bab xi ekotek

7/24/2019 Bab Xi Ekotek

1/11

BAB XI

ANALISA EKONOMI

Analisa ekonomi merupakan suatu cara untuk mengetahui apakah pabrik

tersebut layak didirikan atau tidak Oleh karena itu di dalam pra rencana !abrik Etil

Ben"ena ini dibuat e#aluasi untuk mengetahui berapa in#estasi yang diperlukan untuk

mendirikan pabrik Etil Ben"ena tersebut $aktor%&aktor yang perlu dipertimbangkan

dalam penentuaan untung rugi dalam mendirikan !abrik Etil Ben"ena adalah sebagai

berikut '

( Return of Invesment )*OI+, Pay Out Time )!O-+

. Break Even Point )BE!+

/ Internal Rate of Return )I**+

0ntuk menghitung &aktor%&aktor diatas perlu diadakan pena&siran beberapa hal

menyangkut administrasi perusahaan dan 1alannya proses2 yaitu '

( !enaksiran modal in#estasi total (Total Capital Invesment)terdiri atas '

a Modal tetap (Fixed Capital Invesment)

b Modal ker1a (Work Capital Invesment)

, !enentuan biaya produksi total (Total Prodution Cost)2 terdiri atas '

a Biaya pembuatan (!anufaturin" Cost)

b Biaya pengeluaran umum (#eneral Expenses)

. !enaksiran harga alat

11.1. Faktor - Faktor Penentu

11.1.1. Penaksiran Modal Investasi Total (TCI)

3aitu modal atau biaya yang dibutuhkan untuk mendirikan suatu pabrik mulai

dari a4al sampai pabrik selesai dibangun dan siap beroperasi

a. Modal Tetap (FCI)

3aitu modal yang dibutuhkan untuk mendirikan pabrik2 $5I dibagi men1adi '

6irect 5ost

3aitu modal yang dikeluarkan untuk pembelian atau pengadaan

XI % (


2/11

XI % ,

peralatan proses produksi2 meliputi '

% 7arga peralatan

% Instrumentasi dan alat kontrol

% Isolasi

% !erpipaan

% !eralatan listrik

% Angkutan kapal laut

% Asuransi

% Biaya angkut ke plant

% !emasangan alat

% Bangunan

% Ser#ice $acilities

% -anah

Indirect cost

3aitu biaya atau modal yang dikeluarkan untuk konstruksi pabrik dan bagian%bagian

pabrik yang tidak berhubungan langsung dengan pengadaan peralatan proses produksi2

meliputi '

% Engineering dan super#isi

% Konstruksi

b. Modal Kerja (WCI)

3aitu semua biaya yang dikeluarkan untuk mengoperasikan pabrik2 dimana biaya yang

dikeluarkan dipengaruhi oleh besarnya kapasitas pabrik2 meliputi '

% !enyediaan bahan baku dalam 4aktu tertentu

% !engemasan produk

% Biaya yang harus ada setiap bulannya )uang tunai+ untuk membiayai

pengeluaran rutin seperti ga1i2 pembelian bahan baku dan lain%lain

% !a1ak yang harus dibayar

% !erhitungan penerimaan dan pengeluaran

% 0tilitas

Sehingga ' -5I 8 $5I 9 :5I


3/11

XI % .

c. Penentuan ia!a Produksi

Adalah biaya yang dikeluarkan tiap satu%satuan produksi Biaya produksi

terdiri dari '

a Biaya !embuatan

3aitu semua biaya untuk proses yang meliputi '

% Biaya produksi langsung )6!5+

% Biaya produksi tetap )$!5+

% Biaya o#erhead pabrik )!O5+

b Biaya !engeluaran 0mum

3aitu biaya yang tidak berhubungan dengan proses2 meliputi '% Biaya administrasi

% Biaya distribusi dan pemasaran

% Litbang

Berdasarkan si&atnya2 biaya produksi dibagi men1adi '

a Biaya tetap

3aitu biaya yang dikeluarkan secara tetap dan tidak tergantung pada kapasitas pabrik

3ang termasuk biaya tetap antara lain '

%Bunga Bank

%Asuransi

%6epresiasi

%!a1ak2 dll

b Biaya semi #ariabel )S;5+

3aitu biaya yang ber#ariasi tetapi tidak berbanding lurus dengan kapasitas pabrik2

antara lain '

%Biaya utilitas

%Biaya bahan baku

%


4/11

XI % /

ekonomi Karena perubahan kondisi ini maka terdapat beberapa cara untuk

mengkon#ersi harga suatu alat yang sama beberapa tahun yang lalu2 sehingga diperoleh

harga yang eki#alen dengan harga sekarang7arga alat pada pabrik Etil Ben"ena ini didasarkan pada data harga alat yang

diperoleh dari )0lrich2 (=>/+ dan )http'??444matchecom?E@uip5ost?indehtm %

,(.+

11.%. Penentuan Modal Investasi Total (TCI)

a Biaya Langsung )65+

( 7arga peralatan ( 1 ) 8 C D>D2>,

, Instrument dan alat kontrol ,F ( 8 C (D/(2G

.Isolasi

>F ( 8 C ,D/2

/ !erpipaan terpasang DF ( 8 C .=/>/2=

Listrik terpasang ,F ( 8 C (.(D(2.D

D 7arga $OB )1umlah (%+ )& + 8 C (/(/2,

G Ongkos angkutan kapal laut (F D 8 C (/(2/

> 7arga 5 dan $ )1umlah D%G+ )' + 8 C (/(G=2=G

= Biaya asuransi (F > 8 C (/(G2(

(

7arga

5I$ )1umlah >%=+ )1 + 8 C (G(,G2G

((Biaya angkut barang ke

plant(F ( 8 C (G(,2G(

(, !emasangan alat /F ( 8 C ,=D(.2G

(. Bangunan pabrik GF ( 8 C /DD/2GG

(/ Ser#ice &acilities F ( 8 C .,=.2/(

( -anah F ( 8 C .,=2./

(DBiaya langsung)65+

)1umlah (%(+ ) (D + 8 C ,>.(/(2.D

b

Biaya -ak Langsung

)I5+(G Engineering dan Super#isi (F 1 8 C D>2D>

(> Konstruksi (,F (D 8 C ..=GG/2(D

(= Biaya tak terduga (F $5I 8 $5I H 2(

, -otal Modal -ak Langsung )I5+ 8 C /G/2>

9 2( H $5I

c $ied 5apital In#estment )$5I+

,( $ied 5apital In#estment )1umlah (D 9,+ 8 C .,>,=2>

d

:orking 5apital In#estment ):5I+,, :orking 5apital In#estment ,F -5I 8 -5I H 2,


5/11

XI %

e -otal 5apital In#estment )-5I+

,. -otal 5apital In#estment )1umlah ,( 9,,+ 8 C /(,D(,2D

& Modal !erusahaan

Modal sendiri )MS+ DF -5I 8 C ,/D(DG2D

Modal pin1aman )M!+ /F -5I 8 C (D/(/2/

11.. Penentuan Total Production Cost (TPC)

a Biaya !roduksi Langsung )6irect !roduction 5ost?6!5+

( Bahan Baku

C G(,.(>/2= ? 70000 8 C ((/2D,, -enaga Ker1aC GDG.>2/D ? 70000 ) TK+

8 C (2=D

. Super#isi(F -K

8 C (2D/

/ 0tilitasC ,>.D(2./ ? 70000

8 C /2,

!emeliharan dan perbaikanG F $5I

8 C ,,=G/D2.(

D !enyedian operasi( F no

8 C .//D(2=

G Laboratorium( F no

8 C .//D(2=

> !atent dan *oyalti( F -!5

8 -!5 2(

Biaya !roduksi Langsung )6irect !roduction 5ost?6!5+ 8 C ,==G.G2=/

-!5 2(

b Biaya -etap )$ied 5ost?$5+

( 6epresiasi alat( F $5I

8 C .,>,=2(

, !a1ak kekayaan

(2 F $5I8 C /=,.(2.

. Asuransi(2 F $5I

8 C .,>,2=

Biaya -etap )$ied 5ost?$5+ 8 C /(,D(2,D

c Biaya O#erhead !abrik

Biaya O#erheadGF No , 9 . 9

8 C (D>.(2,/

d Biaya pengeluaran !engeluaran 0mum )


6/11

XI % D

.Biaya LI-BAN.+ dan

0ndang%undang ketentuan umum dan tata cara perpa1akan )00 noD?(=>.+ '

!a1ak sebesar ( F untuk laba sampai *p ,2%

!a1ak sebesar , F untuk laba sampai *p 2%

!a1ak sebesar / F untuk laba diatas *p 2%

Asumsi yang diambil adalah 'a Bunga kredit sebesar (,2 F tiap tahun

b !engembalian pin1aman dalam 4aktu tahunc 0mur pabrik ( tahund Kapasitas poduksi '

-ahun I 8 D F produksi total-ahun II 8 > F produksi total-ahun III 8 ( F produksi total

11.*.1. ,aba Perusaaan

Laba !erusahaan2 yaitu keuntungan yang diperoleh dari pen1ualan produk

-otal !en1ualan tiap tahun 8 C (GG=(=/2DD

Laba kotor 8 7arga ual J Biaya !roduksi

8 C (GG=(=/2DD % C =,=//2/.

8 C >,D,2,.

!a1ak 8 . F Laba kotor


7/11

XI % G

8 . F C >,D,2,.

8 C ,/G>G2G

Laba Bersih 8 Laba kotor J !a1ak !enghasilan

8 C >,D,2,. % C ,/G>G2G

8 C G>.G2(D

Nilai penerimaan 5ash $lo4 sebelum pa1ak )5Abt+

)5Abt+ 8 Laba kotor 9 6epresia Alat 8 C ((//=2,/

Nilai penerimaan 5ash $lo4 setelah pa1ak )5Aat+

)5Aat+ 8 Laba bersih 9 6epresiasi Alat 8 C =D>/2(G

11.*.%. ,aju Pen#ebalian Modal (/0I)

*OI adalah pernyataan umum yang digunakan untuk menun1ukan laba tahunan sebagai

usaha untuk mengembalikan modal

a *OI sebelum pa1ak 8

*OIB- 8Laba kotor (FModal tetap

*OI B- 8 , F

b *OI setelah pa1ak 8

*OIA- 8Laba bersih

(FModal tetap

*OI A- 8 (/ F

11.*.. ,aa Pen#ebalian Modal (P0T)

!O- adalah pengembalian modal in#estasi dari laba yang dihitung dikurangi

penyusutan ? 4aktu yang diperlukan untuk pengembalian modal in#estasi

a !O- sebelum pa1ak 8

!O-B- 8Modal tetap

( tahun5ash &lo4 sebelum pa1ak

!O-B- 8 .2.G( tahun

b !O- sesudah pa1ak 8


8/11

S = $2.214.370,84

TPC = $952.944,43

0,3 SVC = $ 162.488,41

SVC = $541.628,04

FC = $410.261,26

BEP

KAPASITAS

Pengel!"!

n#$S%

XI % >

!O-A- 8Modal tetap

( tahun5ash &lo4 sesudah pa1ak

!O-A- 8 /2,. tahun

11.*.*. reak vent Point (P)

BE! adalah titik dimana 1ika tingkat kapasitas pabrik berada pada titik tersebut

maka pabrik tidak untung dan tidak rugi atau harga pen1ualan sama dengan biaya

produksi

a Biaya -etap )$5+

FC 2 3 *1.%&14%&

b

Biaya ;ariabel );5+

Bahan Baku pertahun 8 C ((/2D,

Biaya 0tilitas pertahun 8 C /2,

Total ia!a 5ariabel (5C) 2 3 1.6641

c Biaya Semi ;ariabel )S;5+

Biaya 0mum )/2/

Biaya O#erhead 8 C (D>.(2,/

!enyediaan operasi 8 C .//D(2=

Biaya laboratorium 8 C .//D(2=


9/11

XI % =


10/11

XI % (

. =D>/ 2G,..(=D, D.DG,.

/ =D>/ 2D,/,=GG D=GD

=D>/ 2/=,>=G .=

D =D>/ 2/=.,G(>/ //G(=(

G =D>/ 2/.>/D,.>D .=G.

> =D>/ 2.>=G//./. ....D

= =D>/ 2./D/.=/(D .(/GD

( =D>/ 2.G=/D(/> ,G=(G=

:5I >,,.

-otal /==,G.

Karena N!; 8 )9+ maka pabrik layak untuk didirikan

11.*.8. Internal /ate o+ /eturn (I//)

I** 8 i( &N!;(

) i, % i( +N!;(% N!;,

6imana 'i( 8 nilai bunga pin1aman ke%( yang ditriali, 8 nilai bunga pin1aman ke%, yang ditrial

-abel ((, 5ash $lo4 untuk I** selama ( tahun

-ahunke%

5ash $lo4 )5a+ )C+ N!;( )C+ i82( N!; )C+ i82,

%(.>GG %(.>GG %(.>GG

( G(= /=>(G /G(>

, G.>.>G >.,G (,GD=

. =D>/ =D=/ ,/D//

/ =D>/ (>./, /.G,.

=D>/ /G.. .D/..D

D =D>/ .=(=/( ..D(.

G =D>/ ./>(= ,.((

> =D>/ ,=D.D/ ,(>/.

= =D>/ ,GG> (GG,( =D>/ ,,/=/ (/D/(>

:5I >,,. >,,.

-otal .D/,(>/ ,=(D/,

6ari hasil perhitungan diperoleh nilai I** /2( F tiap tahun

Karena harga I** lebih besar dari bunga bank )(,2 F+ maka !abrik Etil Ben"ena layak

untuk didirikan


11/11

XI % ((

bab xi ekotek

Documents