuat
KS pemanfatan helliphelliphellip
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 846
(etentuan perpanjangan(etentuan perpanjangan
ewa BMNewa BMN
Sewa g dilakukan oleh Pengelolabarang perpanjangan dilakukan etelahdilakukan e+aluai oleh Pengelola barang
Sewa ang dilakukan oleh Penggunabarang perpanjangan dilakukan etelahdilakukan e+aluai oleh pengguna barangdan dietujui oleh Pengelola barang
PINJAM PAKAI
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 946
PN)AM PA(APN)AM PA(A
bull Pinjam pakai adalah penerahanPinjam pakai adalah penerahan
penggunaan BMN antarapenggunaan BMN antara
Pemerintah Puat dg PemerintahPemerintah Puat dg PemerintahDaerah dalam jangka waktuDaerah dalam jangka waktu
tertentu tanpa menerima imbalantertentu tanpa menerima imbalan
dan etelah jangka waktu berakhirdan etelah jangka waktu berakhir
BMN terebut dierahkan kembaliBMN terebut dierahkan kembalikepada Pemerintah Puatkepada Pemerintah Puat
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1046
Daar pertimbanganDaar pertimbangan
PN)AM PA(APN)AM PA(A
ampntuk mengoptimalkan penggunaanampntuk mengoptimalkan penggunaanBMN ang belumtidak digunakanBMN ang belumtidak digunakanuntuk pelakkanaanuntuk pelakkanaanpenelenggaraan pemerintah puatpenelenggaraan pemerintah puatdan untuk menunjang pelakanaandan untuk menunjang pelakanaan
penelenggaraan pemerintahpenelenggaraan pemerintahdaerahdaerah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1146
)eni BMN ang dapat )eni BMN ang dapat
dipinjam pakaikandipinjam pakaikan
bull BMN ang berada pada PengelolaBMN ang berada pada Pengelola
maupunmaupunbull BMN ang tatu penggunaannaBMN ang tatu penggunaanna
ada pada pengguna barang ertaada pada pengguna barang erta
BMN elain tanah dan atauBMN elain tanah dan ataubangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1246
Pihak-pihak pelakaknapinjampakai
Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada pada
Pengelola barangPengelola barang00 Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangSebagian tanah anatau bangunan ampang
status penggunaannampa aa paastatus penggunaannampa aa paapengguna barangpengguna barang
Barang miik negara seain tanah anBarang miik negara seain tanah anbangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1346
Pihak ang dapat
meninjam pakai
PemerintahPemerintah
DaerahDaerah
Pengea
BarangPenggunaPengguna
BarangBarang
MeminjamMeminjam
kan kekan ke
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1446
PelakanaanPinjampakai
PEMAPEMA
PENGE++APENGE++A
BA-ANGBA-ANG
M E N G A
$
K A N
PENGE++A B-GPENGE++A B-G
ME+AK$KANME+AK$KAN
PENGKAANPENGKAAN
PENGE++APENGE++A
MEN0ET$$ MEN0ET$$
TAKTAK
MEN0ET$$AMEN0ET$$A
TAK SET$$TAK SET$$
1 A+ASANN0A1 A+ASANN0A
SET$$SET$$
TE-BTKAN S-TTE-BTKAN S-T
PE-SET$$ANPE-SET$$AN
B$AT S-T
PE-ANAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1546
(ETENTampAN PN)AM PA(A
bull BMN yg dapat dipinjam pakaikan harus dlmkondisi belum atau tdk digunakan olehpengguna brg atau pengelola brg utk
penyelenggaraan tupoksi peerintahanbull Tanah danatau bangunan yg dpt
dipinjampakaikan pengelola brg meliputitanah tanah danatau bangunan yg berada
pada pengelola brg yg seluruhnya belumatau tidak digunakan utk kepentinganpenyelenggaraan pemerintahan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1646
bull Tanah dan atau bangunan yg dpt dipinjampakaikanoleh pengguna brg meliputi sebgian tanah dan ataubangunan yg merupakan sisa dr tanah danataubangunan yg sudah digunakan oleh pengguna brgdlm rangka penyelenggaraan tupoksi
bull Jangka waktu peminjaman BMN paling lama 2 thsejak ditanda tangininya perjanjian dan dptdiperpanjang
bull Dalam hal jangka waktu peminjaman BMN akan
diperpanjang permintaan perpanjangan jwt tersebutharus sudah diterima pengelola barang paling lambattiga bulan sebelum jwt pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1746
bull Tanah danatau bangunan yg dipinjam pakaikan
harus digunakan sesuai dengan peruntukan dlmperjanjian pinjam pakai dan tidak diperkenankanmengubah baik menambah danataumengurangi bentuk bangunan
bull Biaya pemeliharaan dan segala biaya yg timbulselama masa pelaksanaan pinjam pakai menjaditanggung jawab peminjam
bull etelah masa pinjam pakai berakhir peminjamharus mengembalikan BMN dlm kondisi
sebagaimana yg dituangkan dlm perjanjian
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1846
)angka waktu )angka waktu
pinjampakaipinjampakai
Paing ama 2 TahunPaing ama 2 Tahun
sejaksejak
itanatanganinampaitanatanganinampa
perjanjian pinjam pakaiperjanjian pinjam pakai
apat iperpanjangapat iperpanjang
Permintaan perpanjangan suah iterimaPengea Barang 3 bn sebeum masa
pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1946
$si perjanjian pinjampakai
Subek dan obek pinjam pakaiSubek dan obek pinjam pakai
)angka waktu )angka waktuak dan kewajiban para pihakak dan kewajiban para pihak
alkewajiban pemeliharaan daalkewajiban pemeliharaan da
biaa ang timbul elamabiaa ang timbul elamapinjampakai$pinjampakai$
Memuat Memuat
KS pemanfatan helliphelliphellip
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 946
PN)AM PA(APN)AM PA(A
bull Pinjam pakai adalah penerahanPinjam pakai adalah penerahan
penggunaan BMN antarapenggunaan BMN antara
Pemerintah Puat dg PemerintahPemerintah Puat dg PemerintahDaerah dalam jangka waktuDaerah dalam jangka waktu
tertentu tanpa menerima imbalantertentu tanpa menerima imbalan
dan etelah jangka waktu berakhirdan etelah jangka waktu berakhir
BMN terebut dierahkan kembaliBMN terebut dierahkan kembalikepada Pemerintah Puatkepada Pemerintah Puat
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1046
Daar pertimbanganDaar pertimbangan
PN)AM PA(APN)AM PA(A
ampntuk mengoptimalkan penggunaanampntuk mengoptimalkan penggunaanBMN ang belumtidak digunakanBMN ang belumtidak digunakanuntuk pelakkanaanuntuk pelakkanaanpenelenggaraan pemerintah puatpenelenggaraan pemerintah puatdan untuk menunjang pelakanaandan untuk menunjang pelakanaan
penelenggaraan pemerintahpenelenggaraan pemerintahdaerahdaerah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1146
)eni BMN ang dapat )eni BMN ang dapat
dipinjam pakaikandipinjam pakaikan
bull BMN ang berada pada PengelolaBMN ang berada pada Pengelola
maupunmaupunbull BMN ang tatu penggunaannaBMN ang tatu penggunaanna
ada pada pengguna barang ertaada pada pengguna barang erta
BMN elain tanah dan atauBMN elain tanah dan ataubangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1246
Pihak-pihak pelakaknapinjampakai
Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada pada
Pengelola barangPengelola barang00 Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangSebagian tanah anatau bangunan ampang
status penggunaannampa aa paastatus penggunaannampa aa paapengguna barangpengguna barang
Barang miik negara seain tanah anBarang miik negara seain tanah anbangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1346
Pihak ang dapat
meninjam pakai
PemerintahPemerintah
DaerahDaerah
Pengea
BarangPenggunaPengguna
BarangBarang
MeminjamMeminjam
kan kekan ke
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1446
PelakanaanPinjampakai
PEMAPEMA
PENGE++APENGE++A
BA-ANGBA-ANG
M E N G A
$
K A N
PENGE++A B-GPENGE++A B-G
ME+AK$KANME+AK$KAN
PENGKAANPENGKAAN
PENGE++APENGE++A
MEN0ET$$ MEN0ET$$
TAKTAK
MEN0ET$$AMEN0ET$$A
TAK SET$$TAK SET$$
1 A+ASANN0A1 A+ASANN0A
SET$$SET$$
TE-BTKAN S-TTE-BTKAN S-T
PE-SET$$ANPE-SET$$AN
B$AT S-T
PE-ANAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1546
(ETENTampAN PN)AM PA(A
bull BMN yg dapat dipinjam pakaikan harus dlmkondisi belum atau tdk digunakan olehpengguna brg atau pengelola brg utk
penyelenggaraan tupoksi peerintahanbull Tanah danatau bangunan yg dpt
dipinjampakaikan pengelola brg meliputitanah tanah danatau bangunan yg berada
pada pengelola brg yg seluruhnya belumatau tidak digunakan utk kepentinganpenyelenggaraan pemerintahan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1646
bull Tanah dan atau bangunan yg dpt dipinjampakaikanoleh pengguna brg meliputi sebgian tanah dan ataubangunan yg merupakan sisa dr tanah danataubangunan yg sudah digunakan oleh pengguna brgdlm rangka penyelenggaraan tupoksi
bull Jangka waktu peminjaman BMN paling lama 2 thsejak ditanda tangininya perjanjian dan dptdiperpanjang
bull Dalam hal jangka waktu peminjaman BMN akan
diperpanjang permintaan perpanjangan jwt tersebutharus sudah diterima pengelola barang paling lambattiga bulan sebelum jwt pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1746
bull Tanah danatau bangunan yg dipinjam pakaikan
harus digunakan sesuai dengan peruntukan dlmperjanjian pinjam pakai dan tidak diperkenankanmengubah baik menambah danataumengurangi bentuk bangunan
bull Biaya pemeliharaan dan segala biaya yg timbulselama masa pelaksanaan pinjam pakai menjaditanggung jawab peminjam
bull etelah masa pinjam pakai berakhir peminjamharus mengembalikan BMN dlm kondisi
sebagaimana yg dituangkan dlm perjanjian
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1846
)angka waktu )angka waktu
pinjampakaipinjampakai
Paing ama 2 TahunPaing ama 2 Tahun
sejaksejak
itanatanganinampaitanatanganinampa
perjanjian pinjam pakaiperjanjian pinjam pakai
apat iperpanjangapat iperpanjang
Permintaan perpanjangan suah iterimaPengea Barang 3 bn sebeum masa
pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1946
$si perjanjian pinjampakai
Subek dan obek pinjam pakaiSubek dan obek pinjam pakai
)angka waktu )angka waktuak dan kewajiban para pihakak dan kewajiban para pihak
alkewajiban pemeliharaan daalkewajiban pemeliharaan da
biaa ang timbul elamabiaa ang timbul elamapinjampakai$pinjampakai$
Memuat Memuat
KS pemanfatan helliphelliphellip
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1046
Daar pertimbanganDaar pertimbangan
PN)AM PA(APN)AM PA(A
ampntuk mengoptimalkan penggunaanampntuk mengoptimalkan penggunaanBMN ang belumtidak digunakanBMN ang belumtidak digunakanuntuk pelakkanaanuntuk pelakkanaanpenelenggaraan pemerintah puatpenelenggaraan pemerintah puatdan untuk menunjang pelakanaandan untuk menunjang pelakanaan
penelenggaraan pemerintahpenelenggaraan pemerintahdaerahdaerah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1146
)eni BMN ang dapat )eni BMN ang dapat
dipinjam pakaikandipinjam pakaikan
bull BMN ang berada pada PengelolaBMN ang berada pada Pengelola
maupunmaupunbull BMN ang tatu penggunaannaBMN ang tatu penggunaanna
ada pada pengguna barang ertaada pada pengguna barang erta
BMN elain tanah dan atauBMN elain tanah dan ataubangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1246
Pihak-pihak pelakaknapinjampakai
Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada pada
Pengelola barangPengelola barang00 Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangSebagian tanah anatau bangunan ampang
status penggunaannampa aa paastatus penggunaannampa aa paapengguna barangpengguna barang
Barang miik negara seain tanah anBarang miik negara seain tanah anbangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1346
Pihak ang dapat
meninjam pakai
PemerintahPemerintah
DaerahDaerah
Pengea
BarangPenggunaPengguna
BarangBarang
MeminjamMeminjam
kan kekan ke
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1446
PelakanaanPinjampakai
PEMAPEMA
PENGE++APENGE++A
BA-ANGBA-ANG
M E N G A
$
K A N
PENGE++A B-GPENGE++A B-G
ME+AK$KANME+AK$KAN
PENGKAANPENGKAAN
PENGE++APENGE++A
MEN0ET$$ MEN0ET$$
TAKTAK
MEN0ET$$AMEN0ET$$A
TAK SET$$TAK SET$$
1 A+ASANN0A1 A+ASANN0A
SET$$SET$$
TE-BTKAN S-TTE-BTKAN S-T
PE-SET$$ANPE-SET$$AN
B$AT S-T
PE-ANAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1546
(ETENTampAN PN)AM PA(A
bull BMN yg dapat dipinjam pakaikan harus dlmkondisi belum atau tdk digunakan olehpengguna brg atau pengelola brg utk
penyelenggaraan tupoksi peerintahanbull Tanah danatau bangunan yg dpt
dipinjampakaikan pengelola brg meliputitanah tanah danatau bangunan yg berada
pada pengelola brg yg seluruhnya belumatau tidak digunakan utk kepentinganpenyelenggaraan pemerintahan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1646
bull Tanah dan atau bangunan yg dpt dipinjampakaikanoleh pengguna brg meliputi sebgian tanah dan ataubangunan yg merupakan sisa dr tanah danataubangunan yg sudah digunakan oleh pengguna brgdlm rangka penyelenggaraan tupoksi
bull Jangka waktu peminjaman BMN paling lama 2 thsejak ditanda tangininya perjanjian dan dptdiperpanjang
bull Dalam hal jangka waktu peminjaman BMN akan
diperpanjang permintaan perpanjangan jwt tersebutharus sudah diterima pengelola barang paling lambattiga bulan sebelum jwt pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1746
bull Tanah danatau bangunan yg dipinjam pakaikan
harus digunakan sesuai dengan peruntukan dlmperjanjian pinjam pakai dan tidak diperkenankanmengubah baik menambah danataumengurangi bentuk bangunan
bull Biaya pemeliharaan dan segala biaya yg timbulselama masa pelaksanaan pinjam pakai menjaditanggung jawab peminjam
bull etelah masa pinjam pakai berakhir peminjamharus mengembalikan BMN dlm kondisi
sebagaimana yg dituangkan dlm perjanjian
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1846
)angka waktu )angka waktu
pinjampakaipinjampakai
Paing ama 2 TahunPaing ama 2 Tahun
sejaksejak
itanatanganinampaitanatanganinampa
perjanjian pinjam pakaiperjanjian pinjam pakai
apat iperpanjangapat iperpanjang
Permintaan perpanjangan suah iterimaPengea Barang 3 bn sebeum masa
pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1946
$si perjanjian pinjampakai
Subek dan obek pinjam pakaiSubek dan obek pinjam pakai
)angka waktu )angka waktuak dan kewajiban para pihakak dan kewajiban para pihak
alkewajiban pemeliharaan daalkewajiban pemeliharaan da
biaa ang timbul elamabiaa ang timbul elamapinjampakai$pinjampakai$
Memuat Memuat
KS pemanfatan helliphelliphellip
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1146
)eni BMN ang dapat )eni BMN ang dapat
dipinjam pakaikandipinjam pakaikan
bull BMN ang berada pada PengelolaBMN ang berada pada Pengelola
maupunmaupunbull BMN ang tatu penggunaannaBMN ang tatu penggunaanna
ada pada pengguna barang ertaada pada pengguna barang erta
BMN elain tanah dan atauBMN elain tanah dan ataubangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1246
Pihak-pihak pelakaknapinjampakai
Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada pada
Pengelola barangPengelola barang00 Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangSebagian tanah anatau bangunan ampang
status penggunaannampa aa paastatus penggunaannampa aa paapengguna barangpengguna barang
Barang miik negara seain tanah anBarang miik negara seain tanah anbangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1346
Pihak ang dapat
meninjam pakai
PemerintahPemerintah
DaerahDaerah
Pengea
BarangPenggunaPengguna
BarangBarang
MeminjamMeminjam
kan kekan ke
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1446
PelakanaanPinjampakai
PEMAPEMA
PENGE++APENGE++A
BA-ANGBA-ANG
M E N G A
$
K A N
PENGE++A B-GPENGE++A B-G
ME+AK$KANME+AK$KAN
PENGKAANPENGKAAN
PENGE++APENGE++A
MEN0ET$$ MEN0ET$$
TAKTAK
MEN0ET$$AMEN0ET$$A
TAK SET$$TAK SET$$
1 A+ASANN0A1 A+ASANN0A
SET$$SET$$
TE-BTKAN S-TTE-BTKAN S-T
PE-SET$$ANPE-SET$$AN
B$AT S-T
PE-ANAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1546
(ETENTampAN PN)AM PA(A
bull BMN yg dapat dipinjam pakaikan harus dlmkondisi belum atau tdk digunakan olehpengguna brg atau pengelola brg utk
penyelenggaraan tupoksi peerintahanbull Tanah danatau bangunan yg dpt
dipinjampakaikan pengelola brg meliputitanah tanah danatau bangunan yg berada
pada pengelola brg yg seluruhnya belumatau tidak digunakan utk kepentinganpenyelenggaraan pemerintahan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1646
bull Tanah dan atau bangunan yg dpt dipinjampakaikanoleh pengguna brg meliputi sebgian tanah dan ataubangunan yg merupakan sisa dr tanah danataubangunan yg sudah digunakan oleh pengguna brgdlm rangka penyelenggaraan tupoksi
bull Jangka waktu peminjaman BMN paling lama 2 thsejak ditanda tangininya perjanjian dan dptdiperpanjang
bull Dalam hal jangka waktu peminjaman BMN akan
diperpanjang permintaan perpanjangan jwt tersebutharus sudah diterima pengelola barang paling lambattiga bulan sebelum jwt pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1746
bull Tanah danatau bangunan yg dipinjam pakaikan
harus digunakan sesuai dengan peruntukan dlmperjanjian pinjam pakai dan tidak diperkenankanmengubah baik menambah danataumengurangi bentuk bangunan
bull Biaya pemeliharaan dan segala biaya yg timbulselama masa pelaksanaan pinjam pakai menjaditanggung jawab peminjam
bull etelah masa pinjam pakai berakhir peminjamharus mengembalikan BMN dlm kondisi
sebagaimana yg dituangkan dlm perjanjian
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1846
)angka waktu )angka waktu
pinjampakaipinjampakai
Paing ama 2 TahunPaing ama 2 Tahun
sejaksejak
itanatanganinampaitanatanganinampa
perjanjian pinjam pakaiperjanjian pinjam pakai
apat iperpanjangapat iperpanjang
Permintaan perpanjangan suah iterimaPengea Barang 3 bn sebeum masa
pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1946
$si perjanjian pinjampakai
Subek dan obek pinjam pakaiSubek dan obek pinjam pakai
)angka waktu )angka waktuak dan kewajiban para pihakak dan kewajiban para pihak
alkewajiban pemeliharaan daalkewajiban pemeliharaan da
biaa ang timbul elamabiaa ang timbul elamapinjampakai$pinjampakai$
Memuat Memuat
KS pemanfatan helliphelliphellip
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1246
Pihak-pihak pelakaknapinjampakai
Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada pada
Pengelola barangPengelola barang00 Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangSebagian tanah anatau bangunan ampang
status penggunaannampa aa paastatus penggunaannampa aa paapengguna barangpengguna barang
Barang miik negara seain tanah anBarang miik negara seain tanah anbangunanbangunan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1346
Pihak ang dapat
meninjam pakai
PemerintahPemerintah
DaerahDaerah
Pengea
BarangPenggunaPengguna
BarangBarang
MeminjamMeminjam
kan kekan ke
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1446
PelakanaanPinjampakai
PEMAPEMA
PENGE++APENGE++A
BA-ANGBA-ANG
M E N G A
$
K A N
PENGE++A B-GPENGE++A B-G
ME+AK$KANME+AK$KAN
PENGKAANPENGKAAN
PENGE++APENGE++A
MEN0ET$$ MEN0ET$$
TAKTAK
MEN0ET$$AMEN0ET$$A
TAK SET$$TAK SET$$
1 A+ASANN0A1 A+ASANN0A
SET$$SET$$
TE-BTKAN S-TTE-BTKAN S-T
PE-SET$$ANPE-SET$$AN
B$AT S-T
PE-ANAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1546
(ETENTampAN PN)AM PA(A
bull BMN yg dapat dipinjam pakaikan harus dlmkondisi belum atau tdk digunakan olehpengguna brg atau pengelola brg utk
penyelenggaraan tupoksi peerintahanbull Tanah danatau bangunan yg dpt
dipinjampakaikan pengelola brg meliputitanah tanah danatau bangunan yg berada
pada pengelola brg yg seluruhnya belumatau tidak digunakan utk kepentinganpenyelenggaraan pemerintahan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1646
bull Tanah dan atau bangunan yg dpt dipinjampakaikanoleh pengguna brg meliputi sebgian tanah dan ataubangunan yg merupakan sisa dr tanah danataubangunan yg sudah digunakan oleh pengguna brgdlm rangka penyelenggaraan tupoksi
bull Jangka waktu peminjaman BMN paling lama 2 thsejak ditanda tangininya perjanjian dan dptdiperpanjang
bull Dalam hal jangka waktu peminjaman BMN akan
diperpanjang permintaan perpanjangan jwt tersebutharus sudah diterima pengelola barang paling lambattiga bulan sebelum jwt pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1746
bull Tanah danatau bangunan yg dipinjam pakaikan
harus digunakan sesuai dengan peruntukan dlmperjanjian pinjam pakai dan tidak diperkenankanmengubah baik menambah danataumengurangi bentuk bangunan
bull Biaya pemeliharaan dan segala biaya yg timbulselama masa pelaksanaan pinjam pakai menjaditanggung jawab peminjam
bull etelah masa pinjam pakai berakhir peminjamharus mengembalikan BMN dlm kondisi
sebagaimana yg dituangkan dlm perjanjian
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1846
)angka waktu )angka waktu
pinjampakaipinjampakai
Paing ama 2 TahunPaing ama 2 Tahun
sejaksejak
itanatanganinampaitanatanganinampa
perjanjian pinjam pakaiperjanjian pinjam pakai
apat iperpanjangapat iperpanjang
Permintaan perpanjangan suah iterimaPengea Barang 3 bn sebeum masa
pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1946
$si perjanjian pinjampakai
Subek dan obek pinjam pakaiSubek dan obek pinjam pakai
)angka waktu )angka waktuak dan kewajiban para pihakak dan kewajiban para pihak
alkewajiban pemeliharaan daalkewajiban pemeliharaan da
biaa ang timbul elamabiaa ang timbul elamapinjampakai$pinjampakai$
Memuat Memuat
KS pemanfatan helliphelliphellip
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1346
Pihak ang dapat
meninjam pakai
PemerintahPemerintah
DaerahDaerah
Pengea
BarangPenggunaPengguna
BarangBarang
MeminjamMeminjam
kan kekan ke
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1446
PelakanaanPinjampakai
PEMAPEMA
PENGE++APENGE++A
BA-ANGBA-ANG
M E N G A
$
K A N
PENGE++A B-GPENGE++A B-G
ME+AK$KANME+AK$KAN
PENGKAANPENGKAAN
PENGE++APENGE++A
MEN0ET$$ MEN0ET$$
TAKTAK
MEN0ET$$AMEN0ET$$A
TAK SET$$TAK SET$$
1 A+ASANN0A1 A+ASANN0A
SET$$SET$$
TE-BTKAN S-TTE-BTKAN S-T
PE-SET$$ANPE-SET$$AN
B$AT S-T
PE-ANAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1546
(ETENTampAN PN)AM PA(A
bull BMN yg dapat dipinjam pakaikan harus dlmkondisi belum atau tdk digunakan olehpengguna brg atau pengelola brg utk
penyelenggaraan tupoksi peerintahanbull Tanah danatau bangunan yg dpt
dipinjampakaikan pengelola brg meliputitanah tanah danatau bangunan yg berada
pada pengelola brg yg seluruhnya belumatau tidak digunakan utk kepentinganpenyelenggaraan pemerintahan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1646
bull Tanah dan atau bangunan yg dpt dipinjampakaikanoleh pengguna brg meliputi sebgian tanah dan ataubangunan yg merupakan sisa dr tanah danataubangunan yg sudah digunakan oleh pengguna brgdlm rangka penyelenggaraan tupoksi
bull Jangka waktu peminjaman BMN paling lama 2 thsejak ditanda tangininya perjanjian dan dptdiperpanjang
bull Dalam hal jangka waktu peminjaman BMN akan
diperpanjang permintaan perpanjangan jwt tersebutharus sudah diterima pengelola barang paling lambattiga bulan sebelum jwt pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1746
bull Tanah danatau bangunan yg dipinjam pakaikan
harus digunakan sesuai dengan peruntukan dlmperjanjian pinjam pakai dan tidak diperkenankanmengubah baik menambah danataumengurangi bentuk bangunan
bull Biaya pemeliharaan dan segala biaya yg timbulselama masa pelaksanaan pinjam pakai menjaditanggung jawab peminjam
bull etelah masa pinjam pakai berakhir peminjamharus mengembalikan BMN dlm kondisi
sebagaimana yg dituangkan dlm perjanjian
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1846
)angka waktu )angka waktu
pinjampakaipinjampakai
Paing ama 2 TahunPaing ama 2 Tahun
sejaksejak
itanatanganinampaitanatanganinampa
perjanjian pinjam pakaiperjanjian pinjam pakai
apat iperpanjangapat iperpanjang
Permintaan perpanjangan suah iterimaPengea Barang 3 bn sebeum masa
pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1946
$si perjanjian pinjampakai
Subek dan obek pinjam pakaiSubek dan obek pinjam pakai
)angka waktu )angka waktuak dan kewajiban para pihakak dan kewajiban para pihak
alkewajiban pemeliharaan daalkewajiban pemeliharaan da
biaa ang timbul elamabiaa ang timbul elamapinjampakai$pinjampakai$
Memuat Memuat
KS pemanfatan helliphelliphellip
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1446
PelakanaanPinjampakai
PEMAPEMA
PENGE++APENGE++A
BA-ANGBA-ANG
M E N G A
$
K A N
PENGE++A B-GPENGE++A B-G
ME+AK$KANME+AK$KAN
PENGKAANPENGKAAN
PENGE++APENGE++A
MEN0ET$$ MEN0ET$$
TAKTAK
MEN0ET$$AMEN0ET$$A
TAK SET$$TAK SET$$
1 A+ASANN0A1 A+ASANN0A
SET$$SET$$
TE-BTKAN S-TTE-BTKAN S-T
PE-SET$$ANPE-SET$$AN
B$AT S-T
PE-ANAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1546
(ETENTampAN PN)AM PA(A
bull BMN yg dapat dipinjam pakaikan harus dlmkondisi belum atau tdk digunakan olehpengguna brg atau pengelola brg utk
penyelenggaraan tupoksi peerintahanbull Tanah danatau bangunan yg dpt
dipinjampakaikan pengelola brg meliputitanah tanah danatau bangunan yg berada
pada pengelola brg yg seluruhnya belumatau tidak digunakan utk kepentinganpenyelenggaraan pemerintahan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1646
bull Tanah dan atau bangunan yg dpt dipinjampakaikanoleh pengguna brg meliputi sebgian tanah dan ataubangunan yg merupakan sisa dr tanah danataubangunan yg sudah digunakan oleh pengguna brgdlm rangka penyelenggaraan tupoksi
bull Jangka waktu peminjaman BMN paling lama 2 thsejak ditanda tangininya perjanjian dan dptdiperpanjang
bull Dalam hal jangka waktu peminjaman BMN akan
diperpanjang permintaan perpanjangan jwt tersebutharus sudah diterima pengelola barang paling lambattiga bulan sebelum jwt pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1746
bull Tanah danatau bangunan yg dipinjam pakaikan
harus digunakan sesuai dengan peruntukan dlmperjanjian pinjam pakai dan tidak diperkenankanmengubah baik menambah danataumengurangi bentuk bangunan
bull Biaya pemeliharaan dan segala biaya yg timbulselama masa pelaksanaan pinjam pakai menjaditanggung jawab peminjam
bull etelah masa pinjam pakai berakhir peminjamharus mengembalikan BMN dlm kondisi
sebagaimana yg dituangkan dlm perjanjian
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1846
)angka waktu )angka waktu
pinjampakaipinjampakai
Paing ama 2 TahunPaing ama 2 Tahun
sejaksejak
itanatanganinampaitanatanganinampa
perjanjian pinjam pakaiperjanjian pinjam pakai
apat iperpanjangapat iperpanjang
Permintaan perpanjangan suah iterimaPengea Barang 3 bn sebeum masa
pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1946
$si perjanjian pinjampakai
Subek dan obek pinjam pakaiSubek dan obek pinjam pakai
)angka waktu )angka waktuak dan kewajiban para pihakak dan kewajiban para pihak
alkewajiban pemeliharaan daalkewajiban pemeliharaan da
biaa ang timbul elamabiaa ang timbul elamapinjampakai$pinjampakai$
Memuat Memuat
KS pemanfatan helliphelliphellip
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1546
(ETENTampAN PN)AM PA(A
bull BMN yg dapat dipinjam pakaikan harus dlmkondisi belum atau tdk digunakan olehpengguna brg atau pengelola brg utk
penyelenggaraan tupoksi peerintahanbull Tanah danatau bangunan yg dpt
dipinjampakaikan pengelola brg meliputitanah tanah danatau bangunan yg berada
pada pengelola brg yg seluruhnya belumatau tidak digunakan utk kepentinganpenyelenggaraan pemerintahan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1646
bull Tanah dan atau bangunan yg dpt dipinjampakaikanoleh pengguna brg meliputi sebgian tanah dan ataubangunan yg merupakan sisa dr tanah danataubangunan yg sudah digunakan oleh pengguna brgdlm rangka penyelenggaraan tupoksi
bull Jangka waktu peminjaman BMN paling lama 2 thsejak ditanda tangininya perjanjian dan dptdiperpanjang
bull Dalam hal jangka waktu peminjaman BMN akan
diperpanjang permintaan perpanjangan jwt tersebutharus sudah diterima pengelola barang paling lambattiga bulan sebelum jwt pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1746
bull Tanah danatau bangunan yg dipinjam pakaikan
harus digunakan sesuai dengan peruntukan dlmperjanjian pinjam pakai dan tidak diperkenankanmengubah baik menambah danataumengurangi bentuk bangunan
bull Biaya pemeliharaan dan segala biaya yg timbulselama masa pelaksanaan pinjam pakai menjaditanggung jawab peminjam
bull etelah masa pinjam pakai berakhir peminjamharus mengembalikan BMN dlm kondisi
sebagaimana yg dituangkan dlm perjanjian
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1846
)angka waktu )angka waktu
pinjampakaipinjampakai
Paing ama 2 TahunPaing ama 2 Tahun
sejaksejak
itanatanganinampaitanatanganinampa
perjanjian pinjam pakaiperjanjian pinjam pakai
apat iperpanjangapat iperpanjang
Permintaan perpanjangan suah iterimaPengea Barang 3 bn sebeum masa
pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1946
$si perjanjian pinjampakai
Subek dan obek pinjam pakaiSubek dan obek pinjam pakai
)angka waktu )angka waktuak dan kewajiban para pihakak dan kewajiban para pihak
alkewajiban pemeliharaan daalkewajiban pemeliharaan da
biaa ang timbul elamabiaa ang timbul elamapinjampakai$pinjampakai$
Memuat Memuat
KS pemanfatan helliphelliphellip
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1646
bull Tanah dan atau bangunan yg dpt dipinjampakaikanoleh pengguna brg meliputi sebgian tanah dan ataubangunan yg merupakan sisa dr tanah danataubangunan yg sudah digunakan oleh pengguna brgdlm rangka penyelenggaraan tupoksi
bull Jangka waktu peminjaman BMN paling lama 2 thsejak ditanda tangininya perjanjian dan dptdiperpanjang
bull Dalam hal jangka waktu peminjaman BMN akan
diperpanjang permintaan perpanjangan jwt tersebutharus sudah diterima pengelola barang paling lambattiga bulan sebelum jwt pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1746
bull Tanah danatau bangunan yg dipinjam pakaikan
harus digunakan sesuai dengan peruntukan dlmperjanjian pinjam pakai dan tidak diperkenankanmengubah baik menambah danataumengurangi bentuk bangunan
bull Biaya pemeliharaan dan segala biaya yg timbulselama masa pelaksanaan pinjam pakai menjaditanggung jawab peminjam
bull etelah masa pinjam pakai berakhir peminjamharus mengembalikan BMN dlm kondisi
sebagaimana yg dituangkan dlm perjanjian
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1846
)angka waktu )angka waktu
pinjampakaipinjampakai
Paing ama 2 TahunPaing ama 2 Tahun
sejaksejak
itanatanganinampaitanatanganinampa
perjanjian pinjam pakaiperjanjian pinjam pakai
apat iperpanjangapat iperpanjang
Permintaan perpanjangan suah iterimaPengea Barang 3 bn sebeum masa
pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1946
$si perjanjian pinjampakai
Subek dan obek pinjam pakaiSubek dan obek pinjam pakai
)angka waktu )angka waktuak dan kewajiban para pihakak dan kewajiban para pihak
alkewajiban pemeliharaan daalkewajiban pemeliharaan da
biaa ang timbul elamabiaa ang timbul elamapinjampakai$pinjampakai$
Memuat Memuat
KS pemanfatan helliphelliphellip
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1746
bull Tanah danatau bangunan yg dipinjam pakaikan
harus digunakan sesuai dengan peruntukan dlmperjanjian pinjam pakai dan tidak diperkenankanmengubah baik menambah danataumengurangi bentuk bangunan
bull Biaya pemeliharaan dan segala biaya yg timbulselama masa pelaksanaan pinjam pakai menjaditanggung jawab peminjam
bull etelah masa pinjam pakai berakhir peminjamharus mengembalikan BMN dlm kondisi
sebagaimana yg dituangkan dlm perjanjian
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1846
)angka waktu )angka waktu
pinjampakaipinjampakai
Paing ama 2 TahunPaing ama 2 Tahun
sejaksejak
itanatanganinampaitanatanganinampa
perjanjian pinjam pakaiperjanjian pinjam pakai
apat iperpanjangapat iperpanjang
Permintaan perpanjangan suah iterimaPengea Barang 3 bn sebeum masa
pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1946
$si perjanjian pinjampakai
Subek dan obek pinjam pakaiSubek dan obek pinjam pakai
)angka waktu )angka waktuak dan kewajiban para pihakak dan kewajiban para pihak
alkewajiban pemeliharaan daalkewajiban pemeliharaan da
biaa ang timbul elamabiaa ang timbul elamapinjampakai$pinjampakai$
Memuat Memuat
KS pemanfatan helliphelliphellip
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1846
)angka waktu )angka waktu
pinjampakaipinjampakai
Paing ama 2 TahunPaing ama 2 Tahun
sejaksejak
itanatanganinampaitanatanganinampa
perjanjian pinjam pakaiperjanjian pinjam pakai
apat iperpanjangapat iperpanjang
Permintaan perpanjangan suah iterimaPengea Barang 3 bn sebeum masa
pinjam pakai berakhir
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1946
$si perjanjian pinjampakai
Subek dan obek pinjam pakaiSubek dan obek pinjam pakai
)angka waktu )angka waktuak dan kewajiban para pihakak dan kewajiban para pihak
alkewajiban pemeliharaan daalkewajiban pemeliharaan da
biaa ang timbul elamabiaa ang timbul elamapinjampakai$pinjampakai$
Memuat Memuat
KS pemanfatan helliphelliphellip
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 1946
$si perjanjian pinjampakai
Subek dan obek pinjam pakaiSubek dan obek pinjam pakai
)angka waktu )angka waktuak dan kewajiban para pihakak dan kewajiban para pihak
alkewajiban pemeliharaan daalkewajiban pemeliharaan da
biaa ang timbul elamabiaa ang timbul elamapinjampakai$pinjampakai$
Memuat Memuat
KS pemanfatan helliphelliphellip
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2046
(E2)ASAMA(E2)ASAMAPEMAN3ATANPEMAN3ATAN
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2146
(E2)ASAMA PEMAN3ATAN(E2)ASAMA PEMAN3ATAN
bull (erjaama pemanfaatan(erjaama pemanfaatan 1 1 Adalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak lainAdalah pendaa gunaan BMN oleh Pihak laindalam jangka waktu tertentu dlm rangkadalam jangka waktu tertentu dlm rangkapeningkatan penerimaan negara bukan pajakpeningkatan penerimaan negara bukan pajak
dan umber pembiaaan lainnadan umber pembiaaan lainna
bull Daar pertimbangan 1Daar pertimbangan 1
ampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNampntuk mengoptimaalkan pemanfaatan BMNang belumtidak dipergunakan dalamang belumtidak dipergunakan dalam
pelakanaan tupoki penelenggaraanpelakanaan tupoki penelenggaraanpemerintahan peningkatan penerimaanpemerintahan peningkatan penerimaanPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNPNBP 4 untuk men5egah penggunaan BMNtnpa didaarkan ketentuan ang berlakutnpa didaarkan ketentuan ang berlaku
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2246
BMN ang dapat dijadikanBMN ang dapat dijadikan
obek (erjaama pemanfataanobek (erjaama pemanfataan
bull BMN TanahBMN Tanahdanataudanatau
bangunanbangunan
bull BMN seain tanahBMN seain tanah
an atauan ataubangunanbangunan
Yang berada pada
Pengelola dan
Pengguna Barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2346
Subek PelakanaSubek Pelakana
bull Pengelola Barang untuk tanahPengelola Barang untuk tanahdanatau bangunan ang berada padadanatau bangunan ang berada padaPengelola barangPengelola barang
bull Pengguna barang etelah mendapatPengguna barang etelah mendapatperetujuan Pengelola Barang untuk 1peretujuan Pengelola Barang untuk 1
Sebagian tanah anatau bangunan ampangberebih ari tanah an atau ampang suah
igunakan eh Pengguna barang (PBm rangka penampeenggaraan tupksinampa
Barang miik negara seain tanah anbangunan
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2446
Mitra kerjaama pemanfaatanM tra er aama peman aatanBMNBMN
bull Badan ampaha Milik Negara BampMN$Badan ampaha Milik Negara BampMN$bull Badan ampaha Milik Daerah BampMD$Badan ampaha Milik Daerah BampMD$
bull Badan ukum 6ainnaBadan ukum 6ainna
angka waktu kerjasama pemanfaatanangka waktu kerjasama pemanfaatan
BMNBMN
bull Paing ama 34 TahunPaing ama 34 Tahunbull apat iperpanjangapat iperpanjang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2546
(etentuan kerjaama(etentuan kerjaama
pemanfaatanpemanfaatan
(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatu(erjaama pemanfatan tidak mengubah tatuBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatanBMN g menjadi obek kerjaama pemanfaatan
00 Sarana praarana menjadi bagian dariSarana praarana menjadi bagian darikerjaama pemanfaatan dalah BMN ejakkerjaama pemanfaatan dalah BMN ejak
pengadaannapengadaanna77 (erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun(erjaama pemanfaatan paling lama 78 Tahun
ejak ditanfda tanganina perjajanjianejak ditanfda tanganina perjajanjiankerjaama dan dpt diperpanjangkerjaama dan dpt diperpanjang
99 Penerimaan negara ang wajib dietorkan olehPenerimaan negara ang wajib dietorkan olehmitra kerjaama pemanfatan elama jangkamitra kerjaama pemanfatan elama jangka
waktu pemanfaatan terdiri dari 1waktu pemanfaatan terdiri dari 1 a (ontribui tetapa (ontribui tetap
b Pembagian keuntungan hail pendapatanb Pembagian keuntungan hail pendapatankerjakerja
ama pemanfaatan BMNama pemanfaatan BMN
P t k t ib iP t k t ib i
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2646
Penetapan kontribuiPenetapan kontribui
tetaptetap
bull Ata BMN tanah dan atauAta BMN tanah dan atau
bangunan ditetapkan olehbangunan ditetapkan oleh
Pengelola BMN berdaarkan hailPengelola BMN berdaarkan hail
perhitungan penilaiperhitungan penilaibull Ata BMN elain tanah danatauAta BMN elain tanah danatau
bangunan ditetpkan olehbangunan ditetpkan oleh
pengguna barang atapengguna barang ataperetujuan Pengelola barangperetujuan Pengelola barang
didaarkan hail phitungan penilaididaarkan hail phitungan penilai
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2746
Pembaaran kontribui tetap 4Pembaaran kontribui tetap 4
Pembagian hail keuntunganPembagian hail keuntungan
bull Pembaaran pertama pada aat ditandaPembaaran pertama pada aat ditandatanganina perjanjian kerjaamatanganina perjanjian kerjaamapemanfaatanpemanfaatan
bull Tahun berikutna paling lambat tanggalTahun berikutna paling lambat tanggal
7 Maret etiap tahun ampai7 Maret etiap tahun ampaiberakhirna kerjaama pemanfaatanberakhirna kerjaama pemanfaatandengan menetorkan ke rekening (adengan menetorkan ke rekening (aampmum Negaraampmum Negara
bull Pembagian hail keuntungan hailPembagian hail keuntungan hailpendapatan haru dietor ke rekeningpendapatan haru dietor ke rekening(a umum Negara paling lambat tgl 7(a umum Negara paling lambat tgl 7Maret tahun berikutnaMaret tahun berikutna
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2846
Penentuan Mitra kerjaamaPenentuan Mitra kerjaama
pemanfatan BMNpemanfatan BMN
bull Melalui pemilihan 5alon tender$Melalui pemilihan 5alon tender$
bull Mengikuti ketentuan pengadaanMengikuti ketentuan pengadaanbarang dan jaabarang dan jaa
bull (e5uali BMN ang berifat(e5uali BMN ang berifat
khuu dpt dilakukankhuu dpt dilakukanpenunjukkan langungpenunjukkan langung
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 2946
Beban biaa ang timbul dlmkerjaama pemanfatan
bull Semua biaa elama periapan danSemua biaa elama periapan danpelakanaan periinan konultan pengawapelakanaan periinan konultan pengawakonultan hukum biaa pemeliharaankonultan hukum biaa pemeliharaanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatanmenjadi beban mitra kerjaama pemanfaatan
bull Surat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlmSurat peretujuan tidak berlaku lagi jika dlm jangka waktu Thn tidak ditindak lanjuti jangka waktu Thn tidak ditindak lanjutidengan penanda tanganan perjanjiandengan penanda tanganan perjanjiankerjaama maka pemanfaatankerjaama maka pemanfaatan
bull MB haru ata nama Pemerintah 2MB haru ata nama Pemerintah 2
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3046
Tata 5ara PelakanaanTata 5ara Pelakanaan
(erjaama Pemanfaatan(erjaama Pemanfaatan
ampamp engguna barangengguna barang mengajukanmengajukan usulanusulan
(erjasama(erjasama peman)atanpeman)atan tanah danatautanah danataubangunan kpd engelola barangbangunan kpd engelola barang disertaidisertai
buktibukti kepemilikan gambar lokasi luas dankepemilikan gambar lokasi luas dan
nilai perolehan danatau NJ tanahnilai perolehan danatau NJ tanah
danatau bangunan pertimbangan yangdanatau bangunan pertimbangan yang
mendasari usulan (erjasama peman)aatanmendasari usulan (erjasama peman)aatan
dan jangka waktu kerjasama peman)aatandan jangka waktu kerjasama peman)aatan
Pengguna barang Pengguna barang
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3146
Tata+ara
2amp2amp engelola melakukan kajian atas usulanengelola melakukan kajian atas usulan
pengguna barang terutama menyangkutpengguna barang terutama menyangkutkelayakan kemungkinan kerjasamakelayakan kemungkinan kerjasamapeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamppeman)aatan tanah danatau bangunan tsbamp
ampamp pabila kajian usulan kerjasamapabila kajian usulan kerjasama
peman)aatan menyimpulkan dimungkinkanpeman)aatan menyimpulkan dimungkinkankerjasama pengelola barang membentukkerjasama pengelola barang membentuktim yang anggotanya terdiri atas engelolatim yang anggotanya terdiri atas engelolabarang dan engguna barang untukbarang dan engguna barang untukmelakukan penelitian atas tanah danataumelakukan penelitian atas tanah danatau
bangunan yg akan dilakukan kerjasamabangunan yg akan dilakukan kerjasamapeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygpeman)aatan serta menyiapkan hal-hal ygbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanbersi)at tehnis engelola dapat mengikutkanunsur instansi lembaga tehnisunsur instansi lembaga tehnis
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3246
Tata+ara
ampamp engelola barang menugaskan Tim penilaiengelola barang menugaskan Tim penilai
untuk melakukan penghitungan nilai BMN yguntuk melakukan penghitungan nilai BMN ygakan dijadikan obyek kerjasamaakan dijadikan obyek kerjasamapeman)aatan dlm rangka penghitunganpeman)aatan dlm rangka penghitungankontribusi tetap dan pembagian keuntungankontribusi tetap dan pembagian keuntungan
ampamp Tim penilai menyampaikan laporan kepada Tim penilai menyampaikan laporan kepadaengelola barang melalui Timengelola barang melalui Tim
0amp0amp Tim menyampaikan laporan hasil penelitian Tim menyampaikan laporan hasil penelitianatas tanah danatau bangunan berikut hasilatas tanah danatau bangunan berikut hasil
penghitungan kontribusi tetap danpenghitungan kontribusi tetap danpenghitungan hasil keuntungan yangpenghitungan hasil keuntungan yangdidasarkan pada hasil laporan penilaiandidasarkan pada hasil laporan penilaiankepada pengelola barangkepada pengelola barang
L a n u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3346
Tata+ara
0amp0amp Berdasarkan laporan Tim penilai engelola BMNBerdasarkan laporan Tim penilai engelola BMN
memutuskan disetujui atau tidaknya usulanmemutuskan disetujui atau tidaknya usulankerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan1amp1amp Dlm hal disetujui pengelola barangDlm hal disetujui pengelola barang
memberitahukan kepada pengguna barangmemberitahukan kepada pengguna barangdisertai alasannyadisertai alasannya
ampamp Dlm hal disetujui pengelola barang menerbitkanDlm hal disetujui pengelola barang menerbitkansurat persetujuansurat persetujuan
3amp3amp Berdasarkan persetujuan tersebut enggunaBerdasarkan persetujuan tersebut enggunabarang melakukan tender untuk mendapatkanbarang melakukan tender untuk mendapatkanmitra kerjasama peman)aatanmitra kerjasama peman)aatan
4amp4amp Berdasarkan hasil tender dilakukan penetapanBerdasarkan hasil tender dilakukan penetapan
Mitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapMitra kerjasama disertai besaran kontribusi tetapdan pembagian hasilm keuntungan olehdan pembagian hasilm keuntungan olehengguna barangengguna barang
L a n u
t a n
Tata+ara
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3446
Tata+ara
ampamp elaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahelaksanaan kerjasama dituangkan dlm naskahkerjasama peman)aatankerjasama peman)aatan
2amp2amp enyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamaenyerahan BMN yang menjadi obyek kerjasamadengan Berita +ara serahterimadengan Berita +ara serahterima
ampamp engguna barang menyampaikan 5aporanengguna barang menyampaikan 5aporankerjasama peman)aatan kpd engelola barangkerjasama peman)aatan kpd engelola barang
ampamp engguna barang bersama-sama denganengguna barang bersama-sama dengan
pengelola barang melakukan monitoring danpengelola barang melakukan monitoring dane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaane6aluasi dan penata usahaan pelaksanaankerjasama peman)aatan BMNkerjasama peman)aatan BMN
ampamp ermohonan perpanjangan harus disampaikanermohonan perpanjangan harus disampaikanengguna barang kepada engelola barangengguna barang kepada engelola barangpaling lambat Thn sebelum berakhirnyapaling lambat Thn sebelum berakhirnya jangka waktu pelaksanaan kerjasama jangka waktu pelaksanaan kerjasamapeman)aatanpeman)aatan
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3546
Tata+ara
0amp0amp etelah berakhirnya jangka waktuetelah berakhirnya jangka waktu
kerjasama peman)aatan mitrakerjasama peman)aatan mitra
menyerahkan obyek kerjasamamenyerahkan obyek kerjasama
peman)aatan berikut dengan saranapeman)aatan berikut dengan saranaprasarana yg menjadi bagian dariprasarana yg menjadi bagian dari
kerjasama peman)aatan disertai dengankerjasama peman)aatan disertai dengan
dokumen terkait kepada pengeloladokumen terkait kepada pengelola
barang yg dituangkan dlm Bbarang yg dituangkan dlm Bserahterimaserahterima
+ a n j u
t a n
Bangun gunaserah 55
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3646
BANG$N G$NA SE-A6BANG$N G$NA SE-A6
(BGS 1 BANG$N(BGS 1 BANG$NSE-A6 G$NA (BSGSE-A6 G$NA (BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3746
BANampN ampNA SE2A BS$ 4BANampN ampNA SE2A BS$ 4
BANampN SE2A ampNA BS$BANampN SE2A ampNA BS$
Bangun guna erah BS$Bangun guna erah BS$ adalahpeman)aatan tanah milik pemerintah pusatoleh pihak lain dengan mendirikanbangunan dan atau sarana dan )asilitasnyauntuk didayagunakan oleh pihak laintersebut dlm jangka waktu tertentu yangsudah disepakati untuk selanjutnya tanahbeserta bangunan dan atau sarana berikut)asilitasnya diserahkan kembali kepadaengelola barang setelah berakhirnya
jangka waktu
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3846
00 Bagun erah guna BS$Bagun erah guna BS$ peman)aatanpeman)aatan
tanah milik pemerintah pusat oleh pihaktanah milik pemerintah pusat oleh pihak
lain dengan mendirikan bangunan danlain dengan mendirikan bangunan dan
atau sarana dan )asilitasnya dan setelahatau sarana dan )asilitasnya dan setelahselesai pembangunanya diserahkan kepdaselesai pembangunanya diserahkan kepda
pengelola barang untuk kemudianpengelola barang untuk kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebutdidayagunakan oleh pihak lain tersebut
selama jangka waktu tertentu yangselama jangka waktu tertentu yangdisepakatidisepakati
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBangun Guna serahBangun Guna serah
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 3946
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4046
byek B7 8 B7
bull BMN berupa tanah yang ada pada engelolabarang maupun tanah yang statuspenggunaannya ada pada engguna Barang
bull ubyek elaksana B7 8 B7 aamp engelola Barang
bamp ihak-pihak yg dapat menjadi mitra9
- BMN
- BMD
- Badan ukum lainnya
( dl BS 4
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4146
(etentuan dlm BS 4(etentuan dlm BS 4
BSBSamp elama masa pengoperasian B7 8
B7 pengguna barang harus dapatmenggunakan langsung obyek B7
dan B7 beserta sarana danprasarananya untukmenyelenggarakan tupoksi
berdasarkan penetapan dariengelola barang paling sedikit4lt ddari luas obyek
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4246
2amp Jangka waktu pengoperasian B7B7 olehmitra B7B7 paling lama 4 tahun
2amp (ewajiban mitra B7B7 selama jangka waktupengoperasian 9
aamp Membayar kontribusi ke rekening (as
umum Negara
bamp Tidak menjaminkan atau menggadaikan
obyek B7B7 kepada pihak lain
+amp Memelihara B7B7 agar tetap dlm kondisibaik
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4346
amp emilihan mitra B7B7 dilakukan melalui tender
dengan mengikut sertakan sedikitnya peminatampamp engitungan nilai tanah dalam rangka menentukan
nilai limit terendah besaran kontribusi dilakukan oleh Tim penilai yang ditetapkan oleh pengelola barang
0amp Nilai limit terendah besaran kontribusi atas B7B7
BMN ditetapkan oleh pengelola barang berdasarkanperhitungan Tim penilai
1amp embayaran kontribusi dari mitra B7B7 ke+ualipembayaran pertama yang dilakukan pd saat
ditandatanganinya erjanjian kerjasama B7B7harus dilakukan paling lambat tanggal Januarisetiap tahun sampai berakhirnya masa B7B7dengan menyetorkan ke rekening (as mum Negara
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
antan
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4446
amp (eterlambatan pembayaran kontribusidari tanggal tersebut akan dikenakanpaling sedikit sebesar lto per hari
3amp Dalam hal mitra B7B7 tidak melakukanpembayaran kontribusi sebanyak tiga kalidlm waktu pengoperasian B7B7
engelola barang dapat se+ara sepihakmengakhiri perjanjian4ampeluruh Biaya yang timbul pada tahap
persiapan dan pelaksanaan menjadi bebanmitra kerjasama
ampetelah masa pengoperasian B7B7berakhir obyek B7B7 harus diauditoleh aparat engawas =ungsional sebelumdiserahkan kepada engelola Barang
danatau engguna barang
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a nBGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4546
2ampetelah masa peman)aatanberakhir bangunan dan )asilitashasil B7B7 ditetapkan status
penggunaannya oleh engelolabarang
amp$MB dalam rangka B7B7 harus
atas nama emerintah gt$
+ a n j u
t a n
+ a n j u
t a n BGS BSG
nn
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG
7252019 6-pemanfaatan-bmn
httpslidepdfcomreaderfull6-pemanfaatan-bmn 4646
Tata +ara elaksanaanB7B7
bull 5ihat pada 5ampiran amp$ (epMenteri (euangan Noamp30(M(2441
+ a n j u t a n
+ a n j u t a n
BGS BSG