bab 2 pendekatan metedologi dan program kerja
TRANSCRIPT
-
7/24/2019 Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja
1/16
1
Laporan Akhir
(II-1)
Bab IIendekatan dan Metodologi
Pembahasan pendekatan dan metodologi adalah mengenai alat analisis yang
digunakan untuk mencapai maksud, tujuan dan sasaran pekerjaan
Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan Fasilitas Penunjang Balai
Diklat Industri Jakarta berdasarkan ruang lingkup pekerjaan yang telah
ditetapkan. Pembahasan dalam bab ini berkaitan dengan pendekatan yang
digunakan untuk memahami permasalahan dan tahapan metode kegiatan yang
dilakukan dalam rangka mencapai tujuan dan sasaran yang ditetapkan dalam
KAK.
2.1. PENDAHULUAN
Gedung Pamer/Showroom sebagai sarana dan prasaran dari Kementerian
Perindustrian berperan memikul tanggung jawab dalam menghasilkan
peningkatan sarana dan prasarana.
Agar dapat menghasilkan sarana Perencanaan Pembangunan Gedung
Pamer/Showroom dan Fa!"!#a Penun$ang ang baik dilakukan melalui
suatu proses peningkatan akan sarana tersebut! ang memadai."ntuk itu
diperlukan pemenuhan terhadap unsur-unsur ang terkait dalam proses
pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan #asilitas Penunjang $alai %iklat
Industri &akarta ang meliputi '
a. Kantor
b. #asilitas pendukung'
- Pos satpam
- Gudang saprodi
- umah genset
. Pengerasan jalan dan halaman /tempat parker
Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan #asilitas Penunjang$alai %iklat Industri &akarta
P! "I# ALS$% S$"#PAI 'S$LA'
-
7/24/2019 Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja
2/16
22
Laporan Akhir
(II-2)
Perenanaan ang strategis dan sistematis diperlukan untuk meningkatkan
dan/atau mengembangkan sarana dan prasarana $alai %iklat Industri
sebagaimana suatu pembangunan ang menakup proses perenanaan
ang terarah!sistematis! strategis dan optimal sehingga beberapa
parementer ang dimaksud diantarana' kelaakan teknis! *ungsi! bentuk!
estetika! amdal! aspek! kemudahan pengembangan dan pemeliharaan!
aspek e*esiensi! dan e*ekti+tas! dan parementer ini akan dilaksanakan oleh
Konsultan Perenana ang penunjukanna dilakukan melalui proses seleksi
umum! Kerangka Auan Kerja (selanjutna disebut KAK ) ini disusun sebagai
auan bagi para Konsultan Perenana dalam rangka mengikuti proses. ,leh
karena itu melihat hal tersebut diatas maka konsultan perlu melihat untuk
melakukan suatu pendekatan metodologi didalam pembuatan %etail
ngineering desain Gedung Pamer/Showroom di &akarta melalui berbagai
metode.
Pendekatan etodologi pekerjaan merupakan bagian ang dijadikan
kendala teknis dan operasional pekerjaan dalam menapai sasaran ang
akan di apai. %alam eknis Konsultansi Perenanaan Gedung
Pamer/Showroom ini! seara teknis menggunakan model Input (
Proses ( #utput guna memperoleh hasil ang optimal dan dapat
dipertanggung jawabkan. "ntuk memperoleh input digunakan teknik
identi+kasi! in0entarisasi!wawanara! dan sejumlah Sur0ei serta pengumpulan
data / in*ormasi. Sedangkan pemenuhan proses dengan menggunakan
analisis model keruangan 1ierarhi Proses (A1P)! selain itu juga digunakan
analisis destri*ti*! baik seara kuantitati* maupun kuantitati*! tabel silang!
hubungan dua 0ariable! interprestasi dan o0erla dan analisa non parametik.
1al tersebut di atas dalam rangka memperoleh output berupa Sketsa
kemudian Konsultansi Perenanaan Gedung Pamer/Showroom d!%a&ar#a.
2.1.1 'a&ud dan (u$uan
Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan Fasilitas PenunjangBalai Diklat Industri Jakarta
P! "I# ALS$% S$"#PAI 'S$LA'
-
7/24/2019 Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja
3/16
33
Laporan Akhir
(II-))
aksud Konsultansi Perenanaan Gedung Pamer/Showroom !
adalah untuk menlanjutkan program pembangunan dan
pengembangan akan Gedung Pamer/Showroom d! %a&ar#a
sebagai peningkatan akan $alai %iklat Industri tersebut ang handal
dan pro*esional dalam rangka penelenggaraan sarana dan
prasarana $alai %iklat. Sehingga tersusunna renana Konsultansi
Perenanaan Pembangunan Gedung Pamer/Showroom ini dapat
dijadikan suatu panduan dalam pelaksanaan +sik bangunan ang di
tata seara bertahap.
enusun konsep dan sketsa dari perenanaan ini berdasarkan
potensi-potensi ang dimiliki dan kebutuhan ang minta dalam
Pembangunan Gedung Pamer/Showroom d! %a&ar#a! maka perlu
dikaji dalam segi lingkungan! jalanmasuk! penahaaaan! klimatologi!
2oning dan gubahan massa.
2.1.2. Saaran
erselenggarana pelaksanaan program Pembangunan Gedung
Pamer/Showroom d! %a&ar#a sesuai dengan kebutuhan akademi
tersebut.
2.2. P*LA PI+I, DAN PENDE+A(AN 'E(*D*L*GI
%alam pekerjaan Pembangunan Gedung Pamer/Showroom di &akarta-seara
teknis menggunakan model input-proses-output guna memperoleh hasil ang
optimal dan dapat di pertangung jawabkan. "ntuk memperoleh hasil ang
optimal dan dapat dipertangung jawabkan. "ntuk memperoleh input
digunakan teknik identi+kasi! in0entarisasi! wawanara! #G%(#ous group
disussion)! dan sejumlah Sur0ei serta pengumpulan data /in*ormsi dan
kemudian hasil implementasi kebentuk pra disain ang kemudian dilakukan
proses selanjutna ang menjadi %etail %esain ngineeering. Sedangkan
pemenuhan proses dengan menggunakan analisis model keruangan/spatial
approah! super imposed! strategie planning / S3,. 1al tersebut di atas
dalam rangka memperoleh output berupa Konsultansi Pembangunan
Gedung Pamer/Showroom di &akarta.
Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan Fasilitas PenunjangBalai Diklat Industri Jakarta
P! "I# ALS$% S$"#PAI 'S$LA'
-
7/24/2019 Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja
4/16
44
Laporan Akhir
(II-)
D!agram 2.1P*LA PI+I, P,*SES
+*NSUL(ANSI PE'BANGUNAN GEDUNG PA'E,/SH* ,**' DANFASILI(AS PENUN%ANG
"PA4 $A5IK
Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan Fasilitas PenunjangBalai Diklat Industri Jakarta
P! "I# ALS$% S$"#PAI 'S$LA'
BA(ASAN
Perumusanujuan dan Sasaran
Kendala-kendala
P,*SESINPU( *U(PU(
IDEN(IFI+ASIL*+ASI
E+SIS(ING
%ata 5iteratur
%ata ksisting
P,*SESANALISIS 0SIN(ESIS
D!a!n De#a!"Gedung
Pamer/Showroom
-
7/24/2019 Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja
5/16
55
Laporan Akhir
(II-)
2.2.1. Pou"a! dan Same"
Konsultansi Pembangunan Gedung Pamer/Showroom di &akarta
mempunai unit analisis sekitarna Semua unit analisis menjadi
sampel penelitian untuk diperoleh data-data ang diperlukan.
2.2.2. (e&n!& Pengumu"an Da#a
Pengunpulan data dan in*ormasi dilakukan dengan metode Sur0ei!
etode pengumpulan data ini terdiri dari 6 (dua) jenis kegiatan ang
harus dilakukan! aitu'
Sur3e! r!mer! dilakukan untuk menari data langsung melalui
beberapa kegiatan antara lain! obser0asi lapangan untuk
mengetahui kondisi eksisting wilaah! wawanara untuk
mengetahui kebijaksanaan dan data-data lainna. ,bser0asi
lapangan dilakukan untuk mendapatkan data dan in*ormasi
primer/langsung tentang kondisi wilaah perenanaan! baik seara
+sik maupun hasil pengamatan lapangan (on the spot) seara
0isual. 5ingkup pengamatanna meliputi aspek +sik binaan dan
lingkungan 0isual. 3awanara dilakukan untuk mendapatkan data
dan in*ormasi tentang gambaran detail! persepsi! dan data
in*ormasi tentang gambaran detail! persepsi! dan aspirasi
masarakat terhadap pembangunan kota maupun kondisi
lapangan.
Sur3e! e&under! dilakukan untuk memperoleh data sekunder
angg telah ada! melalui studi literature! dokumentasi dan lain-
lain. salah satuna dilakukan Sur0ei instansi untuk mendapatkan
data sekunder ang meliputi data wilaah perenanaan. %ata dan
in*ormasi tersebut meliputi data keadaan saat ini/eksisting dan
data perkembangan (ime series) dan kebijaksaan serta peraturan
pembangunan pada lokasi tersebut.
Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan Fasilitas PenunjangBalai Diklat Industri Jakarta
P! "I# ALS$% S$"#PAI 'S$LA'
-
7/24/2019 Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja
6/16
66
Laporan Akhir
(II-4)
D!agram 2.2P,*SES SU,5EI DAN PEN6IAPAN
2.2.). ANALISA DA(A
Ada 6 (dua) maam data ang diperoleh! aitu data kuatitati* dan
kualitati*. "ntuk mengatasi keadaan ini maka dapat dilakukan pilihan
teknik analisis sebagai berikut'
'e#ode S*(
etode S3, dilakukan sebgai upaa untuk mengidenti+kasikan
berbagai *aktor seara sistematis untuk merumuskan suatu
strategi. Analisis ini didasarkan pada logika ang dapat
memaksimumkan kekuatan (strength)! dan peluang (opportunities)
ang dimiliki! namun seara bersama dapat meminimalkan
kelemahan (weekness) dan anaman (threats). %alam rangka
penentuan langkah-langkah strategis dalam upaa Pembangunan
Gedung Pamer/Show oom dan #asilitas Penunjang. %ilakukan
analisis terhadap *aktor-*aktor internal dan eksternal kawasan
uang erbuka.
Sedangkan beberapa teknik kuantitati* ang digunakan dalam
kegiatan ini adalah'
7. etode Analisis Kemudahan Penapaian
Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan Fasilitas PenunjangBalai Diklat Industri Jakarta
P! "I# ALS$% S$"#PAI 'S$LA'
Kondisi5apangan
K$I&AKSA4AA4%ari Peraturan%inas ata Kota
5okasiPerenanaan!Pengukuran
DA(A
DAN
INF*,'ASI Karakteristik! 5okasi!
%%
Karakteristik $entuk
5ahan
3ujud 4on #isik Gejaladan Keendrungan( Arah
erkemban an )
-
7/24/2019 Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja
7/16
77
Laporan Akhir
(II-7)
etode Analisis untuk pengukuran tingkat kemudahan
penapaian. "ntuk mengetahui seberapa mudahna suatu
tempat (lokasi) dapat diapai dari lokasi lainna.
6. etode untuk analisis kegiatan kota
%igunakan untuk menganalisis aspek kegiatan Kawasan ertentu
antara lain mengenai pergeseran/perubahan tenaga kerja dan
dominasi kegiatan.
8. etode Perkiraan Kebutuhan uang
9. Analisis 5ingkungan baik seara makro dan ikro
:. Analisis Sirkulasi dari Gubahan assa
;. etode dan Analisis Intensitas Penggunaan 5ahan
-
7/24/2019 Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja
8/16
88
Laporan Akhir
(II-8)
1) 'e#ode Sur3e! Laangan
Sur0ei lapangan dilakukan untuk melihat kondisi eksisting kawasan
lokasi ang akan studi ang dilakukan melalui proses identi+kasi
dan perekaman menggunakan media kamera untuk
mengprestasikan konteks lingkungan kawasan. Proses ini meliputi'
Identi+kasi daa dukung +sik lingkungan untuk melihat
kemampuan +sik dan lingkungan kawasan . ,leh karena itu akan
dijadikan dan dijelaskan di metode pemetaan
Identi+kasi daa dukung prasarana dan *asilitas lingkungan!
meliputi jenis in*rastruktur jumlah penduduk ang terlaani
kapasitas pelaanan.
1asil identi+kasi dan *oto akan digunakan dalam proses analisa!
ang akan dianalisa terhadap kebutuhan ang akan datang.
29 'e#ode eme#aan &ond!! &awaan Lo&a! S#ud!
etode ini merupakan bagian dari kegiatan Sur0ei ang bertujuan
untuk merekam maam-maam kondisi lingkungan. Adapaun
maam pemetaan kondisi eksisting adalah'
A. Pemetaan ata Guna 5ahan
1. Peme#aan :on!ng ma&ro! identi+kasi kedudukan area studi
terhadap konstelasi lokasi perenanaan.
2. Peme#aan :on!ng m!&roidenti+kasi *ungsi mikro dari program
kebutuhan ruang.
3. Peme#aan !n#en!#a "ahan! identi+kasi dan in0estasasi
kepadatan bangunan ang akan menghasilkan nilai koe*esien
dasar bangunan (K%$) koe*esien lantai bangunan (K5$)
koe*esien daerah 1ijau (K%1/1) dan koe*esien ang
menangkut terhadap kondisi disekitar wilaah studi.
Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan Fasilitas PenunjangBalai Diklat Industri Jakarta
P! "I# ALS$% S$"#PAI 'S$LA'
-
7/24/2019 Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja
9/16
99
Laporan Akhir
(II-;)
4. Peme#aan (a#a A!3!#a! in0entarisasi akti0itas-akti0itas
ang terjadi di dalam dan disekitar area perenanaan meliputi'
7. Akti0itas *ormal aitu akti0itas terhadap lokasi perenanaan.
6. Akti0itas non *ormal aitu akti0itas kendaraan dan akti0itas
ang dilakukan di lokasi perenaaan ang merupakan lokasi
untuk kendaraan baik penapaian maupundalam lokasi
perenanaan.
Pemetaan akti0itas ini menggunakan Ph)si*al setting! aitu
in0entarisasi akti0itas-akti0itas ang ada di lokasi perenanaan
termasuk pada bangunan tersebut dalam menganalisa sirkulasi
dalam bangunan.
Peme#aan (a#a H!$au dan ,uang (erbu&a in0entarisasi
ruang-ruang terbuka laina disekitar lokasi perenanaan
terhadap gubahan massa
Peme#aan $ar!ngan u#!"!#a dan !n
-
7/24/2019 Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja
10/16
1010
Laporan Akhir
(II-1>)
perpustakaan. etode ini untuk pengumpulan data sekunder
tentang kondisi kawasan perenanaan melalui Sur0ei instansional!
dimana pengumpulan data Kebijakan pembangunan meliputi
sebagai berikut'
+eb!$a&an Pembangunan Na!ona"
Kebijakan Pembangunan 4asional menangkut kebijakan ang
dikembangkan oleh Pemerintah 4KI dengan dikeluarkana
enana ata uang 4asional
+eb!$a&an Pembangunan Daerah
Kebijakan Pembangunan %aerah menangkut kebijakan ang
dikembangkan oleh %inas ata Kota di samping itu perlu ditelaah
renana=renana pengembangan untuk wilaah ang
menangkut/berbatasan langsung dengan area studi Kawasan
Studi dan renana-renana pengembangan ang sudah ada di
dalam kawasan tersebuit.
+e#en#uan (a#a ,uang +o#a
Ketentuan tata ruang kota menakup peraturan-peraturan ang
telah dikeluarkan oleh Pemerintah %aerah > dinas terkait laina
ang terdiri dari'7. %inas ata Kota &akarta
6. Peraturan daerah di lokasi perenanaan
2.).) S#ud! L!#era#ur
Pengumpulan data-data mengenai Kawasan Studi! dilakukan juga
dengan studi literature! melalui'
$uku buku tentang perkembangan area tersebut
Studi studi terdahulu ang pernah dilakukan di dalam
P4?A4AA4 G%"4G PA/S1,3,, ang pernah
dilakukan pada sebelumna.
%ll
2.. ANALISIS
Analisis Perenanaan merupakan telah seara lebih mendalam dari apa
ang telah dilakukan dalam permasalahan ang akan dianalisis ang seara
diagramatis prosesna dapat digambarkan sebagai berikut (lihat $agan 7).
Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan Fasilitas PenunjangBalai Diklat Industri Jakarta
P! "I# ALS$% S$"#PAI 'S$LA'
-
7/24/2019 Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja
11/16
1111
Laporan Akhir
(II-11)
2..1. Per"un=a meng&a$! &eb!$a&an dan Pera#uran =ang ber"a&u d!
!"a=ah Perencanaan
Sudah dibuat dan ditetapkan kebijakan = kebijakan ang menangkut
perenanaan bangunan mulai dari 3 sampai Peraturan %ari %inas
ata Kota Setempat ang menangkut dengan lokasi perenanaan .
Kebijakaan = kebijakan ini ang perlu dipahami apakah kebijakan
tersebut masih rele0an dengan isu-isu pada lokasi tersebut saat ini
dan masa depan! sehingga di dalam pembuatan renana %% tidak
terjadi olah data ang tidak akurat
2..2. Per"un=a me"a&u&an &on?rma! #erhada er&embangan
-
7/24/2019 Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja
12/16
1212
Laporan Akhir
(II-12)
2..). Per"un=a me"a&u&an &oord!n! dan &on?rma! &eada
In#an! #er&a!# dan (!m (e&n! Pua# Pend!d!&an dan
Pe"a#!han Perhubungan Dara#
%engan demikian kepentingan melakukan diskusi koordinasi dan
kon+rmasi kepada pihak-pihak ang terkait dengan pengelolaan
Perenanaan $angunan.
2... Per"un=a mau&an #!m a&ar P(. (,I* ALSU' SU,*PA(I%idalam mekanisme kerja pro*esional P I, A5S" S",PAI
selalu dikembangkan 6 (dua) kelompok kerja akni '
1. AS+ F#"&,/ (ENAGA AHLI P(. (,I* ALSU' SU,*PA(I
2. ,-P,"S G"#$P/ PA+A, UN(U+ P(. (,I* ALSU' SU,*PA(I
@ang beranggotakan tenaga ahli ang berpengalaman dan bekerja
full time dan bertangung jawab atas terselesaina +onu"#an!
Perencanaan Pembangunan Gedung Pamer/Showroomini. im
ini tersusun atas tenaga ahli ang dipersaratkan oleh KAK/,.
Sementra im Pakar P rio Alsum Suropati merupakan kelompok
dinamis ang merupakan Kekuatan åan Pro*esional. P. rio
Alsum Suropati dalam bekerja sama dengan pakar-pakar desain
bangunan.
Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan Fasilitas PenunjangBalai Diklat Industri Jakarta
P! "I# ALS$% S$"#PAI 'S$LA'
-
7/24/2019 Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja
13/16
13
(II-1))
Laporan Akhir
Bagan 2.)S&ema me&an!me &er$a ro
-
7/24/2019 Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja
14/16
14
(II-1)
Laporan Akhir
Hubungan 'a&ud dan (u$uan +eg!a#an
Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan #asilitas Penunjang$alai %iklat Industri &akarta
Melanjutkan ProgramPembangunan
GedungPamer/Showroom
PengembanganGedung
Pamer/Showroom
UJUAN
Mengkaji lokasi Site Perencanaaan GedungPamer/ShowroomMembuat tahapan pelaksanaan pertahun pelaksanaanMenyusun gambar contruction document yang siapdilaksanakan di lapangan.Membuat analisakonsep perencanaan Balai Diklat IndustriMenyusun !"B# !$S dan $"$
ncan
aan
Ged
ung
Pam
er/Sh
owro
om
MAKSUD
P! "I# ALS$% S$"#PAI 'S$LA'
-
7/24/2019 Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja
15/16
1515
(II-1)
Laporan Akhir
S!#ema#!&a Saaran +eg!a#an
Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan Fasilitas PenunjangBalai Diklat Industri Jakarta
$ebutuhan akan %adahGedung Pamer/Showroom
Menetapkan $ebutuhan&ungsi Program !uang
'okasi(erpilih
$ebijakan akan Peraturan yangberlaku terhadap &ungsi ) 'okasi
Menyusun DED GedungPamer/Showroom
RAB, RKS, KAK
Lelang Fisik
"sistensi$e (im (eknis
$ebutuhanIn*rastruktur
aha!Pelaksanaan
P! "I# ALS$% S$"#PAI 'S$LA'
-
7/24/2019 Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja
16/16
1616
(II-14)
Laporan Akhir
Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan Fasilitas PenunjangBalai Diklat Industri Jakarta
LKAS!
Analisa Ke"u#uhanFisik Bangunan$Instrumen "nalisisPengumpulan dataskunder
"nalisa kebutuhansarana dan prasaranaPendidikan danPelatihan
+. Perencanaan &isik Bangunan )(apak
Pengumpulan data 'apanganPerencanaan (apak dan BlokbangunanPra !encana "rsitek# Sipil BangunanGedungPerencanaan ,lektrikal -Mekanikal
PlumbingPerencanaan SitePembuatan Maket . Perancangan D,DPengembangan PrarencanaPembuatan Gambar $erjaPenyusunan !"BPenyusunan 'aporan "khir0 . Pelelangan1 . Pengawasan BerkalaMelakukan "sistensi
Memberikan penjelasan danin*ormasi
KNSULTANS! P"#"N$ANAAN
G"DUNG PAM"#/S%M
P! "I# ALS$% S$"#PAI 'S$LA'