AKUNTANSI IJARAHMuhammad Nizar

A. Pengertian Akad IjarahAkad pemindahan hak guna (manfaat) atas suatu barang atau jasa, dalam waktu tertentu dengan membayar upah sewa (ujroh), tanpa di ikuti dengan pemindahan kepemilikan atas barang itu sendiri.Sayyid Sabiq dalam Fiqih Sunnah

Jadi ijarah di maksudkan untuk mengambil manfaat atas suatu barang atau jasa (mempekerjakan seseorang) dengan jalan penggantian (membayar sewa atau upah sejumlah tertentu).

Dari pengertian di atasIjarah sejenis dengan akad jual beli namun yang dipindahkan bukan hak kepemilikannya tapi hak guna / manfaat.

Objek IjarahDapat berupa:Karena yg di transfer adalah manfaat dari suatu aset, sehingga segala sesuatu yang dapat di transfer manfaatnya dapat menjadi objek ijarah.

Contoh Ijarah :seorang nasabah yang sedang melakukan proyek pembangunan jalan raya, membutuhkan alat-alat berat sebagai penunjang operasinya, lalu memohon kepada Bank syariah untuk menyewa alat2 berat itu. Maka nasabah akan membayar sewa alat2 berat tersebut kepada Bank syariah

Contoh:Nona Firma Menggunakan jasa Penjahid Tante Mutim, sedangkan Tante Mutim mempekerjakan Lia. Hubungan pekerja dengan pemberi kerja (upah-mengupah) termasuk dalam akad Ijarah, dan pengguna jasa harus membayar upah.

Gambar 12.1ALUR TRANSAKSI IJARAH DAN IMBT

4. membayar sewa pada bank 3. menggunakan objek ijarah 2. membeli barang/jasa pemasok

5. mengalihkan hak milik barang ijarah pada akhir masa sewa (khusus IMBT Nasabah sebagai penyewaBank Syariah sebagai pemberi sewa barang dan jasa1. Negosiasi dan akad ijarahOBJEK IJARAH

B. Jenis Akad IjarahBerdasarkan Objek yg disewakan2

Berdasarkan PSAK 107, ijarah dapat di bagi menjadi 31. Ijarah = akad pemindahan hak guna (manfaat) atas suatu aset atau jasa, dalam waktu tertentu dengan membayar upah / sewa (ujrah), tanpa diikuti dg pemindahan kepemilikan atas aset itu sendiri.2. Ijarah Muntahiya Bittamlik (IMBT) merupakan ijarah dg akad janji dari pemberi sewa berupa perpindahan kepemilikan objek ijarah pada saat tertentu.

3. Jual dan Sewa Kembali (sale and lease back) / transaksi jual dan ijarah.

Contoh IMBTSeorang nasabah yang sedang melakukan proyek pembangunan jalan raya, membutuhkan alat-alat berat sebagai penunjang operasinya, lalu memohon kepada Bank syariah untuk menyewa alat2 berat itu.Akan tetapi, jika ternyata alat-alat tersebut akan terus dibutuhkan dan dia kemudian memutuskan untuk membelinya, dia bisa melakukannya dengan ijarah muntahia bit-tamlik, yaitu menyewa peralatan tersebut dan pada akhir masa sewa, nasabah membelinya.

Rukun IjarahPelaku yg terdiri atas pemberi sewa & penyewa / pengguna jasaObjek akad IjarahIjab Qabul