00. proposal berkebun emas

7/23/2019 00. Proposal Berkebun Emas

http://slidepdf.com/reader/full/00-proposal-berkebun-emas 1/17

PROPOSAL INVESTASI EMAS DENGAN

“METODE BERKEBUN EMAS”

KERJASAMA DENGAN

BANK BRI SYARIAH

INVESTASI DENGAN MODAL MINIMAL, MENDAPATKAN

KEUNTUNGAN OPTIMAL TANPA DIBAYANGI KERUGIAN

KEHILANGAN MODAL AWAL, CARA YANG DIGUNAKAN

HALAL (TIDAK MENGANDUNG RIBA) DAN SESUAI

DENGAN HUKUM ISLAM

0



BAB I

PENDAHULUAN

A. Lata B!"a#a$%

&. A"a'a$ I$!'ta' !*a'

Perlu Anda ketahui bahwa logam mulia merupakan salah satu instrumeninvestasi tertua sepanjang sejarah umat manusia. Sejak zaman dahulu, logammulia telah menjadi alat untuk menyimpan kekayaan yang teruji dalam kurunwaktu yang panjang. Apa pun masalah yang dialami suatu bangsa / negara, logammulia: emas tetap menunjukkan keperkasaannya.

Ada anggapan bahwa bila investor sudah memiliki saham, obligasi, reksadana dan properti maka ia telah terdiversiikasi, akan tetapi apabila logam mulia:

emas dan perak, dll belum masuk dalam portoolio investasi mereka, makamereka sesungguhnya belum benar!benar terdiversiikasi. Seorang "nvestor yangsukses adalah investor yang memilih se#ara tepat instrumen investasi unggulan,dan membeli dengan harga murah dan meraih keuntungan manakala harganyanaik se#ara signiikan. $iarpun logam mulia belum terjangkau radar investasi

pada investor kebanyakan, sesungguhnya logam mulia mempunyai potensi imbahhasil yang #ukup baik di masa depan. %emang logam mulia bersiat deensi yaituuntuk melindungi Anda dari perekonomian yang memburuk. &api logam mulia

juga bisa oensi untuk men#ari keuntungan tinggi melalui spekulasi. %emanglebih disarankan, investor menggunakan logam mulia untuk yang lebih bersiatdeensi atau lindung nilai dibandingkan dengan yang inensi.

$elakangan ini, popularitas logam mulia kembali menanjak ditandaidengan naiknya harga logam mulia yang tinggi, dimana mata uang dollar dalamkeadaan turun. Sebagian dari mata uang tersebut bahkan men#apai titik terendahsepanjang sejarahnya. &erlebih lagi, pemburukan ekonomi yang terjadi disejumlah negara di dunia membuat perorma logam mulia seperti emas menjadimakin menggila harganya. %aka dari itu, dikala keadaan ekonomi memburuk,tidak menentu, alangkah baiknya Anda mendiversiikasi investasi Anda ke dalamlogam mulia, terutama emas batangan.

Perlu Anda ketahui, 'ang berdasarkan bentuknya bisa dibagi menjadi beberapakategori, antara lain yaitu:

• 'ang (iat. )ategori bentuk uang yang termasuk uang iat memiliki siat

dimana nilai nominalnya jauh lebih tinggi dari bahan pembuat uangnya.

*



+adi bentuk uang tersebut ditetapkan oleh pemerintahan negera sebagaialat tukar uang sah dalam berbisnis. 'ntuk memperjelasnya, uang

lembaran p*00.000,! -seratus ribu rupiah dapat ditukarkan / dibelikan barang dengan nilai setara p.*00.000,! tapi bila kita lihat bahan pembuatuangnya tidak bernilai seperti itu. 'ang kertas dengan nominal yang lain,nilai zat pembuatnya mungkin sama, namun nilai nominalnya berbedasesuai dengan angka nominal yang ter#antum diatasnya.

• 'ang komoditas. 'ang bentuk ini memiliki #iri yaitu nilai nominal yang

ter#antum didalamnya memiliki nilai yang sama dengan intrinsiknya, biladilihat dari bahan pembuatnya. +enis uang komoditas ini #ontohnya emasdan perak, yang dulu digunakan sebagai alat tukar dan bertransaksi bisnis,dimana nilainya sama dengan nilai yang tertera pada uang tersebut.&entunya uang komoditas dengan nilai nominal lebih ke#il memiliki beratyang juga ke#il dan uang komoditas dengan nilai yang besar memiliki

berat yang lebih besar.

• 'ang likuid hampir sempurna. $entuk uang ini merupakan aset yang dapat

dijadikan sebagai nilai tukar uang namun tidak semua pelaku bisnis maumenerimanya karena harus ditukar lebih dahulu. ontoh yang palingmudah adalah uang dalam bentuk #ek bank.



1a, penjelasan ketiga bentuk uang diatas semoga bisa membantu pemahamanAnda tentang bentuk uang.

+. M!$%!$a" L%a* M-"a

Seperti kita ketahui dari beberapa jenis logam mulia, !*a' *!-a#a$

"%a* *-"a yang paling banyak di#ari dan digemari. )arena emas selain bisadigunakan sebagai sarana investasi dan lindung nilai harta Anda dari pengaruhinlasi, emas pun bisa digunakan sebagai perhiasan -dipakai. 2an untuk memulaimembeli emas, tentunya Anda harus mengetahui tujuan Anda dalam membeliemas tersebut, apakah untuk investasi atau untuk dipakai3. $ila untuk investasi

belilah emas batangan atau emas koin, dan bila untuk dipakai tentunya beli emas

perhiasan yang Anda sukai. 4alu bagaimana tips #erdas *!*/!" !*a' /ata$%a$,!*a' !0a'a$ 1a$ !*a' -t03 $isa Anda ba#a tips berikut:T' C!1a' Da"a* M!*/!" E*a' Bata$%a$, E*a' P!0a'a$ 1a$ E*a'

P-t0

a. P!ta*a "0at #-' 0a%a !*a' 'aat $

&entunya sebelum membeli emas, Anda bisa menge#ek berapa harga emas pasaran hari ini, bisa melalui surat kabar, website 5arga!6mas.#om,website pegadaian di Pegadaian.#o.id ada menu dihalaman utamanyatentang harga emas sekarang, bertanya ke toko emas atau menghubungi

bagian penjualan P&.4ogam %ulia yang merupakan divisi dari P&. Antam&bk 7 produsen emas di "ndonesia, pada tiap hari kerja senin sampai jumat

di logammulia.#om. 2an bila Anda membeli emas hari sabtu atau minggutentunya Anda bisa men#ari inormasi patokan harga emas hari jumatsorenya.

/. P!0at#a$ #!a1aa$ !*a' 2a$% A$1a /!"

$ila yang Anda beli adalah emas perhiasan untuk dipakai, tentunya Anda bisa memilih model yang disukai dan juga perhatikan keadaan perhiasanemasnya, masih bagus atau ada #a#atnya.$ila yang dibeli perhiasan emas yang ada permatanya, perhatikan

permatanya apakah ada #uil, goresan dan lainnya, karena tentunya bilaAnda menjualnya kembali, toko emas akan menge#eknya dahulu danmempengaruhi harga jualnya.

8

http://harga-emas.com/mengenal-logam-mulia/


http://harga-emas.com/

http://harga-emas.com/tips-membeli-emas-batangan-emas-perhiasan-dan-emas-putih/

http://pegadaian.co.id/




http://logammulia.com/






http://logammulia.com/



$ila yang dibeli adalah bentuk gelang dan kalung, pilihlah kun#i gelangatau kun#i kalung yang buatan mesin, yaitu yang berbentuk hurus S atau

disebut dengan toogle. Sedangkan kun#i yang buatan tangan biasanya bentuknya pen#et!pen#etan dan terkadang menjadi lemah bila sudah seringdipakai -buku tutup dan sudah berumur lama.2an lihat juga tampilan emasnya, belilah emas yang bersih sekali, karenakadang!kadang ada warna hijau pada pori!pori bagian tertentu. %ungkinsaja toko penjual perhiasan bilang ini adalah hal biasa, tapi sebenarnyatidak, emas ini belum di#u#i dengan benar. 2i emas tersebut masihtertinggal sisa kimia yang bisa menyebabkan alergi pada kulit orang

pemakainya, yang menyebabkan gatal!gatal, dll.3. Ta$2a"a0 Ka1a #!*-$a$ E*a'$2a

$erikut adalah )adar kemurnian 6mas menurut standar internasional:

* 6mas 9 karat adalah emas murni -.; 6mas karat memiliki komposisi *.<; emas dan di#ampur bahan lain

=.8;, biasanya bahan perak 8 6mas 0 karat memiliki komposisi =8.8; emas9 6mas *= karat memiliki komposisi <>; emas> 6mas *? karat memiliki komposisi ??.?; emas? 6mas *9 karat memiliki komposisi >=.>; emas dan emas karat memiliki

komposisi 8<.>; emas.&api karena kita tinggal di indonesia, standar kadar emas di toko emas diindonesia agak berbeda. 6mas 9 karat adalah 0; emas, 6mas 8 karatadalah <0; emas, emas karat adalah 90; emas dan yang lainnya.$isa dilihat ada selisih karat yang jauh berbeda. Sistem jual beli emas di

pasar kita -pasar tradisional 7 toko emas memang #ukup memprihatinkankarena tidak ada sistem dan standar yang menjadi konsistensi harga, beratmaupun kadarnya.La"- /a%a*a$a 1!$%a$ *!*/!" !*a' -t04 6mas putih merupakanemas murni yang di#ampur bahan logam lain yang memiliki kadar yang

berbeda!beda, biasanya hingga <0;. Ada yang bilang emas putih ituadalah platinum, tapi karena harga platinum mahal sekali, maka diindonesia jarang sekali yang menjualnya.Na0 "0a$2a, /"a t-5-a$ A$1a a1a"a0 $!'ta', /!""a0 !*a'

/ata$%a$ ata- #$ !*a' 2a$% /!'ta$1a $t!$at$a" 1a$ a't#a$a1a '!t6#at$2a. L0at 3$t0 a1a %a*/a.

9



4alu dimana tempat untuk membeli emas batangan dengan kadar .; bersertiikat3 Anda bisa membelinya diprodusennya P&.4ogam %ulia 7

divisi penjualan emas P&.Antam &bk, bisa dilihat melalui websitenyalogammulia.#om atau bisa melalui &empat Pegadaian, dan juga toko!tokoemas yang menjualnya.

1. S*a$ $ta !*/!"a$ !*a'$2a #a!$a a#a$ 1!"-#a$ /"a a#a$

15-a" #!*/a".

5al ini dikarenakan tidak semua pembeli emas, baik dijual ditoko atauditempat lainnya, ahli dalam menentukan kadar emas tersebut. )arenauntuk menge#ek kadar emas memerlukan waktu dan teknologi yang belumtentu tersedia di tempat Anda menjualnya. 2an bila mungkin, jual!lahemas kembali di tempat Anda membelinya, karena tentunya akan lebihmudah dan tidak ada banyak pertanyaan seputar emasnya.

Na0 /!aa#a0 $"a !*a' 'aat 15-a"4 &ergantung dimana Andamenjualnya, bila di Pegadaian mereka menggunakan $erkebun 6mas, maka emasAnda hanya dinilai hingga 0; dari kurs beli pegadaian saat itu. $ila ditokoemas, biasanya dipotong p.>000/gram dari harga beli. 2an bila di P&.4ogam%ulia 7 2ivisi penjualan emas P&.Antam.&bk, Anda bisa melihat di websitelogammulia.#om untuk harga beli kembali per!gramnya.

$agi masyarakat di "ndonesia, seharusnya berinvestasi dalam emas lebihdiperhatikan dibandingkan investasi lainnya dikarenakan perekonomian indonesiasering kali rentan terhadap krisis. $egitu terjadi krisis, nilai rupiah anjlok dansebagai besar masyarakat akan kehilangan daya beli dan menurunkesejahteraannya. Se#ara struktural, ekonomi indonesia #ukup rawan terhadapinlasi. Selalu saja ada alasan untuk menaikkan harga barang!barang pokok.Pemerintah bisa menaikkan $$%, dan pengusaha bisa menaikkan harga barangdan jasa, dan akibatnya rupiah selalu jadi kehilangan nilainnya.

Sebagai #ontoh berapakah nilai satu dollar AS terhadap rupiah3+awabannya adalah bukan p.*0.000,! melainkan p.*.000.000,! sebab padatahun sekitar *?0!an, pemerintah pernah melakukan pemotongan nilai rupiahdari p.*000,! ke p.*. )ebijakan saat itu menghan#urkan daya beli masyarakat,tetapi tetap ditempuh pemerintah untuk menyeimbangkan kembali perekonomianmakro.

>

http://harga-emas.com/belajar-investasi-emas/

http://harga-emas.com/belajar-investasi-emas/



)arena itu, penting sekali bagi kita untuk melindungi nilai kekayaan yang sudahdikumpulkan, kalau tidak ingin menghabiskan masa tua dalam kemiskinan. Sebab,

dalam jangka panjang pasti akan terjadi krisis yang merupakan siklus dariekonomi. 2an setiap kali terjadi krisis, rupiah akan kehilangan nilainya. 6ntahsebagai akibat dari naiknya nilai tukar dollar AS, tergerus karena mengalamiinlasi tinggi atau kedua hal tersebut terjadi bersamaan.

%emilih berinvestasi dalam emas adalah salah satu #ara eekti untuk melindungi kekayaan kita. @rang membeli dan menyimpan kekayaan dalam emasuntuk mengamankan daya belinya, bukan untuk mendapatkan imbah hasil yang

paling tinggi. Peluang investasi tinggi tetap pada jenis investasi seperti saham,walaupun resikonya juga tinggi untuk berinvestasi dalam saham.

6mas sebagai alat investasi yang bertujuan untuk perlindungan nilai aset juga mirip dengan properti. )eunggulan emas adalah lebih mudah dan lebih #epat

untuk diuangkan, dan nilai investasinya relati lebih ke#il. amun, baik emasmaupun properti sama!sama eekti sebagai penakluk inlasi. 6mas sebagai alathedging, tentu saja berinvestasi di emas tidak menjanjikan return besar dalam

jangka pendek seperti saham. &api return dalam emas relati stabil, hanya sajakalah mengairahkan bila dibandingkan dengan saham. 6mas #enderung lebih tepatuntuk hedging dari pada investasi, walaupun bisa juga berungsi sebagai keduanyasekaligus.

2an untuk investasi dalam emas, membeli emas lalu menjualnya kembalitidak disarankan dilakukan untuk periode jangka pendek -satu tahun atau kurangkarena keuntungannya tidak maksimal. &ahukah Anda bagaimana #ara

perusahaan!perusahaan besar melindungi aset bisnisnya3 %ereka memiliki #aramelindungi aset dengan hedging. Sebagai #ontoh saja, misal perusahaan tersebutmemiliki hutang dalam bentuk valuta asing yang jatuh tempo dalam lima tahunyang akan datang. %aka perusahaan tersebut akan meneken kontrak pembelianvaluta asing pada nilai yang disepakati, dengan tanggal realisasi sesuai jatuhtempo hutang. %emang ada biaya yang dikenakan, tapi bagi perusahaan besar tidak jadi masalah. 4ebih baik membayar biaya yang besarnya dapat dipastikan,daripada menanggung resiko yang tidak terbatas. 2engan kata lain lebih baik membayar biaya untuk memperoleh nilai kurs yang terjangkau, daripadamenghadapi resiko membengkaknya hutang berlipat ganda akibat gejolak nilaitukar.

'ntuk kita, masyarakat umum, tentunya agak sulit untuk melakukanhedging seperti yang dilakukan perusahaan besar. )arena tentunya lebih rumit danakses pun terbatas, dan aset yang dimilikipun tidak selalu terkait dengan nilaidollar. )arena itu, hedging yang bisa dilakukan untuk masyarakat umum yaitudengan *!*/!" !*a' ata- *!$a/-$% 1a"a* /!$t-# !*a'.

2alam hal ini emas digunakan sebagai pelindung terhadap nilai dankekayaan. 2an pada umumnya semakin tinggi inlasi, biasanya akan semakin baik kenaikan harga emas. 2an semakin orang panik terhadap ketidakpastiaanekonomi, maka harga emas akan semakin melambung. Akan tetapi berlakusebaliknya, harga emas akan #enderung konstan bila laju inlasi rendah. 5argaemas bahkan #enderung sedikit menurun bila laju inlasi dibawah dua digit dan

kurs dollar stabil.

?


http://harga-emas.com/investasi-emas-sebagai-alat-investasi-dan-alat-hedging/



http://harga-emas.com/membeli-emas-alias-melindungi-kekayaan/








)arena itu, investasi emas sangat #o#ok dipakai sebagai pelindung nilaikekayaan. 6mas nilainya #enderung stabil dan dianggap tidak punya eek inlasi

-zero inlation ee#t. )alangan konsultan investasi menyebut emas sebagai saveheaven. M!*/!" !*a' 1a$ *!$a/-$% 1a"a* !*a' merupakan aset yang amandan stabil, sehingga disebut save heaven tersebut.

Selain itu, membeli emas atau investasi di emas berbeda dengan investasi lainnyaseperti di saham, reksadana, dll, yang memerlukan perhatian khusus. Sebaliknya,menyimpan emas tidak memerlukan ketrampilan apa!apa. 5anya butuh sedikit

biaya untuk menyewa sae deposit boB atau Anda simpan ditempat yang aman dirumah.

$agi yang sering membeli atau menjual emas batangan, kata!kata logammulia Aneka &ambang mungkin tidak asing lagi. L%a* M-"a A$!#a Ta*/a$%

ini adalah unit usaha P&.Aneka &ambang &bk yang bergerak dibidang jual beliemas. P&.Aneka &ambang &bk sendiri merupakan $adan 'saha %ilik egara-$'% yang sudah go publi# -sahamnya diperdagangkan di $ursa 6ek "ndonesia. 6mas adalah salah satu produk perusahaan ini.

%embeli atau menjual emas di 4ogam %ulia -4% sedikit lebih ribetdibandingkan dengan bertransaksi di toko!toko emas biasa. Sebelum memasuki

tempat transaksi, petugas akan meminta tanda pengenal kita, lantas men#atat data!

<



data pribadi kita. Selain nama, nomor )&P, alamat dan nomor telepon, mereka juga meminta PCP -omor Pokok Cajib Pajak.

Setelah prosedur itu, kita mendapatkan tanda pengenal untuk masuk ketempat perdagangan. 2isana, pembeli satu gram pun akan dilayani. %akin beratemas yang dibeli, harga emas per gram menjadi lebih murah dikarenakan aktor

biaya pembuatan. +ika kita membeli dalam jumlah banyak, ada suatu ketentuanyang berlaku, penjual menyediakan asilitas pengantaran dengan menggunakan

jasa pihak ketiga. (asilitas ini ditujukan untuk menjamin kenyamanan dankeamanan bagi pelanggan.

L%a* M-"a menyediakan berbagai ukuran emas lantakan , mulai dari *gram sampai *.000 gram. Seperti di toko emas biasa, ongkos jasa juga dikenakanoleh 4ogam %ulia. 'ntuk pembelian emas lantakan di kutip p.88.>00 per gramnya. %akin besar pembelian emas, makin ke#il ongkos jasanya. 4ogam

%ulia tidak mengenakan ongkos jasa untuk pembelian emas lantakan mulai *00gram.

7. Ma$6aat B!#!/-$ E*a'

Ma$6aat Aa Ya$% A$1a P!"!0 D!$%a$ B!#!/-$ EMAS4

Seringkali Anda memiliki Dbo#orD pada dompet Anda. &anpa disadari bo#or inimenyebabkan uang mengalir deras keluar tanpa manaat yang jelas. $erapapun

banyaknya uang yang Anda masukkan, semuanya akan habis tanpa sisa.2engan pengetahuan dari ber!"nvestasi 6%AS, Anda dapat segera menambal

bo#or ini dan *!-/a0$2a *!$5a1 /!$t-# A''!t 2a$% *!$%-$t-$%#a$.

$agaimana menyelamatkan tabungan Anda dari DperampokD yang tidak pernahditangkap polisi, yakni "(4AS"3 (akta membuktikan Agustus 00= 'SE * Fp .00 dan (ebruari 00 'SE * F p *.00, hanya dalam jangka waktu 8

BULAN, daya beli uang kertas Anda SUSUT 79: ;;;

)enapa harus 6%AS3 $agaimana para pemilik 6%AS tertawa ketika terjadiB )risis moneter di "ndonesia, sementara pemilik investasi lainnya -saham,reksadana, dsb menangis3 $etulkah EMAS ta0a$ t!0a1a I$6"a' (<ERO

IN=LATION)4

$agaimana *!*!ta0a$#a$ 1a2a /!" Ua$% A$1a *0 bahkan 0 tahunyang akan datang3 )enapa simpanan Anda 5a$%a$ 1a"a* /!$t-# Ta/-$%a$

ata- D!'t4

&idak peduli siapapun Anda saat ini -)aryawan, Proesional, Pengusahamaupun "bu umah &angga dan /!aa-$ !$%0a'"a$ A$1a 'aat $,ahasia ini tetap bisa membuat Anda ber!investasi 6%AS dan memperolehsemua manaatnya.$agaimana memilih jenis 6%AS yang a"$% t*-* -$t-# I$!'ta'32imana membelinya3 2an bagaimana *!$5a%a$2a 1!$%a$ >>,>>: a*a$

tanpa harus khawatir di#uri3$agaimana 0a$2a 1!$%a$ Ua$% R &.+5t Anda bisa membeli *0 gram 6%AS

batangan atau dengan uang p *0jt saja Anda bisa *!*"# ? /-a0 EMAS

/ata$%a$ @ &9%a*. -5arga 6%AS batangan 9) pada saat artikel ini ditulisp 8?0.000/grm

. Pa$1-a$ I$!'ta' E*a'

=

http://harga-emas.com/logam-mulia-aneka-tambang/





Dari semua bentuk logam, emas adalah yang paling populer digunakansebagai investasi. Penanam modal G"nvestorH se#ara umum membeli emas sebagai

pagar asuransi harga terhadap aset G5edgeH atau tempat berlindung aman GSae5avenH dari keka#auan ekonomi, politik, sosial, atau mata uang. )eka#auan initermasuk kemunduran pasar investasi, inlasi, perang, dan pergolakan sosial."nvestor juga membeli emas selama waktu pasar emas sedang naik G$ullishHuntuk memperoleh keuntungan laba GProitH.

Ha%a E*a' Sepanjang sejarah emas sudah sering dipakai sebagai uangdan sebagai tolak ukur atau patokan harga untuk komoditas lainnya. Sesudah

perang 2unia ke "" standar emas dibentuk mengikuti konerensi *9? $rettonCoods, untuk memperbaiki peraturan dan prosedur standar harga emas dengan

patokan harga E8> per &roy @un#e -* &roy @un#e F 8*.*08> Iram. Sistemtersebut terbentuk dan dipakai sampai tahun *<* , ketika presiden iBon, AS,

menghentikan se#ara langsung sistem harga emas tersebut dengan dolar AmerikaSerikat.

Sejak *?= patokan harga emas dikenal sebagai 4ondon Iold (iBing,sebuah hubungan perdagangan dengan menggunakan telepon sebanyak dua kalidalam satu hari menjumpai wakil dari lima perusahaan untuk bertukar batanganemas. Selanjutnya, hubungan bertukar emas batangan itu berkembang danmenjadi perdagangan akti berdasarkan intra!hari Spot harga emas, Spot hargaemas didapat dari pasar yang bertukar emas di seluruh dunia sewaktu merekamembuka dan tutup pasar sepanjang hari.

Pada %aret 00= harga emas men#apai harga di atas E*000 per troy@un#e, menjangkau nominal harga tertinggi selama di E*00,=0 yang, se#ara riilmasih jauh di bawah harga E=>0 pada pun#ak tahun *=0. )emudian jatuh, keharga terendah dengan E<0,>0 pada ovember, harga emas kembali mulai#enderung bergerak lagi ke atas, untuk sementara dan menyentuh rintanganG$arrierH E*000 per troy oun#e menjelang akhir (ebruari 00.

=a#t Ya$% M!*!$%a-0 Ha%a E*a' 6mas adalah komoditi unik,karena merupakan satu!satunya komoditi yang diproduksi untuk akumulasiJ tidak seperti semua komoditi lainnya yang diproduksi untuk dikonsumsi. Pada dasarnyasemua dari emas yang telah ditambang sepanjang sejarah, masih ada tersedia dantersimpan di atas tanah. amun demikian, emas sangat langka.

&ahukah Anda, bahwa seluruh emas yang berada diatas tanah hanya sekitar

*>>.000 ton. +ika ada suatu kesempatan, dapat kita kumpulkan semua emastersebut dan memasukkan emas tersebut ke dalam satu lubang penyimpanan,ukurannya akan menjadi =.000 meter kubik, berisi dengan jumlah yang samadengan dasar satu per lima Cashington %onument atau 8 K kolam renang ukuranolimpiade. 5al penting lainya yang juga mengherankan untuk di#atat bahwa,dalam satu hari dua puluh kali lebih banyak baja yang dituangkan dari total beratemas yang ditambang sepanjang sejarah.

Pengamatan tentang moneter ini berarti bahwa permintaan emas sebagaiuang. 2engan kata lain, emas adalah bangkit karena manaat yang besar, timbuldari akibat atribut yang membuat uang. $anyak keuntungan yang membuat emassebagai uang. %ungkin paling penting dalam saat ini, ditandai dengan inlasi

tahunan nasional mata uang kertas, emas sebagai uang yang tidak dapat dibuat



Ldari udara tipisL dengan persetujuan pemerintah. Satu lagi aktor penting yangmenjadikan emas sebagai uang, adalah Mgunung hutangM dan kemunduran

keuangan yang menggantung perekonomian dunia.K!%a%a"a$ Ba$#, )etika emas sepenuhnya ditukar menjadi uang kertas,

kedua bentuk uang tetap dianggap sebagai alat pembayaran. &etapi, kebanyakanorang lebih menyukai untuk membawa uang kertas daripada uang emas yang lebih

berat dan tidak dapat dibagi. +ika orang khawatir bank mereka akan gagal, orangmengambil uang se#ara beramai!ramai di bank. "ni adalah apa yang terjadi di ASselama 2epresi luar biasa *80s, menyebabkan Presiden oosevelt memaksakankeadaan darurat nasional dan melarang menimbun emas oleh warganegara AS.dikenal sebagai 6Be#utive @rder ?*0 yang sekarang sudah diakhiri.

S-#- B-$%a Ya$% R!$1a0 Ata- N!%at6, +ika pengembalian obligasi,eNuities dan properti tidak memadai atau tidak mengganti kerugian yang dideritakarena risiko dan inlasi. permintaan akan emas dan investasi alternati lain seperti

pertambahan komoditas. #ontoh ini masa seperti ini dapat dilihat pada saatStaglation yang terjadi selama *<0s dan yang menyebabkan gelembungekonomi berlomba untuk menyimpan emas.

P!a$%, S!/-a$, P!$5aa0a$, K'', Pada masa nasional kegawatan,ketakutan orang bahwa aset mereka mungkin tidak dapat dimanaatkan dan bahwamata uang mungkin menjadi tidak berguna. %ereka melihat emas sebagai asetkuat untuk membeli makanan atau transportasi. 2engan begitu pada masaketidaktentuan luar biasa, teristimewa dalam ketakutan perang, permintaan karenaemas naik

Iraik berikut menunjukan pegerakan pasar emas selam *> &ahun belakangan ini, harga emas bergerak naik, diikuti kepanikan pasar, saat perpindahan @r$a ke era reormasi berkibar, pada tahun *=

*0



A"a'a$ I$!'t *!*/!" !*a' "nvestor se#ara umum membeli emasuntuk dua sebab utama: untuk se#ara inan#ial, memperoleh dari keuntungan darikenaikan harga emas, dan/atau sebagai pagar hidup atau tempat berlindung amanterhadap yang mana pun ekonomi, politik, sosial atau mata uang!berdasar kegawatan.

M!t1! *!$a$a* -a$% 1a"a* !*a' Adalah bijaksana untuk membeliemas karena peringatan masalah yang akan dihadapi oleh dolar dan mata uangkertas. 6mas menawarkan hal yang sederhana untuk menghindarkan resiko yangmelekat dalam mata uang kertas, tapi pastikan Anda membeli isik logam, bukan

Gemas kertasH. &erdapat perbedaan besar antara logam dan hanya memiliki janjiuntuk membayar logam untuk Anda. )adang!kadang janji ini tidak seperti apayang dijanjikan.

$erinvestasi emas isik yang dapat dimiliki, adalah seperti perhiasandengan kadar kemurnian emas yang tinggi, emas batangan yang aman, sepertiyang ditawarkan oleh 4ogam %ulia -4%&%, #ontoh Gemas kertasH adalah emassertiikat yang dikeluarkan oleh bank dan se#ruritas, sebuah rekening masa depanyang ter#antum 1S6 jual!beli.

2engan produk tersebut Anda akan memiliki sepotong kertas daripadaemas itu sendiri. )ertas produk ini memberikan pengelihatan harga emas, tetapimereka datang dengan risiko standar, yaitu, bahwa Anda tidak akan mampu untuk

mendapatkan logam ketika Anda membutuhkannya. 6mas harus dilihat sebagaiaset kuat dalam portoolio Anda berinvestasi, sehingga jangan mengambil risikoapapun dengannya. "tulah sebabnya miliki logam isik tersebut sendiri, bukanhanya janji dalam kertas.

E*a' Bata$%a$ at#!" -ta*a L%a* M-"a, ara yang palingtradisional menanam uang dalam emas dengan membeli emas batangan logammulia -4%&%. 2apat dibeli langsung di ounter trader kami, tersedia dalam

berbagai ukuran, -* gram, gram, .>, gram, 8 gram, > gram, *0 gram, *> gram,> gram, >0 gram, *00 gram, >0 gram, *000 gram semakin ke#il bentuk

batangan yang akan dibeli, semakin mahal harga per gramnya, karena terdapatongkos produksi diatas harga dasar emas yang dipasarkan. %enyangkut ongkos

produksi, transportasi, kesepakatan harga, penyimpan dan lain sebagainya.

**



Stat!% I$!'ta' Da'a A$a"'a, "nvestor memakai analisa pokok menganalisa ma#roe#onomi# situasi, yang terdapat indikasi ekonomi

internasional, seperti laju pertumbuhan I2P, inlasi, suku bunga, produktivitasdan harga enerji. %ereka juga akan menganalisa persediaan emas global tahunanlawan permintaan. 2i atas 00>. Corld Iold oun#il memperkirakan persediandan produksi emas global tahunan adalah 8.=> ton dan permintaan sebesar 8.<>9ton, memberikan surplus persediaan emas sebanyak *0> ton. amun produksiemas tidak mungkin bertambah #epat dalam waktu dekat ini sedangkan

permintaan emas untuk kemilikan pribadi akan emas sangat tinggi dan subyek yang #epat berubah. "nilah membuat emas sangat berbeda dengan hampir setiapkomoditas lain.

A$a"2'' T!#$#, Sama seperti saham, investor emas mungkinmendasarkan keputusan investasi mereka sebagian atau semata!mata dari analisa

tekniknya. $iasanya, ini melibatkan analyzing pola graik, memindahkan rata!rata, pasar #enderung dan/atau siklus ekonomi untuk berspekulasi di atas masadepan harga.

Na# “B-""'” !'-' T--$ “/!a” Sejak April 00* harga emas naik lebih dari tiga kali lipat dibandingkan dengan 2@4A AS, mendesak spekulasi

bahwa penurunan pasar sekuler yang panjang -atau 2epresi )omoditas luar biasasudah berakhir dan pasar sudah kembali naik. amun, laporan 2ewan 6mas2unia pada *= (ebruari, 00. Permintaan investasi untuk emas diperlihatkannaik dengan tajam dari pertengahan tahun 00=, yang termasuk 6&(s -eB#hange!traded unds, $atangan, dan uang logam, naik ?9 persen pada tahun 00= daritahun sebelumnya.

Pada abad terakhir, krisis ekonomi utama -seperti 2epresi luar biasa,Perang 2unia )edua "", )risis minyak 2unia yang pertama dan keduamenurunkan rasio 2ow dan 6mas dapat dijadikan sebagai penunjuk bagaimana

buruknya resesi dan pandangan apakah akan memburuk atau akan bertambah baiknya ekonomi, sampai ratio turun di bawah 9. Pada *= (ebruari, 00 di bawah=. Selama masa waktu sulit ini, "nvestor men#oba memelihara aset mereka denganmenanam uang dalam emas dan perak

$. K!'*-"a$

Salah satu objektivitas dalam penulisan paduan investasi emas ini adalah

untuk menampilkan rasionalisasi dalam membeli dan memiliki 6mas. 6masmungkin bukanlah jawaban yang diperuntukan untuk semua orang untuk berinvestasi, namun dilihat dari sisi lainnya 6mas tidak pernah gagal. 5aruslahdipertimbangkan dengan masak sebagai wa#ana untuk dapat lebih mengerti 6masitu sendiri dan sebagai langkah awal dalam menententukan, apakah emas adalahlangkah yang tepat untuk Anda dalam berinvestasi.

*



BAB II

ANALISIS USAHA

A. A$a"'' U'a0a 5#a B!*a$ 99 Ga*

&. M!t1! K$!$'$a"

S't!* K$!$'$a"

M1a" &+8 G

%odal pembelian emas pertamaO >0gr p 98.0?.>0

Ha'" !$5-a"a$ !*a'

Penjualan emas p >?.0*.?00

K!-$t-$%a$ R &+.&7.79

+. M!t1! B!#!/-$ E*a'

(I$!'ta' !*a' 1!$%a$ B!#!/-$ E*a')

M1a"

%odal pembelian emas pertamaO >0gr $$ R &?.+99.999

Pinjaman dari bank 8; dari modal p *>.90.8<> p 8<.<>0 hrg/gr

%odal tambahan belanja emas !*0 p *.>.?>

-p *.>.?> B R &?.878.8+ p*.9?.>0

$iaya gadai >00 gram emas di bank $" syariah

p. *>.90,!/*gr/9bl O >00gr $. Admin R +7.8&9.999 p*.?<.>00 sewa/bln

&otal modal berkebun >00 gram emasOOOO R 7.+98.+9 p <.=<0.000 sewa/9blnHa'" !$5-a"a$ !*a'

Penjualan emas * ! *0OOO p.800.000

$iaya menebus emas di bank p*<?.0*8.<>0

K!-$t-$%a$ R +8.8>9.999

S!"'0 #!-$t-$%a$ R &7.?8.89

)eterangan:O 5arga 4ogam %ulia keluaran P& A&A% &bk -80/09/0*0OO $iaya gadai di $ank $" Syariah -80/09/0*0 p. *>,90,!/*gr/9bulanOOOAsumsi kenaikan harga emas dalam * bulan -80/09/0** 80;OOOO%odal dua jenis investasi disamakan: p 98,0?,>0,!

OOOOOharga * gram F p. 89.000,!

7. K!'*-"a$

2apat diketahui dengan dasar tabel di atas bahwa dengan modal yangsama yaitu p 98,0?,>0,!, dengan metode konvensional dalam waktu * tahun-yang diperkirakan kenaikan emas sebesar 80; maka harga emas akan menjadip >8.0*.?00,! dan mendapatkan keuntungan hanya sebesar R &+.&7.79,F.2an dengan menggunakan metode berkebun emas akan mendapatkan keuntungansebesar R +8.8>9.999,F, -?*,<<; dari modal yang ditanamkan atau terdapatselisih keuntungan sebesar R &7.?8.89,F jika kita menggunakan metode

berkebun emas.

*8



B. A$a"'' U'a0a 5#a B!*a$ &999 Ga*

*. M!t1! K$!$'$a"S't!* K$!$'$a"

M1a" + G

%odal pembelian emas pertamaO *00gr p .?9<.>00

Ha'" !$5-a"a$ !*a'

Penjualan emas p *0.889.>00

K!-$t-$%a$ R +?.8?.999

. M!t1! B!#!/-$ E*a'

(I$!'ta' !*a' 1!$%a$ B!#!/-$ E*a')

M1a" %odal pembelian emas pertamaO *00gr R 78.799.999

Pinjaman dari bank 8; dari modal p 8*.=9.8>0 p 8?8.000 hrg/gr

%odal tambahan belanja emas !*0 p 9.90>.?>0

-p 9.90>.?>0 B R 7>.89.9 p<.<>?.>00

$iaya gadai *000 gram emas di bank $" syariah

p. *>.9<,!/*gr/9bl O *000gr $. Admin R .>&.999 p9.09.>0 sewa/bln

&otal modal berkebun *000 gram emasOOOO R >+.8?.99 p *?.*<.000 sewa/9bln

Ha'" !$5-a"a$ !*a'

Penjualan emas * ! *0OOO p9<*.00.000

$iaya menebus emas di bank p8?<.>89.>00

K!-$t-$%a$ R 89.79>.999S!"'0 #!-$t-$%a$ R 7+.8++.999

)eterangan:O 5arga 4ogam %ulia keluaran P& A&A% &bk -?/0>/0*0OO $iaya gadai di $ank $" Syariah -?/0>/0*0 p. *>,9<,!/*gr/9bulanOOOAsumsi kenaikan harga emas dalam * bulan -?/0>/0** 80;OOOO%odal dua jenis investasi disamakan: p ,?9<,>00,!OOOOOharga * gram F p. 8?8.000,!

8. K!'*-"a$

2apat diketahui dengan dasar tabel di atas bahwa dengan modal yangsama yaitu p ,?9<,>00,!, dengan metode konvensional dalam waktu * tahun-yang diperkirakan kenaikan emas sebesar 80; maka harga emas akan menjadip *0.889.>00,! dan mendapatkan keuntungan hanya sebesar R +?.8?.999,F.2an dengan menggunakan metode berkebun emas akan mendapatkan keuntungansebesar R 89.79>.999,F, -?>,*0; dari modal yang ditanamkan atau terdapatselisih keuntungan sebesar R 7+.8++.999,F jika kita menggunakan metode

berkebun emas.

*9



C. A$a"'' U'a0a 5#a 0a$2a M!$a*/a0#a$ M1a"

*. +ika %enambahkan >0 Irama. %odal &ambahan $. $ikin p. .80.=>,!

b. $iaya Sewa p. *>.9<,!/*gram/9bulanO>0gram$. Admin p. .9?<.0>0,! #. &otal %odal &ambahan R. .?8>.?,F

d. Perkiraan 5arga aik 80; p. 8.>>.000,!e. 5arga Awal p. *=.*>0.000,! !. Perkiraan )euntungan p. 9.99>.000,!g. )euntungan setelah dikurangi $iaya Sewa R. &.>??.>9,F

. +ika %enambahkan *00 Iram

a. %odal &ambahan $. $ikin p. 9.?0>.?>0,! b. $iaya Sewa p. *>.9<,!/*gram/9bulanO*00gram$. Admin p. 9.89.*00,! #. &otal %odal &ambahan R. >.7>.?9,F

d. Perkiraan 5arga aik 80; p. 9<.*0.000,!e. 5arga Awal p. 8?.800.000,! !. Perkiraan )euntungan p. *0.=0.000,!g. )euntungan setelah dikurangi $iaya Sewa R. .>.>99,F

)eterangan:O 5arga 4ogam %ulia keluaran P& A&A% &bk -?/0>/0*0OO $iaya gadai di $ank $" Syariah -?/0>/0*0 p. *>,9<,!/*gr/9bulanOOOAsumsi kenaikan harga emas dalam * bulan -?/0>/0** 80;OOOO harga * gram F p. 8?8.000,!

8. )esimpulan2apat diketahui dari perhitungan di atas bahwa dengan menambahkan

modal R. .?8>.?,F ->0 gram dalam * tahun -8?0 hari jika kenaikan 80;maka akan mendapatkan keuntungan R. &.>??.>9,F -9*,9<; dari modal yangditanamkan. 2an dengan menambahkan modal R. >.7>.?9,F -*00 gramdalam * tahun -8?0 hari jika kenaikan 80; maka akan mendapatkan keuntunganR. .>.>99,F -?,98; dari modal yang ditanamkan.

*>



BAB III

SISTEM BAGI HASIL DAN AKAD

D. SISTEM BAGI HASIL

Sistem bagi hasil yang digunakan sesuai dengan sistem yang ada padaumumnya berjalan yang mudah!mudahan sudah sesuai dengan hukum "slam,dimana pemilik modal akan mendapatkan keuntungan sebesar 90; darikeuntungan yang didapat dan bagi partner yang menjalankan mendapatkan ?0;dari keuntungan. )euntungan akan dibagikan sesuai dengan prinsip 90:?0,

berapapun jumlah nominalnya sesuai dengan keuntungan yang didapatkan padasaat jangka waktu berjalan 8?0 hari.

E. AKAD

*. Pemodal hanya menanamkan modal yang diberikan kepada petani berkebun emas.

. Pemodal berhak mendapatkan laporan yang jelas tentang metode berkebunemas dan hal!hal yang berhubungan dengan kegiatan tersebut.

8. %odal yang diberikan akan dijadikan modal untuk berkebun emas yang bekerjasama dengan $ank $" Syariah.

9. Caktu yang diberikan pemodal kepada petani selama * tahun -8?0 hari berjalan.

>. Apabila modal diambil sebelum waktu yang ditentukan maka pemodal

hanya menerima modalnya kembali sebesar *00; tanpa dikenakan biayasewa dan tidak mendapatkan keuntungan apapun.

?. )euntungan yang dibagikan sesuai dengan prinsip 90:?0, berapapun jumlah nominalnya sesuai dengan keuntungan yang didapatkan pada saat jangka waktu berjalan 8?0 hari.

<. 5al!hal yang belum ditentukan akan dimusyawarahkan oleh kedua belah pihak, jika ditemukan masalah dikemudian hari.

*?

00. proposal berkebun emas

Documents