7/24/2019 Revaluasi & Impairment Aset Menurut PSAP

1/3

Revaluasi Aset Menurut PSAP

Aset Tetap adalah aset berwujud yang mempunyai masa manfaat lebih dari 12 bulan

untuk digunakan, atau dimaksudkan untuk digunakan, dalam kegiatan pemerintah atau

dimanfaatkan oleh masyarakat umum. Aset tetap dapat diakui bila sudah memenuhi kriteria:

a. Berwujud;

b. empunyai masa manfaat lebih dari 12 !dua belas" bulan;

#. Biaya perolehan aset tetap dapat dinilai dengan andal;

d. Tidak dimaksudkan untuk dijual dalam operasi normal entitas; dan

e. $iperoleh atau dibangun dengan maksud untuk digunakan.

%ntuk penilaian awal aset tetap didasarkan pada harga perolehannya. Bila aset tetap

diperoleh tanpa nilai, misalnya dari hadiah atau donasi, aset tetap tersebut dinilai sebesar

nilai wajar aset tetap saat diperoleh. &adi bukan nilai wajar saat aset tersebut selesai

dibangun, tetapi nilai saat aset tetap diperoleh.

Aset tetap yang dimiliki pemerintah tidak dapat dire'aluasi atau dilakukan penilaian

kembali karena penggunaan nilai wajar pada saat perolehan harus selalu konsisten dengan

harga perolehan dan bukan merupakan proses penilaian kembali. (ogikanya, yang disebut

penilaian kembali adalah bahwa sebelumnya pemerintah telah menentukan nilai suatu aset

tetap. )emudian karena ada satu*dua penyebab, aset tetap tersebut harus dinilai kembali

demi keandalan laporan keuangan yang disusun. Baru itulah yang disebut dengan re'aluasi

aset. +aragraf 2 dalam +-A+ o /0 tentang Aset Tetap tersebut sekaligus memberikan

jawaban terkait banyaknya permasalahan yang ada di pemda terkait penilaian aset aset

tetap, khususnya yang berasal dari hibah atau donasi, yang tidak memiliki harga perolehan.

%ntuk aset aset tersebut, harus di#arikan aset sejenis, dengan tahun perolehan dan

kondisi yang serupa, dan tentunya mempunyai harga perolehan. Baru kemudian digunakan

sebagai harga wajar aset tetap pada saat perolehan.

amun, bila kita memba#a +-A+ o 0 tentang Aset Tetap, pada +aragraf 3,

menyebutkan bahwa 4+enilaian kembali atau re'aluasi aset tetap pada umumnya tidak

diperkenankan karena -tandar Akuntansi +emerintahan menganut penilaian aset

berdasarkan biaya perolehan atau harga pertukaran. +enyimpangan dari ketentuan ini

mungkin dilakukan berdasarkan ketentuan pemerintah yang berlaku se#ara nasional.5 &adi

7/24/2019 Revaluasi & Impairment Aset Menurut PSAP

2/3

sebelum ada ketentuan pemerintah yang berlaku se#ara nasional, penilaian kembali untuk

mendapatkan harga perolehan tidak diperkenankan.

)embali pada re'aluasi aset tetap. 6e'aluasi aset tetap dilakukan dengan alasan

untuk merele'ankan nilai aset tetap pada laporan keuangan dengan nilai wajar aset tetap

tersebut. %ntuk akuntansi sektor swasta, hal ini dilakukan terkait permintaan dari pihak

kreditur terkait pinjaman yang akan diberikan ke perusahaan. Berdasarkan +-A) o 1

re'isi 2//0, menyatakan bahwa penilaian kembali merupakan salah satu metode penilaian

aset tetap. -ehingga suatu perusahaan yang memilih melakukan re'aluasi terhadap

asetnya, maka ia harus konsisten untuk melakukannya. Bukan hanya sekali atau berdasar

kebutuhan, karena hal tersebut dapat menyebabkan kebiasan. Apabila re'aluasi dilakukan,

akumulasi penyusutan dapat diberlakukan dengan dua #ara yatu metode eliminasi dan

proporsional. +ertama dengan #ara eliminasi, yaitu akumulasi penyusutan ditutup sehingga

diperoleh nilai buku aset. -elanjutnya nilai buku tersebut kemudian ditambah atau dikurangi

sehingga nilainya menjadi nilai hasil re'aluasi aset tetap yang terbaru. )edua dengan #ara

proporsional, dengan metode ini, nilai aset tetap dan akumulasi penyusutan akan dinaikkan

nilainya sebesar rasio re'aluasi !rasio nilai hasil re'aluasi dengan nilai buku". $an berdasar

aturan perpajakan, re'aluasi dilakukan untuk seluruh aset di perusahaan tersebut, bukan

hanya untuk kelompok tertentu saja.

(alu bagaimana pengaruhnya kalau re'aluasi aset tetap dilakukan oleh pemerintah7

Aturan perpajakan hanya mengikat pada bidang yang tujuan utamanya laba. Tetapi tanpa

aturan pajak bukan berarti bebas tanpa aturan. Banyak aspek yang perlu diperhatikan,

diantaranya terkait penilai. +enilai harus memiliki sertifikasi terkait kompetensinya. $engan

menggunakan jasa penilai, otomatis harus disediakan anggaran untuk melaksanakannya.

-elain itu, metode penilaian juga harus diperhatikan karena hal tersebut akan berimbas

pada hasil penilaian. )emudian #akupan aset tetap yang akan dire'aluasi. emang dalam

++ 01 tahun 2/1/ tidak disebutkan terkait #akupan aset tetap yang akan dire'aluasi, apakah

harus keseluruhan aset tetap yang dimiliki pemerintah daerah atau boleh sebagian saja.

amun bila menga#u ke +-A) tadi, re'aluasi harus dilaksanakan untuk keseluruhan aset

tetap serta harus dilaksanakan se#ara regular dan berkelanjutan.

$alam hal terjadi perubahan harga se#ara signifikan, pemerintah dapat melakukan

penilaian kembali atas aset tetap yang dimiliki. 8al ini diperlukan agar nilai aset tetap

pemerintah yang ada saat ini men#erminkan nilai wajar sekarang. -A+ mengatur bahwa

pemerintah dapat melakukan penilaian kembali !re'aluasi" sepanjang re'aluasi tersebut

7/24/2019 Revaluasi & Impairment Aset Menurut PSAP

3/3

dilakukan berdasarkan ketentuan pemerintah yang berlaku se#ara nasional misalkan

undang*undang, peraturan pemerintah, atau peraturan presiden.

Apabila re'aluasi telah dilakukan maka nilai aset tetap yang ada di nera#a harus

disesuaikan dengan #ara menambah9mengurangi nilai ter#atat dari setiap aset tetap yang

bersangkutan dan akun $iin'estasikan dalam Aset Tetap sesuai dengan selisih antara nilai

hasil re'aluasi dengan nilai ter#atat.

-etelah nilai hasil re'aluasi didapat, masih ada lagi yang perlu dilakukan. aitu

mengkoreksi nilai ekuitas pemerintah daerah yang akan disajikan pada (aporan +erubahan

kuitas yang akhirnya bermuara pada nera#a pemerintah daerah. &adi dapat disimpulkan

bahwa re'aluasi aset tetap pada akuntansi berbasis akrual diperbolehkan sepanjang bukan

untuk mendapatkan nilai perolehan suatu aset tetap pada pemerintah daerah, yang

kemudian akan mempengaruhi nilai ekuitas pemerintah daerah pada nera#anya.

Impairment Aset Menurut PSAP