7/25/2019 Lifecycle Asset Management - manajemen sebagai bagian dari aset masa pakai

1/1

assetmanagement.wordpress.com https://assetmanagement.wordpress.com/2007/06/14/lifecycle-asset-management/

Lifecycle Asset Management

Lifecycle Asset Management berarti mempertimbangkan semua pilihan dan strategi

manajemen sebagai bagian dari aset masa pakai (lifecycle), dari perencanaan

sampai disposal. Tujuan adalah untuk mencari biaya terendah dalam jangka

panjang (bukan penghematan dalam jangka pendek) ketika membuat keputusan

dalam aset manajemen.

Gambar 4.3 menggambarkan fungsi lifecycle asset management. Setiap fungsi dijelaskan secara lebih detail di

bawah ini :

Asset Planning (Perencanaan Aset) meliputi konfirmasi tentang pelayanan yang dibutuhkan oleh pelanggan

dan memastikan bahwa aset yang diajukan merupakan solusi yang paling efektif untuk memenuhi kebutuhan

pelanggan.

Asset Creation/Acquistion (Pengadaan Aset) merupakan pengadaan atau peningkatan dari aset dimanapembiayaan dapat menjadi alasan yang diharapkan untuk menyediakan keuntungan diluar tahun pembiayaan.

Sebuah pendekatan management yang berharga dapat diadopsi untuk menghasilkan solusi yang paling ekonmis

dan kreatif.

Financial Mangement (Manajemen keuangan) membutuhkan pengetahuan yang berhubungan dengan

kepemilikan aset, termasuk pengadaan/skuisisi, operasi, maintenance, rehabilitasi, pemabaruan, depresiasi dan

pembuangan dan pengambilan keputusan yang mendukung kefektifan biaya yang dikeluarkan.

Asset Operation and Maintenance (Perawatan dan pengoperasian aset) mempunyai fungsi yang

berhubungan dengan kerja dan pengendalian aset dari hari ke hari dan biaya yang berhunbungan dengannya

yang merupakan komponen penting dalam aset yang dinamis atau berumur pendek.

Asset Condition and performance (Kondisi dan kinerja aset)dimana kinerja aset berhubungan dengan pada

kemampuan dari aset untuk memenuhi target dari level layanan dan kondisi aset mencerminkan kondisi fisik dari

aset. Memonitor kondisi dan kinerja aset adalah hal penting untuk mengetahui aset yang mempunyai kinerja

kurang bagus atau yang sudah hampir gagal bekerja.

Asset Rehabilitation/Repalcement (Rehabilitasi/Penggantian Aset)adalah upgrade atau penggantian yang

cukup signifikan dari sebuah aset atau komponen aset untuk mengembalikan aset kepada kondisi dan kinerja

yang dibutuhkan. Manajer aset harus mempunyai kemampuan untuk mengidentifikasi solusi jangka panjang

yang optimum melalui proses pengambilan keputusan yang formal.

Asset Disposal/Rasionalisation (Pembuangan/Rasionalisasi Aset) adalah pilihan ketika sebuah aset tidak

diperlukan lagi, menjadi tidak ekonomis untuk di rawat atau direhabilitasi. Ini menyediakan kesempatan untuk

mereview konfigurasi, tipe dan lokasi dari aset dan proses layanan yang dihasilkan yang relevan dengan

aktivitas.

Asset Management Review (Review Manajemen Aset)melibatkan regulasi internal dan audit independen

untuk meyakinkan siklus peningkatan aset manajemen yang kontinyu dan untuk mencapai atau memelihara

praktek terbaik bagi perusahaan.

https://assetmanagement.wordpress.com/2007/06/14/lifecycle-asset-management/https://assetmanagement.wordpress.com/